第231章 奠基儀式，200億產業鏈！
第231章奠基儀式，200億產業鏈！
“洪主任，請！”
王逸和洪主任一同走向臨時搭起的舞台。
周圍還有美柚科技的幾位高管，以及施工方老總何德安。
現場更是聚滿了記者，拿着長槍短炮。
不只有濟州晚報的蕭安晴，連商報，省台，市台記者等等，全部來了。
美柚科技園不只是美柚科技的大項目，也是整個濟州的大項目。
王逸和洪主任站在最中間，分別代表美柚科技和高新區。
兩人面帶微笑地握手，現場媒體迅速抓拍。
明日報刊封面，就是這一幕！
倒不是面子工程，相反，兩人是真的合作愉快。
高新區白撿一個納稅大戶，一年回本，兩年創收，三年凈利潤……
窮得叮噹響，只能繼續使絆子，收高稅，營商環境加劇惡化，更沒企業來，轄區變得更窮。
到時候看美柚的發展，若是用不到那麼多寫字樓，三期十五棟寫字樓、公寓，都可以在2017-2018年樓房價最高的時候，全部賣掉！
王逸繼續道：“三期一百畝，將建設15棟50-80米寫字樓、科研樓、公寓。”
全看轄區內有多少優質企業，有多少納稅大戶。
都是附近最高建築，直接形成東城地標，也能彰顯美柚的實力。
“此次一期、二期同步推進，三期工程預計明後年動工。”
這個項目，王逸白撿300畝商業用地。
剪綵完畢，禮炮齊鳴，慶祝美柚科技園正式動工！
隨後，就是例行的記者採訪環節。
為什麼有些區窮得叮噹響，有些區卻富得流油？
王逸記得17-19年附近的公寓，都賣到1.5-2萬一平，可幾年後8000一平都賣不掉！
就是這麼坑。
政通人和，明智選擇！
但王逸不喜歡樓間距太小，所以從10棟100米的三十三層寫字樓，改成了6棟130-200米的超高層寫字樓。
而這又得看管委會招商引資給不給力？有沒有魄力。
幾年後哪怕需要，再買回來，都只需要七折，甚至五折的價格。
又有記者採訪：“那王董，這次動工的只是一期工程嗎？二期、三期什麼時候動工？”
三期都是20層左右的寫字樓，數量更多。
畢竟還有518米的美柚摩天大樓，等員工大量搬到摩天大樓，科技園都會大量空置。
而這些優質企業做大做強之後，又會給高新區貢獻更多的稅收……
大勢所趨。
2015年後，商業用地的容積率都在3.5-4.5之間。
“而二期100畝則規劃10棟80-130米寫字樓和科研樓。”
還不如趁着17-18年房價巔峰，全部高位賣掉，套現。
“王董，美柚科技建成后，會不會拓展新的業務？”
畢竟近200層，美柚科技用個幾十層足夠了，剩下的都會出售回血。
其中一期二期主要是自用，80-200米，27-70層。
王逸娓娓道來：“科技園從北往南，依次分為一期，二期，三期。其中一期100畝，主要是寫字樓集群，也是美柚科技園的主園區。總共六棟130-200米的寫字樓。等交付后，美柚科技的員工，都會搬入一期主園區。”
因此王逸申請把300畝商業用地的容積率，從最初的1.5提到了3.0，規劃局也通過了。
稅收高了，高新區有更多資金，去吸引扶持更多優質企業做大做強。
畢竟瘋狂過後，一地雞毛。
有些區好不容易去個大企業，各種使絆子，收高稅，把人家嚇跑了，營商環境不好，後續沒多少人敢來投資，自然窮得叮噹響。
妥妥的惡性循環！
而高新區不但有稅收優惠政策，還敢於對優質企業大手筆投資，要錢給錢，要地給地，企業自然都搶着來。
王逸可是清楚，前世高新區的財政收入，比後面幾個區加起來都厲害。
這是一個良性正循環！
不管是三個小區，還是科技園的寫字樓公寓，只要用不到的，王逸都會在17-18年全部高位出售，套現。
所以美柚科技園一起步，就直接梭哈高新區了。
按照王逸的設計，整個美柚科技園從北往南，建築高度呈梯形不斷降低，保證最佳採光。
