第403章 打造夜市一條街
下午三點。
包山村。
嚴父嚴母等送嫁客開始向新娘辭行。
這女兒新婚之夜，做父母的不太適合留在男方家過夜，正好鄧世榮等人也要回南寧，他們剛好可以坐個順風車。
嚴母來到女兒面前，拉着女兒的手，有些不舍的說道：“小文，那我就跟你爸他們先回去了，你跟小石好好過日子，不要耍小性子，也不要欺負小石，知道嗎？”
嚴淑文抓着母親的手，這父母在身邊的時候，她一點都沒有出嫁的那種難過，可現在父母要回桂林了，那股跟父母割捨的難過一下子就湧上了心頭。
她強顏歡笑的說道：“媽，看你說的什麼話，我怎麼可能會欺負小石哥啊？”
嚴母道：“總之，好好過日子，不要讓我們擔心，知道嗎？”
嚴淑文鼻子有點點酸，應道：“媽，我知道了，你放心吧！”
嚴父欲言又止，最終只說了一句：“小文，有空就帶小石回來看看我們。”
嚴淑文伸手抓住父親的手，紅着眼睛道：“爸，我知道了，你跟我媽好好保重身體，有時間我就回去看你們。”
其他送嫁客也一一過來辭行，等父母以及親戚們坐上小轎車，離開了包山村后，一向堅強的嚴淑文也有些扛不住了，悄悄的抹了抹眼淚。
後世都說生男生女都一樣，可這話只能騙騙別人，是騙不了自己的。
別的不說，就說結婚當天，人家男方家要多熱鬧有多熱鬧，從上到下都是歡歡喜喜的。而女方家則冷冷清清的，有些當父母因為捨不得女兒甚至把眼睛都哭腫了。
生男生女，是真的不一樣。
……
晚上九點左右，鄧世榮等人才抵達南寧中心區域。
這個時間，大家肚子都餓了，就隨便在路邊找了家夜宵攤，吃了一頓味道馬馬虎虎的夜宵。
現在的南寧，連後世聞名全國的中山路夜市都還沒見蹤影，整個南寧就只有一些零星的夜宵攤，沒有像後世那樣根據地域形成一個又一個人氣鼎沸的夜市。
鄧世榮在吃着夜宵的時候，心中忽然就冒出了一個想法，要不要親自打造一條像中山路那樣聞名全國的夜市街？
這一旦成功，別的先不說，每年光是收租都能帶來巨大的收益。
後世南寧中山路夜市作為全國聞名的十大美食街之一，曾經拍過美食紀錄片，其中就有某位攤主放話說，在中山路夜市擺攤做生意的，個個都有百萬身家。
顯而易見，其中的佼佼者，那絕對是千萬富翁。
要知道，在中山路擺攤做生意的老闆起碼有好幾百個，可見這條夜市街的吸金能力有多恐怖。
越想，鄧世榮就越是心動。
打造這樣一條夜市街，鄧世榮並不打算讓鄧氏集團去做，而是打算自己投資，反正他現在手上有一大筆錢，每年還能從鄧氏集團拿一大筆分紅，這麼多錢擱在手上貶值，那確實有些浪費了。
等這夜市街搞起來了，可以交給自己的四兒子去經營管理。
四兒子的家電城，在南寧這裏開一開倒是沒問題，也能賺到不少錢，但憑他的能力，想要把這家電城搞成像蘇寧那樣的龐然大物，那是不可能的事情。
他五個兒子，大兒子有連鎖超市，這個發展前景已經足夠大了。
二兒子和三兒子都是從政，是不可能染指商業了。
還有小兒子，也把志向定為醫生，估摸着也不會經商了。
那麼就只剩下四兒子，總不能就讓他守着一個家電城吧？
雖然幾年後可以讓他進軍網吧，但網吧從崛起到沒落，滿打滿算也就二十年左右的時間，論巔峰期更是只有十來年的時間。
這個只能用來賺點快錢，沒辦法拿來當長久的生意去做。
而這條夜市街，要是經營得好，那就可以一直搞下去，即便傳承個一百幾十年，都不奇怪。
畢竟吃，這是無論什麼時代都不可缺少的東西，再說了就算以後這條夜市街搞不下去了，也可以轉型搞其他，只要這條街的位置不錯，處於客流量高的地帶，就不愁這些鋪面租不出去。
總之，建鋪面收租，這絕對是一本萬利的生意。
想到這裏，鄧世榮便決定了，回頭就挑選好地方，努力搞好這夜市一條街。
……
吃完夜宵，鄧世榮便把嚴父嚴母以及嚴家親戚帶回了五嶽廣場。
等上到五樓，看到那超級豪宅后，嚴父嚴母都驚呆了。
