第20章 杜沉見聞
嶺南府。
西市商人杜沉來到嶺南府已經快半個月了。
回想起當初剛到嶺南府看到的景象，他仍然感覺在夢裏。
自從那一日他從安王衛那裏打聽到一些消息后，便馬不停蹄向嶺南方向趕去。
剛到嶺南府的府城，他便被那絡繹不絕進出城門的景觀嚇到了。
遙記得五年前他途經此地時，這裏不過是一個人口五萬，破敗不堪的小縣城。
沒想到幾年時間不到，竟然如此人聲鼎沸。
那城門明顯是被改造過的，比別處的城門要寬廣許多。
行人和載貨的馬車分了兩隊進出城門。
看那進進出出的馬車都是拉着滿滿當當的貨物，趕車的商隊也是多有番邦的服飾。
當走到城門口時，杜沉跟着前面排隊的行人入城。
輪到他時，就在他準備掏出銅板準備交入城費時，卻被守城門的士兵擺手拒絕了。
大乾的城池進出都是要收取過路費的，這是每個城池的收入主要來源之一，好在不多，一般也就兩個銅板。
“莫不是他要向我索要好處？看來安王對嶺南府的治理也不過如此，天下烏鴉一般黑。”
杜沉心中嘆道。
正待他準備從腰包里再掏出一些銀錢準備悄悄給那守城的士兵時，卻聽那年輕的士兵對他說道：
“你莫不是第一次來我嶺南府？我嶺南府只對貨物收過路費，不收人的過路費。”
“只收貨物的過路費？稀奇！那還有商人願意來這嶺南府做生意？
生意還沒做成呢，就相當於先被收了一道稅，哪個商人會願意？”杜沉不解，問道。
“呵，你這人莫不是看不到那排隊進城的商隊？
我們嶺南府是會收取進城的貨物價值十分之一的銀錢。
但只要他們進了城，就不會再有任何稅費產生，也不會受到官府的騷擾。
而且，商人繳納了貨物的進城費，他在城內的合法交易將全程受到官府的保護。
我嶺南府將會為其雙方的交易做擔保，一旦交易過程中出現一方違約或欺騙，損失將由我嶺南府一力承擔。”那小兵解釋道。
“原來如此！”杜沉聽到小兵的話，頓時恍然大悟。
大乾的商稅是二十稅一，這個比例不算高。
但要知道這只是官方的商稅，各個地方還有自己的“規矩”。
“苛捐雜稅”這四個字可不是二十稅一就夠的。
有些地方亂七八糟的稅加起來甚至達到了十稅四，十稅五。
相比於其他地方，如果小兵所言不虛，那十稅一的“進城費”絕對是非常低了。
況且交易過程還有官府做擔保，只要自己合法交易，損失還有官府兜底。
怪不得有那麼多商人在排隊進城。
剛走進城門，就聽到絡繹不絕的叫賣聲。
道路兩旁都是緊挨着的鋪子和攤位。
從賣的東西來看，很顯然他們的主要銷售對象是進出城門的客商。
這在杜沉看來，只有是形成了一種固定的模式才會有此商業性的聚集活動。
這說明嶺南府如今的景象已經持續很長時間了。
“喬家紡織作坊招工，每月紋銀二兩，包吃住！”
“港口王家瓷器鋪子需要壯勞力一百名搬運瓷器，每月紋銀三兩，包吃住，可月休兩天！”
聽到這些路邊在招工的喊叫聲，杜沉又是一驚。
“這嶺南府的工價已經如此之高了？
京師的工價才不過一兩銀子一月，買個丫鬟也不過十兩銀子。”
聽到招工的人給喊出如此之高的價格，杜沉一陣咂舌。
“這麼高的工價不都得搶着干呀！”杜沉想到。
然而，他想像中的一群人一擁而上把招工之人圍上去的畫面並沒有出現。
只是有零零星星的幾個人上前問了一下情況，很顯然有幾個人沒有談攏。仟韆仦哾
然後在招工之人的再三挽留下，擺擺手扭頭就走。
“這！”
杜沉感覺自己的三觀就要震碎了。
什麼時候招個工都這麼卷了？
這要是在京師，即使價格給到一半，也肯定被百姓搶的頭破血流呀。
“這隻說明一個問題，嶺南府的工商業已經形成了規模，導致出現了用工荒！”
當想到此時，杜沉不禁心中變得激動起來。
他此次不遠千里來嶺南府，就是為了考察嶺南府的消費市場。
主要是想看一下這裏的人是否有能力消費外界運輸過來的商品。
但他看到的東西讓他得到了另一個更振奮的結論。
那就是，嶺南府不僅是一個巨大的消費市場，更重要的是，他是一個規模化的工商業城市。
這種工商業發達的城市他只在大乾的東南沿海那些城市看到過類似的。
作為一個閱歷豐富，經驗老道的商人，他知道嶺南府的潛力絕對不止於此。
這裏簡直就是商人的天堂。
十稅一的商稅，官府擔保的交易，可以讓商人完全無後顧之憂在這裏交易和經營。
高工價的支撐以及絡繹不絕來往的客商構成了一個消費力巨大的市場。
規模化的工商業體系又可以源源不斷的生產出物美價廉的商品。
而這些又是互相影響，良性循環，在潛移默化中互相促進的。
此刻的杜沉恨不得馬上就回到京師整備自己的資產，投入到嶺南府來。
他知道，自己絕對不是那個唯一有遠見的人，此時的嶺南府一定有不少像自己一樣的人在這裏。
一旦消息被傳回京城，憑藉自己的資產不一定能夠吃到最大的那塊利益。
“眼下，趕緊去租一塊地才是正事，否則一旦京師那些人過來了，想要佔據好的位置就難了。”
杜沉思考片刻，決定不管如何，先下手為強。
他已經打聽好了，這嶺南府的商鋪全部在官府的名下，只租不賣。
租金根據地段好壞和面積大小价格不等，每年的租金都會一定比例上浮。
這種方式可以讓官府的利益最大化，不會出現以後因為經濟繁榮導致的地價上漲與官府無關。
位置差的商鋪每年租金不過百兩，而那些位置好的商鋪租金價格甚至達到了萬兩白銀每年。
以杜沉現在的財力，他幾乎掏空了身上所帶的所有銀子。
只留了一部分回去的盤纏，交了定金后盤下來一個位置算不錯的鋪子。
忙完此事，他便馬不停蹄往京師趕去，想趕緊湊集資金召集人手再回到嶺南。