第30章 墨寶

堵車所幸時間不是很久。杜若和韓非還算順利地來到了市規劃局大樓。

市規劃局高總在9樓辦公，905室。事前杜若已經跟高總聯繫過，說他在辦公室，叫他們兩過去。

市規劃局辦公大樓很氣派，到了大門口，杜若和韓非正了正衣襟，走進一樓大廳。門口有兩位穿着制服的保安，韓非上前畢恭畢敬地申請，我們到規劃局高工辦公室，找高總。按照現在的市規劃局通行規矩，杜若和韓非出示了自己的身份證，保安還在本子上進行了登記，要韓非在上面簽了字。

一位保安瞟了韓非一眼，然後拿起身邊的電話撥了幾下鍵子，幾秒鐘后，他撂下聽筒對我說，高老不在，你再等一會兒。過了五、六分鐘，韓非又跟保安說，麻煩您再打個電話。保安又撥了電話，然後又撂下說，還是沒有人。

韓非說，已經事先和高老約好了。我們可以上樓去他辦公室等。

保安冷着臉說，按照規定，不經受訪者允許，外人不得入內。

韓非又說，是不是高老去別的辦公室了，要不，您給他打個手機？

保安說，按照規定，我們只能打固定電話，你還是再等一會兒吧。

杜若撥了給高老的手機號碼，語音提示是無人接聽。估計是高總在局裏開會，開的是飛行模式。現在又不好回到公司再等下一次機會，就只有這樣等下去了。

杜若和韓非站在一旁無聊地看着來來往往的人流。有些人進進出出，保安也不過問，想必保安認得出人家是內部人士吧。

大約等了半個多小時才接通高老的電話，杜若和韓非終於被允許上樓了。

就這見面十幾分鐘的事兒，卻耗了這麼長時間。韓非暗嘆這市規劃局機關的大門把得還挺嚴的。

見到他們一行來到，規劃局高總站起身來迎接。

高老面色紅潤，精神矍鑠，除了兩銀兩鬢斑白，大部分頭髮還是黑色的，但看起來卻不像接近六十歲的樣子。皮膚黝黑，逢人便笑盈盈的。

“高老，好久不見，您老還是那麼健旺。”杜若恭維。

“哈哈，我還以為杜總把老朋友給忘了呢！剛才在開會，有點抱歉。讓你們等久了。單位有制度，只有委曲你們了。”高老一臉喜色。

“那敢，只是你這兒門檻高，不好經常走動喲。關健時候還是要你當滅火隊長，解決問題喲。”杜若開始情緒表達。

高老沒有馬上回應杜若的話，而是看着正在看牆上書法的非子問了一句：

“小夥子剛來的？你的助手？也喜歡書法？”

杜若回到：“你看我人急性，都忘了給你介紹了，這是我們新來的開發部經理韓非韓經理，以後報建方面的事都是他做，你老要多關照一下年輕人。”

“那是自然，小夥子長得蠻精神，稟賦不錯喲。”高老誇獎道。

“高老你誇獎了，我就是才出道的學生。”韓非客氣地回應。

“高老不好意思，我一進來的時候就喜歡您這滿屋的書法，看落款又都是您寫的。忍不住又多看了一會，失禮了。”韓非補充道歉道。

“沒事，年輕人有這個愛好的少了。不過多練習練習書法是好事，養氣靜心，為智者就要做到，萬事不亂，靜不煩心。”高老笑着回道。

“我沒事的時候也會寫寫，就是還沒達到高老您這個境界。”韓非恭維了下高老。

“有時間請高老您上公司來，給公司寫幾幅字，

讓我們也接受一下文化熏陶。您看，您什麼時間有空嗎？”杜若請求到。

“現在大師多喲，還用請我這個老頭子。”高老呵呵一笑，倒是沒有完全拒絕的意思。

“今天不來您這兒還真不知道。我就覺得我我辦公室總差點什麼，現在我才知曉我那辦公室就差幾幅字畫，剛好借您的墨寶，幫我那兒提升一下文氣。”

