執迷不悟因小失大，迷途知返亡羊補牢（中）

那個星期六上午八點，明媚的天空中萬里無雲一如我的心情。我在地鐵口附近徘徊着，眼看離租客上班的時間越來越近心裏不免點着急，他八點半要上班，我們一定要在之前完成看房這項工作。我確實很希望銀仔能跟我成交這個物業，低首付近地鐵有比較知名的學校的入學指標，這個不折不扣的筍盤絕對適合她。。“嗨”我順着熟悉的聲音追尋，在那些陌生人浪當中，銀仔從地鐵站里冒了出來。今天的目標單位就在地鐵旁邊。

此物業的外光保養不錯，牆面沒有脫落牆身亦很整潔。因為是郵局的房改房，幾棟樓圍在一起，門口還有一個門房，小區有閉路電視監測。

“真是出乎意料，這個房子就在地鐵口啊，而且保養看上去還可以啊。”銀仔笑了笑說。

“當然啦，這個單位還帶一個市一級名校的入學指標。”我也跟着陪笑說，“快點上去看房吧，我跟租客約好了，遲了他們就要去上班啦。”

“周六也要這麼早上班啊。”銀仔說。

“大家生活都不容易。我們上去看看吧。”我沒有太理會銀仔的話，“租客在房間等在我們呢。”雖然是頂樓，但是樓梯間的採光也可以，也不難走。一層樓共有五戶，也不算很密集。

我們進去房間看了看，間隔完全可以接受，是標準的一房一廳，採光通風沒有問題。我開了水龍頭試試，嗯，水壓也沒有問題。離對面的樓房距離適中，私密xing較高。我心裏想，以我作為地產經紀人專業的眼光看來，100分滿分的話，這個單位起碼值75分以上；很好，xing價比很高。我望了一下銀仔，她似乎看得很隨意，東看看西摸摸，或者可以講根本不知道自己看樓的時候應該做什麼，完全沒有重點。一般情況下，我帶客戶看房都不怎麼說話的，因為房子的客觀條件都明擺着那裏，有什麼缺什麼一目了然；當然，有些看不到的條件（例如小區歷史啊，學區啊，管理費）一定要講清楚。我望着銀仔面無表情地看房，我不得不竭力壓制自己急躁的脾氣，掩飾自己焦急的心情，故作鎮定地跟她說“銀仔，你看這個間隔很合理，雖然這個單位面積小，但是廚房和廁所都有窗戶。”我指了指窗外，說：“樓宇之間的距離很合理，私密xing高”…….銀仔不住地點頭.我不知道她是表示同意的意思還是只是在敷遣我.

“你們看夠了吧？我們要上班啦。”租客下了逐客令啦，“是，是。”我滿臉堆着恭維式的笑容帶走銀仔。

走到樓下,我問“你有什麼問題呢？怎麼好像心不在焉啊”我跟她是好朋友，說話毫不客氣。“我怕我買不起這個房啊。”她憂心忡忡。“不會的，你要相信我的專業眼光。”我再一次為她打氣。我真是弄不明白，看房之前我已經把首期樓款和其他支出都給她算出來了，為什麼還會覺得自己買不起？而且還擺出一副不信任我的表情？真是，完全不懂，假如不信任我，又為什麼跟我看房啊？

用人不疑，疑人勿用嘛。

我們去到附近的茶餐廳坐下來詳談。我再算了一次首期的樓款和其他交易支出，確定當時的她是完全有能力承購這個單位。

“哎，租客的租期到什麼時候？”她突然想起。“今年十二月底。”我誠實地回答道，“你要住啊？”思考了一下，她若有所思回答我“或者住或者投資吧。我還沒有決定。”

“哦，這個房離你現在租的地方也很近，你完全可以直接住。”我覺得其實她自己買來住更適合，如實表達了我的想法。

“我現在租的地方雖然租金上升了一點，不過，在市中心區近地鐵的小房間1300元，確實是便宜。我想繼續在那裏住下去。”

“啊？！”我瞪大眼，大吃一驚。“你看看”我指了一下我剛剛算出來的月供清單，“這個房子15年月供才1600，才比你現在的房租支出多300元而已！”

“300元喔！300元可以夠我一個月坐車費用了。”她似乎對我的突兀態度有點不滿。

我倒！2009年的國際化大城市，300元我真的不知道能有什麼用？難道300元可以在這麼一個國際化大都市大大地改善生活？我實在向不明白。

但是，其實我是不需要明白的，因為決定權不在我手上。我這樣告訴我自己。

唉！吃虧的是你！成年人要為自己的選擇負責。我只能幫你幫到這裏了！

“那…..這個房子你買嗎？”我猶豫了一陣，還是決定給了她最後的選擇機會。

“我要考慮一下。”這一句生活她回答得很堅決。

“好！”我深深地嘆了一口氣。“我們點餐吧！”我苦笑道。

買賣不成情誼在嘛。

筍盤是不等人的。這種打着燈籠也難找的筍盤會等銀仔嗎？

答案當然是否定的！

經過一個星期左右，銀仔問了很多人，包括她的親人，同事，我們共同的同學等等，得出的結論一致：這個是一個難得一見的筍盤，絕對值得買。她的躊躇終於可以落實，她打電話給我提出購買意向。

“喂，阿德嗎？我是銀仔。”

“啊，是你啊。怎麼啦？”你想買那個物業，早就沒有啦。我心想。

“你上次帶我看的那個房子，我想買啊。”

我心裏冷哼一聲，你以為你想買就能買得到啊？“哦，真是抱歉啊，你考慮的時候有其他客戶不用考慮直接就買了。”我有點幸災樂禍，但是，轉念一想，她又是我的好朋友。我心中有點矛盾。

“啊！”明顯地，她很失望，我感覺到她想快速地結束了這通電話。“我們有空一起去飲早茶吧”

“好啊。”然後，大家又互相客套了幾句話。我們都掛上了電話。借劉若英《後來》的歌詞改一下：後來,我總算學會了如何去買。可惜你早已遠去,消失在市場。後來,終於在眼淚中明白,有些房一旦錯過就不再。

時間過得飛快，房價像坐火箭一樣升空。她從一個可以買得到房的人變成一個買不起房的人，我想，她的感覺一定很失落吧。我還是一如既往地向她推薦筍盤，不過，她似乎已經再沒有經濟能力購買這些物業啦。

往後的時間，我與她見面聊天，以及各種同學聚會都繞不開她沒有買成這個筍盤這件事。我覺得這是一道坎。

後來，我看不下去了，念在大學一起做兼職打工的期間，我與她一起曠課的情面上，我決定借一部分錢給她，讓她順利在廣州做業主。

看房的過程還是非常的漫長，房價也在不斷的攀升。她開始心急，我也開始害怕。我拿不出很多錢可以借給你啊！

;