像是150-200米的超高層建築，都在最北邊，並不會影響南側二期、三期建築的採光。
蕭安晴依舊是第一個，畢竟交情在：
“王董，請問美柚科技園分為幾期，每期的主要規劃和用途是什麼？”
久而久之，高新區的大企業越來越多，稅收越來越高。
518米的摩天大樓也是如此，留出需要的樓層，其他的樓層全部賣掉。
‘問得好！’王逸喜上眉梢：“必須會，我們美柚成功的秘訣就是多元化發展戰略！我們自然會堅定不移地貫徹這一成功秘訣。”
“王董，那接下來美柚會重點發展什麼方向？”
“接下來最重要的還是母公司的星逸手機，預計十二月份就可以上市。保證讓大家驚喜，想買手機的用戶可以等一等我們的星逸手機，不會讓大家失望的……”
正在看直播的雷布斯，面色都黑了：“都等你星逸手機，我們小米手機還怎麼賣？”
首批三十萬台小米手機，雷布斯也是捂着，分成三批賣。
這樣能讓大家不斷搶購，持續保持熱度。
可眼看着星逸手機都來了，雷布斯突然覺得不能再捂了，萬一捂到十二月份，星逸手機上了，小米賣不動，那就麻煩大了。
於是，雷布斯給下屬打了個電話：
“開啟預約，三日後，小米手機開售，再賣10萬台！剩下的，十一月份全部賣光！”
必須在星逸手機上市前，先賣光！
發佈會繼續：
“王董，今後美柚科技的重心是在濟州還是帝都？”
“濟州，美柚總部就在濟州，工廠，核心業務，都在濟州。”
“王董，星逸科技總部在帝都，今後星逸科技會在高新區投資建廠嗎？”
聞言，所有人都看了過來，就連洪主任都滿是好奇。
王逸眉頭微皺，這記者問得刁鑽啊！
該不會是洪主任或者管委會，安排的卧底吧？
洪主任明面上只是高新區管委會的主任，可他還有一重身份，就是高新區國資委的二把手，在濟州也有着其他身份……
更主要的，洪主任才四十三歲！
別人五十多歲才熬到的位子，他四十三歲就有了，後續只要政績突出，前途不可限量！
體制內熬上來的人不可怕，沒幾年退休了，混個資歷，鍍鍍金……
可這些年紀輕輕就衝上來的，都不簡單，前途無量。
王逸微微一笑：“濟州是我的家，生我養我的地方。若是有合適的機會，當然會大力投資。為故鄉的發展添磚加瓦，貢獻一份微薄的力量，也是我的榮幸。”
活了兩世，這些話他可是熟練得很。
聞言，洪主任笑了！
‘管你真話假話，反正當著這麼多媒體說了，就得履行。一會就有個好機會！’
濟州和帝都不同，沒那麼多大企業，尤其是高新技術企業，互聯網巨頭，都少之又少。
好不容易有了王逸這種實幹派，還前途無量，怎麼著都得深度綁定。
當然，王逸也有自己的考量。
帝都是很好，但也很貴。
高端研發之類的，放在帝都沒問題，可後續普通業務，工廠，放在帝都就不如濟州了。
濟州成本更低。
“王董，接下來美柚有什麼大動作？”
“美柚科技後天會召開新品發佈會，發佈一系列重磅新品，歡迎柚粉們關注，選購。尤其是美柚首創的過冬神器，更是每個女孩子都必備的存在！”
“過冬神器？”現場女記者都來了興緻：“是什麼神器？王董可否透漏一下？”
“具體的不方便多說，後天自會揭曉。但可以保證的是，能讓女孩子在冬天都能保持好身材，都能美美的！”
“哇，那也太好了，好期待！”
現場很多女記者都不淡定了。
美柚每次開發佈會，都能給她們帶來很多驚喜。
“王董，據說美柚推出了小說網站，未來會強勢進軍女頻小說嗎？”
王逸擺了擺手：“不是未來，而是現在！美柚在過去兩個月，已經進行了大量的準備，後天美柚4.0內測，正式上線美柚小說頻道，此外，還有一本重磅的小說，全網首發！”
前兩天，余晚晚已經開始寫《魔道祖師》。
這本書王逸寫了兩萬字的開頭，余晚晚也寫了兩萬字左右，王逸看了下，寫得很好，無可挑剔。
到後天，總字數超過五萬字，可以發佈了。
等《魔道祖師》火了，美柚4.0就能正式推出，上線美柚小說。
