第612章 行業大變天，出來混早晚要還
港城淺水灣，李家別墅
“怎麼回事，難不成李閃閃還不放過我們？”
李澤凱雙手握拳，聽說經濟適用房的事情之後，有些控制不住自己的情緒。
“弟弟，你收斂一下脾氣，遇事不要衝動。”
另一邊，李澤巨相比較來說，就要顯得老練的多了。
這幾年來，兩兄弟都有了不少的成長。
相比於曾經，如今李家的風光不再，他們也沒有了引以為傲的資本。
尤其是弟弟李澤凱，當年惹了那麼大的事，現在還算比以前低調了。ъìqυgΕtv.℃ǒΜ
“澤巨，你怎麼看？”
這個時候，坐在上首位置的李家成發話了。
他這幾年的身體一直不是很好，當年的事情對他打擊太大。
眼看着自己一手建立的企業，被別人收購，換成誰也不會心裏好受。
不過，他到底是經歷過大風大浪的人，心理素質還是過硬的。
經過一段時間的調養之後，總算穩定了下來。
後來，李家成憑藉自己的超前眼光，看到了內地經濟發展的前景。
於是，他又搞起了老本行，進軍內地的房地產市場。
經過幾年的佈局，公司經營的也算是有聲有色。
“父親，我覺得李閃閃這一次，未必是針對我們家。”
李澤巨想了想，然後認真的說道：“在我看來，他這一次的出手，更多的是想向上級展示自己的誠意。”
聽了這句話，李家成眼前一亮。
他忍不住點了點頭：“你繼續說。”
“我覺得之前那段時間，李閃閃在櫻花乾的事太凶了，很難不引起上級的關注。”
“所以他選擇回國之後，拿出很大一部分錢投入到民生，這就相當於變相的交了個投名狀，正好抵消了之前在櫻花造成的影響。”
說到這，李澤巨忍不住感慨道：“真沒想到，這才短短几年的時間，他就能成長到這樣的地步。”
“是啊，誰又能想到。”
李家成也無奈的搖了搖頭，他要是當年沒有和李閃閃作對，而是選擇相互合作的話。
現在自己家族也不至於落到這個地步。
想到這裏，他又抬頭看了一眼自己不爭氣的二兒子。
同樣是自己生的，怎麼差距就這麼大呢！
此時的李澤凱低下了頭，這幾年他也曾想過要報仇，但是隨着李閃閃的不斷強大。
他深知這輩子是沒機會了，尤其是現在，對方不來找自己麻煩已經很不錯了。
兩個人的身份和地位發生了完全的轉變。
當實力差距過大的時候，一切也就無從談起了。
“這件事，我們不要出頭。”
李家成囑咐道：“至於其他幾家，就算他們有行動，我們也不要理會，小心被利用了還幫他們數錢。”
“明白。”
李澤巨點了點頭，然後又問道：“那這個取消公攤面積，我們要不要跟？”
“跟！”
李家成緩緩說道：“之前我主張的這個公攤面積，雖然賺到了很多錢，但是也確實很不合理。”
“現在既然有李閃閃牽頭，我們也不要反對，直接跟進就好了。”
“好的。”
兩個兒子點了點頭，隨後又簡單聊了一些公司的事。
大概一個小時左右，李家成感覺很疲憊，擺了擺手就回房間休息了。
這一刻，他真的感覺自己老了。
曾經年輕的時候，他也是呼風喚雨的人物。
當年他最引以為榮的，就是提出了公攤面積這個概念。
正是他的這個小聰明，讓自己的房地產公司賺了個盆滿缽滿。
引領了當年房地產行業的一次變革，徹底帶領了整個行業的騰飛。
現在李閃閃說要取消公攤面積，他其實心底里是並不服氣的。
不要看他剛剛說的很輕鬆，但是其實內心都在滴血。
可惜現在人在屋檐下，不得不低頭。
李家成只能獨自感嘆，時也命也，出來混是早晚都要還的。
......
龍山市
這段時間以來，對於國內房地產市場來說十分不平靜。
先是經濟適用房政策的推廣，降低了市場預期，房地產企業不斷哀嚎。
緊接着李閃閃的地產公司，又宣佈從今以後的自家項目，全部取消公攤面積。
這個消息再次引爆了房地產圈，很多人開始預言國內的房地產已死。
當房地產不再是暴利行業，那麼對於資本來說，就不再會去做無利可圖的事。
但是對普通購房者來說，這卻是一個實實在在的好消息。
同一時間，恆大的新樓盤全都被買爆了。
“老闆，根據昨天晚上12點報上來的最新數據，我們的預售房源都被搶光！”
聽到這個報告，李閃閃顯得十分淡定。
取消公攤面的誘惑實在太大了，房源不被搶光才是怪事。
“嗯，財務報表給我看一下。”
李閃閃詢問道：“利潤率能達到多少？”
“好的，老闆，這是最新的報表。”
秘書遞上一份表格，然後繼續說道：“因為取消了公攤面積，這個樓盤的利潤率在15%左右。”
按照當前的成本計算，房地產行業的利潤率還是相當高的。
一般來說，在計算公攤面積的情況下，能達到20%—30%左右。
這還是包括了精裝修，如果是毛坯房的情況下，利潤率可能還會更高。
所以，現在李閃閃雖然取消了公攤面積，但是最終的利潤率還是能達到15%。
由此可見，當年李家成真的是心狠手辣。
無數買房人的血汗錢，就這樣不知不覺間，被他狠狠的吸走。
李閃閃現在要做的，就是盡量改變由高房價帶來的問題。
讓年輕人都能買得起房子，讓人人都能在城市裏有個家。
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