第761章 文化山房

第761章 文化山房

筆趣閣頂點,最快更新官路高升筆記!

古寺山究竟要做一個什麼樣的項目,在跟文化縣政府簽訂正式合同時必須明確,雖然在城推會上已經達成了初步意向。

上午大家就聚在幽悠書吧,四個核心股東再加上夏敏,陳卓,房產開發公司總經理易濤,首先闡述他的理念,就是“與山為鄰”。

既然項目做在古寺山,那自然就要好好利用古寺山的山形和地貌,項目的名字就叫“文化山房”,整個項目沿山而展,伴山而居,同時,在山腳又要巧妙地融入東部新城現代人居板塊的城市界面之中。

整個古寺山山體不做大的改變,而是儘可能保持原貌,因地制宜,這樣可以減少土石方工程,又能夠迎合整個文化縣城和縣委縣政府的理想,不是純粹同質化的新城,而是具有歷史和文化內涵的居住場所和生活場域。

“一眼萬壑松風,轉身滿城燈火,居家可感受古寺湖富氧,下山能享受東部新城現代,全新的山系生活,人生真諦。”

易濤抑揚頓挫地講述,大家面露微笑。

如果人們從東部新城眺望古寺山,最好讓整個山房“消失”,人們看到的沒有現代化的鋼筋水泥,而是融洽的一體建築,依然是山色青翠,樹木蔚然,這就需要我們大膽突破常規想像。

首先不能完全復古,修建茅草房和樹洞之類,還是要把水電氣完善,完全的現代化家裝,但是,不能讓現代化的標誌突兀地矗立其中,破壞美感。山居中構建現代化場景,不僅要把“綠色的夢想”着落在窗前,還要跟身邊的綠色夢想融為一體,這就要求我們在房屋設計的陳列,房屋式樣,甚至外牆用色都要尊重古寺山本來的風貌,更重要的是要預留空間,保證山房的現代化享受能夠跟得上時代的更新。

山房更重要的部分是它的配套。

因為面積很寬,所以可以從容佈局,要讓未來的業主了解我們不是簡單地把房子和山景結合在一起,我們還要打造豐富的生活場域,這個生活場域不是簡單的小賣部健身房,而是要具有山野特色,初步考慮的是露營地,攀岩,觀景台,山地民宿,野生公園等,在這些地方再增加配套的咖啡館特色餐館等。指導思想是要讓開發與自然生態和諧相融。

具體到山房的建築,我們就想得更多了。

一進山房小區,迎面就要做一個噱頭,首先高大巍峨的牌坊,進去就是一整條的踏雲天梯,直通山腰,而旁邊,是現在很多景區流行的觀光電梯,可以直上六十四米,到達整個山房的腹部,——老葉做過數據,計算過,取八八之數,合風水之吉。

而觀光電梯出來,就是一條筆直的大道,要用木質的廊橋來包裹,兩側是茂密的水衫林,如列兵恭候,充滿迎賓的儀式感,卻又絲毫不顯突兀,因為水衫林正是古寺山的原生樹種。

當然,如果沿着密密麻麻的踏雲天梯拾級而上,又是一種朝聖般的莊嚴感,一路回眸,整個東部新城不斷變幻景貌,給人新奇的感受,自然,兩旁會增加便民的亭台,這樣很多居民回家,會選擇爬梯,可以既鍛煉身體,又享受了景區那種網紅觀景棧道的感受。天梯兩邊,可以根椐高度不同,栽培花木,形成一步一景,將“游山”的心情瞬間點亮,也會成為攝影家們的樂園。光是這個六十四米的高差,就足以擊敗絕大部分景區的天梯了。

天梯的盡頭,自然會有一個小廣場,會有牌坊,打造一個未來業主戶外散步、休憩、社交的中心聚集地。

整個社區,從穿過迎賓牌坊,踏雲天梯開始,到所有的建築,到露營地,公園,觀景台,全部用最先進的監控,每一處與自然零距離的空間,都在社區物業的管理範圍之內,讓居民感受到滿滿的安全感與度假的私密感。

