031本月指標完成
被林若妍委以重任的秦爽,以前買賣房產頂天了是協助雙方簽署幾十萬的合同,也就是給林若妍做中介買賣四合院,才簽過上百萬的合同而已。
沒想到今天老闆大手一揮,就讓她去參詳八千萬的合同條款,她心跳的都快出嗓子眼了。雖然為了做中介,對於房地產買賣合同她還是自學了一些知識的,不過那哪裏能和千萬級的合同比?
她緊張萬分跟着委員會的人走到旁邊,一字一句看條款,哪裏有不清楚的都趕緊問清楚記明白,還通過王魁聯絡林氏集團的法務顧問,不懂就問據理力爭,反正是不能讓林老闆吃虧。
拍地成功的慶祝宴席就擺在這家酒店的中餐廳,cy區委員會請客做東,早就定好了包間招待地塊得主。
林若妍帶上了馮強擋酒,就是預備着應對這種場合的。
原書之中拍下這塊地的是方玥,方玥身為女強人,喝酒也很豪爽,宴席上力壓群雄,讓委員會的人刮目相看。林若妍可沒有那種酒量,也從未在這種場合出過風頭,說實話心中還是有點怵的。
落座后,林若妍勉強說了幾句場面上的話,秦爽則滿心全都是合同,埋頭吃兩口就坐立不安,請示了林若妍便悄悄離席,又去斟酌合同細節了。
林若妍索性讓馮強隨便發揮,畢竟作為他簡歷上寫的唯一特長,是該檢驗一下的時候了。
馮強以前在國企機關待過的,區級委員會的構成他很清楚,如何拍這幫領導的馬屁,不庸俗又顯得真誠,這可是有獨門技巧的。酒他肯定要一杯一杯真的喝,每一位領導都要照顧到,還不能亂了尊卑。
林若妍以自己是女生不勝酒力為由,淺嘗幾口就換了果汁,領導們也並不挑剔,反而覺得這姑娘有傳統女性的優雅與謙虛。
幾圈酒走下來,在座的領導們各個開懷,連誇林若妍慧眼識人,這位馮助理風趣幽默,有眼力又懂事,酒量還這麼好,未來前途無量。
馮強一個勁地給兩邊灌迷魂湯,自己反而謙虛地說並非專業人士,也就是幫老闆拎包跑腿,姿態極低,這樣就算他能喝會喝,也絕對不會讓其他老闆薄了面子。
一頓酒宴吃完,賓客盡歡。
林若妍跟着領導們應酬,還不忘自掏腰包買了酒店最貴的自助餐券,讓司機展力去隨便吃自助。
秦爽因着看合同耽誤了吃飯時間,林若妍就把覺得好的菜品讓酒店重新做一套,都給用環保餐盒打包好,叮囑秦爽帶走回家好好補補。
雖然秦爽因為八千萬的合同精神壓力極大腦力消耗不少,心內卻滿滿都是感動。不是剩飯菜打包,而是重新買一套菜打包,這體現的就是老闆對她的關懷和重視。此前那麼多付出,得到了認可,工作動力滿滿。
只有林若妍因為酒宴沒能買單懊惱。
cy區委員會和這家酒店是協議單位,商務宴請早有協議價格和固定菜式,而且不能讓別人買單。否則很容易被當作“賄賂”委員會,遭到紀檢委的批評。
林若妍只能感慨,這種一萬不到的酒宴消費看來只能先省了。
等下午,合同用印完畢,林若妍把自己的存款撥到公司賬戶,公司對公轉賬一次性付清購地款之後,cy區委員會的領導們頓時覺得林氏地產公司相當有實力,他們這次算是選對人了,魚老那邊的推薦果然靠譜。
所以等林若妍回到家中,魚有餘剛撂下委員會那邊的報喜電話,也是滿面春風。不光是因為林若妍成功買地爽快交錢給他賺足了面子,這些天他教導林夢溪下棋那也是進展神速,真不愧是有其母必有其子,母子兩個都相當出色呢。
魚有餘當年教過林如許,那時以為這孩子就是天賦異稟了,直到教林夢溪的時候,他才知道什麼叫真正的天才。
而且林夢溪並不只是在圍棋方面有天賦,學語言也很快。
魚有餘是外交學院畢業的,英語水平比那個時代同齡人好很多,能直接給領導現場口譯,他偶爾發現林夢溪自己翻看中英詞典,就給解釋了幾句,頓時又被林夢溪變成了免費的英文老師。
當林若妍意識到圍棋和英語家教都不用她額外付費之後,別提多沮喪了。好在林夢溪愛好廣泛,將來肯定還要學什麼奧數、計算機,萬一再喜歡什麼樂器這都要花錢,魚有餘再有本事,那麼多樣肯定是教不過來的。
沒想到吃晚飯的時候一聊天,才發現一天到晚總提家常、沒事就逛商場找老姐妹打麻將的周薇竟然是理工科出身的大學教授。輔導小朋友數理化那是信手拈來,尤其數學方面,據說前幾年小學奧數競賽題都是她參與編的。
好么,這老兩口“免費”住她家裏,花銷的都是林如許的錢,卻斷了林若妍花錢請各種家教的路徑,早知如此當初她何必帶著兒子去接二老。她暗自懊惱,一時圖省事,結果讓吞金獸的功效大打折扣。
不過兒子能開心學到知識,和二老相處融洽,總歸比以前那種沉默寡言好太多了。
按照魚有餘的安排,這兩人會在京市住兩個月,期間林夢溪也要去幼兒園了。四合院還在裝修中,目前只能住大別墅,好在有私家車接送,不用林若妍管。
兒子白天在幼兒園學習,晚上魚家二老搶着去接,回家的路上就在豪車內開始特訓,周末更是給規劃的滿滿的,生活相當充實,暫時不用林若妍自己操心了。
有了買地那八千萬大額花銷,再加上之前買四合院租辦公樓,設計裝修、交易稅款、人力成本等等,林若妍這個月一個億的指標輕鬆提前達成,讓她着實快活了幾天,不過下個月花錢的大事還是要提前謀划才行。
她成立地產公司最重要的目的就是為了合理花錢。地買完之後,設計肯定要做起來,其實設計費拚命花也遠不如工程款的消耗大,為了能合法花銷工程款,前提當然要有圖紙和各種報批手續,這才能招標。
因此公司設計部、工程部、成本部這幾個部門肯定要儘快碼齊人頭。銷售部也要有人,前期宣傳造勢那也能花費不少錢的。一個部門正副總監再加各專業的人必須都配齊,這四個重點部門至少二三十個人起步,這是她提前設想好的構架。
如今溫爾雅這個人力總監到崗后,海選了一大批社招簡歷,終於按照林若妍的構架匯總了一些專業過硬的候選人。
林若妍別的事能偷懶,幾個重要部門的總監人選的簡歷,她還是要親自在看看,選自己滿意的才行。