第三十三章 搬遷

第三十三章 搬遷

第二天早上,陽光明媚,萬里無雲。

曉曉吃過早飯,趕去辦公室。辦公室位於村子的第四排,也是山莊所在區域的第一排靠中心路的一棟三層民房改建的。走到二層的總經理辦公室,打開電腦,瀏覽時事新聞。剛看一會,就聽見有人敲門,沒等曉曉反應過來,小蟲直接進來了。

曉曉看到一臉着急的小蟲笑着說,“什麼事這麼急,怎麼你現在xing子比我還急?”

小蟲緩緩氣,說道,“還不是搬遷的事,前兩年我們山莊的擴張方式一直採用一排一排的,先是倒數第二排、第三排到第五排,延續至今。現在村子的八排,后五排都歸到了莊園的旗下,只剩下前三排了。”

曉曉回道,“這我知道,就這樣慢慢來,有什麼事跟村民都好商量。”

小蟲無奈的望了一眼曉曉,拿杯子倒杯水,喝了一大口,才開口說道,“問題是,大部分都還好,很少在這裏住,閑也是閑,收點租金也是雙贏。可是有幾份居民不願搬走,有兩份虛抬價格,漫天要價。價格都是統一的,一家加價的話,全部都要加,我們也負擔不起。前兩年我們都採用前後換的辦法,把後排不願意租得居民和前排願意租的居民互換,由於前排的出行和交通都相對便利,所以一直沒遇到太大的難題,搬遷進行的挺順利。現在不一樣了,都擠到前排了,老辦法不行了。況且按照計劃,整個村子全部都要收入山莊,這些問題遲早都要面對,有什麼辦法解決,主要的還是那些不願意搬遷的居民,一點辦法也沒有。”

曉曉笑笑,“的確難辦,你有辦法嗎?”

小蟲提醒道,“關於拆遷的事國家都很難處理,我哪有什麼辦法啊!不過,我看我們向當地有關部門審批,等待他們處理吧?”

曉曉想了一會,說道,“這個想法行不通。我們一沒足夠的資金一下子完成這個項目,沒有達到立項的要求。二來即使找到有關部門,到時候說不定還要上下打點送禮,他們也解決不了,賠了夫又折兵。反而違反了國家的反貪政策,就不好了。”說完,兩人逗樂了,不過小蟲是苦笑,比哭的還難看。

小蟲嘆氣道,“私下協調不行,zhèngfu處理走不通了,如何是好啊!這群村民也太難纏了。”

曉曉略帶嚴肅的說道,“這話你別再說了,我們是外來人,他們才是這裏的主人,在這裏生活了幾十年,多少是有感情的。於情於理,我們應該盡量滿足他們的需求,強龍還不壓地頭蛇,你千萬要注意說話。”

小蟲有些不服氣,辯解的說,“這我明白,在他們面前我一向很注意,都是和顏悅sè的對待。再說我們的租金開的夠高了,每年有份這樣額外收,他們也該知足了,還要加,就不過分。這樣下去,何年何月才能完成當初的全部收購的計劃。”

曉曉緩和了語氣,安慰小蟲,“人的yu望是無止盡的,誰都想得到的更多。平時你應該多跟王不忘多學學他的老莊哲學!”

小蟲搖搖頭,“算了吧!不忘整天就知道滿嘴的忘掉名利、外物的紛擾,關注內在的修為。這裏除了你們兩能談到一塊去,誰也受不了。”

曉曉說完,點根煙,“你如果真的理解他說的話,就會明白這個世界沒有走不通的路。他講的是一種大境界,大智慧,百川貫流,有容乃大。不必太在意一得一失,眼光要放長放遠。這個世界是無限大的,不要拘泥眼前的蠅小事物。當你擁有了這個村子,你還想配置豪華的設施,還想要搬到海景別墅呢?還想要更大、更美的地方。這樣無窮盡,不把人累死才怪。還記得開始創建莊園的初衷嗎?創造一塊ziyou的土地,尋求生命的領悟。現在我們做到了,我們有了這樣的地方,別的慢慢來。”

小蟲淡淡的說,“大道理我明白,可是現實問題總得解決吧!”

曉曉彈掉燒掉的煙灰,深深吸了一口氣,“問題是要解決的,但是不能着急。就山莊現有的規模,足夠目前的需要。所以,我們現在什麼也不用做,以不變應萬變。”停頓一下,接住說,“同時你去找老村長,村裏的搬遷的事交給他來協商,。我們沒有閑時間一棟一棟的規劃,由他帶頭協商組織村民自發的安排好,形成以排為單位的規模,我們再擦手處理,畢竟自己人好辦事。如果他們有人實在不願意搬遷,商量能把前一到兩排留出來,保留原來的古村生活場景,對於山莊也算是增添了一道風景,也沒什麼不可,我們從整體設計上多費點心,是可以彌補這些不足的。此外,你把我們現在擁有的區域建一堵圍牆,以來保護山莊的安全,二來也算是表個態度,我們不着急,靜觀其變吧!處理好自己的事就好。”