對於五嶽廣場的這座豪宅，嚴父嚴母都從他們的女婿卜小石那裏聽說過了，當時卜小石跟他們講的時候，那真是用盡了一切讚美之詞去誇讚，把這超級豪宅形容得比古代皇宮還要漂亮。
當時嚴父嚴母對女婿的誇讚雖然沒有全信，但也知道能讓女婿這麼誇讚的豪宅，肯定是十分漂亮。
然而，讓他們萬萬沒有想到的是，竟然會漂亮到這種地步。
女婿的這個舅舅，真不愧是千萬富翁，實在是牛逼啊！
連有心理準備的嚴父嚴母都被驚呆了，而嚴家的其他親戚是一點心理準備都沒有，驟然看到這堪稱奢華的豪宅，更是驚得眼睛都直了，完全不敢相信房子還能裝修成這副模樣。
這一夜，因為受到了這超級豪宅的刺激，嚴父嚴母都沒空去傷心女兒出嫁的事了，夫妻倆一直議論着女婿的這個舅舅，聊了許久才各自睡去。
……
次日。
在吃過早飯後，嚴父嚴母以及一起來送嫁的親戚們便向鄧世榮辭行。
嚴父微笑道：“舅舅，感謝你的招待，那我們就先回去了！”
鄧世榮挽留道：“親戚，你們難得來一次，就留在南寧多玩幾天吧，反正我這裏吃住都方便。”
嚴母笑着接話道：“謝謝舅舅，不過小文把服裝店留給我們經營，這服裝店一直關門也不好，還是得早點回去才行，舅舅伱什麼時候再來桂林遊玩，我們再好好的招待你。”
鄧世榮點頭道：“好吧，既然這樣那我就不留你們了，桂林山水甲天下，上次只是看了其中一部分風景，還有很多風景沒來得及去看呢，以後有機會肯定還會再去的，到時少不了要麻煩你們。”
嚴父笑容滿面的說道：“不麻煩，有機會招待舅舅，那是我們的榮幸。”
雙方客套了一番，鄧世榮才把嚴家一行人送到車站，目送他們坐車離開了，才開着摩托車開始在市中心四處轉悠，尋找適合打造夜市街的地段。
其實，中山路的位置就挺合適的，後世的發展也證明了這裏確實適合打造成夜市街，但中山路的舊房子多，如果全部出錢買下來再拆了重建，需要花費的時間與金錢恐怕會超出想像，還不如選擇一個合適的地方，從無到有的打造出一條全新的夜市街。
轉悠了半天，最終鄧世榮看中一片尚未完全開發的地域，這片地域處於朝陽路與共和路之間，在後世這裏也是人氣比較旺的區域，但現在才90年代初，這片地域屬於市中心的邊緣之地，只有稀稀落落的一些老舊建築物。
把位置看好了，鄧世榮才騎着摩托車回到了五嶽廣場。
……
下午。
陳東來夫婦帶着精心挑選的禮品，應邀來到了外甥女家。
剛進門，顧採薇就笑着打招呼道：“舅舅，舅媽，你們來了，快進來坐。”
陳夫人把手中的禮品遞給老公，拉着顧採薇的手問道：“薇薇，最近身體怎麼樣，這懷孕前期是有點折騰的，你有沒有犯噁心吃不下東西？”
顧採薇笑道：“謝謝舅媽關心，我就前段時間稍微折騰了一下，現在胃口已經變好了，每天能吃能睡，身體好着呢！”
陳夫人笑道：“那我就放心了。”
陳夫人拉着顧採薇聊天的時候，這邊陳東來跟鄧世榮互相打過招呼后，就順手把禮品放到了旁邊的桌子上。
兩人客套了一番，大兒媳也把泡好的茶端了上來，鄧世榮喝了一口茶，才說起了正事：“舅舅（在博白，公公婆婆隨兒媳婦一起稱呼她娘家的長輩是基操），這次請你過來吃飯，是有點事情想要詢問一下你。”
陳東來道：“九叔，有什麼事你只管問，我知無不言。”
鄧世榮道：“是這樣的，我想在南寧打造一條美食街，位置就在朝陽路到共和路之間，全長大概一千五百米，寬一百米，我想把那裏的地皮給買下來，不知道有沒有難度？”
陳東來聞言心中一震，雖然他已經知道了鄧家的財力，但外甥女這個公公的手筆，還是讓他非常震驚。
哪怕這個年代南寧的地皮並不貴，但這摺合起來兩百多畝的地皮，想要買下來需要的仍然是天文數字。
“九叔，這國有土地使用權的買賣，市裡一直非常慎重，想要把地皮買下來不是有錢就行的，還需要拿出可以說服領導的開發方案才行，否則這筆買賣是很難成功的。”
陳東來喝了口茶，斟酌着說道：“九叔你說要打造一條美食街，這個說法倒是挺新穎的，就是不知道這美食街對於市裏的發展能起到什麼作用？”
