第三百零八章 多多益善
王家樂並不是第一次來內陸省份，不過之前多是到旅遊景區旅遊，去的不是大城市就是風景名勝區，到小縣城來投資考察還屬首次。
浯河市的發展雖然迅速，但是跟特區越深市一比就不夠看了。
站在浯河賓館最高最好的商務套房中，透過鋁合金窗戶俯視着整座小城，寒冷的氣候讓王家樂很不習慣。特別是山區濕氣很重，南方濕冷的冬季就連很多北方人都受不了，更別說從緊鄰港島的沿海城市越深市過來的公子哥了。
謝東流是浯河市招商辦的副主任，負責的就是對外招商工作，此次接待王家樂，楊傑指名道姓要求他負責，考慮的也是因為謝東流有跟王家樂這樣公子哥打交道的經驗。
如果換成一般人，只怕還真受不了王家樂的富家公子脾氣，也沒辦法跟王家樂平等交流，但是謝東流的話就不同，出身名門的他本身就是比王家樂更強勢的公子哥，在必要的時候，能藉著謝東流來壓制王家樂，免得他在浯河鬧出什麼麻煩來。
一輛黑色奔馳車緩緩開進浯河賓館的停車場，王家樂看着樓下那輛豪華進口車，對浯河能有這樣的豪車並不感到奇怪，畢竟葉洋都在浯河大力投資，南洋郭先生等大富豪也接連投資浯河，在浯河這片土地上，並不缺少富豪。
楊傑到謝東流的宿舍接上他后直奔浯河賓館，王家樂來浯河有幾天了。楊傑一直沒空見他，今天趁着去火車站接李沐雪她們的空擋。倒是可以先來這裏見個面。
“篤篤……”
敲門聲從套房外傳來，王家樂的保鏢上前把門打開，謝東流與楊傑走進套房，看着轉身正對着他們的王家樂，楊傑臉上露出溫和的笑容，“王先生，歡迎你來浯河投資考察，臨近年底工作繁忙。直到今天才抽出空見你，還望恕罪啊！”
“楊市長太客氣了，有謝主任接待，我可是榮幸之至啊！快快請坐！”
王家樂交遊廣闊，東海那邊也有不少朋友，通過朋友倒是打聽到了謝東流的一些情況，知道謝東流雖然不如葉洋。但是也是他得罪不起的公子哥后，對謝東流親切了很多，大有熱心結交的態度。
“越深市一別有半年沒見了吧？不知道王先生到港島的投資順利嗎？”楊傑跟王家樂打着哈哈，兩人在越深市不過是見面之交，算不上什麼熟悉，不過王家樂既然來了浯河。那麼自然要找點話題聊了。
“最近半年一直留在港島處理酒吧的事情，好不容易等酒吧的經營進入正常軌道才回大陸，跟葉總聊天，知道浯河這裏現在大有機會，所以才主動請纓來浯河考察。”王家樂笑着解釋了一下楊傑的問話后。又讓保鏢為楊傑和謝東流倒茶。
“不知道王先生這幾天在浯河考察，對浯河的印象如何？”楊傑今天來就是為了確定王家樂到底在不在浯河投資。加上再過兩個小時要去火車站接人，也沒心思跟他打太極，開門見山的直接進入了主題。
王家樂見楊傑問的直接，也沒過多的客套，臨近過年了，他也想早點把浯河這邊的事情敲定，然後回越深市去過年。
“浯河的發展速度很快，我從各方面了解了一下浯河最近這兩年的發展變化，可以說浯河在這兩年內有着翻天覆地的改變。特別是兩大開發區建成后，浯河就像上足了發條的列車，轟隆駛向前方。
我對浯河的發展很有信心，假以時日浯河一定會成為南江省南部地區最顯眼的經濟重鎮。浯南新城區的規劃我也看了，併到實地考察過了，不得不說浯河市的手筆很大，為期五年的大建城項目只要能完成，一座嶄新的城市就會從無到有的屹立起來。
這次我來浯河，主要是受我父親和葉總所託，現在看過實地后，對浯河的投資前景非常看好，我們願意把資金投到浯河來，不知道什麼時候可以跟浯河市政府簽署酒吧街和餐飲街的項目投資協議？”王家樂的父親是資深的地產商，王家樂倒是對娛樂酒吧等服務行業很看好。
浯河商業新區酒吧街和餐飲街，既是商業地產項目，又結合了娛樂服務行業的特性，可謂一舉兩得，這父子兩的眼光都不錯，葉洋能跟王昂合作，足以說明王家實力不弱，而且地產開發經驗十足。
“具體的投資協議謝主任會負責，酒吧街和餐飲街的規劃之前並沒有，但是你們願意投資，我們可以在新區重新規劃全新定位兩條街道的功能。建築土地可以從國土局按照目前新區的市價購買開發，在這方面會有專人負責，你們不用擔心，有任何問題都可以同招商辦或者我直接聯繫。”楊傑對王家樂選擇在浯河投資並不意外，葉洋看好浯河的發展，王家樂親自來過後也親眼見到了浯河那龐大的建築工地，對浯河經濟也多有了解，因此投資下來是正確的選擇。
