第四章 買房一

老李在京東區的房子是10年前買的，當時京都的房價很多人是否覺得比較高的，京都的房子大多數是幾十萬級的，上百萬級的房子在當時的京都是很好的地段的房子。

那年老李剛從南方到京都兩年多，手裏剛有6萬多積蓄。從有4萬左右積蓄時，老李就開始看房子，從租住地的附近開始。

老李剛來京都時，一直由單位提供員工宿舍。6個人一起住在京西區京都三環附近的一個小區里，小區離電視發shè塔很近，附近有條白玉河。

當時，這附近的房價是4500－7000，往西和往南有很多建設工地。老李算算一套80多平米的房子，總價要35萬以上，首付7萬多，月供要3千左右。手裏的積蓄和每月4千多的工資，覺得在租住地附近是絕對買不起的，遠超過了他的能力。

老李又常騎車去往京都的南三環看房，當時南三環的房子是3500－3800，不過全是老李不喜歡的高層，戶型也偏大，都是一百多平的，總價要35萬以上。老李又坐車去京西區看房，京西區的房價和京南區的差不多，並且是個老鋼鐵廠拆遷后的用地，居住環境還不如京南區。

沒辦法，老李接着去京東區看房，跑了很多次，在京東區的南邊看了很多樓盤，房價是3000－3400，那年年底有地鐵修通。價格對老李來說仍然是比較高的。

那兩年，老李一直在看房，房價還沒怎麼上漲。作為一個建築設計人員，老李也經常去看那時很多的房展會，chun、夏、秋、冬都有房展會。每次都房展會，老李都會收集很多樓盤資料，拿回租住地或辦公室研究。

老李的公司那幾年也設計一些住宅項目，不過都在熱點地區，起價要9000多，老李那點工資，也沒法在自己設計的項目上買房子，雖然身邊很多同事能以折扣價在項目上買房子，老李只能幹瞪眼。

那年的12月初，冬季房展上，老李轉了很多樓盤，碰上他買房子的這個樓盤，均價2500多，總價23萬左右，首付5萬左右。老李一算很不錯，自己能夠承受，於是拿了資料仔細回去研究房型。

12月中的時候，老李就去了現場，當天就訂了一套兩居室，並付了1000訂金。到月底的時候就付完了首付和銀行貸款的一些資料。

到第二年的元月份，因老李租住的房子是公司代租的宿舍，老李不想和同事一起住了，就找銷售商量能不能提前搬進新買的房子裏。那時房子貸款還沒下來，銷售沒答應。

常和開發商打交道的老李當然不會沒辦法，他直接找到了開發商的一個付總，將情況一說，那付總讓他回去聽信。沒幾天，銷售給他打電話，讓他去物業辦理入住手續，老李接信后的第二天就去物業辦了入住手續，沒過幾天就將宿舍的東西搬到了自己買的房子裏。雖然這時的房子仍然是沒裝修的毛胚房。

沒想到這樣的房子一住就是一年多。

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