317.第316章
第316章
李飛以前學過廚，還在酒店裏面干過，也做過火鍋店的湯底師傅……
他是有手藝的人。
之前時間李飛和張偉就討論過要不要開店的問題。
漁場這邊走上正軌了。
就幾十畝魚池，兩家人窩在這邊完全是沒有必要。
“你們想去不夜城開店？”陳墨問。
“不夜城裏面沒有大的鋪面了。”李飛說。
“我認識個人，他手上有商鋪。”陳墨說：“之前還在招商來着，不知道現在有沒有找到合作夥伴。”
“你是說老瓦房的？”張成問。
陳墨‘嗯’了一聲：“羅文，他在老瓦房有三棟商鋪。”
之前羅文商鋪開業，陳墨還有張成他們都去過。
“打電話問一下。”張偉。
陳墨掏出電話給羅文打了過去：“喂，羅總。”
“哈哈哈……陳總，有什麼事么。”
“問個事情，你還有兩個商鋪，租出去沒有？”陳墨問。
“其中一個商鋪賣出去了。還有一個商鋪還在尋找合伙人……”羅文笑着說：“怎麼嘛，想要進軍餐飲行業了。”
“我一個朋友想在不夜城租一個商鋪，想問一下要多少錢。”
“租一年，我的那個商鋪是70萬元，990平米。如果是伱的朋友話，可以便宜一點。”羅文道。
“你賣出去的商鋪，多少錢？”
“2.45萬元1平米。”羅文道：“不夜城的商鋪這段時間漲價了。”
羅文的商鋪，買的時候是1.5萬元1平米。三個商品，差不多是這個價格……
他是按揭的，首付百分之三十，還款壓力實在太大了。
他老爹是老瓦房的大老闆，但是他老爹又不只是他一個兒子。
羅文還有一個大哥，一個姐姐。他是老么……家裏老么最受寵嘛。羅文還是有錢的，但更有錢的是他老爹。
而即便是他老爹，想要一次性拿出幾千萬，那也是很難的。
這幾年的房地產，特別是他們這種四線城市，真不知道咋說。
還有就是不夜城，現在是火起來了。可是誰又知道能夠火多久。
現在價格漲得多，那就賣掉一棟，多還一些錢給銀行，不然壓力真的大。
“不夜城房產最貴的時候，每平米是多少？”陳墨問。
“我的那個四合院，產權上有一千多平米。院子裏面是不計算產權面積的……那個四合院最貴的時候，4300萬元。”羅文道。
別的鋪面，有很多價格破三萬了。
當年的不夜城，那是真的火了一把的。現在的不夜城，2.5萬元可以買到鋪面，或者是整棟商鋪，都還沒有漲到以前的水平。
“990平米的商品，最低租金多少？”
“看你的面子，50萬可以了，一年。不過三年起租，要一次付清三年租金。不然如果是年租的話，租金就65萬元1斤。這個價格按照現在的行情，差不多了。”
990平米按照現在2.5萬元每平米的價格，那就是2475。
如果50萬年租金，要回本……50年。如此看的話，50萬元年租金是真的便宜了。
可是吧，不夜城的商鋪能值得起這個價？
其實這些商品並沒有這麼值錢。他是賣了一棟，每平米2.45萬元，但是那個商品的地段好，在湖邊上。面積不僅大，在湖邊還有一塊獨享的後院……那個房子，今後不夜城冷冷清清，那個房子地段好，該做成別墅都是挺美的。
再和羅文聊了會兒，陳墨掛了電話，看向張偉他們：“50萬年租金，三年150萬……面積是990平米。”
“990平米的面積不錯了。那是有上下層的吧。”程唐問。
“有。”
“那可以搞哦。要是你們錢不夠，我可以參與投資。”程唐說。
“錢是足夠的。就是拿下商鋪后，開冷鍋魚和牛羊肉火鍋店……”張偉拿出手機按着計算器，說：“50萬年租金，一天的租金就是1369元。有點凶的哦。”
不夜城現在有流量。
之前的不夜城人流量還是很大的，那不還是沒落。
流量這個東西很難控制，不知道什麼時候，說沒有就沒有了。
“反正你們自己考慮。”陳墨拿起啤酒：“喝酒……”
“幹了。”
一罐啤酒喝完，程唐再去拿了幾罐過來。
陳墨連連擺手：“真不能再好了。你們喝，我用茶水代替酒。”
“要的，我陪你們……”張成道。
一頓飯吃到天色黑盡。
散場了，陳墨回去車上，打開車內燈，發動車子……進去狹窄的山谷，黑暗籠罩大山，孤燈獨照。
經過小鎮，繼續向西。
陳墨喝了酒，注意力特別集中。雖然喝的不多……但是不管喝多少，喝酒開車都是危險。
開車緩慢行駛在蜿蜒曲折的山路上，車頭的燈光穿透黑暗，照亮前方的道路。
山路兩旁的景色隱隱可見，樹影婆娑，像是在圍觀這寂靜的夜晚。
張成打開了車子裏面的氛圍燈：“你這台車配置的氛圍燈，和我那台不一樣。”
“顏色不一樣？”陳墨說。
張成‘嗯’了一聲，道：“990平米的不夜城商鋪，要是我們過去開羊肉火鍋，有沒有搞頭？”
“應該是能賺錢。”風險和機遇並存……
“要不要我們兩個去不夜城開一家店。”
“算了算了。一個店鋪賺的三瓜倆棗，浪費我精力。”陳墨道。
張成整個人都不好，三瓜倆棗。但好像，陳墨還真不想去弄什麼餐飲。只要把沐山大牧場經營好，一年能夠賺個幾億，陳墨就非常非常非常的知足。
陳墨心裏都有對未來的規劃。
陳墨想的是等着還完欠款，然後試一下能不能幫助沐山鄉村的人富起來……
富起來有點扯遠了，就是嘗試一下當地農民能不能在自己家裏把錢給賺了，而不是出去到處找工打。
陳墨看張成便秘的表情，笑着道：“你也別跟猴子一樣。猴子掰包穀，聽過吧。”
“我又不是小孩子。”
“你現在收心，好好想一下怎麼管理牧場，以及做好明年下半年接收大量羊群的準備。”陳墨說。
“明年下半年……這也扯得太遠了。”
(本章完)