第284章 四合院的租戶
第284章四合院的租戶
“那未必，或許我以後會調到燕京工作，如果這裏重新修繕一番，還不錯。”方明華向四周看了看，故意說道。
“我信，以你的能力和才華，只要你想進京，燕京各大雜誌社搶着要你不過嘛，如果不是這裏地處這皇城根下，你絕對不會買這看上去有些破落的院子，我不是缺錢我也不會賣掉這處院落，對不對，方主編？”
方明華不想談這些，直接回了價：“我出10萬。”
“10萬不行。”蘇木搖搖頭。“10萬塊，我出國的費用不夠，最起碼16萬。”
兩人經過一番討價還價，最後以14.8萬成交。
“明天就可以去政府過戶，對了，拿上戶口簿。”蘇木叮囑了句。
方明華答應了。
“還有件事得給你說下。”蘇木突然想起什麼：“這處院子除了我們家居住之外，原來五戶人家，陸續搬走。現在還留兩戶，其中一戶姓劉，老家在冀省保定，在這裏做點小買賣，房租今年3月底就到期，如果願意租就繼續租給他們，不願意就收回。”
說著就衝著西邊廂房喊了聲：“老劉？在不在，出來！”
“吱呀”一聲，西廂房的門開了，一個四十多歲左右的男人走了出來，先是很恭敬的叫了聲“蘇老師”，然後就拿出一包“天壇“香煙給兩人發。
蘇木接過一支，方明華卻笑着婉拒，說自己不抽煙。
“看到了，看到了。”劉福根急忙說道：“王姑娘說再續租一年，還讓我幫她把房租給你。”說完劉福根急忙跑回家，沒兩分鐘就拿出幾張鈔票過來。”
“有啥好看的？破破爛爛的。”方明華說道。
他看了看方明華，又看了看穿着軍裝的宋棠棠，神情有些畏懼。
“行，行，我一定告訴她。”
“還有一戶呢？”方明華又問道。
蘇木顯得有些無奈：“那是個單身姑娘，叫王莘，申城人，預交了一年房租，五月份到期。那姑娘神出鬼沒，說實在我都很少見到她，不過前幾天我在她往她門裏塞了張紙條，說我要賣房的事，也不知道她看到沒有。”
“老劉，這位叫方明華，要買這處房子。”蘇木點上煙，解釋道。
方明華打量了一眼，又問他了家裏情況。
他說道：“這樣吧，我後天下午再過來一趟，伱讓那個王姑娘在家裏等下，見面以後再說續租的事。”
“方同志。”老劉臉上立刻露出惶恐的神色，剛才他一直在屋裏偷偷聽着呢，現在看樣子這買賣坐實，他當然得趕緊見見新的房東。
方明華卻沒收。
“房租是一毛三一平米，王姑娘的住的東廂房一間是20平米，合計31塊兩毛錢，你點點。”說完劉福根就把鈔票遞給蘇木。
方明華又進各個房間轉了一圈，雖然房子外面破舊，但裏面收拾的卻很整齊，一看住人是個比較講究的人。
從銀行出來，宋棠棠挽着方明華的胳膊：“走，咱們去四合院看看。”
方明華心想反正自己這個院子現在不住，長時間空着也不是個事，於是就答應續租一年。
這個男人叫劉福根，和媳婦在燕京做販菜的買賣，家裏還有有一對兒女不過都已經成家，都在農村。
既然價格已經談好，雙方也不遲疑，就去區上辦理過戶手續，一直折騰到第二天早上才把全部手續辦完，方明華也將14.8萬現金存到對方的戶頭。
柳芽衚衕39號主人，換成了宋棠棠。
蘇木卻說道：“你給方主編，他現在是房東。”
要不是坐等升值，方明華真看不上。
現在的四合院，完全沒有後世說的那麼神秘，看上去就是個大雜院。
宋棠棠卻說道：
“你忘了？要和租戶簽署續租合同呢？人家還在等着你呢。”
這倒也是，臨離開燕京前，必須把這些事情搞定。
於是兩人坐公交車直奔柳芽衚衕，進了四合院，劉福根早已經等着，還有他的媳婦，一個很樸實的農村婦女。
兩人熱情將方明華迎進自己住的西廂房，一共就兩間屋子，一間是客廳兼卧室，另一間就是廚房。
方明華也沒多說就和對方簽訂了續租一年的合同。
“劉師傅，我們暫時不搬進來住，所以呢，旁邊這間屋子。”方明華指了指隔壁西廂房空餘的一間：“你們也可以用，我不收你這間房子的房租，不過我有個條件。”
“什麼條件？”劉福根急忙問道。
“因為我們不經常過來，所以你得把這院子照看好，別招賊，也別讓不三不四的人進來！”
“放心，方同志，我一定照看好！”劉福根大喜過望。
別看他是從農村來的，但人挺精明，他這是看出來了，對方這幾年都不一定搬進來住，只要自己好好看守這院子，對方不會輕易讓自己搬搬走的。
還有那個女子，應該是方同志的媳婦，穿着一身軍官服也讓他感到有些畏懼。
雙方很快簽署了合同，方明華連剛才說的那些話也一併寫上去。
“誒，還有那個姑娘呢？在不在？”方明華皺眉。
“我來啦。”
背後傳來一個姑娘的聲音，普通話裏帶着點江南吳音。
方明華轉過身一看，姑娘長的嬌小玲瓏，細細的眉毛，談不上多麼漂亮但很別緻。
看上去很年輕，看樣子幾乎都未成年。
他仔細看了看，總覺得這姑娘似乎在哪裏見過，但是想不起來。
相互介紹后，姑娘說她是申城人，去年高中畢業考中戲的戲劇文學系，但沒考上，專業課通過了但文化課卻沒過，也就沒回申城，留在燕京複習準備再考一年。
王莘嘴很甜，明華哥棠棠姐叫個不停，特別是和宋棠棠使勁拉關係，很快就獲得續簽一年的租房合同。
方明華他們臨走前，王莘還笑容滿臉招呼道：“明華哥哥，棠棠姐姐，有空回來玩呀。”
兩人出了柳芽衚衕，坐公交返回總政大院，在車上宋棠棠說道：“明華，我覺得王莘這個女孩好像不像表面上那麼簡單，她說她複習準備再考試，但是蘇木卻說很少見到她，一天神出鬼沒，難道是跑到大學裏複習？”
“是不簡單，一個還未滿18歲的申城姑娘，孤身一人到燕京租房子，一般女孩子能做到？”方明華笑了笑說道。
“嗯，別是那種不三不四的女孩，知道咱們不往那住，帶一幫社會上的人過去把咱們的四合院搞得烏煙瘴氣。”宋棠棠秀眉微蹙：“回去給姥爺說，讓他隔段時間派人過瞧瞧。”
方明華點點頭。
不過他並不擔心太擔心這個。
現在是八十年年代中期，還沒那麼亂，何況這在帝都，還有一群朝陽大媽呢。
只不過這個女孩看上去總覺得好像在哪見過。
難道是在沒來到這時代之前見過？名人？影視明星？