第17章 新情況
電梯正式交付業主使用不到一個月,志民就分別接到兩名業主打來的電話,均反映疑似有前期未繳錢的四樓住戶一家人在使用電梯!
志民聽后也覺匪夷所思,當時9名業主的電梯IC卡,都是親自交到業主手上,並簽名確認。有業主會將卡借給這家人嗎?不可能啊!難道是自製的?
志民馬上給陳總去電確認“陳總,我們小區業主反映有前期沒繳錢的住戶,在用卡上電梯。會不會是從你們找的制卡廠家流出的?需要統一收回重新寫卡嗎?”
陳總聽到也很吃驚:“肯定不會,當時是按照每戶4張卡定製的,全部交給你了。你們要自己確認一下是否需要寫卡?”
志民緊急在群里通知大家:“各位業主,最近疑似有人在盜用本小區電梯卡上樓,請大家留意觀察,如果屬實一要追問他的來源,二如果盜用,則將所有業主的卡收回重寫。
另外,特別說明。我的房子現在是一戶親戚在住,他們一家三口剛從渝州過來幾周,請大家不要搞混了”
後面陸續幾天因社區組織全員核酸檢測,大家終於確定是四樓的一住戶不自覺,上下都在蹭電梯。這樣的情況讓高樓層住戶忍了一段時間,實在忍無可忍爆發了。
這天小區核酸檢測完成,五樓住戶正準備上樓,在電梯門口刷了卡門剛打開,四樓住戶林平的父親搶先擠了進去,五樓住戶站在門口大怒:“出來,你們錢都沒繳,不準坐電梯!”
結果這位林平的父親理直氣壯的回答:“怎麼不能坐?這個電梯是政府出錢建的!”
咦?這是什麼邏輯。五樓住戶更是火冒三丈:“啥子政府出錢建的?沒有住戶自籌資金加裝電梯,政府會補貼嗎?
這個電梯不是公共場所的設施,是我們小區9戶人出錢建的。你們前期修建時一分錢沒出,現在電費也一分錢沒給,你們憑什麼一天上下都坐大家出錢裝的電梯!有你們這樣不要臉的嗎?”
這位業主的老媽聽見爭吵,跑下樓來不分青紅皂白就破口大罵,以為是其他住戶欺負她老公。什麼難聽罵什麼,足足站在電梯門口撒潑罵街二十分鐘!
五樓住戶氣得丟下一句話:“買這房子我們是貸的款,裝電梯也是借朋友的錢參與的。現在不繳錢坐電梯,坐享其成還有理了,還成大爺了!再這樣下去,後面的費用老子也不得繳了!”
老季本來已回家,聽到樓下的喧鬧聲也重新下樓勸架,特別叫到林平,讓其把父母勸回家。也表明如果要用電梯,歡迎加入。但這位業主的老媽戰鬥力爆表,罵夠才收工。
有圍觀的住戶將爭執現場拍了視頻發到加裝電梯業主群,志民緊急跟老季和六樓小宇商量,也在群里回復:“解封后我們就去找這家主人談談”
電話約了三次才約到。志民本來是不想找這位林平溝通的,因為從前期住戶簽字接觸,到後面全家蹭電梯。
又通過黎姐來探大家意見想加入,志民很快將費用分攤方案發過去,還熱心的在微信上補充說明沒有任何加價,結果對方只回了一句:“考慮費用太高,還是算了”。
這天晚上七點半不到,志民、老季和小宇提前聚在樓下等候,從小區入口通道吹來的陣陣寒風讓人不住的跺腳走動。19:35還沒有動靜,志民又打電話過去催問,接電話的是女聲,回復“馬上就下來”,又等了大約十分鐘,才聽到從三層下來的電梯運行聲,開門鈴聲過後兩口子神態自若的從電梯走了出來。
尼瑪!真的就跟是坐自家的電梯一樣,沒有一絲不自然。
“走吧,我們去河邊茶館坐下來聊聊”志民起身,一行人朝小區門外走去。老季為了打破尷尬,先問起來:“年輕人在做什麼生意?”
林平回應道:“在做大蓉都範圍的中央空調工程”
“生意還不錯吧?”老季接着聊。
“還可以,最近經常出差。主要在蓉都周邊跑”林平應答着。
進入茶館,眾人冰冷的臉龐稍稍感到了一絲暖意。找了一張桌子圍坐一圈,老季給林平遞了一支煙,吩咐老闆泡茶。
志民仔細看了看這兩位年輕業主,男主人大約三十歲左右,長得還算端正,講話聲音比較細柔,電話里聽起像女聲;女主人沒有解下口罩,一雙單眼皮,雙頰較高,從露在口罩外面的臉上一堆肉看,怎麼看也不像善茬。
志民將手中的文件夾打開,拿出小區業主跟公司簽訂的電梯工程協議原件,放到林平面前。說到:“這是我們跟施工單位簽定的合同原件,你可以了解一下情況。上次發你微信的費用分攤方案就是參照此件測算的,沒有加一分錢”
林平隨手拿過,心不在焉的翻了翻總價和分攤費用就放在一邊。說道:“我有很多做電梯的朋友,對這行多少了解一些。當初你們的費用分攤方案出來,我一看太貴,所以沒有加入。”
六樓小宇關心的問:“你說我們裝的電梯貴,講講怎麼一回事?”