杜若在高老面前，沒有玩虛，一點也不客氣。

“先說正事吧。項目出了什麼問題嘛？就不客氣了。”

杜若有點着急，噼里啪啦吐露出自己的焦慮：

“我們格林夢花園項目在渝北金開大道，你是知道的。2015年國慶節前拿的《建築工程規劃許可證》后就開始施工的了。項目臨街部分是個坡地建築項目，項目臨街1-3號樓是商住樓，裙樓是四層商業，四層商業樓背後是二層車庫。商業裙樓地面的正負零和車庫地面的正負零不在一個平面上。車庫地面的正負零高於商業地面正負零約9米，也就是說，車庫地面本來比商業地面高兩層。初設和施工圖審查早就過了的。我們已經按圖進行施工，但是區建委組織專家結構審查，為了加強坡體建築基礎的穩定性，專家組給的結論卻要求裙樓後部下沉一層，增加了部分負三層。那麼，我們公司就面臨兩個方面的問題。其一，是否抗辯，是否能說服建委和專家團取消他們的決定，仍按原設計院的設計執行。其二，為了建築的穩定，我們可以執行建委和專家團的決定，但是按規劃部門的要求又違規超面積了。我們要增加很大一筆成本投入就不說了，那麼新增加的負三層，我們是定義為架空層，還是作商業、倉庫，或是車庫？，總要有個交待和說法。不然設計單位無法設計啊。”

杜若說了一通后，舒緩了一下自己的情緒，接著說到：

“現在質監站已經告之，如不解決好，規劃部門沒有相關結論。他們就要下停工通知了。”

高老翻了翻桌上的建築方案圖，沉思了一會說道：

“從建築剖面圖來看，建築基礎下沉，對增加建築的穩定性，肯定要好得多。建築專家的結論是對的，無可厚非。作為規劃部門，是沒有資格質疑建築專家這樣做的可行性。但建築設計院可以質疑，可以找建委有關部門及專家組申訴和反應其充分理由。建築設計院在考慮建築基礎的穩定性、建築結構的安全性，也會考建築本身的經濟節約。”

“那您老的意思是讓我們先找下設計院？”杜若緊鎖眉頭問道。

“規劃不管結構，設計院肯定要找，但多半是徒勞。”高老說道。

“高老，我沒有明白。”杜若疑問。

“這是你們公司拿主意的問題，找建委有關部門及專家組是有時間成本的，你們有一個耗得起還是耗不起的問題。”高老緩緩說道。

“是呀。項目拖不起呀，已經開工一段時間了。”杜若着急。

“那你們就沒有選擇，而是只是找設計院貫徹專家組領導的精神，優化增加一層負一層的設計的問題。優化結構設計的問題。”高老繼續說道。

“專家的結論下了，你們作為開發商增加成本就再所難免。問題就是增加這一層增加了面積。超出了市規劃局《建築工程規劃許可證》許可的範圍和面積，就有個規劃部門就新增面積的處理問題。市規劃局是依照規劃法是要處理的，好在你們不是故意而為之。增加這一層增加的面積是作為什麼性質，市規劃局的處理方式是不一樣的。你們找一下設計院，盡量往公益方面靠，當然涉及到道路組織、消防安全還要消防方面通過。”高老有節制的，沒有把話說完。

“還是您老寶刀不老，有辦法。謝謝您老，我們下來先找下設計院探導一下優化設計問題。”

“老朋友啦，就不要客氣了。”高老回道。

“記到有時間到公司來，我來接您。到時我給你磨墨，好留下您的墨寶。”杜若特別交待。

“哈哈，找時間吧。現在單位管得嚴，下個企業都要這個框框那個條條的，索興就懶得去了。”高老眉飛色舞地笑道。