第5章 住戶簽字

前期通知到小區看過現場的一家公司是省內電梯生產廠家，負責人承諾價格可以優惠到41W，但目前在區內暫時沒有案例，雖然安排有專車可以接送去鄰近縣市看他們的電梯工程現場，志民和老季還是決定不冒這個險。

綜合在當地的案例數量、乘坐體驗以及公司與住戶打交道的經驗等各方面，初步選定由陳總所在的公司來實施，通過反覆協商總價也從46W談到了43W+。

住戶自籌資金部分的分攤方案經過幾次討論比較，最終選用梯步分攤方案。即某一住戶所在樓層的梯步數（從底樓數到家門口）佔所有參與安裝電梯住戶總梯步數的比例，再乘以自籌資金總數就是該住戶需要出的錢。

通過摸底，兩個單元共15家住戶，有意向參與安裝電梯的有9戶。按此分攤方案測算下來，基本是三樓住戶需要1萬多、四五樓兩萬多、六樓三萬多的樣子。採納公司建議建起了小區加裝電梯業主微信群，暫時只邀請了有意向參與安裝電梯的9家住戶入群。志民告知今後所有加裝電梯的相關事宜就在群里通報和討論。

陳總看到小區兩位業主代表已經同意跟公司合作，很快安排專人上門服務，找志民和老季簽了名。工作人員拿着填有小區各單元、各樓層住戶姓名的名單開始徵求其它住戶意見。表格分成縱向兩列，左邊為是否同意小區加裝電梯、右邊一列為是否參與。麻煩的是，左右兩列都要簽上業主（必須與不動產證上的姓名一致）大名和按手印，之後還要再補上業主身份證和不動產證複印件各3份。

當志民在群里通知大家配合簽名時，許多住戶反映還是房產證和國土使用證分開的老證。暈！原房產證上的門牌地址和現在的實際地址也不一致。跟公司溝通后，通知住戶必須換成統一的不動產證，確保小區地址與證件上的地址一致。不然後面審核及政府補貼資金兌現通不過！

等待這些住戶換證又耽擱了一周多時間，工作人員再陸續上門找住戶簽名，收取身份證、不動產證複印資料。

這時，小區1單元6樓的住戶又反映3萬多的費用高了，家裏老人反對，不想安了！

志民知道六樓住戶是國有企業的正式職工，有公積金。記得前期研究資料時，看到過加裝電梯可以支取住房維修基金和個人公積金的政策，連忙跟住建局的熟人聯繫諮詢。

科長回復：“加裝電梯取住房維修基金的案例好象本地還沒有聽說，但有辦理支取個人住房公積金的。”

“有具體辦理流程嗎？”

“有的，稍後發你。”

收到官方的辦理指南后，又諮詢了本地公積金中心。的確可以！安裝電梯完成後，提供相關印證資料即可到政務服務中心窗口申請。

志民把了解到的信息跟六樓住戶在微信上作了反饋，再電話溝通，希望他再給家中老人做做工作，前期投入的資金可以通過申請公積金解決。最關鍵的是安裝後方便老人上下樓，也是作晚輩的一份孝心。如果你高層都打退堂鼓，低樓層就更要反對了，拜託一定支持。得到對方肯定答覆后這才安下心來。

工作人員繼續逐戶上門簽字，斷斷續續又過去三周時間，又在二單元那兩戶有車位的人家卡起了。公司負責跑簽字的人員反饋，說是幾次上門都被拒，態度很不友好。

志民打電話去溝通，那邊說“簽字后安裝電梯你們挪不出車位怎麼辦？你們說要移樹最好拿出小區全體業主的簽字同意書，看到同意書我就馬上簽字”

尼瑪！志民好想在電話里爆粗口，還是硬生生忍住了。