第290章 一統衛視

第290章一統衛視

許書標一愣，他沒有想到劉志成胃口如此大，竟然想將自己擠出內地市場。

本來，對於雙方合作，他還抱有一定的興趣的。

“劉先生不愧是世界首富，這做生意的手段實在高明。不過我也非常看好內地的市場，是不可能退出經營的。”

劉志成並無意外，商業談判本來就是一步步試探的。

按照歷史，在1995年之前，嚴彬是不會介入的，所以劉志成有大把的時間和許書標談判。

所以，他澹定的說道：“這很正常，不出意外，奧地利的那位在時機成熟，也會和你談判商標的問題。

畢竟他是實際經營着，如果不將這個問題談好，這個企業早晚會倒閉。

而內地的情況更加複雜，不僅需要合資才有可能拿到許可證，包括配方也需要重新研發，而且還需要長期的推廣，所以我才考慮提出這個合作。

許氏家族亦可以從原材料和配方中，進行長期獲利，可以說是比我們輕鬆的賺錢。”

許書標見劉志成如此作風，心裏涼了半截，本想着搭着劉志成在內地的人脈，將紅牛打入內地市場。

不過現在看來，別人胃口實在大，竟然想單獨拋開自己。

“劉先生，我不能接受這種模式的合作。”許書標直接說道。

劉志成笑着說道：“許生若是有更好的合作方式，不妨提出來。”

許書標馬上說道：“可以參照奧地利紅牛的合作方式，你們持股49%，我們持股51%”

劉志成思考一下后，說道：“內地和奧地利紅牛不一樣，需要合資才能拿到許可。

也就是內地官方企業需要一半的股份，所以這個模式是行不通的。”

“以劉先生的關係，也不能搞定？”

“這個是G家層面的事情，我一個商人能有多大的影響力。”

許書標失望起來，他其實非常看好和劉志成合作，前提是和奧地利紅牛一樣的模式。

剛剛劉志成提醒他，奧地利也會和他談商標的問題，一時間也擾得有些不平靜了。

可想而知，這次會面雙方並沒有取得很好的結果。

待許書標離開后，劉志成立馬對袁天凡說道：“讓黃埔飲料成立功能飲料研發項目，

並在內地註冊‘樂虎’，外觀也註冊專利，採用金色的罐裝，設計logo”

那玩意，靠的是營銷，至於配方，不說百分百一樣，但也可以八九不離十。

袁天凡點點頭，說道：“沒問題！不過老闆認為這個功能性飲料很有市場？”

劉志成笑着說道：“這是自然，但說到底還得靠營銷。提神的飲料配方有很多，像是牛磺酸、咖啡因、維生素這些，都可以促進人的新陳代謝。

但最重要的還是靠廣告，到時候我們搞個響亮的廣告詞，再贊助一些國內體育賽事，一定可以打開銷量。”

袁天凡說道：“嗯。我們這個飲料食品公司，是越來越強大了。老闆提議的那個‘老壇酸菜面’真的是個暢銷產品。”

對於老闆的天才般創意，袁天凡也是習以為常，關鍵是通過實踐證明，老闆的創意都在逐步實現。

兩人交流了一下黃埔食品公司的工作，雖然看似劉志成參與很高，其實他幾乎就是制定個大方向，其它的工作自然有手下去完成。

當然，作為老闆誰不是這樣，難道飲料的配方還需要老闆去研究？具體營銷，自然也是有管理層去完成。

而老闆，只需要準確的把握大方向。

待袁天凡離開后，郝慶文又來彙報工作。

“老闆，和美麗國的BrennanBeerGoran設計師已經完成了委託簽約，他們將根據我們的要求完成鑽石山——黃埔廣場的設計方案，

預計10月底完成設計方案，年底動工，玖柒年春天竣工。”

劉志成滿意的點點頭，對於這個工期非常滿意，正好在地產高峰時竣工，屆時可以將租期普遍搞長些，能多賺不少錢。

對於這個廣場，黃埔集團的要求是：一樓設計1個“明星廣場”，佔地近一萬平方呎，設計成舉辦活動及展覽的理想地點。

現代化購物中心，最經典的設計當然是舉行活動的內部廣場，可以做到引流的效果。

“嗯。黃埔鑽石山廣場建築面積是60萬平方尺，差不多要有200多個商鋪，屆時將成為東九龍最大型購物商場，意義非凡。”

鑽石山廣場除了60萬平方尺的購物中心，還有120萬的住宅大廈，總計投資60億港幣。

將5幢住宅大廈放在1996年出售，差不多可以回籠資金八十億港幣，足以收回成本（含利息），還能略微賺點。

剩下的60萬平方尺購物中心，便是純利了。

商場網絡，也是這幾年黃埔集團的一個重點發展方向。

因為如此，黃埔集團被投資者稱之為‘地產全能公司’。

發展地產、寫字樓大廈、商場網絡、停車場，黃埔集團幾乎是每個領域的霸主，這讓投資者不得不感嘆黃埔集團吸金能力之強。

而作為第一大地產公司——黃埔集團，一開始就全面發展。

因為公司就像安裝了水泵一樣——供股集資、發行債券、金融獲利、大量貸款，獲得了數百億的巨額資金，哪家公司能比得了。

所以，目前黃埔集團的凈資產，實在是太龐大了，保守估計已經接近2000億港幣，而且還在升值中，因為今年寫字樓還在暴漲。

郝慶文又說道：“老闆，何東家族有意出售旺角的東平大廈、東安大廈！”

