第761章 文化山房

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古寺山究竟要做一個什麼樣的項目，在跟文化縣政府簽訂正式合同時必須明確，雖然在城推會上已經達成了初步意向。

上午大家就聚在幽悠書吧，四個核心股東再加上夏敏，陳卓，房產開發公司總經理易濤，首先闡述他的理念，就是“與山為鄰”。

既然項目做在古寺山，那自然就要好好利用古寺山的山形和地貌，項目的名字就叫“文化山房”，整個項目沿山而展，伴山而居，同時，在山腳又要巧妙地融入東部新城現代人居板塊的城市界面之中。

整個古寺山山體不做大的改變，而是儘可能保持原貌，因地制宜，這樣可以減少土石方工程，又能夠迎合整個文化縣城和縣委縣政府的理想，不是純粹同質化的新城，而是具有歷史和文化內涵的居住場所和生活場域。

“一眼萬壑松風，轉身滿城燈火，居家可感受古寺湖富氧，下山能享受東部新城現代，全新的山系生活，人生真諦。”

易濤抑揚頓挫地講述，大家面露微笑。

如果人們從東部新城眺望古寺山，最好讓整個山房“消失”，人們看到的沒有現代化的鋼筋水泥，而是融洽的一體建築，依然是山色青翠，樹木蔚然，這就需要我們大膽突破常規想像。

首先不能完全復古，修建茅草房和樹洞之類，還是要把水電氣完善，完全的現代化家裝，但是，不能讓現代化的標誌突兀地矗立其中，破壞美感。山居中構建現代化場景，不僅要把“綠色的夢想”着落在窗前，還要跟身邊的綠色夢想融為一體，這就要求我們在房屋設計的陳列，房屋式樣，甚至外牆用色都要尊重古寺山本來的風貌，更重要的是要預留空間，保證山房的現代化享受能夠跟得上時代的更新。

山房更重要的部分是它的配套。

因為面積很寬，所以可以從容佈局，要讓未來的業主了解我們不是簡單地把房子和山景結合在一起，我們還要打造豐富的生活場域，這個生活場域不是簡單的小賣部健身房，而是要具有山野特色，初步考慮的是露營地，攀岩，觀景台，山地民宿，野生公園等，在這些地方再增加配套的咖啡館特色餐館等。指導思想是要讓開發與自然生態和諧相融。

具體到山房的建築，我們就想得更多了。

一進山房小區，迎面就要做一個噱頭，首先高大巍峨的牌坊，進去就是一整條的踏雲天梯，直通山腰，而旁邊，是現在很多景區流行的觀光電梯，可以直上六十四米，到達整個山房的腹部，——老葉做過數據，計算過，取八八之數，合風水之吉。

而觀光電梯出來，就是一條筆直的大道，要用木質的廊橋來包裹，兩側是茂密的水衫林，如列兵恭候，充滿迎賓的儀式感，卻又絲毫不顯突兀，因為水衫林正是古寺山的原生樹種。

當然，如果沿着密密麻麻的踏雲天梯拾級而上，又是一種朝聖般的莊嚴感，一路回眸，整個東部新城不斷變幻景貌，給人新奇的感受，自然，兩旁會增加便民的亭台，這樣很多居民回家，會選擇爬梯，可以既鍛煉身體，又享受了景區那種網紅觀景棧道的感受。天梯兩邊，可以根椐高度不同，栽培花木，形成一步一景，將“游山”的心情瞬間點亮，也會成為攝影家們的樂園。光是這個六十四米的高差，就足以擊敗絕大部分景區的天梯了。

天梯的盡頭，自然會有一個小廣場，會有牌坊，打造一個未來業主戶外散步、休憩、社交的中心聚集地。

整個社區，從穿過迎賓牌坊，踏雲天梯開始，到所有的建築，到露營地，公園，觀景台，全部用最先進的監控，每一處與自然零距離的空間，都在社區物業的管理範圍之內，讓居民感受到滿滿的安全感與度假的私密感。

人家是在樓盤裏開一座山，挖一個湖，我們得天獨厚，擁有一座天然的山，如果我們全力以赴，用上情懷與匠心，好好打磨細節，1.05的容積率，再加上根椐居民喜好，玻璃陽光房與各種材料選擇，可以在滿山青翠里，綻放奇迹。

相鄰的建築採用“退台式”佈局，前後排洋房之間的高差，讓未來居民的每一個視角，都能夠從容地遠眺東部新城，也能夠流轉滿山的繁花與綠意。

易濤朗聲說完，大家都是一片沉默，夏敏問：“這是老葉的策劃吧？”

易濤臉一紅，大聲說：“現在是我們眾志房產開發公司的了。”

——經過多次糾結，最終他們的房產公司使用“眾志”做為名稱，很簡單很好理解，就是眾志成城，團結一心。

葉三省笑：“我肯定參與過第一次討論，不過八寶老師最有經驗，他提了很多建議，都寫在這個方案上。當然這個方案還是草案，我們這周爭取做出最終方案來。不要怕，哪怕是在建築過程中，有了好的構想，都還可以改方案的。文化縣，有楊縣虎踞，可以為所欲為。”

夏敏嘆了口氣：“說得我現在都下單預購個十套八套。要不是我家在江城，父母現在養老也還早。”

齊雍峰說：“夏總可以帶頭，買一套做孝心，先給夏叔叔放着，我們宣傳的時候，也可以用這個做噱頭。”

陳卓說：“已經有噱頭了。不過夏總的名氣，可以極大地提升文化山房的品味。”

夏敏呵呵一笑：“那看來我是必須整一套了。好，我就第一個預訂一套。我喜歡第一。”

高雪皎說：“與山為鄰，這個口號還是普通，再加上諸如‘斜風細雨不須歸’這樣的詞，就可以做我們的推廣主題了。”

“要不要叫‘山老寺古不須歸’？”易濤提出異議。

高雪皎冷笑，說：“山上可以考慮做個滑翔基地不？”

葉三省回答：“考慮過滑翔，就像義雙那樣，但往東部新城降落肯定不行，背面又是古寺湖，也會受到限制，只能放棄。不過高記者你那個主題抓得很好，‘與山為鄰，不問歸期’，是中國人痴迷千年的美好生活方式。”

高雪皎高興地說：“那是當然。不要忘記我曾經是高詩人，一個被新聞報道耽誤的文學大師。”

接着高雪皎為露營草坪取名叫星空營地，建議在山腰的廣場建一個小型的劇場叫時光劇場，民宿可以借鑒泰和山莊的模式，劃出區域，讓進入者自行規劃，可以時常組織小區戶外電影，足球賽，可以讓孩子們放風箏，奔跑，網球場，戶外帶山瀑的游泳池，總之能夠滿足未來業主的一切想像，輕鬆get當下熱鬧的微度假慢生活。

大家從上午慢慢討論，一個細節一個細節地摳，中午就在幽悠書吧叫了餐，然後繼續爭論。

其間老闆莫梓涵過來感嘆說，她都想在那裏開個幽悠書吧，買套房。夏敏連道好險，幸好她下了決心成為文化山房第一個顧客，不然就被莫梓涵搶了先了。

四點多鐘，草案討論得差不多了，易濤記錄了好幾頁意見，都是經過熱烈討論的最終意見，他接下來要把這些意見裝進文化山房規劃設計方案中去，大家都叫道，晚上得喝酒慶祝一下。

陳卓說他回廠里看看，葉三省說好，他也想去康復醫院看看，隨便接到曹紅麗，高雪皎也回一下辦公室，夏敏說她去叫李燕如，只有齊雍峰和易濤兩人說留下來再喝會茶。