第27章 開門紅
王飛揚可不是在謙虛，而是實話實說。
就這一個盛世花園的樓盤，真要是全賣光了，都不敢想西湖地產能賺到多少錢！
更何況這地皮還是以極低的價格拿的！
整個樓盤一共五千套房，均價兩千每平還不帶打折的！
按銷售回款十個億來算，毛利估計怎麼著也有一半吧，畢竟這會還不是以後那種地價占樓盤總成本六七成的年代……
毫不誇張地說，這個項目結束，王偉業就能躋身中原市排行前十的富豪榜了！
噢，可別忘了，他前兩天又搞了一大塊地，同樣是極低的價格“趁火打劫”來的，依然打算按照盛世花園的模式來賣。
不出意外的話，一開盤肯定也能很順利地被搶購一空，甚至都不用再打廣告了。
等這兩個項目做完后，王偉業就是名副其實的億萬富豪了。
王飛揚拿他這一千萬，那真的就只是洒洒水啦……
兩人正在閑聊呢，就看到王偉業也背着手溜達着走進了售樓處，顯然他是有點沉不住氣了，過來現場看看情況如何。
每組客戶是一百人，二十名銷售，所以每名銷售就需要同時帶五個客戶。
這樣才能提高效率，並且無形中給客戶營造緊迫感，不停地暗示他們，這房子太搶手了，要是再不趕快簽合同就買不到了！
當然，實際情況也確實如此，很多客戶只是簡單地聽銷售人員介紹一下樓盤和戶型后，就立刻嚷着要趕快簽合同了。
這簡直比他們平時買菜時都隨意，買菜可以挑挑揀揀的，但這房子要是錯過了，可就沒有了……
只能說氣氛營造到位了，給出的條件也足夠“硬”，還消除了客戶的所有後顧之憂，這要是再賣不出，那才是奇了怪了呢。
看到現場銷售情況如此火爆，王偉業臉上簡直樂開了花。
目光瞄到了站在角落的王飛揚，他眼睛一亮，快步走了過來。
親熱地招呼道：“飛揚，看樣子用不了幾天就能完成目標了啊，今天成交至少一千套打底！”
說著，他打量了旁邊的紀詩婷兩眼，感覺有點面熟，好像是前幾天和王飛揚一起過來和自己談合同那個什麼法律顧問？
不過他忘了這女孩子叫什麼名字了。
紀詩婷微笑着說了聲“王總好”，然後又對王飛揚說道：“我先過去幫忙，你和王總聊吧。”
說完就走開了。
王飛揚看了看王偉業臉上的黑眼圈，笑道：“怎麼，生了個兒子，激動得晚上沒睡好覺？”
這可真是哪壺不開提哪壺啊，王偉業滿臉的尷尬。
他含含糊糊地說道：“沒……我沒睡好是擔心今天的銷售，和那……那沒關係。”
王飛揚點點頭，攤開雙手道：“現在應該放心了吧，順利的話，一周……最多十天，盛世花園這個樓盤就能銷售一空。到時你可以直接把二期拿過來賣了，恭喜你，王總，要發大財了！”
雖然感覺王飛揚這話聽起來有點陰陽怪氣的，但王偉業臉上還是忍不住露出了笑容，因為王飛揚說得並沒有錯，他就是這麼打算的！
他已經讓公司的人抓緊時間去辦理盛世花園二期的預售相關手續了，到時把那塊地皮一圍，派幾輛挖掘機進場象徵性地挖幾鏟子土，放個鞭炮拉幾個領導過來剪個彩，直接就可以進行預售了。
就連售樓處和銷售人員都是現成的，完全不需要再額外準備什麼。
至於客戶嘛，看今天現場這火爆程度，估計會有相當一部分人搶不到盛世花園一期的房子，那到時直接賣給他們二期的房子就行了……
這兩個樓盤順利做下來，那真是想不發財都難啊！
喜笑顏開地拍了拍王飛揚的胳膊，王偉業說道：
“這次多虧了你啊，飛揚！
等項目結束后，除了答應你的那一千萬外，爸爸還有個禮物送給你，絕對讓你滿意，哈哈。”
王飛揚淡淡一笑，也沒有追問是什麼禮物。
…………
盛世花園的房子其實很多人以前已經了解過了，甚至可能一些人曾經都有考慮過要不要買，只是當時並沒有現在這樣的保底包退政策，所以他們就沒有出手。
今天過來之前，一部分人就已經拿定了主意，只要過來后確定了廣告上看到的那些政策沒什麼變動的話，直接就要下定了。
隨着第一批客戶開始陸陸續續地了解完情況，心急的客戶已經開始拉着銷售要選房簽合同了。
而售樓處外面的空地上，西湖地產的辦公人員也搬來一箱箱的鞭炮，這是打算每有一名客戶簽約，就要燃放一掛鞭炮慶祝！
當然，這也是王飛揚提前安排的……
很快，第一個客戶正式簽約，消息傳到外面后，第一掛鞭炮也開始點燃，“噼里啪啦”的聲響也吸引到了售樓處外正在排隊的那些人。
當他們打聽到這鞭炮代表着什麼時，一些有心人就開始留意起放鞭炮的頻率來。
“恭喜X先生正式簽約12棟601房！”
“噼里啪啦”
“恭喜X女士正式簽約8棟902房！”
“噼里啪啦”
“恭喜X先生正式簽約1棟1202房！”
“噼里啪啦”
……
隨着工作人員的大聲宣佈，售樓處外面的鞭炮聲幾乎沒有停止過。
這就讓還在排隊等着進去的人群騷動起來，因為這成交率也太高了吧！
第一批一共進去了一百人，現在二十分鐘規定時間還沒到呢，就已經成交了二十幾戶了，看來今天大家都是有備而來啊！
實際上，等到第一批客戶全部看房結束時，當場簽訂購房合同的足足有68人！
而且這個年代，很多人買房真的是付全款，連貸款都不需要！
剩下那32人也只是在猶豫，或者還沒下定決心，打算回去后和家人商量一下明天再過來一趟。
可以說，今天的首批客戶進場就來了一個開門紅！
按照68%這個成交率來算，發放出去的號碼牌已經到了三千二百多，那今天豈不是要成交近兩千套房子……
更何況，這會還不到上午十點呢，還在陸續不斷地有客戶到來。
第一天到底能夠賣出去多少套房子，都不敢想啊！
…………