沒辦法，半導體行業太燒錢了！
一個12寸的晶圓廠，就是200億！
王逸不得不加速賺錢，把能賺錢的業務，全部上線。
只有這樣，才有足夠的資金去研發晶片，去發展半導體，去和高通、英偉達、英特爾等巨頭掰手腕！
很多暴利的領域，其他巨頭做了，賺了錢，也不會拿着這些利潤去發展半導體，去追趕歐美。
與其如此，還不如讓王逸做，讓王逸賺！
最起碼王逸願意拿着所有利潤，Allin晶片、半導體！
搶這些企業的業務和利潤，王逸也沒多少心理負擔，最多就是資源更合理、更有價值地再分配而已！
像是手機領域，與其大量利潤都被其他品牌賺走，上交高通，妥妥地浪費資源。
還不如把他們都干翻，讓王逸賺了，去發展半導體！
這也是王逸接下來發展的重心！
當下的手機、PC，未來的AI大模型，都離不開晶片，離不開半導體。
只有奮起急追，才能扭轉乾坤。
“王董，那小說的名字，方便說一說嗎？”又有記者問道。
“《魔道祖師》，後天發佈！”
王逸沒有猶豫，直接爆出了書名。
今日的採訪勢必會上熱搜，王逸果斷趁機給美柚新品發佈會，光腿神器，美柚小說，魔道祖師……
全部來了一波宣傳！
砸臉的流量不好好利用，天理難容。
“王董，星逸手機首期發佈，會備貨多少？也會像小米一樣，飢餓營銷嗎？”
“不會！我們星逸科技只做良心產品，首批備貨一百萬起步，絕不搞飢餓營銷那一套，我們尊重消費者！”
正在看直播的雷布斯嘴角抽搐：“？？？”
“我怎麼不良心了？我不就是想等成本降下來，一台多賺三百嗎？”
“我有錯嗎？”
其實小米手機若是賣2299，八月份上市就備貨百萬台，也能賣得動。一台賺800，也不少。
但可惜，雷布斯為了1999的噱頭，選擇了飢餓營銷，等成本降低三百后，再大規模進貨，出售！
缺點是短期內銷量一般，沒多少利潤，優點是名頭打出去了，數十萬人搶購，幾分鐘售罄！
噱頭十足。
但可惜，遇到王逸這個搗亂的，直接百萬現貨，讓雷布斯的所有計劃，全部夭折！
“真是百萬現貨，真不講武德！唉！”
雷布斯嘆了口氣，很是無奈。
魅族初期備貨也不多，也是幾十萬台，看看行情再考慮後續要不要加單。
於是，小米也備貨了三十萬台。
結果王逸來了，直接五百萬台訂單，首批就是百萬台，簡直亂來！
“你當賣手機是賣衣服呢？”
雷布斯氣憤不已，直到秘書提醒，才提起行李，直奔機場。
還得去找雅各布談高通晶片！
若是晶片搞不定，小米手機前途就完了。
搞不好還沒開始，就失敗了。
他最怕的就是星逸手機也打價格戰，追求性價比。
星逸手機比小米一代強多了，批量採購成本也低，哪怕配置更先進，總成本都差不多。
若是星逸手機定價2499，又高配那麼多，小米可就真危險了。
想到這，雷布斯面色更加難看，手心裏都冒了冷汗。
打價格戰的，最怕打價格戰！
“或許，是時候考慮下多元化戰略問題了。萬一小米手機涼了，只能多元化發展。平板是個不錯的思路，電視也行，電腦也可以考慮，甚至服裝也行，畢竟我還是凡客的大股東……”
雷布斯沉吟道，思路不斷發散。
畢竟王逸就是多元化成功的，他自然不懷疑。
卻不知道，王逸那是大忽悠啊！
忽悠着別人去多元化發展，而他就那幾個領域，還都追求極致，做到最佳。
似我者俗，學我者死！
“王董，您對HM抄襲美柚純欲風的事，如何看待？”
王逸不屑一笑：“其實我沒什麼看法，當一個品牌開始抄襲的時候，就相當於一個人走上歧途，放着人不當，非得當敗類。同樣，一個品牌放着品牌不做，非得作踐自己，讓用戶怎麼辦？誰願意穿着抄襲品牌的衣服，被人指指點點，議論紛紛？”
“那王董，你覺得HM還會成為美柚的對手嗎？”
“不會，他們自始至終，都不是美柚的對手，或者說不配做！”
“您……您……您剛才說不配？”
