第190章 拆遷談判，意外收穫！

第190章拆遷談判，意外收穫！

“東方絲綢對外國人有誘惑力！怪不得你讓我安排人，在海外頁面上特意強調東方絲綢！”

宋思凝恍然大悟，登時覺得王逸越來越看不透：

“在甄柚發佈之前，你就想到了這個問題？”

王逸微微一笑：“營銷嗎？最重要的就是了解你的消費者，然後投其所好！”

東方功夫，東方絲綢，東方陶瓷等等，在國外都是有流量加成的！

“厲害了，我的老闆！”宋思凝讚不絕口，接着表情變得不自然起來：

“老闆，甄柚發佈會上，我忘了個事。”

“什麼事？”

“忘了介紹我們獨創的拉鏈式包裝盒！”宋思凝沉聲道，語氣都弱了幾分：“這麼創新的發明，專利都申請了，完全該大肆宣傳一波的。我失誤了……”

“哈哈，都是小事。”王逸卻是不在意：

“我們甄柚好東西多了去了，少介紹一個兩個沒什麼。拉鏈式包裝盒就當做驚喜，讓消費者自己發掘去吧，說不定還會有意想不到的效果。”

“哦，伱不怪我就好。”宋思凝鬆了口氣：“這麼重要的東西，我都給忘了，還以為你要罵我呢！”

“沒事，我可捨不得罵你！”王逸笑說：“那麼多任務都壓在你身上，一時疏忽很正常，不礙事。”

王逸雖然當甩手掌柜，可良心還是有的。

別說這點小失誤，就算宋思凝出現了大失誤，他也不會說什麼。

總有挽救的辦法。

宋思凝天天操心美柚科技，這些王逸都看在眼裏。

“不用擔心了，好好睡覺。”王逸安慰道。

“好，晚安，弟弟。”宋思凝心中感動，對王逸的情愫，又多了很多。

“晚安，笨蛋。”王逸笑着掛斷電話。

漆黑的屋子裏，宋思凝甜甜一笑，心情大好：

“他啊，還是很溫柔的。要不下次見面，給他點獎勵？”

念此，宋思凝白皙的臉頰，都紅了。

有些事她是沒做過，但不是不懂啊！

畢竟有的大學女生宿舍，都會抱着好奇的想法，集體看小電影……

第二天，王逸起得很早。

吳霜已經坐在客廳等着。

“媽，你們先等一下，我去老家接老人。”

王舒琳擺了擺手：“不用，你爸已經去了，估計都往回趕了。”

“好吧！”王逸無奈。

七點起床，對於90后已經算是很早了。

卻不料，王慶之六點多就出發了……

沒辦法，父輩這個年紀就是覺少，每天五六點就醒，睡都睡不着。

年輕人卻恰恰相反，若是沒課沒事不用上班，能睡到九點……

“來，你和小霜先吃飯，我們得空腹。”

王舒琳端着飯走了出來，吳霜連忙上前幫忙。

“沒事，我們不着急。”王逸笑說：“先打發你們出門。”

話落，王逸的手機響了，正是趙炫：

“王董，我安排了一輛中巴，一會就到。”

“好，辛苦了。”

“都是我該做的。”趙炫笑說。

這種表現的機會，可不能放過。

“對了，你讓司機去一下一中家屬院，接上我班主任和他對象。”

“好說。”

十分鐘后，敲門聲響起。

王逸打開門，劉海峰兩口站在門外，手裏提着很多東西。

“劉老師，你們這是做什麼！”王逸眉頭微皺。

劉海峰微微一笑：“你師娘家裏自己種的綠茶，掐尖炒了一點，味道還不錯，你們嘗嘗！”

王逸這才知道，師娘家是太陽城的，太陽城綠茶很有名氣！

這種自己家種植，掐尖炒的，都是留着自己喝的，絕對的綠色環保。

五百一斤，都買不到這麼好的品質。

“老師，師娘，你們太客氣了！”

“不值錢的，不嫌棄就好。”師娘溫婉道。

王舒琳連忙請兩人坐下，剛想倒水，接着尷尬一笑：“唉，一會去體檢，水都不能喝，真不好意思。”

“哈哈，沒事，沒事。”劉海峰連忙擺手。

很快，王慶之也回來了。

一行人紛紛下樓，坐上中巴。

只是讓王逸意外的，趙炫親自來了：

“王董，你去忙你的事，叔叔阿姨，爺爺奶奶的體檢，包我身上！”

