第106章 老登要跑路?潑天富貴
第106章老登要跑路?潑天富貴
王逸眉頭微皺:“消防舉報,鬍子軒乾的?”
不至於吧,他應該正在外省忙着開拓韓流部落的渠道,哪有工夫來搞事情?
街道辦?
也不至於,他們的工資,都靠美柚交的稅收發!
整個大東郊,就美柚一家大企業。
只要腦子不卡殼,不會做這種損人損己的事!
那是誰?
隔壁五層次新樓的主家?
王逸突然記起那個經常瞪自己的老登,忍不住走向窗戶,向外看去。
果然,那傢伙正站在門口,看向美柚大廈。
得了,真是你個老登!
這是記恨我沒買你的寫字樓,背地裏給我使壞?
唉!
得了,你的寫字樓,我買了,拆遷機緣,我也搶了!
原本王逸還打算放對方,不搶他的拆遷機緣。
可這老登蹬鼻子上臉,還背後使壞。
那不好意思了,王逸只能滿足他!
正好美柚大廈不夠用了,一會就去給他收了!
“思凝,沒事,咱們的消防安全,都很是到位,伱配合調查就是。”王逸笑說。
收購了美柚大廈,王逸早就做好了準備。
每一層樓,都有很多滅火器。
消防栓里都有水,根本不怕查。
果然,對方轉了一圈,發現沒有任何問題,相反消防措施做得很到位,便直接離去。
王逸跟着出了門,果然看到那老登看着消防隊離開,滿是失望:
“這就完事了?什麼都沒查到?”
“怎麼會這樣!”
“果然是你!”清冷的聲音驀然響起。
殷忠宇只顧着看消防隊,沒注意王逸走到了近處,不由地嚇了一跳:
“沒有的事!你可別胡說,我可沒有舉報你們的消防問題。”
“哦?你怎麼知道是消防問題?我可沒提啊,還說不是你舉報的!”
王逸寒聲開口,步步逼了上去。
“我……我……你……你想幹什麼?我告訴你,你別亂來!”
殷忠宇本就理虧,又被人抓住,生怕王逸動手。
“呵呵,慫貨。”王逸冷冷一笑:“就因為我沒買你的寫字樓,你就瞪我,記恨我?舉報我?”
殷忠宇沒有說話,但意思很明顯。
沒錯,就是如此。
現在他的寫字樓租不出去,賣不掉,難受的很。
只覺得王逸眼瞎,放着他剛建成沒幾年的次新寫字樓不買,非得買街道辦的老破舊寫字樓!
就因為街道辦的老破舊樓,多了一層,還比他便宜了20萬!
王逸嘆了口氣:“殷老哥,沒辦法啊,你的比人家貴二十萬,我當然買便宜的。你要是再便宜點,我估計都買你的了!”
“當真?”
“當真!”
“行,那我現在便宜賣給你,只要250萬!”
殷忠宇看的明白,美柚越做越大,每天來面試的人越來越多。
一棟寫字樓根本不夠,還得買。
到時候不買他的,就是買那棟新寫字樓,才打算再降十萬!
王逸一臉為難:“其實這一棟寫字樓,也夠用了。”
殷忠宇嘴角抽搐,夠用個屁,看來還是價格不到位啊!
“王老闆,咱就有一說一了,我再便宜五萬,245萬,你給我收了,行不?”
“245萬……”王逸想了想,這個價格到底了。
上一次,這個價格,他可捨不得賣!
索性道:“245萬倒是可以,不過你得保證,你不能再給我使壞!”
“放心,王老闆,你買了我的樓,幫了我大忙,我才不會給你使壞。”
殷忠宇喜上眉梢:“實不相瞞,我準備去國外了。”
“哦?為何?”王逸疑惑。
“還不是因為兒子!唉!”殷忠宇嘆了口氣:
“當年他高考考得不好,本科都上不了,我就把他送去國外留學。讓他鍍鍍金,水個名校。到時候以海龜的身份回國,也好托關係安排個好工作。”
“好不容易到了畢業,結果那小子不想回來,非得在國外拿綠卡,在國外工作!”