鄧世榮幾年前就跟領導打過交道，買下了五嶽廣場的這30畝地皮，自然清楚現在的地皮地方政府控制得很嚴格，不是有錢想買就能買的，主要是這個年代仍然還有姓資與姓社的爭論，地方領導不一定敢擔這個風險。
當初他要不是提出了超市這個概念打動了領導，那他想要拿下這塊地皮還真不是一件容易的事情。
如今雖然又過去了幾年，支持改革的已經佔據了絕對上風，但老一派的領導還是有不少的，對於國有土地使用權的買賣還是有很大阻力的，直到鄧公南巡發表講話之後，這種阻力才徹底被壓了下去。
現在距離鄧公南巡還有一年多，想要把看中的地皮收入囊中，那就必須要拿出能夠說服領導的措詞。
鄧世榮回答道：“我打造的這條美食街，是打算彙集全國各地的有名小吃，我要把它打造成全國知名的小吃一條街，一旦成了就相當於是南寧的一張名片。
而且，幾百個體戶集中到一條街上做生意，也方便管理，同時也能給市裏帶來不少的稅收，這是一舉三得的好事，我覺得領導們應該支持才對。”陳東來道：“九叔，這個事我回去就先向領導彙報一下，看看領導怎麼說。”
鄧世榮點頭道：“行，那你就先探探領導的口風，要是領導覺得可行，那再接着往下談，要是領導覺得不行，那就算了。”
反正距離鄧公南巡也就只剩下一年多時間了，現在領導要是不同意的話，那就過個一年多再談，到時相信購買地皮就不會再有什麼阻力了。
而他要是沒記錯的話，中山路的夜市要到90年代末才形成。
留給他的時間，還是非常充足的。
只要搶在中山路夜市形成之前率先把夜市一條街打造出來，並形成規模效應，那就能夠搶佔先手，屆時還有沒有中山路夜市都得打上一個大大的問號了。
陳東來笑道：“九叔，你還有鄧氏集團董事長的身份呢，相信領導一定會慎重考慮你的想法。”
鄧世榮道：“反正這事不用着急，如果領導有異議，那就先放一放，過兩年再說。”
“嗯，我明白你的意思，不會急的。”
“行，時間也不早了，咱們下樓吃火鍋去。”
……
三天後。
陳東來便給鄧世榮帶來了好消息，官方同意把這兩百多畝地的地皮賣給他。
鄧世榮聞言還是非常高興的，雖說這地皮現在不賣，再過一兩年也會賣，到時再買也不會影響他打造夜市一條街，但能早一點把地皮拿到手總是好事。
最終經過協商，鄧世榮以88元一平方的價格，買下了222畝的地皮，一共花了1300萬出頭。
這筆交易，鄧世榮是極為滿意的，六年前他買下五嶽廣場這30畝地皮的時候，價格是66元一平方，如今六年時間過去了，價格漲個22元一平方那是非常合理的。
把地皮買下來后，鄧世榮便第一時間來到了南寧建築設計院，找的自然是經常打交道的黃院長。
雙方打過招呼，喝了兩口茶后，才開始談正事。
黃院長率先笑道：“鄧老闆，你是無事不登三寶殿，這次過來不知道又有什麼生意要照顧我們啊？”
鄧世榮笑道：“黃院長，還真有個生意要請你們出手。”
黃院長聞言精神一振：“鄧老闆，是什麼生意，請說。”
鄧世榮道：“我在朝陽路與共和路之間買下了一塊長形地皮，長有一千五百米左右，寬有一百米左右，打算用來打造成夜市一條街，想請你們幫忙設計。”
黃院長驚訝道：“打造夜市一條街？”
鄧世榮點頭道：“不錯，就是夜市一條街，專門做晚上的生意，我的想法是要在這條夜市街上彙集全國各地的知名小吃，打造成全國知名的小吃一條街。”
黃院長興奮道：“鄧老闆，你這想法很好，你想要什麼樣的設計風格？”
鄧世榮道：“咱們仍然走古風設計，我要讓這條街白天默默無聞，晚上則成為整個廣西最耀眼的一顆明珠。”
後世中山路能夠成為全國十大小吃街之一，便足以證明廣西人在吃這方面，在全國都是排得上號的。
只是自發形成的一條小吃街都能走到這個高度，如今鄧世榮有意識去打造全國知名的小吃街，要是發展還比不上這凌亂的中山路夜市，他是絕對不會相信的。
把小吃街打造成古風，鄧世榮也是仔細考慮過的，相比起現代化建築，那種以古代元素為核心，用現代工藝打造出來的建築當然要更加漂亮有韻味。
