第八百七十六章 番外篇:落葉歸根(二)
老李等人先是在城內投宿一家客棧,畢竟置辦產業的事情,也不是一天兩天能辦完的,住下來慢慢跑就是了。
隨後老李帶人去濟南府城最繁華的城北逛了逛,只見這邊店鋪林立、行人如織,沿街的店鋪生意都非常好,根本沒有出手專賣的店鋪。
這一路走下來,老李都覺得疲憊不堪了,也沒見到有出售的店鋪,甚至連出售的房產都沒見到。
於是老李帶着幾個蒙古僕從找了一家酒肆吃飯,順便找店小二問一問,畢竟店小二每天接待大量的食客,各種消息肯定知道不少。
“什麼?”
店小二在上菜的功夫,吃驚的看着老李,然後笑着說道:“這位老爺,你是想在府城內置辦產業?”
“是啊。”
老李說道:“府城這邊繁華,置辦些產業,也好留給子孫。”
“呵呵。”
店小二說道:“不瞞老爺,現如今天下太平,濟南府城這邊也是無比的繁華,一間店鋪隨便幹些什麼營生,都可以養家餬口,幹得再好一些,發些小財,甚至是發大財都是可能的。所以現如今啊,濟南府城這邊基本上沒人出售店鋪,就連城中的空地,這幾年都已經被官府賣掉蓋樓了,就是那種用水泥修建的幾層高樓,有居住的,有經商的,城南、城北有很多的。”
“那宅子呢?城中可有出售宅子的?”
“嗯~”
店小二想了許久,說道:“這個小人還真沒聽說過,不過老爺可以去城北牙行看看。”
“牙行?”
店小二解釋道:“牙行也是近兩年內新出現的一個行當,就是幫人買賣,誰家有房屋、店鋪出售,便去牙行登記一下,然後由牙行幫着找下家。”
“像老爺這種情況,也可以去找牙行,畢竟牙行手中有許多消息,說不定就有着這位老爺需要的產業。”
老李大喜,當即謝過店小二。
“不過這位老爺可要清楚,如今濟南府城的房價已經很高了。小的記得幾年前一處一進門的宅院只需要十幾個銀幣就行,現在估計至少需要七十個銀幣了,大一點的宅子肯定破百了!”
價錢的話,老李並不怎麼在意,反正如今以李家的財力,還是能出得起這個價格的。
於是老李等人抓緊時間吃喝,下午的時候便趕去城北的一家牙行。
一進門,便有夥計迎了上來:“這位員外,是買房還是賣房?”
“買房。”
“好嘞!”
夥計熱情的安排老李坐下,很快就端來涼茶,然後問道:“那員外是準備買住所宅院,還是新式小戶水泥樓房?”
老李問道:“有店鋪嗎?”
“哎呦,一看員外就是懂行的,一進來就要買店鋪,這可是一本萬利、只賺不賠的買賣。只是可惜了,如今的濟南府城裏,基本上看不到出手的店鋪,來登記的都是準備買店鋪的。”
說著,夥計還拿出牙行的登記賬簿,老李看了看,果然上面都是記錄著“求購”店鋪的信息,沒有一個出售店鋪的信息。
老李只好退而求其次,說道:“那住所宅院有什麼樣的?”
夥計隨即拿出另一個賬簿,一邊展示給老李看,一邊說道:“員外請看,這是一處一進的宅院,就在城西廣南西街那邊,地勢好、房屋新......”
老李直接打斷夥計的話,說道:“不要一進院,只看三進宅院。另外那個什麼水泥樓房也看看,不過要大一些的。”
牙行夥計頓時笑開了花,這可是大主顧啊,只是依舊好心提醒道:“這自然是沒問題的,只是價格肯定要貴一些。三進的宅院,即便是最便宜的,也要一百五十銀幣,水泥大戶樓房的話便宜一些,不過也要八十銀幣以上。”
“錢財不是問題!”
老李斬釘截鐵的樣子,頓時給夥計打了一針雞血,隨即便拿出了好幾個賬簿,一一翻開遞給老李。
“員外請看,這是城北的一處三進院子,還帶有兩進的跨院,十二年的房齡,周圍生活方便,靠近商鋪街,這是平面圖,請看這裏......”
“......這是城東的一處四進大宅院,房主賣兩百七十銀幣,如果能夠全款拿下,自然還有商量的餘地,而且還可以附贈紅木傢具一套......”
“......這是府衙附近的一處水泥樓房,在第四層,一層兩戶,有卧室三間,算是小人手裏最好的水泥房了,價格公道,只要九十八個銀幣......”