謝東流聞言笑着對王家樂說道：“王總，浯河商業新區的地價可是一天一個價，你們既然看好浯河的發展，那麼趕晚不如趕早，趁早把投資協議簽訂，先把地給買下來，然後再開發，不然過年之後，土地價格肯定還會再漲，到時候可要多出不少成本來。”
王家樂笑着點頭表示明白，“現在商業新區的地價是多少錢一平米？”
“分規劃地段來定，以浯河國貿大廈為中心的區域，目前每平米的價格漲到了300元，預計年後會漲到350元左右，明年年底起碼能過500元。靠近花園小區附近的地價，目前是200元左右一平米。靠近浯河商業步行街的地價目前在260元一平米左右。
臨近新規劃的市政府等行政區域的地價相對便宜，只要160元一平米。十萬左右一畝的經營性用地已經算是很便宜了，畢竟這不是工業用地。目前浯河經濟開發區的工業用地，也達到八萬一畝，浯南工業開發區的工業用地也到了五萬元一畝。”謝東流對浯河幾個招商項目的地價非常熟悉。
王家樂聽了謝東流的報價后臉色如常，對比越深市和港島的地價，浯河的經營性用地堪稱白菜價，以規劃的一條酒吧街為例，長寬約為300米乘80米。一共也才24000平米，按照300元一平米的單價來算，也才720萬。
加上一條餐飲街，再算上出資購買街道用地，購地的成本都不會超過三千萬，對比投資十個億的項目來說，購地成本所佔比例非常小。兩條街道就算全開發出來。只怕都用不了十個億，其餘資金完全可以用作其他的商業開發，比如住宅小區以及商住兩用商場的開發等等。
“我會跟葉總和我父親詳談投資事宜，如果沒有問題的話，明天我希望能跟浯河市簽署投資協議，除開酒吧街和餐飲街外。我們還希望投資一些其他商業地產項目，具體情況我會跟謝主任詳談。”王家樂心思動的很快，甚至想在浯河再建一棟寫字樓或者五星級酒店。
楊傑和謝東流自然不怕王家樂多投資，對這樣的投資者，投入越多資金對浯河就越有利。特別是王家在越深市本就是做房地產的，能投資浯河的地產項目。說明浯河的地產開發有利可圖，說明浯河的經濟大有可為。
“沒有任何問題，只要是合法正規的投資，我們浯河都舉雙手歡迎，具體事宜你可以跟謝主任談。建築設計和施工，聽葉總說準備交給創聯地產負責？”楊傑對王家樂要增加投資項目很支持，滿口答應下來並問起建築施工的事情來。
王家樂聞言點頭說道：“葉總說創聯地產是他投資的企業，到浯河投資總不能讓我父親從越深市調施工隊過來。再說我也見過創聯地產的規劃設計師們，他們非常出色，商業新區的整體規劃設計他們也有參與，因此交給創聯地產施工我很放心。”
創聯地產的業務現在不僅限於浯河，樂新市和韶市也有創聯地產的項目在做，新天地雖然被創聯地產收購了，但卻是以創聯地產全資子公司的身份在粵東省開展地產項目，仍舊沿用新天地的名稱，並沒有把新天地改為創聯地產。
王家樂是粵東省人，到創聯地產總部考察的時候，見過王薇和李桂中，在商業新區的考察工作，就是李桂中和李丹全程陪同，幾人說的都是粵語，溝通起來沒有障礙，因此王家樂對創聯地產的實力和背景有一個清楚的認識。
“那好！希望浯河在你們這些大力支持浯河建設的投資商的支持下，發展的越來越好，合作愉快！”楊傑說著起身，王家樂見狀也起身，兩人笑着握手之後，楊傑看了看手錶，“王先生，我還有事要處理，如果你在浯河遇到什麼事情，請直接給我打電話，我們就先走了。”
“沒問題！謝謝楊市長的關心，一路走好！”王家樂也想跟父親打電話談投資浯河的事情，因此也沒多留楊傑，一路把楊傑和謝東流送出套房后，這才返回了套房。
楊傑和謝東流站在電梯中，看着笑而不語的謝東流，楊傑問道：“對這個王家樂，你有什麼看法？”
“有野心，有想法，有城府，而且路子有點野，不是一個簡單的人物！”謝東流對王家樂的評價不可謂不高，對此楊傑也是點頭表示同意，“葉洋看人的眼光不差，他看好王家樂，願意跟他們家一起投資，說明王家有可取之處，你既然走了仕途這條路，以後國內很長一段時間是gdp挂帥，你要想有所作為，就要認識更多的可以信賴的企業家。
這個王家樂可以考慮一下，他父親王昂是越深市首富，雖然地位並不高，但是人脈資源廣，未來總有用得到的時候，你多接觸一下。不要太深，只要保持好這條線就行了。”
謝東流聞言臉色一正。“我明白了，我知道該怎麼做了！”
