第二百四十五章多好的建議啊，搬遷進行時
續命大明朝第二百四十五章多好的建議啊，搬遷進行時最新網址：“這土地經濟學說直白點就是賣土地掙錢，但是考慮到百姓戀舊情節，所以啊不能做的太直白，你們可以現在城北選一片貧困區，看看能不能先用銀兩把他們的房子徵收一下，當然徵收得按照市場價。”
“辦這個事剛開始肯定不能想着賺錢，因為必須把第一批百姓安置好，怎麼安置呢，就是對徵收土地上面的房子全部推到重建，建成三層、五層高的樓房，通過這次舊城改造，咱們要改變人們的住房理念，由髒亂差，向環境優美轉變。”
“用樓房安置完拆遷的百姓后，肯定會有許多空地，這部分空地除了建公園、學堂、醫館之外，還可以建一些別墅區或者高檔住宅區，賣給那些土豪，當然了，別墅區和高檔住宅區能住的起的都是有錢人，所以對環境要求比較高，我們可以收點物業費，雇傭專人為他們服務，維護小區的衛生和花花草草。”
高一鳴一口氣說這麼多，但是公攤面積這種反人類的做法他沒提，他覺得真要這樣他就成周扒皮了。
聽高一鳴說了一通，蔡大發忍不住的興奮，多好的建議啊，他怎麼就沒想到呢，如此不但把錢賺了，而且城裏的環境也改善了，百姓的生活品質也會提高了，一舉幾得，何樂而不為呢。
“另外，還有——”
“還有啊——額，皇上恕罪，臣失態了。”
“沒事，還有就是你要在每個小區門口開一個雜貨店，就叫便利坊吧，裏面弄着蔬菜、肉類等等，保你大賺，要是能整成全國連鎖的你就更不得了了，對了臨街別忘了弄一圈門面房。”
“皇上，臣愚鈍，不知道何為門面房？”
“就是臨街建一些做生意用的房子啊，這些房子門朝街邊開，當然，門面房不算在拆遷房裏，要賣的——”
蔡大發在皇宮裏待了一個上午，最後心滿意足的離開了。
舊城改造也是高一鳴一直想做的事情，可惜到了現在才騰出手來，因為據他了解，在大明涉及房子的問題都是大問題，如果處理不好，很容易發生大問題，所以這一次他讓官府、學院一起行動，盡量把事情做的完美一些，最少不能出現拆一家弄窮一家這種事。
事情安排下去之後，很快就有了結果。
“皇上，按照您的指示，我們經過派員現場調查，覺得第一個試點就選在城北王家窩棚這裏，這裏一共有一萬三千處宅子，有百分之七十都是年久失修的老舊房子，這裏人口密集，污水在街上橫流，百姓生活條件極其惡劣，一到陰天下雨這裏的人就寸步難行。”
“既然你們都選好了，我也沒意見，就在這裏吧，我只提一條，拆遷呢一定要秉持自願的原則，能不用強還是不用強才好啊，另外儘快拿出新城規劃圖給我審核啊，這一萬多戶，得佔地四五千畝吧。”
“一共是五千六百七十二畝。”
“好的，賠償問題怎麼定的？”
“臣等擬定了三種，一是折現成銀子，二是給房子，三是給房子和銀子。”
“你們考慮的周到，我批准了，這個事工部、戶部、大明學院要聯合城裏工作組，這樣事情會推進的快一些，具體怎麼辦你去安排吧，每七天向我彙報一次就行。”
“是！”
很快，朝廷要改善王家窩棚的消息就在整個洛陽傳播開來，朝廷的三十個工作組也進駐王家窩棚各自的責任區。
世代生活在王家窩棚這個地方的百姓，怎麼也不會想到官府會出錢給自己改善居住環境，有不少早就受夠了這裏一到夏天臭氣熏天的百姓，一聽自己這破房子居然還可以按市場價格折成白銀，於是不等官府的人來問，就自己跑去諮詢。
細打聽之下居然是真的，於是立馬就有當場表示要搬走的，不要房子，只要銀子。
主動搬遷的居然讓工作組忙活了一個禮拜，有一萬一千餘戶要搬走的，按照朝廷的指示，登記一戶，搬走一戶，拆一戶。
所以王家窩棚很快就被拆成了一大片廢墟。
這比高一鳴想的要順利的多。
“沒想到百姓們也早就想要改善居住條件啊，這和朝廷的初衷是一致的，侯大人，你說說剩下沒有搬走的兩千來戶是怎麼個情況啊。”
“回皇上，剩下的這些戶大多是老人，他們實在也折騰不動，主要擔心房子拆了之後，不知道住那裏，所以才沒有搬遷。”