老李看了許久,在牙行夥計的講解下,一口氣定了四處房產,分別是兩處三進的宅院,以及兩處水泥樓房。
只不過老李只是先繳納了定金,在付全款之前,還要實地去看一看,如果有不滿意的地方,可以退還定金。
面對如此豪氣的主顧,牙行夥計還是第一次見到,此時已經樂得合不攏嘴了。
按照牙行的規矩,老李付錢買下這四處房產之後,牙行夥計可以從賣家那裏獲得半成的傭金。
這四處房產的價格一共五百八十二個銀幣,如此算下來,這個牙行夥計這次可以拿到大約二十九個銀幣,這可是一筆豐厚的傭金,足以讓牙行的其他夥計眼紅了。
而在房產買完之後,老李帶來的幾百銀幣就花了絕大部分。幸好老李手中還剩下幾十個銀幣,心中暗暗估算着,也足夠返回凈州城的路費了。
第二天,老李一行再次來到牙行,此時牙行夥計已經做好了準備,帶着老李一行開始一處一處的實地看房。
一路上,牙行夥計對老李非常熱情,甚至可以用殷勤來形容,不但給老李提前雇傭了車馬代步,還準備了清水、糕點、汗巾,想得非常周到。
老李都不得不感嘆府城的夥計就是不一樣,可以將顧客照顧得如此之好。
這四處房產分佈在濟南府城各處,老李在牙行夥計的陪同下,走了三天才看完,心中非常滿意。
在第四天的時候,老李早早的趕到牙行,與四處房產的屋主見面,在牙行夥計的主持下,分別與四個屋主簽訂契約,並且由牙行夥計帶着雙方的簽字,到府衙辦理過戶。
不得不說牙行夥計的確很有效率,當天晚些時候,老李就拿到了府衙新開具的四份房契。
此時的老李又在濟南府城住了一晚,第二天一大早帶着幾個蒙古僕從上街,買了新鎖,將四處房產重新上鎖,這才心滿意足的返回鏵山東村。
可是就在這天晚上,老李再次病倒了。
這一次,老李一直昏迷了三天三夜,嚇得幾個蒙古僕從找遍了鏵山東村周圍的名醫,得出的結論都是一樣的:油盡燈枯!
聽到消息的村正和鏵山東村的鄉鄰紛紛趕來,看着面色蠟黃昏迷不醒的老李,眾人非常悲傷,幾個蒙古僕從更是嚎啕大哭。
最後還是村正拿了主意,一面吩咐人趕去濟南府城,向府衙稟報此事,等到衙役過來查明緣由,也好給幾個蒙古僕從開具免責證明。
同時,村正還派人繼續去找大夫,看看能不能讓老李的病情有所好轉。
最後,也是最重要的,村正寫了一封書信,讓兩個蒙古僕從,還有兩個鏵山東村裡比較有威信的年輕漢子帶着,立即返回凈州城去。
“老李要是真的有個三長兩短的,沒有家人在身邊怎麼行?你們幾個立即趕去凈州城,找老李的兒子回來,一定要快!”
幾人明白事情緊急,當天就幹着馬車急匆匆的出發了。
而此時的老李在湯藥的滋潤下,終於醒了過來,看到屋子裏聚集的眾人,心中也明白了幾分,苦笑着說道:“看來我是到時候了!”
村正想要說些什麼,嗓子眼卻彷彿有東西在堵着,一句話也說不出來,前兩天大家還在一起喝酒聚會,今天怎麼就倒下了?
老李見眾人神色悲傷,說道:“生死有命富貴在天,我老李一家原本就是流民,老婆子和大兒子都死在流賊的手中,原本以為剩下我們爺仨,早晚也要死在亂世之中的。”
“可是老天爺開眼,閣老硬生生的在幾乎亡國的情況下,開創了盛世,我的那兩個兒子也都有了自己的一番事業,讓老李家有了今天的家業。我老李呢?苦了大半輩子,臨了臨了,還能與諸位成為鄉鄰,還能過上這些年的舒心日子,要酒有酒,要肉有肉,還有什麼不知足的?就算今晚就去了,也是賺了的!”
眾人紛紛寬慰老李,幾個婦人忍不住哭出聲來,隨即就被男人們趕了出去。
老李笑着擺手,隨即握住村正的手,說道:“凈州城太遠了,我那二兒子在軍中為官,急切趕不來的。三兒子遠在日本國,也是回不來了。所以我老李頭的後事,還要仰仗村正了,我這裏還有幾十個銀幣,就交給村正處置吧。”
村正流着淚接過銀幣,說道:“你好好養病,別想這些沒用的!”
“我的病我自己知道,另外等我兒子趕來,告訴他們我在濟南府城買了房產,一定要將村中老宅翻修了,這裏是根,什麼時候都要落葉歸根,不能忘的!”
眾人大哭,當晚,老李在家中去世,村正率領鏵山東村村人為其收殮、守靈。
當老李的後事辦完之後,李富貴才火急火燎的趕來,村正帶着李富貴祭拜了老李的墳塋,然後將老李的吩咐一一告知。
李富貴擦看淚水,先謝過村正和村人,然後說道:“我明日要翻修老宅,煩請村正幫着招募人手!”
“明日就干?”
“明日就干!”