第609章 李閃閃的顧慮，取消公攤面積？

“放心吧，你在前面衝鋒陷陣，我和你爸在後方肯定會幫你守好家的。”

張晶繼續說道：“現在我們的地產項目進展很順利，已經提前在全國佈局，尤其是一線城市是我們的未來發展重點。”

“除了國內之外，我們也進軍了國外的地產市場，就像這次櫻花經濟危機，拿下了很多資金鏈斷裂的地產項目。”

“接下來我打算專註品質，打造精品住宅，只有這樣才能讓企業長久發展下去。”

經過幾年的歷練和學習，現在的張晶愈發沉穩老練。

完全是一個女強人的形象，和之前發生了翻天覆地的變化。

尤其是在自己的專業領域上，她的分析和判斷很具有高瞻遠矚。

不過，李閃閃對於房地產行業還有一些自己的看法。

“未來房地產行業一定會蓬勃發展，不過我有些擔心高房價的問題。”

李閃閃很清楚，未來的十年，可以說是房地產業發展的黃金時期。

只要在這十年裏買房的國內家庭，基本上都算吃到經濟發展的紅利，房子價格翻幾番沒有任何問題。

尤其是一線大城市，如果這個時候多買幾套房子，基本就實現了財富自由。

但是，十年之後怎麼辦？

房地產行業和普通人息息相關，幾十年後的高房價，壓垮了眾多的年輕人。

這也導致了太多人選擇躺平。

沒辦法，就算年輕人辛辛苦苦早八晚十的工作，也賺不到在大城市買房的錢。

當然，這種現象不是個人能改變的。

即使李閃閃是世界首富，也很難憑一己之力去改變。

不過他還是想嘗試一下，反正自己在櫻花賺到了那麼多錢，正愁沒地方花呢。

現在不如把這些錢用來改善國內的房地產環境，做一些回饋社會的事情，就當是櫻花人的贖罪了。

這個想法要是被櫻花人知道，估計會被氣吐血吧。

“我有兩個想法，你們看看可不可行。”

李閃閃看向老爸老媽，然後緩緩說道：“第一個就是，我建議取消新房的公攤面積！”

所謂的公攤面積，是指整棟樓公用部分的建築面積，全部由住戶進行平均分攤。

一般情況下，包括樓內的電梯井、管道井、樓梯間、設備間、公共走廊、過道等。

公攤面積的說法，其實最早是港城的李家成提出來的。

後來傳到內地之後，一直被沿用了下來。

事實上，對於大多數買房的普通人來說，都很受不了公攤面積這一說法的。

畢竟房價那麼貴，還得多花20個左右的平方價格的確是有些過分。

但是沒辦法，這個說法得到了房地產商和物業公司的大力支持。

最終的結果是，自1995年12月1日起，新的商品房銷售規定里加入了公攤面積的概念，並做出了具體的說明。

自此以後，房地產開發企業就儘可能的把公攤面積越做越大。

相對應的買房人得到的實際使用面積，卻越來越小。

現在李閃閃的想法是，在自己家的房地產項目里，把這部分公攤面積取消。

當然，這也勢必會造成項目利潤的減少。

如果一旦實施，那可是轟動整個房地產行業的大事記。

張晶皺了皺眉，這件事真的非同小可。

不過，她也知道兒子這麼說，一定是有他的考量的。

李閃閃頓了頓，然後繼續說道：“第二個是，我準備和有關部門合作，出資建設一批經濟適用房。”

目前來說，國內對於經濟適用房的概念，提出的要比較晚。

在其他國家和地區一般被稱為公共房屋。

比如港城稱為居者有其屋，澳城稱為經濟房屋，灣城稱為國民住宅，坡城稱為組屋。

一般來說，經濟適用房就是由國家統一下達計劃。

用地實行劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行指導價。

總的來說就是保本微利，不以盈利為目的，主要是為低收入群體提供基本生活保障。

這樣一來，很少會有房地產企業願意接手。

現在李閃閃提出，要參與到經濟適用房建設，對於自己家企業來說又是一筆不小的開支。

“兒子，這樣一來，我們的利潤會減少很多。”

張晶擔憂的說道：“而且，還容易引起同行業的抵制，到時候被孤立就不好了。”

“我明白這種顧慮，但是如果換個角度想一下。”

李閃閃解釋道：“如果我們做成了這件事，那麼所收穫的社會聲望以及民眾認同感，會給我們在其他行業帶來巨大的利潤。”

“嘶......”

李陽和張晶對視了一眼。

不得不承認，兒子現在的考量更多的是全局。

如果以大局為重的話，犧牲掉房地產這塊的利潤，確實能帶來更多的社會名望。

其實，李閃閃還有更多的顧慮沒有說。

幾十年後社會壓力大，那幾個房地產企業的名聲都不是很好。

自己既然知道，自然不會步他們的後塵。

而且最重要的是，李閃閃現在的產業遍佈全球，真的有些瞧不上地產行業的這點利潤了。

尤其是在國內，房子是人們關注的大事。

李閃閃相信，通過取消公攤面積，建設經濟適用房，一定會實現居者有其屋，讓人人都能有個家！

本站網站:et