“這個好辦，現在不是有大片空地了嗎，學院的規劃圖我也看了，先行在空地上建新小區，邊拆遷邊建設，擔心沒有去處的，讓工作組接着做工作，能儘早搬遷最好，不想搬遷的就等新小區蓋好再搬，我估計先期先蓋七八棟樓，有個一年時間就差不多了。”
“是！皇上——”
“王大爺，你和大媽考慮的怎麼樣了，搬不搬啊。”王家窩棚的人大多都是王姓。
“你們怎麼又來了，快一年了，你們每天都問一遍，我不是說了嗎，只要你們把新房子蓋好我們就搬，新蓋的小區我前兩天和老伴去看了，基本上完工了，路修的很寬，小區弄得也很漂亮，一樓還有個小院子，我們就看上一樓了，今天剛好你們來了，給我看看，我這小院子能不能換個一樓。”
“肯定能啊，換個一樓還能有餘，新房還在裝修，院子裏的綠化也還在完善，據說住在那裏吃喝拉撒不用下樓出門都行，不瞞您說我都想買一套，可惜我們大人說了，這次沒我們的份，都是給普通百姓的。”
“朝廷政策好，多謝你們了。”
“這都是我們應該做的，有你們配合我們的工作才好做啊，王大爺，我看了一下，你只有一個嫁出去的女兒，換一套大房子，還能再換個百餘兩銀子，夠你和大媽養老了。”
“是是是——我也沒想到窮了一輩子，到末了還能做個富戶，都是皇上聖明。”
“您說這話對，有這麼個為民着想的皇上是我們百姓的福分，你呀就等着慢慢享福吧，小區里還有不少健身器材，到時候您和大媽沒事就鍛煉鍛煉身體，閑了和幾個老友下下象棋，小日子美得很。”
“是是是——多久能選房子啊。”
“現在還在裝修，聽說已經接近尾聲了，到時候我第一時間通知您啊。”
“好的好的，謝謝閻捕頭。”
“不謝不謝——那我們去下一家了。”
此種情況一直在上演，很快兩三個月過後，新建小區全部準備完畢，裝修、傢具一應俱全，甚至連鍋碗瓢盆都有，還有一個月的糧食，入住的百姓只需要帶着想要的必需品，其他的都可以處理掉。
一大早閻捕頭就來到了王老漢家：“王大爺——王大爺——”
王老漢開門走了進來：“唔！是閻捕頭啊，你怎麼這麼早，吃了沒有，不嫌棄的話一塊吃飯吧。”
“這會兒子哪裏顧得上，我是來通知你，今天開始選新房了，你看看趕緊去啊，遲了你看中的房子就沒有了。”
“這麼突然，我現在就去，老伴，你自己吃飯吧，吃完飯再過來。”
老王頭說著提上鞋子就跑出院子，看到閻捕頭已經拐進了另外一家，看來今天去選房子的人不少，老王頭不敢耽誤，立即朝着工作組跑去。
來到工作組，來的人還不算太多，畢竟天還沒有亮嘛。
“老王來了，聽說你的房子已經選好了，你還跑這麼快做什麼，還是你這老傢伙有眼光，知道提前就確定拆遷。”
“什麼有眼光啊，他這是瞎貓碰到死耗子，撈着了，我昨天去他們家看了，我的乖乖，窗明几淨的，院子裏還有亭子、魚池，種了不少不知名的花草，比他們家現在的破房子不知道強了多少倍，搞得我都想搶過來了。”
“老韓叔，你可不興搶我們家的房子啊。”說話間老王頭的女兒趕到了，一早到家聽王老太說今天分房子，所以她就急匆匆的跑了過來，怕自己父親吃虧。
“侄女回來了？哈哈！——還不放心你爹呢，你放心吧，咱們是每戶都有每戶的別緻，不會搶你們家的，放心吧。”
“呵呵！——”
“各位叔叔大爺你們來的早啊。”
“大人早，不知道什麼時候可以選房子。”
“現在就可以，咱們去那邊排隊登基，然後到這邊領鑰匙，面積大的還要領補償銀子，所以登記的時候你們看看，看仔細了啊，一旦簽字按手印，再有異議也沒用了。”
“是是是——”
“魏麻子，你一定要看好啊，簽章之後再耍潑皮可小心了。”
“哪能啊大人，草民雖然以前潑皮了一些，但如今這種好政策千年不遇，小民哪敢壞了朝廷的好事啊。”
“呵呵——知道就好！”
“大家去排隊啊，你們看好的房號也對一下別錯了，先前已經選好房的，直接去另一邊領鑰匙和銀子，去那邊簽章。”
按照現場人員的指示，兩條長隊很快就排整齊了，大家都是幸福滿滿。
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