“想在國外拿綠卡,就得買房落戶!我當爹的,只能給他湊錢!希望過幾年,他想通了,再回來。”
“結果這傢伙壓根不回來了,還娶了個外國媳婦。沒辦法,我和老伴一把年紀了,想兒子啊,也想孫子啊!就只能賣了房子,也移民過去!”
“原來如此,愛子情深啊!”
王逸嘆了口氣,你都準備跑路了,還能讓你再佔國內的拆遷機會?
開什麼玩笑。
王逸一巴掌拍在殷忠宇的肩膀上:
“早說啊,要是知道你是為了你兒子,我怎麼都得買下你的樓!”
殷忠宇:“!!!”
“王老闆,此話當真?”殷忠宇激動了。
“當真!”
“好!”殷忠宇笑了:“正好,我還有三套房子,也在附近,你要不要一起收了?”
王逸:“……”
我丟,我就客氣一下,你丫的還當真了?
等等,三套房子,附近……
該不會是金融中心拆遷區吧?
若是金融中心拆遷區,明年凍結拆遷,可是和寫字樓一塊的……
再加上這老小子都準備跑路了,這潑天富貴,我王某人卻之不恭。
“三套房子……你可真抬舉我啊!”王逸嘆息。
“呵呵,王老闆家大業大,美柚做得那麼厲害,都給我收了,也是小菜一碟!”
王逸嘆了口氣:“我就不該多說話,不過都說了,就去看看吧!”
“好來,咱走着!”
殷忠宇喜上眉梢,連忙帶着王逸去看房。
果然就在未來的金融中心核心區。
不過現在都是一些四五層的老房子,明年才能凍結拆遷。
“三套房子,兩大一小,大的140平,小的120平。”
殷忠宇一邊帶着王逸看房,一邊介紹:
“兩套大的,我和老伴住一套,另一套給兒子當婚房。小的那套,留給孫子當禮物。”
“你看那套婚房,我都裝修好了,全部用的好材料,傢具都是新的,就等着他回來結婚用!”
“結果誰想,那臭小子出國后不回來了!連我都得跟着過去,沒辦法,兒子不想我,我想他啊!”
殷忠宇生怕王逸不買,又打起了愛子深情的感情牌!
王逸一看這位置,這面積,已經打算收下了。
這裏雖然拆遷的比縣城晚半年,可是賠償高啊。
縣城拆遷,哪能和金融中心比?
而且是對方求着他買的,不買都不好意思。
王逸深吸口氣:“若是價格合適,我可以考慮一下,正好我也不想天天往西邊縣城跑,太遠了!”
“合適,必須合適!”殷忠宇喜上眉梢:
“咱有一說一,這裏就是城鄉結合部,附近新房才五千,我這種老房子,給你按四千一平!”
王逸沒有接話,新房五千,老破大四千,不是應該的嗎?不便宜啊!
殷忠宇心中咯噔一下,生怕王逸不答應,再度道:
“再送您六個地上車位,三個20平大儲藏室!”
這種老小區,都是地上車位,值不了幾個錢。
這年頭,這位置,三個儲藏室也值不了幾個錢。
全部加起來,也就相當於十萬冒頭。
王逸還是沒有說話。
“那這樣,三套房子四百平,加六個地上車位,三個儲藏室,作價160萬,寫字樓245萬,總共405萬!再抹個零,400萬得了!”
“行吧!”王逸應了下來,這買賣現在看就是一般划算。
但拆遷后,那就是大型真香了!
“謝謝王老闆,謝謝!”殷忠宇喜上眉梢:
“王老闆,事不宜遲,我們這就去過戶?正好,還沒下班!”
“行吧!”
王逸很是無語,你丫的是多想跑路?
真是的!
不過這拆遷機會,我的了。
金融中心的拆遷補償,至少一平一萬五吧?
三套房四百平,就是六百萬!
再加上六個車位、三個大儲藏室,估計得小七百萬了!
