第1701章 稍等半個小時
華陽聞言冷笑一聲道:“不信,咱們就試一試。”
“看看到底是你們狗眼看人低,還是我在蜉蝣撼樹。”
此話一出,安娜臉色流露出幾分不悅。
她冷哼一聲道:“我不想和你說廢話了。”
“席氏集團旗下有四家綜合商場,我把富豪商都和惠民商場賣給你。”
“只要四千萬。”
華陽聞言皺起眉頭,沒有立刻回答。
席氏集團旗下有四大商場,分別是聖元商都、富豪商都、富源商場和惠民商場。
其中效益最好的就是聖元商都和富源商場,這兩家大型商場規模最大,效益最好,主打高端和中端市場,商場內品牌豐富,種類齊全,算的上是席氏集團旗下最能打的兩家商場。
而富豪商都和惠民商場,這兩家前者因為去年的扶梯塌陷事件和地下停車上疑似埋屍事件,始終被查封,屬於半荒廢狀態!
至於惠民商場則完全沒有存在感,從名字上也可以看出主打的就是下沉市場,規模雖然不小,但內部情況更像是一個大型的菜市場和集市。
這兩家商場單論資產上計算,四千萬倒是不虧,但富豪商都已經完全不能用了,堆積在手裏也是不良資產。
至於惠民商場想要利用,必須要從內到外重新裝修整改一番才行。
不過,這筆生意對於他來說,四千萬並不虧!
他有辦法能讓富豪商都這塊地方,轉虧為盈……
“安娜小姐,四千萬太多了。”
“富豪商都的情況,你和我都很清楚,一家處於半荒廢狀態的商場,你要賣我兩千萬,我不可能答應。”
華陽搖了搖頭,他並沒有直接同意安娜的報價。
畢竟富豪商都的劣勢擺在那,壓價壓的越狠,他未來的投入就越少,相比之下賺的就越多!
安娜同樣清楚富豪商都情況,在買下席氏集團股份的時候,她就考慮過這個問題。
原本她、喬和伊藤洋,準備聯手以低價收購席氏集團,從而瓜分席氏集團旗下的四家綜合商場。
其中聖元商都歸樂家福,富源商場歸喬,惠民商場分給伊藤洋,剩下的富豪商都則作為辛苦費自動劃歸給樂家福,至於這份不良資產怎麼處理,跟喬和伊藤洋沒關係,完全由樂家福去處理。
當時,她也曾表示過可以將富豪商都作為贈品,贈送給喬和伊藤洋,可這兩個人都直接決絕了。
對於一個半荒廢的商場,到了手裏就是不良資產,他們不想給自己找麻煩。
現在,喬和伊藤洋全部推出了當初的協議,由安娜用一千七百萬收購了席氏集團。
她自然要剝離掉惠民商場和富豪商都兩家綜合商場。
所以就把富豪商場作為搭配,連同惠民商場以四千萬的高價出售給江華集團。
可她也只是初步開了個報價,本想着試一試,萬一華陽同意了,她不光賺到了錢,還將富豪商都這個不良資產清理了出去,簡直是一舉兩得!
可惜,最後沒有騙過華陽……
安娜深吸一口氣,思索片刻道:“三千五百萬。”
華陽笑了一聲道:“富豪商都可算是不良資產,想要打包賣給我,三千五百萬可不行。”
“我不會用黃金的價格去購買一根稻草。”
安娜沉默片刻道:“三千萬。”
華陽緊跟着開口道:“兩千七百萬。”
“可以的話,我立刻叫人準備合同,你今天就可以拿着錢回去邀功。”
“以一千七百萬的價格收購席氏集團,並且在保留優質資產的情況下,將效益不好的商場和不良資產打包以兩千七百萬的價格出售。”
“期間賺去了一千萬的利潤,還獲得了兩座效益好的綜合商場,世界上沒有比這再划算的生意了。”
簡單來說,安娜此番操作就是空手套白狼最成功的案例。
一來一回,一分錢沒花,賺到了一千萬和兩座綜合商場。
這也就是李永洲糊塗,不然將席氏集團旗下的四座商場以三千萬賣給他,絕對是穩賺不賠的買賣。
安娜拿起手包,緩緩從裏面抽出一隻女士的細嘴香煙道:“讓我先抽一根煙。”
華陽點了點頭,同樣掏出一支煙點上。
倆人坐在位置上抽煙,誰也不說話,一時間接待室里安靜的可怕。
門外的接待室員工,聽到房間裏沒了聲音,不禁有些緊張。
他看向華陽的秘書道:“裏面怎麼沒聲音了?”
“會不會出什麼事……”
他話音未落,就被秘書瞪了回去。
秘書冷聲道:“能出什麼事?”
“閉嘴,等着。”
員工點了點頭,不敢再言語。
兩分鐘后,安娜按滅了煙頭,站起身向華陽伸出手道:“合作愉快!”
華陽扔下手中的香煙,跟安娜握了握手笑道:“我現在就叫人去起草合同。”
“稍等半個小時。”
“這半個小時,你可以在這休息,茶水免費,想吃什麼可以跟這裏的人講。”
“半個小時候,我們在這簽約。”
他收回手,露出了笑容。
兩千七百萬,買下富豪商都和惠民商場,絕對是穩賺不賠的買賣!
更何況,這兩座商場可以成為他進軍零售業跳板,可以說是一舉兩得。
只不過涉及到錢的事情,他還需要事先通知一下項琛,以免因為存在信息差出現什麼意外!
安娜點了點頭,倒也沒再說什麼,等華陽離開后,她伸手解開了領口的三個扣子,恢復了剛來時候的樣子。
她翹起二郎腿坐在椅子上,拿起水杯喝了一口。
下一秒,一名負責招待的男員工,拎着水壺快步走了進來,幫安娜添上了水……
……
江華集團總經理辦公室。
項琛見到華陽走了進來,扔下手中的筆,走出了辦公桌。
“華總,您怎麼來了?”
項琛接了一杯水,放在了桌子上。
華陽坐在沙發上,笑呵呵的看着項琛道:“怎麼,不歡迎?”
項琛坐下后,笑着點了點頭道:“確實,不怎麼歡迎。”
“您每次一來,准沒好事。”
“這次有打算增加什麼業務?”
華陽咂了咂嘴,皺眉道:“這時什麼話?”
“說得像是我沒什麼事,就不能來你這坐坐了?”
項琛嘆了口氣,略帶無奈看着華陽道:“華總,您說這話您自己信嗎?”
“我剛剛聽說樂家福東海分公司的總裁來找您了。”
“如果沒猜錯的話,應該是來跟您談出售席氏集團旗下綜合商場的吧?”
華陽看着項琛,眨了眨眼道:“項總,你這耳目可夠多的。”
“我才談了十分鐘不到,你連談了什麼都知道了?”
“準備什麼時候取代我,當江華集團董事長?”
項琛苦笑一聲擺了擺手道:“華總,你可別調侃我了。”
“首先,安娜穿的那麼招搖,一走一過想不被人注意都難。”
“下屬過來跟我彙報工作,提到了一嘴,我才知道的。”
“另外,安娜身後的樂家福東海分公司,剛剛收購了席氏集團就來找您,除了跟您談綜合商場的事情,我想不到其他事情……”