黃院長聽得連聲叫好，心情激蕩的說道：“鄧老闆，這活我接了，不知道現在方不方便，我想立刻到現場去看一看。”
鄧世榮哈哈笑道：“當然方便，黃院長，請！”
“請！”
……
二十分鐘后。
鄧世榮帶着黃院長以及他的助理來到了現場，指着面前的土地道：“黃院長，就是這裏了，從這裏一直到前面的共和路。”
黃院長點了點頭，然後帶着助理，從頭到尾的走了一遍，助理負責丈量並記錄好各種數據。
走了一遍后，黃院長問道：“鄧老闆，這些建築，你是打算建成獨立的一座座樓，還是打算直接連成一片呢？”
鄧世榮不答反問道：“黃院長，你覺得是一座座獨立的樓漂亮，還是連成一片的樓漂亮呢？”
黃院長道：“這個各有各的優點和缺點，如果想省錢省事就直接連成一片，如果不怕花錢想要更加有個性就一座座的建，當然也可以把兩者結合在一起，就是其中一部分鋪面可以連成一片，一些重要的鋪面就單獨建，鄧老闆你看怎麼樣？”
鄧世榮點頭道：“那就把兩者結合起來吧！”
黃院長道：“好的，那咱們回去詳細討論一下這個設計方案。”
……
五嶽廣場。
看到鄧世榮回來，鄧允珠就打招呼道：“爸，之前周伯伯打電話過來，說已經物色到一個適合開火鍋店的鋪面了，讓我們如果有時間的話，就親自去廣州看一看是否滿意。”
鄧世榮笑道：“面積大位置又好的鋪面可不好找，老周能這麼快就找到，看來他們一家對這事還是挺上心的。”
鄧允珠問道：“爸，那咱們要去看看嗎？”
“這個當然要去，一會我就給老周回個電話，挑個時間過去看看。”
說到這裏，鄧世榮看着小女兒道：“阿珠，你實話說，這周海東，你到底有沒有看中？”
鄧允珠聞言有些害羞的說道：“爸，我跟他才見了一面，接觸的時間也還短，你這樣問讓我怎麼回答嘛！”
鄧世榮道：“也是，雖然爸覺得他不錯，但還是要多接觸幾次再做決定不遲。”
鄧允珠問道：“爸，我這南寧的第二家分店還沒弄好呢，現在又要到廣州去搞分店，恐怕有些忙不過來啊！”
鄧世榮道：“作為老闆，你需要做的不是親歷親為，而是指揮手下的人幹活，要是什麼事都要親力親為的話，那你這火鍋連鎖店要猴年馬月才能真正的發展起來啊！”
鄧允珠道：“我明白這個道理，但我手底下還沒有一個真正的得力幹將。”
鄧世榮道：“缺人手就招啊，我知道你想讓你那位好同學畢業后回來幫你，這個總經理的位置你可以給她留着，先招幾個副手回來用着也好啊！”
鄧允珠點頭道：“行，我知道了，主要是從外面招聘來的人手，我總感覺有點信不過，主要還是管理體系還沒有完善，等明年我那個同學畢業了，就可以讓她來完善這個管理體系，到時用人就可以放心的用了。”
鄧世榮道：“都說活到老學到老，如何管理好連鎖火鍋店，這也是值得你好好學習的，只要你用心去學，總會有收穫的。”
鄧允珠道：“嗯，我會好好學的。”
……
武漢某家屬院。
在吃早餐的時候，顧母說道：“老顧，薇薇懷孕至今也有三個多月了，我想去看看她。”
顧父嗯了一聲：“是該去看看了，只是我這邊也抽不出時間，你給筱筱打電話，讓她陪你一起去吧！”
顧母點頭道：“一會我就給筱筱打電話，這次去我們可能會多住一些時日，你自己在家要照顧好自己。”
顧父道：“放心吧，我又不是小孩子，一會我讓葛秘書給你們訂機票。”
顧母：“嗯！”
等顧父出去上班了，顧母便給大女兒打電話。
電話是親家母接的，雙方客套了幾句后，才換成大女兒接。
顧采筱問道：“媽，這麼早就打電話過來，有什麼事啊？”
顧母道：“是這樣的，薇薇懷孕至今也有三個多月了，我想去看看她，你要不要一起去？”
顧采筱聞言精神一振，連忙說道：“媽，算我一個。”
顧母笑道：“行，那你就收拾好行李坐車過來，你爸已經讓葛秘書幫我們買機票了。”
顧采筱高興道：“好的，那我先收拾行李，一會出門了再給你打電話。”
“那就先這樣，我先打個電話跟薇薇打個招呼。”
“嗯！”
……