一百五十五萬的房子,七百萬拆遷補償!
四倍多的回報率,划算!
兩人直接去了房產大廈,當即辦理簽約,過戶,轉賬。
由於是全款交易,整個過程不是一般的順利。
隨後,兩人又回到小區,完成物業交割。
“王老闆,真是太感謝你了!”殷忠宇笑着開口。
王逸擺了擺手:“是我該感謝你啊!”
這波拆遷富貴,能不感謝?
“哈哈,這是鑰匙,還有傢具什麼的,都送你了。我和老伴收拾下東西,今晚就去帝都,明天把錢匯出去,就轉機出國了!”
畢竟他們都要跑了,還在乎這些傢具幹什麼?
“看得出來,你們很想念兒子,那祝你一路順風。”王逸由衷祝福。
千萬不要再回來了!
也別聽了拆遷的事,回來搞事情。
不過都移民了,應該問題不大。
兩人收拾好東西,迅速離開,還得趕着去帝都。
沒走幾步,殷忠宇忍不住大笑起來:
“王逸可真是個大好人,一下子把我們寫字樓,三套房,都收了,還是全款!”
“是啊,他真不錯。價格算不上高,但也算很可以了。”妻子也笑着開口。
“就是,把房子都賣了,咱倆出國陪兒子享清福,多好?以後的日子,有盼頭了!感謝王逸大好人!”
王逸站在樓上,看着兩人離去的背影,啞然失笑:“你們才是大好人!”
一下子多了三套房子,王逸也有些恍惚。
尤其是那套140平的婚房,剛裝修好,還沒人住過,正好可以先住住。
不過鎖芯得換一下。
王逸來到小區超市,直接詢問店員:
“美女,咱們小區的鎖芯,都是哪種?要C級的!”
“是這種!”孫靜立即取出一枚C級鎖芯:“帥哥,20塊一個。”
“給我來三個!”
“三個……好的!”孫靜有些意外,但還是立即給王逸取。
需要三個鎖芯,也就是說,王逸有三套房!
這是誰家的少爺?眼生得很啊!
不管在哪裏,能有三套房,都不是簡單人!
“對了,地下室是哪種鎖芯?也給我來三個!”
“這個!”
“再給我來個螺絲刀。”
“好的。”
王逸付錢后,立即拿着鎖芯和螺絲刀,去了地下室。
十秒拆,三十秒裝,四十秒,一個鎖芯更換完畢。
六個鎖芯,全部換完,也沒花幾分鐘。
若是雇鎖匠上門換鎖芯,鎖芯上門費手工費,一個至少二百。
六個下來得一千多。
王逸自己換,幾分鐘搞定,總共花了125塊!
雖然王逸不在乎多花一千塊錢,主要是嫌麻煩。
等師傅上門的時間,他已經搞定了!
當然,這些房子,王逸都是自己的名義買的。
連寫字樓都是,到時候再租給美柚就是。
之前抵押寫字樓的三百萬,王逸一直沒有動。
賣尾單服裝每天都有二十多萬的收入,這麼多天下來,也有二百多萬了。
這導致王逸手中的資金,都將580萬了。
買房買寫字樓花了四百萬,還剩下180萬!
不過美柚那邊,還欠着他墊付的六七百萬。
至於抵押貸款,不用還,完全不用還。
美柚給個月支付的租金,都足夠覆蓋利息了。
倒是剩下的一百八十萬,該怎麼處理?
縣城十一拆遷的房子,還買不買?
要是買的話,王逸也不會搶普通人的機會。
倒是孫銳的那個鄰居,在公司當會計,貪了不少,買了十多套房。
直到拆遷時暴露了,被公司送了進去……
王逸覺得,這種人可以買他幾套……
畢竟有錢不賺王八蛋。
至於後果,貌似也沒什麼後果。
王逸買三套,那個人還剩下八九套,估計還得進去……
隨後,王逸回到公司。
見宋思凝還在忙碌,他先去了六樓,看了看設計部!