“行，有勞了，回頭請你喝酒！”王逸笑說。

現在醫院裏的那一套越來越複雜，這裏那裏，老人去了根本玩不轉，必須有年輕人陪着。

“好，我隨時有空！”趙炫喜上眉梢。

王逸和爺爺，奶奶，姥姥，揮手告別。

中巴車開動，直奔市區省立醫院。

既然要查體，要癌症篩查，那就去最好的醫院。

縣城醫院的設備儀器……王逸是信不過的。

“走，回去吃飯！”

王逸和吳霜上樓，吃飯。

飯後，吳霜主動收拾碗筷，洗碗刷鍋。

雖然這不是保鏢的活，但一大早王舒琳就給她們做好了飯，吃人嘴短，洗個碗刷個鍋，也是正常的。

王逸繼續做別墅的裝修設計圖。

直到九點，兩人出門，直奔拆遷辦。

前幾日，他就接到了拆遷辦的電話，要和他談工廠拆遷的事。

“王董！咱們慶雲縣的明星企業家，今日終於見到了！”

梁日升笑着伸出手：“我是咱們慶雲拆遷辦負責人，你叫我老梁就行！”

王逸笑着伸出手：“梁主任，您好！”

“來，坐！”梁主任笑說，旁邊的助理連忙給王逸遞上水。

雖然都是拆遷，明顯對王逸特別客氣。

這種明星企業家，帝都管委會都拿着當寶，更別說縣城了。

很快，步入正題：“王董，按照政府規劃，你們亮彩服裝廠要全部拆遷。”

王逸點點頭：“我沒意見，全力支持。”

這種事，他可不會傻到做釘子戶去扛。

相反，還不如做個積極拆遷份子，多拿點拆遷款。

“有你這句話，我們就放心了。”梁主任鬆了口氣：“你放心，該有的補償待遇，都會有的，並且首批簽字、搬遷的，還會有額外的獎勵！”

說白了，拆遷這個事，很多人想着扛着不拆，要高價。

而拆遷辦則會前期多給補償，先吸引一部分人促成拆遷。

剩下的人慢慢地也就拆了，最後只剩下釘子戶，那就慢慢處理。

真扛？

胳膊擰不過大腿。

人家真繞開你，想哭都沒地哭。

“整個亮彩服裝廠，我們已經測量過了。佔地面積三千平，其中有一個三層廠房，一個四層廠房，一個單層倉庫，一個兩層倉庫，還有一棟三層辦公樓，廁所，傳達室……總建築面積7213.44平！”

王逸點點頭：“沒有異議。”

整個服裝廠只有三千平，面積很小，還得留出足夠的空地，方便車輛進出。

因此尹志興建的廠房都是三層廠房單層倉庫，還有三層辦公樓。

王逸擴建的那一千平空地，也直接建了四層廠房，雙層倉庫，直接干出3000多平的建築面積。

拆遷肯定是按建築面積算，王逸可不會傻到一千平的地，就建一千平的單層廠。

建多層廠房，總面積就多了！

於是，三千平的服裝廠地皮，只用了兩千平，就建了7000多平！

“好，既然面積沒問題，那就看下我們給你的拆遷補償方案！”

梁主任說著，遞過來一份名細。

王逸仔細閱讀：

一、被徵收房屋價值補償費用3606.72萬元。

二、相關獎勵費用合計1248.4萬元。

1.提前簽約獎勵721.4萬元。

2.提前搬遷獎勵527萬元。

三、相關補助及其他補償合計4476萬元。

1.停產停業損失補償3125萬。

2.工廠員工的安置補償327萬。

3.工廠設備及物料損失和搬遷的補償1024萬。

被徵收房屋的補償、獎勵、補助的總費用為9331.12萬元。

全部加起來，足足9331.12萬！

王逸表情平靜，心中卻很是驚喜。

其中停工停業損失補償和設備物料補償，是個大頭！

畢竟亮彩服裝廠生產得好好的，營收不俗，如今一拆遷，直接斷了營收，自然得補償。

“王董，這個補償金額，是鑒於服裝廠的恐怖營收，才給出這麼高的價格！”