劉志成聞言，頓時思考起來。

何東家族的物業可是非常豐厚：旺角的東平大廈、東安大廈，尖沙咀的東英大廈（THEONE商場前身），灣仔的東城大廈、東生大廈。

另外，在深水灣有35號古堡式別墅、布力徑6-10號大屋、山頂道75號曉覺園即山頂何東花園、渣甸山谷柏道19號。

“不去理會，我們現在不買大廈和商場，只自己開發！”

“好的”

待郝慶文離開后，劉志成嘴角露出一絲笑容，何東家族不傻，在這個時候出售兩幢大廈，無非是玖柒臨近。

作為灣灣高官的何東家族（目前是何世理當家）自然是急着出售部分資產，實行‘雞蛋哲學’，分散資金。

而目前，又正是物業正旺的時候。

不過劉志成可是知道，前世這個家族在2000年前後出售了不少資產。

那個時候正是亞洲金融危機，接着又遇到了SAS，1997~2005年都是香江地產的低谷。

可能這個家族也害怕，玖柒過後，香江將直線下滑，毫無信心了。

當然了，何東家族的旺角、灣仔的四幢大廈，面積太小，劉志成也實在看不上。

唯一看得上的，只有尖沙咀的東英大廈，這幢大廈可以重建為香江最高的購物中心THEONE，面積足足40萬平方尺的商場。

在尖沙咀這個旅遊區，自然是價值不菲的。

至於其它豪宅物業，若是出售的話，劉志成可以考慮接手，但不包括何東花園，又貴又麻煩。

總體來說，如今也是劉志成眼界高了，對於這些物業已經提不起興趣了。

不管是寫字樓大廈，還是商場網絡，亦或者別墅豪宅，劉志成都沒有再購買過。

按道理來說，現在購買，在玖柒前出售，還是有利可圖的。

不過他不想給外人一種‘炒家’的印象，以免增加罵名，畢竟他是首富了，有些事是不能幹的。

若是亞洲金融危機前，趁高出售物業，這叫‘因為價格太高而避險’。

而金融危機后，香江地產普遍跌幅近6成，他會趁低購入物業，這叫‘救市’。

這兩年正是香江地產猛漲的時候，劉志成作為大地產商，一旦炒賣物業，很容易被人攻擊是‘帶頭炒房’的人。

而一旦地產跌入低谷，劉志成再選擇入場，那麼大家絲毫不會覺得有什麼。

當然，也改變不了人們恐懼的心理。

畢竟，抄底的人沒有幾個人敢，但追高的人實在是很多。

…………

時間匆匆，轉眼來到五月中旬。

5月16日，星期天。

香江島南面海，劉志成在他的超級遊艇上，款待了李澤楷。

從李澤楷的眼神里，他看出了羨慕，由於李超人家族的家風，李澤楷是沒有後世富二代那樣的財富自由的。

據說在加拿大還是拿自己工資租房居住，就是目前也是拿工資租賃的半山豪宅居住。

根據這種情況分析，劉志成立馬心裏有數了，李澤楷想獨立，最好的辦法就是出售掉東方衛視，然後拿着錢去創業。

“劉生，你這遊艇可是香江頭一份呢，怕是價格得上億港幣吧！”李澤楷羨慕的說道。

劉志成拍拍他的肩膀，說道：“叫我成哥好啦，大家都是年輕人，客氣什麼。這遊艇正好1個億港幣，不用羨慕，你很快也會有的。”

“成哥，我可不像你，白手起家，錢想怎麼會就怎麼花，家裏管得比較緊呢！”李澤楷馬上親近的說道。

他對劉志成的傳奇經歷，那是相當的佩服，雖然兩人還算是‘對手’，但他發現亞洲衛視實在經營的太好了，有些敬佩。

劉志成說道：“這是你爸爸磨練你，東方衛視被你經營的那麼好，伱爸爸和你師父又幾乎全權放給你，你已經創業成功了。先不說其它，我帶你參觀一下吧！”

“好咧，不會不方便吧！”李澤楷說道。

“方便！”

帶着李澤楷在遊艇一陣參觀，讓這個超級富二代心痒痒的。

不過他知道，父親不會讓他那麼高調，當然若是自己賺了錢，他才不會管父親的意見。

最後，劉志成邀請李澤楷來到飛橋上，倒上一杯紅酒，就着精美的點心，兩人聊了起來。

“阿楷，東方衛視加盟我們亞視集團，阿楷你來做我們的董事，以後你也是港流文化的老闆了，怎麼樣？”劉志成親近的說道。

其實，他算定李澤楷加盟亞視，絲毫威脅不到自己的統治力，所以才輕鬆的說道。

至於股權，亞視如今市值230億港幣，堪稱巨無霸。

而東方衛視的估值，這一世最多35~50億港幣，達不到前世的63億港幣。

李澤楷說道：“成哥，我當然是想和你共事了，不過我更想創業。

所以，若是你有意，可以報價給我，我看看是否出售東方衛視。”