林平有些故意賣關子的說到:“你們電梯都已安好,我也沒必要說了”
接着看了看左右又忍不住說起來:“國產品牌的電梯主機就六七萬元,加上鋼架結構和其它土建工程,一台電梯成本就十幾萬。政府還要補貼20萬,我覺得一戶最多出幾千元就可以坐”。
老季聽到這番話隨即反駁到:“你聽哪個說的?我們在幾個小區都問過,前期找過五六家公司(這是誇張說法,志民知道正式的就找過三家單位)詢價比較,最初這家報價48W,反覆溝通才談到了43萬多”
志民很平靜的補充了一句:“前期有一家本省的電梯生產廠家,人家報價也沒低於40萬。電梯裝起要用好多年,必須得保證質量和使用安全,不是價格越低就越好”
林平繼續說到:“當然,公司肯定要有利潤,但這個價也離譜了”
這時,在旁邊一桌喝茶的一位年輕人突然望着他們這邊說了句:“十幾萬一部電梯不可能!我哥住陽光景城,裝電梯花了四十幾萬,他一戶就分攤了七萬元”
這時輪到小宇吃驚了:“怎麼分攤費用這麼高?”
“他們單元願意出錢裝電梯的人太少了”
老季笑着對林平說:“你看,那個小區就在我們旁邊,你可以問得到的。為了裝這個電梯,老鍾前期花費了大量時間和心血。現在你們要使用,歡迎加入”。
林平的老婆這會被茶館老闆喊去搓麻將了,他對着手機看了看志民發給他的費用分攤表,又抬頭看了看老季、志民和小宇三人,突然冒出一句話:“你們電梯施工時,把我家的水管弄爆裂了,害我花了三千多塊錢”
聽到這話三人都是一愣,甚感疑惑的抬起頭望着他:什麼時候施工弄破的?怎麼當時沒聽有人說過?
林平:“三樓住戶反映樓上浸水了,我看室內表面沒有漏水。後來試着關閉自來水總閘,樓下住戶就說對了。後面才找人來處理的,當時給電梯公司的施工人員說過”
老季:“你這個事如果屬實,你當時提出來,電梯公司當時就給你恢復了。好大點事?現在再來說沒有依據,住戶不可能同意”
小宇:“先不說你這個水管是不是施工損壞的,你當時咋不說。現在就算我認,其它人也不會同意”
林平:所以你們把這個維修費給我解決了我再考慮。
志民:”這事你當時說,我們核實后就可以給你處理了。過去這麼久了,要拿得出你的依據。電梯分攤費你也看到了,沒有任何加價”
對於林平提出的水管維修費,三人都沒有鬆口。老季則主要從方便家中老人上下樓角度勸林平盡到做兒子的孝心。
看到話題有些聊不下去。小宇自言自語了一句:“加裝電梯的三萬多,我還是找父母借的。等物資局老房子拆遷能賠個七八十萬我就滿意了”
林平聽到這句話,饒有興趣的轉過頭來問:“你在那邊有拆遷房?”
小宇:“對啊,我父母原來就開始是物資局退休的,我們在那邊還有套80多平米的老房子”
林平:“定了好久搬遷?”
小宇:“還不清楚,前面的市場已拆掉了,正在建商場。後面的住宅也說要拆”
只見林平從自己手機上調出一張翻拍的房產平面圖,放在桌上,一邊指着圖炫耀地問小宇:“你們的老房子在哪個位置?是不是靠東?我買了西邊的這溜辦公房,大概300平米,但產權還沒下來”
尼瑪!都買了老城區即將拆遷的房子,還在這裏變着法子跟大家討價還價,就想少出幾千元。志民從內心開始鄙視這戶特愛佔便宜的人。
後面他們討論些什麼已經沒心思聽了,真是無恥啊。想到這些起身說:那就這樣,我們的意思已經表達清楚了,你們回去再商量,請儘快給我們一個答覆。
最後老季又補了一句:“年輕人,這點小錢,對你來說不成問題,早點加入方便你父母”
林平則要留下來打麻將,幾人的茶錢沒讓給,說是在這家茶館包了月。