梁主任嘆了口氣，他們也無奈。

誰想到一個小小的服裝廠，生產的衣服能賣的那麼貴，還賣的那麼好！

離譜啊！

於是，單停產停業補償，就達到了幾千萬。

“行，這個補償協議，我同意。”王逸沒有繼續要高價。

一百多萬買的小工廠，後續擴建他又投入了兩三百萬，總共花了不到五百萬。

現在能拿到九千多萬的拆遷補償，已經很好了。

更主要的，再多要幾百萬，破億了，那就太扎眼了。

人啊，得知足。

“好！”洪主任喜上眉梢：“簽字后，我們可以先付你五千萬，你需要在半個月內，完成搬遷工作。完成後，我們再支付剩下的部分。”

“沒問題。”王逸直接簽字。

“五千萬拆遷款，兩天內到賬。請放心。”

梁主任笑道，隨即話鋒一轉：“我多問一句，廠里的工人，你打算怎麼安排？”

擴張后，服裝廠有三百多工人，不是個小數。

“梁主任，放心，我在繞城高速以東，還有一家服裝廠，有足夠的崗位，到時候我會安排他們進入東郊工廠工作，包吃包住。”

“當然，若是有人不願意去，那就給些遣散費。”

“好，你這樣安排，最好！”

梁主任鬆了口氣：“可惜啊，我們縣城，少了一家服裝廠。”

王逸聽出了他的意思，這是想王逸繼續在縣城投資建廠啊！

畢竟慶雲縣經濟低迷，財政也吃緊。

接下來幾年拆遷，縣裏還有點錢。

等十年後，財政吃緊，體制內的工資都得借錢發……

若是有納稅大戶，那還寬裕點。

但小縣城，別說納稅大戶了，實際上企業都沒多少。

“梁主任不用擔心，慶雲縣這一拆，東郊鄉鎮成了城區，會有越來越多的企業搬入的！”

梁主任眼睛一亮，等着就是你這一句話：“王董就不想搬入，弄個新的服裝廠，給家鄉做做貢獻？”

王逸微微一笑：“若是有好的政策，我也想為家鄉做貢獻啊。對不？”

意思很簡單，身為慶雲縣人，自然希望老家發展好一點。

若是有扶持政策，王逸願意在慶雲縣再建一個大型服裝廠。

現在美柚、甄柚全面開花，國內國外全面熱銷，哪怕這個月秋韻服裝廠二期投產，日產能達到恐怖的20萬件。

再加上東瑞、棉森各五萬件，以及沈氏代工廠的十萬件，日產能達到了四十萬件，但依舊壓力不小。

畢竟美柚實體店越開越多，國外市場越做越大，還是有很大的增長空間。

哪怕再多一個日產能十萬的大工廠，都問題不大。

尤其是明年三月份，春暖花開，美柚服裝的銷量還會再度飆升！

王逸急需投廠擴建！

“王董，只要你心繫鄉里，願意來投資，一切都好說！”梁主任喜上眉梢：

“實不相瞞，縣管委會已經給你規劃了一塊很大的場地，足夠你建工廠！500畝工業用地，免費給你，一分不要！至於建工廠的錢，管委會窮，幫不上忙，但是稅收優惠政策，都有！”

王逸明白，這是能給的，都給了。

慶雲縣不是高新區，窮的叮噹響。

高新區能一次性拿出300畝商業用地，五億無息貸款，給王逸。

慶雲縣沒這麼財大氣粗。

只能一次性給500畝工業用地，雖然價值比起高新區的300畝商業用地差遠了，但也算拿出能拿的最大誠意了。

也不加對賭協議，就直接白送！

怕王逸不同意，梁主任接着道：“位置就在國道到縣城的交叉口，緊挨着國道，交通極其便利！周圍以前也有服裝廠，不缺熟練工人。”

王逸點點頭：“好，我也想給慶雲多貢獻一些稅收，多創造點GDP！”

隨着國際化推進，美柚、甄柚越做越大，服裝廠產能不足，必須繼續投建新廠。

作為土生土長的慶雲縣人，不妨支持下縣城。

王逸也想縣城越來越好。

至於擔心王逸來慶雲縣投資，會有人使絆子，吃拿卡要……

這個不用擔心，作為本地人，王逸本就有優勢。

此外，他的生意做得那麼大，在帝都都做大了，和帝都管委會都熟了。

縣城這邊，沒幾個人敢找他麻煩！

現在的美柚羽翼豐滿，都想着借美柚的勢，飛黃騰達。

沒有誰會不開眼地上前作死。