“對，不配！”王逸堅定道：“美柚純欲風國內上市后，國內HM市場的市場份額下降了50%。美柚純欲風星洲上市后，星洲HM的市場份額下滑了90%！澳洲那邊HM更慘！你說，HM配當美柚的對手嗎？”
“這……”眾人都沉默了。
語不驚人死不休。
在王逸眼裏，HM連美柚的對手，都不配當。
就是這麼囂張！
可問題是，王逸有囂張的底氣。
美柚純欲風一出，直接把HM的市場份額都給干翻了……
至於說什麼韜光養晦，低調……
王逸才十九，本就是鋒芒畢露的年紀，又年少有為，再低調蟄伏，才不符合他的年齡！
相反，那些成功的創一代，沒幾個低調的，甚至沒幾個脾氣好的。
像是馬斯克。
蘋果的VisionPro一出，很多人開始澎湃，直言多麼牛，多麼厲害……
馬斯克只是說了一句“為什麼要將電視機掛在鼻子上？”
王逸和馬斯克觀點相同。
VisionPro從600g到650g不等，註定硬傷，戴久了會累死，各種難受。續航短，還得外掛電源，很不方便。
若是重量減少一半，更加便捷，才能給人更好的體驗。
同樣，對於HM這種抄襲品牌，王逸也是火力全開。
“王董，HM股價已經下跌了40%，您覺得還會繼續下跌嗎？”
王逸想了想：“HM的營收和利潤並不樂觀，股價前途難料。抄襲事件對他們的品牌，也會造成持久性傷害，不可逆的傷害。不管是消費者，還是資本界，都會很忌諱的。”
雅園小區。
宋思凝也在看着直播：“真壞呀！”
“雖然沒有直接說HM股價會繼續下跌，卻把下跌的原因分析的明明白白，真狠！這樣一來，HM股價不得狠狠地暴跌？”
“不過，我喜歡！”
商場如戰場，沒必要對敵人仁慈。
又回答了一些問題，至此科技園動工奠基儀式，正式結束。
眾人離開科技園工地，各種設備齊動，美柚科技園一期，二期工程同步開工。
由於王逸給的錢到位，何德安直接調集了三倍的工人，同步施工，加速趕工。
別的項目，都是一個樓一個樓的建。
美柚科技園不同，前期工作做完之後，三批工人，三棟樓，同步施工！
效率自然大大提升。
原本兩年才能搞定的工程，如此一來，不到一年就夠了。
只要錢到位，基建狂魔不會讓人失望。
出了科技園，王逸正準備和洪主任道別，卻被洪主任一把拉住：“王董，沒什麼事吧？”
“沒事。”王逸笑道。
“走，管委會就在這附近，去坐坐？”
“那就坐坐！”王逸笑了，果然這傢伙給他下套。
那記者八成就是管委會安排的。
現在好了，上一個對賭王逸贏了，洪主任八成又動了其他心思。
沒辦法，濟州缺好企業，管委會想投資其他，都沒得選擇。
只能抓住王逸不放！
反正穩賺不虧！
三百畝地，15億而已，就美柚這恐怖的營收，恐怖的納稅，一年就回本了。
管委會自然得繼續加碼！
果然，來到管委會後，洪主任開門見山：
“聽說帝都給了你一個手機工廠！”
王逸點點頭：“對，有這事。”
“嗨，你不早說，需要手機工廠找我啊，管委會也能給！”
洪主任懊悔不已。
瑪德，早知道這小子這麼能折騰，這好差事，能輪到帝都？
一個工廠，十億而已。
同樣是一兩年回本，後面都是利潤！
穩賺不賠啊！
但可惜，讓帝都搶先了。
王逸有些意外：“咱們濟州，有手機工廠？”
“……”洪主任一時語塞，隨即話鋒一轉：
“沒有不會建嗎？你若是提出來，我這就提報上去，給伱批地建廠！都好說！但可惜，你已經定在了帝都……”
洪主任嘆了口氣：“帝都那個工廠，年產能兩千萬台智能手機，足夠你用的。可惜了！”
“不夠啊！”王逸擺了擺手：“洪主任，2000萬產能，明年差不多夠用了，可後年就不夠用了啊！”
“？？？”洪主任蒙圈了：“幾個意思？兩千萬都不夠用？後年你要賣四千萬？”
“四千萬都不夠，估計得五六千萬台吧！”
王逸信心滿滿：“後年得出千元智能手機！”