小蟲回道,“好,圍牆的是我儘快找人辦。”

曉曉接到,“還有,莊園的主題是ziyou,圍牆一定不能把城市裏的鋼筋混泥土式直接搬來,既要滿足要求,又要不影響人們的正常出入和視野,,符合莊園的的思想。你先去設計,拿幾分方案給我。”

小蟲從沙發上站起來,說道,“原來你早有準備,算我多慮了,我這就去辦。”轉身就要離去,曉曉叫住他。

“村民也不容易,記住不要暴躁,態度決定一切。”說完曉曉笑了起來,還做了一個用拇指、食指張開,放在咧開的嘴巴上的動作,提醒他要保持微笑。由於以前因為搬遷的事,小蟲和村民發生了不愉快的舉止,雖然已經和解,但是曉曉還是免不得提示,防止此類的事情發生。不過,這些事確實不是一件簡單的事,連小蟲這樣的文雅溫和的人也暴躁起來,也難為他了。

小蟲走沒多大會,胡玉進來了。

見胡玉走進來,曉曉說,“哥,坐。”

胡玉問道,“這兩天有幾戶村民向養殖園提出建立承包養殖的合作社,具體的的是我們出技術、幼苗,分配給他們養殖,按照我們的流程要求飼養,最後由我們公司收購。你有什麼想法?”

曉曉反問,“這件事你怎麼看?”

胡玉坐了下來,說道,“這是一種互利雙贏的想法,既能幫助村民增加收入,也有效的緩解公司的資金不足的,提高公司的產量,在一定程度也好分擔風險,外面很多養殖基地採用這種類似的營銷方式。但是現在的情況不一樣,每到chun季各種疫情都會出現,到時候消費者產生恐慌心理,給我們帶來巨大的損失,村民必然也難躲過,這種事情不可預知。另一方面,種植園的產品多功能化的銷售中,食用的比例雖然佔主要比例,但是利潤只有總的一半左右,而且需求穩定,園裏出售的數量跟生產的供求剛好維持在平衡。如果吸納過多的產品,我們需要先進一步打開銷路,根據市場情況再做評估。還有,居民的飼養素養意識素質有限,生產中難免有投機取巧的行為,對產品的質量是一個隱患。所以我感覺還是過段時間再看。”

曉曉點點頭,說道,“對於這件事要慎重,不僅要保證我們產品的質和量,還要維護村民的利益,尤其不能影響產品的信譽。還有,由於最近有關搬遷的是鬧的挺亂,你跟村民一定要好言相對,耐心的解釋,等到時機成熟,我們會考慮的。”

胡玉說,“嗯,你放心,都是從小看着長大的,好說話,我回去了。”曉曉應了一聲,繼續打理身邊的文件。

處理完這些事,雪兒來電話讓曉曉回去吃午飯。吃過飯,曉曉又回到辦公室。公司剛剛初成規模,制度不夠完善,很多事需要曉曉親力親為。

還有,在城裏的裝修公司也是問題很多。曉曉的表哥踏實能幹,經驗豐富,可是要把公司經營好,不只需要實幹能力,還要求要有創造力,面對各式各樣的客戶,靈活的溝通能力,顯然這些表哥並不具備。幾年來,公司的人員在增加,利潤卻在不斷遞減。作為自己的第一份創業,曉曉不想就這樣捨棄,可是莊園也很忙綠,實在騰不出時間,他也沒合適的人選去打理裝修的業務。沒辦法,只好讓他們先慢慢維持,這裏騰出手在過去。

外面的天sè漸漸暗了下來,一天又要結束了。處理完一天的事,曉曉心裏沒有半點輕鬆,還有一件很要命的事擺在他面前。由於擴張的很快,莊園多餘的資金大都投入了舊房的改造,沒有多餘的錢做好相關的配套措施。加上山莊獨有的經營模式,利潤也不高。一下子多出很多房屋,入住率一直不足五成,還包括他們六人在最後一排的長久居留權拉上來的。表面上山莊是朝氣蓬勃,實際上也很脆弱。所以提高入住率,增加銷售額,是當前重中之重的事。

正當曉曉滿懷心事的往回走的路上,碰到張遠一個人在遠處哈哈大笑,曉曉好奇走了過去。

曉曉笑着問道,“你一個人樂什麼呢,不知道的還以為你是神經病。”

張遠止住笑容,興緻勃勃的說,“後天是六月一號,我們那屆江大的學生會主席卞亮每年這個時候都會要舉辦個聚會。對於我這樣的已婚男人,好不容易有機會出去單獨的好好玩,能不高興嗎?”

曉曉突然說道,“你怎麼也不叫上我!”

“卞亮親自邀請你都不去,”張遠好奇的說道,話鋒一轉,“莫非你也要湊熱鬧。”

“是啊,你去吧小蟲和劉邁叫上,我們去山莊的餐廳吃飯。”曉曉回道,就走回家裏,讓雪兒早點休息,自己走了出去。

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一個八零后的伊甸園

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