現在的美柚,已經有十位設計師。
五人忙着進行純欲風裙裝的微改,還有三人則忙着純欲風內衣的微改,還有兩人則是絲襪微改!
她們也是低底薪,高提升,被採納的款式越多,收入越高。
為此,不得不冒着頭髮掉光的風險,夜以繼日。
王逸就看到,其中一位三十多歲的女設計師,一邊薅着頭髮,一遍換着裙裝顏色……
王逸啞然失笑:“不知道哪款顏色更好?”
“對,感覺都不錯,但又都差點事。”
“那就兩款都保留,到時候留下哪款算哪款!”
“對啊,這也是個辦法,我糾結什麼呢?”
女設計師恍然大悟,隨後才回過頭,看到身後的王逸:“老闆!我……謝謝老闆指點。”
“小事,大家辛苦了!”
王逸拍了拍她的肩膀,這才轉身離去。
設計師多了,每天都有很多微改提交,王逸一一審核,評級,然後採納安排工廠生產,或者否掉!
以至於當下有三十五款純欲風裙裝新品,正在量產中!
純欲風內衣也有十五款在量產備貨。
絲襪都有十款!
並且款數還在不斷增加,每天都有不錯的新款獲批,安排量產!
只有不斷推新款,讓消費者有更多的選擇,才能創造更多的利潤!
就像手機,過去一個品牌一年發一款。
現在一個品牌,加上子品牌,一年能發十款!
各種檔次,各種定位,滿足各種用戶需求。
王逸的美柚也是這種策略,應有盡有!
半個小時后,下班時間到了,眾人各自離去。
新招的員工,基本上都是附近租房,也有本地人,開車上班。
沒辦法,員工多了,宿舍早就不夠用了。
可現在美柚名氣大了,不提供宿舍,照樣一大把人搶破頭想入職。
王逸來到五樓套房,將次新寫字樓的鑰匙遞給宋思凝:
“那棟五層次新寫字樓,我買下了,你看着用吧!”
宋思凝心驚不已:“……”
剛說了寫字樓不夠用,王逸就買了!
這執行力,真棒!
“弟弟,你這效率真高!來,獎勵個抱抱!”
話落,宋思凝已經張開懷抱,送上大大的擁抱。
自從上次兩人抱着睡了一宿,宋思凝已經習慣拿着擁抱,給王逸當做獎勵。
王逸啞然失笑,果然男孩子在外面,也得保護好自己!
“對了,弟弟,還沒吃飯吧?”宋思凝笑說:“我買了火鍋,一起吃點?”
“好啊!”王逸欣然應允。
四十來平的套房裏,兩個人一起涮火鍋,也是挺有意思的。
宋思凝又從冰箱裏,取出一盒羊肉卷,和一些菜,清洗乾淨。
還拿了一打啤酒。
兩人一邊涮火鍋,一邊喝酒,很是愜意。
恍惚間,像極了前世。
前世兩人也曾宅在一起,涮火鍋。
不過那天,下起了雨。
“對了,弟弟,你之前說要我買附近的房子,我看過一次,有個叫雅園小區的,挺安靜的,你覺得怎麼樣?”
“雅園小區?”
王逸有印象,就在他買的房子北邊,挨着,也是金融中心拆遷的核心區。
“那個小區還可以,單價多少?”
“是個100平的,單價四千。”
“郊區的老小區,四千倒是正常價格,不過100平的小了,最好買140平的。錢不夠,就先預支。裝修什麼的不急,先住着。房子一定買大了。”
王逸語重心長道:“以後房價還會再漲,現在買小了,以後再換房子,成本可就高了。”
無他,買的越大,一旦拆遷,分的越多,宋思凝賺的越多。
宋思凝為了他鞍前馬後,這種潑天富貴,王逸自然要帶上她。
到時候也選個無良之輩的房子,沒多少後果的那種就行。
“行,那我回頭再看看。”宋思凝應了下來,心道:
“買大了也好,到時候小逸不回去的話,也可以住住,肯定比套房住的舒服!”
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