當然沒有問題，發行新股即可以換取東方衛視，也可以籌集資金購買東方衛視，道理是一樣的。

而目前香江早已經取消‘發行新股不超過10%’的規定，所以若是亞洲電視集團來的‘10供3’，輕輕鬆鬆的將東方衛視吞下。

劉志成點點頭，說道：“那好！4億美刀（31.2港幣）如何？”

李澤楷表情一僵，馬上說道：“成哥，這個價格可不像你的作風！”

這個價格確實非常低，雖然東方衛視估計也才投資12億至15億港幣的樣子。

但畢竟運作的還算成功，2800萬觀眾是實打實的，那個衛星電視牌照也是非常值錢的。

劉志成哈哈大笑起來，然後說道：“你莫急嘛！4億美刀是購買東方衛視65%的股權，當然我們希望一半現金一半亞視集團股票。

至於剩下的35%的股權，因為考慮到可能觸及港府的有關條例，我們需要策略性的進行安排。

我的想法是，長江公司及李氏家族仍控制衛星電視的發牌機構長江廣播，你們佔52%股權，亞洲衛視只佔48%；

而東方衛星廣播的65%的控制性股權則歸亞洲衛視控有，時機成熟再進行合併，你們依舊可以享受衛星電視的長期分紅。”

李澤楷這時候心動了，東方衛視目前才投入13億多港幣，相當於回報近3倍的利潤了。

“成哥，我需要回去好好想想！”李澤楷說道。

想就是心動了，劉志成也確實沒有壓價，甚至可以說是溢價很高了。

道理其實很簡單，為了達成這筆交易，讓李澤楷多賺點也無妨。

而亞洲衛視的市值本來水分就大，供股集資的錢，劉志成也不打算參加，股票稀釋就稀釋。

假設以東方衛視總價值50億港幣計算，亞洲電視集團230億計算，劉志成的股票稀釋百分之20左右，依舊還有近40%。

對於亞洲衛視集團，劉志成本來就更看重其影響力，而不是看重其價值。

所以40%的持股，影響不到他任何事情，控制權更是不可能有人來挑戰，畢竟他超有錢。

更何況，等以後找機會還可以增持。

當李超人聽聞小兒子和劉志成已經見過面，並討論東方衛視的收購時，頓時驚訝起來。

畢竟他是明面上的東方衛視董事局主席，所以他即驚訝劉志成‘欺負小孩子’，又驚訝兒子的‘獨立之心’強烈。

不過話又說回來，他也很高興小兒子如今的獨立自主，算是初步培養起來了。

“你將東方衛視賣給他，就相當於將他送上‘亞洲的傳媒大王’，他以後在香江可謂是真正的‘總D’。

要知道，劉志成的崛起，大大的擠壓了我們幾大家族的成長空間。”李超人看得長遠，故有此疑慮的說道。

在李超人看來，此次的交易若是達成，相當於李氏家族‘與虎為謀’，還替劉志成打了一個掩護。

即持牌公司是長江傳訊，相當於劉志成巧妙的規避了港府有關規定，但實際經營着卻是亞洲衛視。

李澤楷卻不這樣理解，他說道：“爸，若說擠壓我們家族的成長，別人都已經成長香江第一家族了。

你現在說這些未免太晚了，當初你就應該聯合眾叔叔一起打壓別人，也許就沒有今天了。

既然別人都已經成為幾大家族的存在，你現在說這些太晚了，以後就算有競爭，那也是項目上的競爭，能合作自然是要合作的。

劉志成給的價格非常的高，非常理想，我們能大賺一筆，何樂不為呢！

更何況，因為轉播歐美節目的事情，我們沒少受到外面的壓力。”

李超人不想教壞兒子，雖然他確實有過和劉志成競爭的事情，卻不會明說出來。

“我說的是競爭，不是打壓，大家都是華人，談什麼打壓！”

轉念一想，兒子如此有主見，如果駁斥，那麼自己用東方衛視這門生意培養兒子的想法，就會前功盡棄。

所以，李超人說道：“既然如此，我不干涉你，你自己好好考慮清楚即可！”

“知道了！”李澤楷果斷的說道。

他和他父親關係不算好，請示一下是因為他還沒有資格完全做主。

望著兒子的背影，李超人搖搖頭，兩個兒子性格迥異，小兒子壓根不聽指揮。

但他還是想將小兒子留在長實系，所以打算將和記黃埔的副主席一職讓給他。

至於東方衛視，雖然李超人不想和劉志成達成交易，但他不想和兒子鬧出矛盾，他知道兒子的秉性。

再說了，亞洲衛視確實對東方衛視影響很大，長期下去，他也擔心東方衛視反而會貶值，趁高出售還是很划算的。

而且還能留35%的東方衛視股權，以後可以長期分紅。

(本章完)