千元智能手機的銷量，要多恐怖有多恐怖。
旗艦機一年兩千萬不少了，可千元機一年賣四五千萬，都是起步！
王逸可是清楚，前世的紅米從2013-2023年，十年賣了十億台！
紅米一代更是賣了4460萬台，把山寨機都乾沒了！
正是憑藉著紅米系列，小米手機的年銷量從不足千萬，一下子增長到六千萬級別！
畢竟光紅米就是小五千萬！
明年星逸手機1、星逸手機1Pro、星逸手機2，三款加起來賣2000萬台，問題不大，帝都工廠產能充足。
可後年千元的青柚手機一出，銷量至少4000萬，再加上星逸旗艦手機，2013年總銷量達到6000萬，都正常。
還差着4000的產能缺口。
“千元機！”洪主任怔住了，有些不可思議：“你要把智能手機做到千元？”
“是啊，只有做到千元，才能讓所有人都用得上智能手機，才能讓夏國儘快進入智能手機時代！”王逸感慨萬千。
若是不出千元機，智能手機用戶規模都不大，王逸的美柚、《保衛柚子》、美柚小說、XChat，都會陷入流量瓶頸。
可一旦千元機一出，國內的智能手機用戶規模將會飛速暴漲！
那流量瓶頸也就完全不存在了。
“你說得有道理，千元機的銷量非常恐怖！”洪主任很是贊同：
“後年銷量干到六千萬，問題不大，那麼就是四千萬的產能缺口。這事交給我了，我去給你申請！至於要求，你不用擔心，我們會商量一個雙贏的方案！”
王逸啞然失笑，洪主任連裝都不裝了，也不說對賭了，反而直接說雙贏！
其實這樣更好。
前世濟州就想發展晶片，甚至投入了數百億，結果被坑了。
如今遇到王逸這種靠譜的，投資才十億、二十億，對地方來說更無所謂了。
而且洪主任從王逸的話里，嗅到了關鍵信息！
一來，一年生產四千萬台手機，這得帶動多少就業？創造多少稅收？
二來，千元機成本限制，大概率用不起進口元器件，那就得用國產元器件。
這裏面利益恐怖！
只要送王逸一個四千萬產能的工廠，怕是很多相應的上下游產業鏈，都可以聚集在濟州！
這背後的影響，利益，可就深遠了。
當下的濟州就缺這種科技企業，就想發力高科技領域。
這一點，王逸也想清楚了，甚至有意促成這事。
千元機上下游產業鏈很多，全部國產，有一些領域王逸後續都得投資。
這些工廠放在寸土寸金的帝都不現實，成本太高了。
可放在濟州，那就問題不大。
藉助京滬高鐵，北上南下，都方便。
而且濟州王逸熟悉，還有之前的合作，無疑更好。
“主任，沒什麼事，那我就先回去了。”
“去吧，等我好消息，你的四千萬產能的大廠，穩了！”洪主任笑道。
機不可失，失不再來。
王逸走後，他果斷出門，親自彙報這事。
當下產業轉型是每一個城市面臨的核心問題，而智能手機、移動互聯網，又是當下最大的風口之一。
若是能建成星逸科技的最大工廠，藉此打造智能手機產業鏈佈局，那濟州乃至全省的產業佈局，都將飛速提升。
這是前世從未有過的！
後續如何，交給洪主任處理好了。
王逸又回到宋思凝家，照顧宋思凝。
畢竟昨晚剛拿了人家的一血，可得好好對她。
可讓王逸意外的是，等他回到家，宋思凝已經做好了午飯，等着他呢！
王逸很是感動，將宋思凝擁入懷裏：“思凝，你多休息休息，我來就好！”
“沒事，只要不劇烈動，就不太疼的。”宋思凝嫣然一笑。
“那也得多休息休息！”王逸笑道。
“好！”
午飯過後，王逸主動開始刷鍋。
突然發現，家裏缺個洗碗機！
2011年，洗碗機還是高檔產品，價格也很貴，不像多年後，兩三千就買得了。
比如西門子洗碗機，當下要一萬多。
海爾洗碗機，也要5000-8000。
這年頭，家電還是暴利！
也是王逸的機會，尤其是聯動智能家居，那都前途無限。
星逸手機+智能家居+智能家電，這一條產業鏈，也利潤無限！
能不能賺出200億進設備，搞晶片工廠，就看這條產業鏈了！
(本章完)