兩人出了電梯，走後門來到停車場，上了奔馳車直奔經濟開發區而去。
劉大興一家子也就三口人，加上兩名保鏢也才五個人，李沐雪雖然只是一個人，但是郭倩和薛蘭等保鏢就多達七人，再加上從港島跟着她回來處理各項工作的兩名助理。這就小十人了。
兩輛奔馳車根本就坐不下，因此楊傑要先去一趟五洋酒業，找詹姆森調配兩輛越野車才行。
楊傑開的奔馳車是楊新華的座駕，車牌號在五洋酒業保安部進行了登記，因此進廠的時候並沒有遇到阻攔，只有進入生產車間才會需要核對身份。
謝東流跟詹姆森私交不錯，五洋酒業和興王葯業投產後。倒是來過幾次。
車子停在行政辦公樓前，楊傑跟謝東流一起上了樓，找到坐在總經理室的詹姆森，看着正在用英語對幾名外籍經理吩咐工作的詹姆森，職業經理人的氣質才真正顯露出來。
“親愛的傑，親愛的謝。你們怎麼來了？”詹姆森安排好工作后，起身大步笑着迎上前，伸出胳膊熱情的跟兩人擁抱了一個，熱情的態度讓謝東流有些受不了。
“詹姆森，今天我未婚妻要從港島回浯河。接站的車子不夠用，需要從酒廠這邊調配兩輛越野車到火車站去接車。”楊傑知道詹姆森時間寶貴。也沒耽誤時間，直接說明自己的來意。
“親愛的傑，這樣的小事情，你完全可以打個電話過來，不用親自跑一趟。”詹姆森聞言笑着招呼楊傑和謝東流坐下后，拿起辦公桌的電話，給保安部去了一個電話，調派了兩輛車來行政辦公樓。
“今天過來還有個事。”楊傑說著也不避諱謝東流，對詹姆森說道：“劉董想問問補血沖劑和升血小板顆粒、五洋壯骨酒、五洋益氣酒等等產品什麼時候能正式生產？”
詹姆森聞言笑着說道：“我已經在安排採購新的生產線了，車間建設工作已經完成，預計最遲四月份，這些產品就能進行試生產，產品商用名正在註冊當中，產品包裝設計也在進行定稿註冊外觀專利，所以不要着急。”
專利並非產品本身，其包裝、商標、商品名等等都需要進行專利註冊，這些還在歐洲進行臨床試驗的產品，目前已經獲得了多個國家的臨床試驗資格，最遲六月份就能拿到所有臨床試驗國家的產品上市銷售資格。
“五洋清心酒和興王金樽從下個月起，預留十分之一的量到國內，售價可以定為給歐洲代理商的批發價，這是我去年就答應別人的，不能不履行。”楊傑來找詹姆森還有特供產品這個事情要談。
“歐！傑，你不能這麼做！”詹姆森是西方人，在生意場上很少講究人情，對他們來說，生意就是生意，不能跟其他混為一談，“這幾款產品在歐洲市場供不應求，我們已經跟幾個國家的代理商簽訂了供貨協議，如果違約的話，我們要賠償一大筆違約金。”
“詹姆森，不要用合同來蒙我！”楊傑一揮手，盯着詹姆森言辭確確的說道：“試生產磨合期過後，隨着生產線產能全部放開，產量將會逐日遞增，預留十分之一的量，並不會影響歐洲國家的銷售。
另外工廠畢竟是建在華夏的國土上，我們不能不考慮當局的反應和態度，要知道兩款產品被列為政府特供產品，對我們在歐洲的銷售來說將會起到更大的廣告作用。你想想，還有什麼廣告比這個更有說服力？”
詹姆森對華夏的國情比較了解，正因為如此才會被吉米安排來華夏負責企業管理，聽楊傑這麼說后，就算詹姆森想反對，可也找不出任何理由來。
而且奉行饑渴銷售的詹姆森，並不想一開始就把產品賣到大街上去，對於這些確有奇效的神奇產品，限量銷售才能更加點燃消費者的熱情。
“好吧！我明白你的意思了，我會跟產品運營部打個電話，讓他們從下個月開始，每個月預留十分之一的產量專售國內市場。”詹姆森見楊傑表情嚴肅，一點都沒有退讓的意思，只能聳聳肩，同意楊傑的決定。
“五洋清心酒和五洋精元酒現在在歐洲市場賣到多少錢一瓶？興王金樽的價格如何？”
謝東流對這些產品在歐洲大賣很好奇，記得去年楊傑到燕京過年的時候，帶了不少過去送人，多餘的部分則放在葉洋的皇朝會所拍出了天價，一時之間成為拿着錢都買不到的稀罕貨。
去年經此一事五洋酒業和興王葯業的名字是徹底在燕京火了，去年過年誰沒收到這兩家公司的產品，簡直都不好意思出去跟人應酬交際。
雖然去年的拍賣價不能跟現在量產之後的零售價比，但是出口歐洲的產品，價格應該不會太便宜，而且現在還處於供不應求的地步，完全是賣方市場，定價權也就更掌握在賣家手中。
詹姆森對此倒是沒有隱瞞，歐洲的統一零售價是公開的秘密，他用不着隱瞞。(未完待續。。。)