人家是在樓盤裏開一座山,挖一個湖,我們得天獨厚,擁有一座天然的山,如果我們全力以赴,用上情懷與匠心,好好打磨細節,1.05的容積率,再加上根椐居民喜好,玻璃陽光房與各種材料選擇,可以在滿山青翠里,綻放奇迹。

相鄰的建築採用“退台式”佈局,前後排洋房之間的高差,讓未來居民的每一個視角,都能夠從容地遠眺東部新城,也能夠流轉滿山的繁花與綠意。

易濤朗聲說完,大家都是一片沉默,夏敏問:“這是老葉的策劃吧?”

易濤臉一紅,大聲說:“現在是我們眾志房產開發公司的了。”

——經過多次糾結,最終他們的房產公司使用“眾志”做為名稱,很簡單很好理解,就是眾志成城,團結一心。

葉三省笑:“我肯定參與過第一次討論,不過八寶老師最有經驗,他提了很多建議,都寫在這個方案上。當然這個方案還是草案,我們這周爭取做出最終方案來。不要怕,哪怕是在建築過程中,有了好的構想,都還可以改方案的。文化縣,有楊縣虎踞,可以為所欲為。”

夏敏嘆了口氣:“說得我現在都下單預購個十套八套。要不是我家在江城,父母現在養老也還早。”

齊雍峰說:“夏總可以帶頭,買一套做孝心,先給夏叔叔放着,我們宣傳的時候,也可以用這個做噱頭。”

陳卓說:“已經有噱頭了。不過夏總的名氣,可以極大地提升文化山房的品味。”

夏敏呵呵一笑:“那看來我是必須整一套了。好,我就第一個預訂一套。我喜歡第一。”

高雪皎說:“與山為鄰,這個口號還是普通,再加上諸如‘斜風細雨不須歸’這樣的詞,就可以做我們的推廣主題了。”

“要不要叫‘山老寺古不須歸’?”易濤提出異議。

高雪皎冷笑,說:“山上可以考慮做個滑翔基地不?”

葉三省回答:“考慮過滑翔,就像義雙那樣,但往東部新城降落肯定不行,背面又是古寺湖,也會受到限制,只能放棄。不過高記者你那個主題抓得很好,‘與山為鄰,不問歸期’,是中國人痴迷千年的美好生活方式。”

高雪皎高興地說:“那是當然。不要忘記我曾經是高詩人,一個被新聞報道耽誤的文學大師。”

接着高雪皎為露營草坪取名叫星空營地,建議在山腰的廣場建一個小型的劇場叫時光劇場,民宿可以借鑒泰和山莊的模式,劃出區域,讓進入者自行規劃,可以時常組織小區戶外電影,足球賽,可以讓孩子們放風箏,奔跑,網球場,戶外帶山瀑的游泳池,總之能夠滿足未來業主的一切想像,輕鬆get當下熱鬧的微度假慢生活。

大家從上午慢慢討論,一個細節一個細節地摳,中午就在幽悠書吧叫了餐,然後繼續爭論。

其間老闆莫梓涵過來感嘆說,她都想在那裏開個幽悠書吧,買套房。夏敏連道好險,幸好她下了決心成為文化山房第一個顧客,不然就被莫梓涵搶了先了。

四點多鐘,草案討論得差不多了,易濤記錄了好幾頁意見,都是經過熱烈討論的最終意見,他接下來要把這些意見裝進文化山房規劃設計方案中去,大家都叫道,晚上得喝酒慶祝一下。

陳卓說他回廠里看看,葉三省說好,他也想去康復醫院看看,隨便接到曹紅麗,高雪皎也回一下辦公室,夏敏說她去叫李燕如,只有齊雍峰和易濤兩人說留下來再喝會茶。

上一章書籍頁下一章

官路高升筆記

···
加入書架
上一章
首頁 都市青春 官路高升筆記
上一章下一章

第761章 文化山房

%