第十八章 買了層樓
一通買下來,陳奕澤手上還有五千多萬,說多不多,說少不少。除了車子,房子,想要一下花出去,花的有些價值,陳奕澤還真想不出其他什麼。
似乎是看出了陳奕澤的意猶未盡,王振在一旁說道:“陳先生,不知道您對辦公樓感不感興趣。”
辦公樓?似乎不錯,以後或許可以開個公司玩玩。畢竟天天無所事事,也很無聊。
“你說說看。”
“我們總店那邊有一層辦公樓,面積大概有900多平,裝修和辦公用具都很齊全。電腦,辦公桌等都配套在。位置很不錯,就在金融中心邊上。離您之前買的第三個店鋪很近。您自己若是用不上,也能馬上轉出去,那裏的房子很是搶手。”
“大概什麼價位,既然搶手,為什麼還沒有人買?”陳奕澤問道。
王振說道:“也不怕陳先生知道,那裏原先是一家公司,樓層也是屬於那家公司的,經營的還很不錯,都快上市了。只是不知道出了什麼問題,突然就經營不下去了,公司也倒閉了。他們老總,也就是房東,就把這層樓掛了出來。大抵也是為了還債,賣的急,價格也比同比的要低一些,7100萬。”
“不過房東要求至少70%的房款要在一周內到賬,剩下30%要在之後的五天內到賬。如果一次性付清,七千萬就賣。”
“買家是不少,但是一下子能拿出這麼多流動資金的不多,要麼就是可買可不買,還在觀望,所以掛出來好幾天了,還沒賣出去。”
“這房子沒問題吧,有沒有什麼經濟糾紛?”陳奕澤可不想因為一點點便宜,帶來什麼麻煩。
王振說道:“這點陳先生可以放心,我們做過全面調查,房子絕對沒有問題,房東的公司也是經營不善宣佈的倒閉,沒有任何政治經濟糾紛。而且我們也有保證,萬一出現任何問題,我們中介都會承擔全部責任。”
“我們也是滬市最大的幾個房產中介了,您可以百分百相信我們。”
“那好,你帶我去看看,如果沒問題,我可以一次性付清。”
王振大喜過望,連忙帶着陳奕澤過去。要是再做成這筆,他房子的首付,就算是在滬市,都綽綽有餘了。
真的是走大運了,難不成我就傳說中的氣運之子?
王振把地址給了陳奕澤的司機,自己則是喜滋滋的騎着小毛驢去了目的地。
看着王振的身影,陳奕澤一時間倒有些羨慕。能憑藉工作,賺到這麼多錢,可是他曾經的夢想。雖然,他現在非常有錢,但是這種感覺是不一樣的。
十幾分鐘后,陳奕澤來到目的地。十分壯觀的一棟樓,有三十幾層,都是作為辦公用的。有幾家小有名氣的公司,都在這裏。位置也好,附近有超市,商鋪,飯店。當然,這都是一路上王振的介紹。
他們要看的樓層在九樓,整個樓層都是。剛剛走到大廈門口,就有一個和王振穿着同樣制服的男人走了過來。
“小王,這就是陳先生吧。”那人說道。
王振連忙介紹說道:“是的,這就是陳先生。陳先生這是我們總部的劉平經理。”
劉平露出一個稍待諂媚的笑容:“陳先生好,我是劉平,您叫我小劉就行了。這層辦公樓客戶正好委託我出售,情況上我比較了解。我先和小王帶您看一下,如果不滿意,我帶您再看看其他的。”
“好。”
“陳先生這邊請。”
劉平帶着陳奕澤一路來到九樓,進門便是前台的位置,就和電視劇里的公司一樣。往左進一個門,就是辦公區。
陳奕澤第一個感受就是,寬敞,明亮,看着就是大公司。
“這是中央辦公區,有36個座位。這邊是普通職員的,那邊單獨六個位置大一點的,是給組長或者部門經理的。”劉平介紹到。
”旁邊那一個小隔間放的是打印機這些,設備都在,房東都留給我們了。都還能使用,不算很新,但也都是好設備。”
“這邊是一個大會議室,旁邊這個是小會議室。”
“這邊是三個單獨的辦公區,可以給公司的財務部和人事部等信息相對保密的部門。”
“最裏頭還有一個總經理的辦公室,面積大概有60平,還有兩個小一點的單獨辦公室。茶水間和會客室,在另一頭,我帶您過去看看。”
看了一圈下來,陳奕澤很滿意,不論是大小,還是裝修風格。倒不是說有多華麗或者前衛,也沒有像偶像劇里那種大公司的效果,只是作為公司,很不錯以前要是能在這樣的地方上班,只怕做夢都能笑醒一次。
劉平看不出陳奕澤的神色,以為他還在猶豫,就繼續說道:“陳先生,您所看到的所有辦公設備房東都留給我們了。這些錢並沒有算在房價裏面,屬於贈送。”
“雖然說以房價來看這些舊設備不值什麼,真拿去賣也買不了幾個錢。但若真的重新佈置購買,也需要一筆不小的費用。”
“這倒是,這裏的東西都還蠻好的,看得出以前也是個實力不小的公司。”陳奕澤說道。
這裏大大小小的設備,雖然沒有很貴的,但都是屬於一些不錯的牌子。當然,這是限於陳奕澤看得出來的牌子,至於那些看不出來的,大致也能看出品質還是不錯的。
至少這些辦公桌什麼的,沒有一般小公司那般就算一張小木桌配一個抽屜,而是功能型的辦公桌。電腦看着都還新,都是一流品牌。
“陳先生真是慧眼如炬,這個公司以前在這一帶也是小有名氣,利潤和前景都很不錯。”
劉平湊過來稍稍壓低了聲音說道:“陳先生,其實這家單位道倒閉前都是很有前景的。只怪這老闆的兒子不爭氣,不知道做了什麼,賠了好多錢。偷偷用了公司資金,導致公司資金鏈斷裂,才窟窿越來越大,最後只能變賣公司。”
“原本這層樓是想租給收購方的,好歹也有個進項。但是這家兒子不省心,房東不得不變賣房產。收購方呢,也不想要房子,也或許是要壓價,房東才找了中介出售。”
“因為急着賣,所以價格也是非常實惠。按照這棟樓的市場價,起碼要比現有的價格便宜300多萬,這還不包括這些辦公用品。”
“您若是有預算,買下來絕對不虧的。”
“其實說句實話,要不是我們公司一下子掏不出這麼錢來,我們都想先買下來。”
劉平說的實話,他雖然沒見過陳奕澤。但是王振之前把陳奕澤的豪爽和性格大致都告訴了他。行走江湖多年,他一下子就能猜到陳奕澤是什麼人。所以,他摒棄了銷售那一套天花亂墜,就實實在在的說。
這樣一個客戶,寧可做不成這一單,也不要得罪。
陳奕澤點了點頭,並沒有像上幾次那樣,看完一圈就直接定下,而是四處走了走,看了好幾圈。甚至樓上,樓下都去轉了轉。
還真別說,這裏真的不錯。期間他也是趁着上洗手間的借口,看了看這裏的房價,和劉平說的一般無二。
到底是第一次買一層樓,總要有點儀式感,不能像買一件衣服一樣不是。
“這層樓我要了,現在可以簽約嗎?”
“可以,我提前和房東打過電話了,只要您買,他立刻就能過來。”劉平開心的笑道。
他打了個電話,然後過來說道:“房東這就過來,大概需要半個小時。不知道陳先生能否給個薄面,讓我請您到樓下咖啡廳,喝杯咖啡。”
“好啊。”