第一百二十一章原來如此

“8100萬！”第一個喊價的是怡和置地的鮑富達。

怡和在72年收購的牛奶公司便在銅鑼灣有大量的地皮，現在很有可能看上了銅鑼灣的繁榮，想要成為與希慎興業公司一樣的銅鑼灣地主。

“8200萬！”李家誠看了一眼鮑富達，旋即舉起牌子競價。

黃河實業與怡和公司並沒有仇怨，李家誠只是不願意讓怡和公司更加強大，阻礙他的發展，香江就這麼小，怡和公司汲取了太多的資源。

何家豪自然樂見其成，這樣的爭鬥既能削弱李家誠的現金流，讓接下來的和埔國際之戰勝算多一點，也能讓怡和置地更加瘋狂。

前世的時候，怡和在失去九龍倉之後，變得越發猛打猛進，以至於出售在82年收購的港燈公司股份。

很快，恆隆地產的陳曾熙也加入了競價，不過都是在針對英資企業。

最後，銅鑼灣霎東街2.1萬平方尺的地皮以1.3億的價格被恆隆地產奪下。

拍賣會結束后，黃庭訪父子主動來到何家豪面前打招呼，似乎忘記了剛才發生的事情。

何家豪自然也知道，這些不過是做給旁人看的，彼此間隨便應付一下，也不要生仇。

何家豪也不願意多了一個敵人，所以也跟黃庭訪父子聊了兩句。

拍賣會競價非常常見，哪怕是惡意競價也有，優質的地皮少，只能出高價了。

不過銅鑼灣霎東街2.1萬平方尺的地皮都拍賣到了1.3億，傳出去，恐怕地產市場會漲得更猛了。

何家豪已經讓公司職員減少對地皮的購買，除非是地段很好，面積足夠大的地皮，否則都不要出高價。

其實，無論是華美置業公司，還是宏利發展公司，儲備的土地已經足夠這四五年的開發建造（除了青州英泥公司旗下的紅磡地皮），等到83年正好可以大舉收割一波，完成上千萬平方尺的土地儲備，趕上新鴻基地產的那種程度。

今年華美置業公司有不少樓盤出售，回籠資金剛好還上一些貸款，減輕壓力。

到現在，何家豪才真正明白‘貨如輪轉’的魅力，手裏的資金不斷積累，幾乎碰上機會，可以及時拿下，順利進行擴張，前世李家誠能16個小時拿下港燈公司，便是靠着大量的現金。

不過清楚實歷史事件的何家豪，認為這種方式不是很適合自己，因為他能提前知道機會的來臨時間點，可以提前做好資金準備。

回到華美置業，何家豪便叫來了陳勇，讓他去拍賣會處理香港仔4.8萬平方尺地皮的事情。

“好，我明天會去處理的。”陳勇點頭說道，“老闆，恆基地產集團旗下的永泰建業公司在今天大漲，市值從一開市的5億，瞬間上漲成5億5000萬，到明天，很有可能突破6億，實在是太恐怖了。”

聽到這話，何家豪有些吃驚，大半天的時間，居然漲了5000萬，總市值的10%，確實有點瘋狂，這麼火熱的市場，很適合再次集資供股的。

“準備一筆資金吧，我們也買一些，永泰建業是四叔旗下的公司，潛力很大，市值過8億並不是問題。”何家豪笑着說道，能賺一點是一點吧，蚊子肉也是肉嘛。

李照基有多猛？

號稱亞洲股神的傢伙，每一次都能精準的猜中股市漲跌，也是一個靠着股市發財的大人物，現在又是牛市，跟着李照基，喝口湯是肯定有的。

“好的，我馬上去通知譚經理。”

去年年底才集資一波，現在才二月份，又集資的話，似乎有些說不過去了，所以何家豪決定再等等，四月份再集資，似乎不錯的選擇。

他記得李照基的永泰建業是從別人手上收購過來的，現在大力發展，顯然也是看上了這大牛市，想要狠狠的收割一波。

“都很厲害啊，比李家誠都不遜色。”何家豪苦笑的喃喃自語，這些人越厲害，資源就越難搶到手。

這讓何家豪更加肯定了，成為尖東地主的決心，擊敗信和集團比擊敗李照基這些人要容易一點，而且信和集團的黃庭訪是星島排行第二的富豪，對香江的市場未必那麼有信心。

其實，黃庭訪家族能成為前世的十大候補財閥，重要的原因是他拿下了8塊尖東地皮，興建了永安廣場、帝國中心、尖沙咀廣場等購物中心。

何家豪打算讓宏利發展公司拿下這些地皮，同樣建造購物中心，讓家族持有，成為何氏家族的傳家寶。

更令他開心的是，東林化工公司的債務問題算是解決了，全部的債權銀行都同意了以一成的債務結算，讓華美置業公司得到了一塊18.5萬平方尺的地皮。

不過霍健寧卻憂心忡忡的告訴何家豪，“老闆，東林化工在元朗的那塊地皮，恐怕轉變不成住宅地皮。”

“為什麼？是港府從中阻撓？”何家豪皺起眉頭問道，建造工業大廈也行，只是利潤少了一點。

“不是，是因為化工公司的地皮有點污染，不太適合人居住，環保局那邊肯定過不了。”霍健寧苦笑說道，“甚至是工業大廈，都有點困難，這需要說服環保局那幫人。”

難怪這麼大塊肥肉沒人要，原來是困難重重。

何家豪抿了抿嘴，嘆了口氣，道“看走眼了，摔個小跟頭也是好事，給我一個警醒。”

“也不是摔跟頭吧，只要處理好污染問題，工業大廈還是能建造的，一個工業園大廈也能賺不少。”霍健寧安慰說道。

“嗯，那就請人處理吧，到時候再讓環保局評估。”何家豪說道。

建造工業大廈，數量會比住宅樓少一些，樓層也有限制，價錢雖然不低，但是回籠的資金卻比住宅樓少三成以上。

不過華美置業公司總歸是賺的，畢竟元朗地皮足夠便宜。

“黃河實業公司最近一直在聯合其他公司進行地皮開發建造，去年已經賺取了幾千萬的利潤，他們自己旗下的地皮更是賺得盆滿缽滿，李家誠的資金恐怕很充足，對我們動和埔國際增加了不少難度。”霍健寧轉移話題，討論起李家誠。

何家豪思量了一下，發現李家誠的這種招式只能用惡意競爭來化解，再讓李家誠如此發展下去，對他來說是個很大的威脅，於是對霍健寧說道“據我所知，李家誠和那些公司是利潤五五分成，那麼有樣學樣，但是把利潤比例調成四六分成，我們拿四成，甚至是三成都行。”

“老闆，惡意競爭，似乎對聲譽不太好。”霍健寧顧慮重重說道。

“李家誠聯合凱恩家族給我難看，現在我降價競爭，也是應該的，不然別人還以為我怕了他李家誠呢。”何家豪笑了笑，其實還有一個原因，和埔國際那邊收購的已經達到15%，很快就可以與滙豐銀行的持股齊平，該出擊了。

“嗯，那我親自去辦。”霍健寧見自家老闆已經下定決心，便不再勸說。