第7章 全租房

“sunny怒那，早上好啊！”

“早個頭啊，現在都幾點了？還有，你昨天幹什麼去了？”

“昨天么？我昨天就在家玩遊戲啊？”

“玩遊戲？確定不是去了夜店么？”

“額，確定。”

“信你個鬼啊。”

sunny此時在電話對面，忍不住泛起了白眼。

根據昨天朴昭妍的電話，和自己對他的了解，昨天黃旭絕對去夜店了。

甚至是昨天晚上，他應該都沒有回家，和那些酒吧的女性玩了一晚上。

這讓她的心底，產生了一些異樣的情緒。

畢竟他都出去找女人玩了，為什麼前天晚上，沒有動自己啊。

雖然不動自己，可以說明他的人品不錯。

可是自己一個當紅的女idol，哪裏比那些女的差了。

不過她還是很好的控制了情緒，把昨天朴昭妍對自己，對黃旭的感謝和黃旭轉述了過來。

又聊了一會兒，約定過幾天休息了一起玩遊戲之後，就結束了對話。

在樓梯間剛剛掛斷電話的sunny，就被身後的林允兒嚇了一跳。

看着一直盯着自己看的林允兒，她稍稍的有些心虛。

不過想到自己沒做什麼事兒，隨即就硬氣了起來。

“看什麼呢？你怎麼來這了？”

“歐尼，你不對勁哦。”

接着林允兒就開始描述起來這幾天時間，sunny身上的異常反應。

無論是前天的夜不歸宿，還是無緣無故出現開飯店的親故，甚至是在RB的時候，請助理幫忙購買手辦。

甚至是現在躲着幾人打電話，都是在以前沒有發生過的場面。

“歐尼，你是不是戀愛啦？”

sunny看着面前興緻勃勃，想要探究下去的林允兒，不由得拍了拍腦門，嘆了一口氣。

“麻煩了啊！”

.......

而黃旭在掛斷電話之後，簡單的解決了自己的早餐。

就拿出電腦，開始對首爾的小區二手房資料，開始查看起來。

他雖然現在在首爾，已經有了三套房子。

可是他並沒有滿足，誰讓首爾這邊有着全租房這種玩法呢。

按照理論來說，只要時間控制的比較好，手續辦理的比較快，那麼手中的房產可以成倍數的增長。

具體玩法就是，房東購買一套房產，首付和國內一樣，基本上是三成左右。

可是只要租出去，就可以得到房屋價值的50%到80%。

接着房東拿着這筆全租房保證金，再次去購買房產，進行循環。

只要玩的好，名下的房產幾乎就是幾何倍數的增長。

他玩全租房這個東西，就是前世看到有房東在十年之內，弄了數千套的房產。

並且這個群體的人數，還不在少數。

至於他怎麼知道的，就說來話長了。

本來這種玩法，是不應該暴露在大眾面前的。

畢竟真的能掙錢的門道，很少會有人直接暴露出來，都是悶聲發大財。

除非不掙錢了，或者玩崩了，才會被大眾所熟知。

而這些人就是玩崩了，資金鏈斷裂跑路，才讓這種玩法被大眾所熟知。

至於全租房玩法為什麼會崩盤，就不得不提全租房玩法最重要的基礎，就是房價需要快速的增長。

至少能夠覆蓋住房貸產生的利息才行。

而首爾的房價，在近幾年，一直處於快速增長的狀態，甚至有些年份房價一年能增長接近一倍。

不過行情也就這幾年了，等到了19年前後，經濟下行之下，首爾房價的增長就陷入了停滯。

並且在接下來的幾年時間，房價不但沒有增長，還陷入了持續的下降當中。

這麼一來，也就造成了那些名下房產比較多的房主，慢慢的就有些人資金鏈斷裂跑路了。

黃旭既然重生了，也通過記憶也實現了初步的財富自由。

可是這點錢獎金，並不足以讓他滿足日益膨脹的野心。

所以在從記憶中找到全租房這種玩法之後，黃旭就心動了。

畢竟對於他來說，這種玩法基本上沒有什麼風險，只要在19年房價降價前出手，那麼他就是穩賺不賠的。

並且這也是他能想到，風險比較小的投資方式，也是能夠實現讓他財富快速暴漲的一條路徑。

現在自己的房子已經租出去一套了，雖然現在Tara公司還沒有簽合同，支付房屋押金。

但這事兒已經定下了，應該不會出現什麼問題。

他房屋的押金對於普通人來說，可能是一筆不小的數字，可是對於公司來說，這就是九牛一毛了。

畢竟這兩年，光Tara她們就給公司掙了不少錢了。

韓國這邊的女團，雖然沒有男團掙錢，但是並不包括Tara這種大勢女團。

所以他也準備再看幾套房子，多入手一點，加快自己的進度。

要知道時間可是不等人的，現在稍微耽誤一點時間，到最後收穫的時候，收入就會相差好幾倍。

沒辦法，全租房這種玩法類似於“複利”模式，越是到後面，每次增長的數字，就變得越大。

所以在接下來的幾天時間，黃旭白天都在找合適的二手房，準備再入手兩套。

至於為什麼買二手，則是因為二手房簡單的收拾一下，就可以繼續出租，進行下一個循環了。

而新房不但需要等待漫長的交房和裝修時間，同時周圍的各種配套設施也不是很完善，想要快速且高價的租出去，難度比較大。

因此他看的都是二手房，並且還是位置合適，小區檔次合適的那種。

而晚上，也會去飯店裏面幫幫忙什麼的。

現在這一段時間，他們飯店也算是有一點名氣了。

雖然有很多華夏料理店看着他們，也增加了一些滷肉之類的東西，但是韓國這邊的風俗比較奇怪，會更加追求最早出現的東西。

按照他們這邊的說法，就是“元祖”。

所以那些模仿他們的店鋪，不但沒有影響到他們的生意，反而像是給他們做了廣告一樣，讓他們的生意更好了。

只是現在因為生意太好，晚高峰的時候，才會讓黃旭過來幫忙。

這天，就在黃旭剛剛去看完房子，來到飯店的時候，叔叔黃文福叫住了他。

“小旭來了，正好有事兒找你。”