第120章 清水房

「歐兄弟，房子基本上修建完成了，接下來就是內部和外部的裝飾了。」

就在歐歌忙着搞大生產的時候，別墅這邊也終於修建完成了。

雖然現在還只是清水房，但是規模，樣式什麼的，都已經一目了然了。

本來農村人均宅基地只有30平米，歐歌他們家最多只能修建九十平米。

但是顯然，這個面積，還是太小了。

不過，顯然，任何事情都不可能是完美無缺的，總是有些空子可以鑽的。

這就是所謂的上有政策，下有對策。.z.br>

就比如現在，歐歌家的別墅肯定不只是九十平米。

當然，他也沒有多修建多大。

沒有必要，太小了不好，太大了也不好，適中就行了。

而他之所以可以修建這麼大。

便是因為之前，他向三祖祖，二祖祖他們購買了宅基地。

是的，這就是其中的一個辦法。

農村現在修建的大別墅，基本上都不是按照規定來的。

之所以可以，就是購買了別人家的宅基地。

不過宅基地，買在哪裏，房子就要建在哪裏。

除此之外，想要購買，或者說轉讓，只能是本村之間流轉，非本村人，其實是不能買賣的，而且，就算是你購買了，一旦對方反悔，後續麻煩很多。

歐歌他們這裏顯然沒有問題，他們肯定是土生土長的本地人，老房子和二祖祖，三祖祖家的宅基地基本上都連在一起的。

雖然不是聯排的那種，也是一個三角形。

所以，他們家的新別墅面積就大了不少。

當然，說是大，其實也沒有大到哪裏去，基本上和以前老房子的佔地面積差不多。

老房子是五間房子，寬度一般都是三米，深度在十米左右，也就是說，也就一百五十平米。

當然，這是佔地面積，如果是建築面積，那就更大了。

除此之外，其實還有一個辦法，那就是搞成商用。

比如直接申請修建休閑度假山莊項目來建房。

至於申請之後，你到底開不開放，如何開放，開放程度多大，就完全可以根據你自己的意願來進行了。

只是，這樣一來，肯定也會有新的麻煩。

對於山莊類建築，有最小面積的要求。面積太小了，申請肯定是不能通過的。

歐歌其實是可以申請的，但是最開始他也沒有料到發展這麼快。

而且，就算是想到了，建築面積過大，耗費的資金肯定也越多，對他也是一個不小的壓力。

再說，正如剛剛說的，太大了，也未必是好事。

所以，現目前就不錯了。

佔地面積一百五十平米左右，建築面積都快八百左右了。完全夠用了。

換做一般人，打掃都是一個問題。

還有一種，就是自己交罰款，也就是超出部分，按每年幾元/平方米收費。

這種其實也比較划算，算起來也不多，就算是多了五十平米，一平米三元，一年也就一百多塊錢，這不過是出去搓一頓就在裏面了。

話說回來，歐歌這棟別墅，地下兩層，地上兩層。一共算起來有五層。

是的，五層，沒有算錯，他們這邊計算地上的樓層的時候，底樓是不算的。

底樓客廳，挑高的設計，顯得特別寬敞，玄關進門就是一個大客廳。

這一樓除了客廳之外，還有一個大餐廳，一個廚房，一個卧室，帶衛生間的，還有一個公共衛生間，一個雜物間。

底樓這個卧室，歐歌是為父母準備的。

因為上了年紀的人，似乎都不願意爬樓梯。

他們這裏只有兩層，也就沒必要安裝電梯什麼的了。

還有一點，就是有些人覺得接地一層，是接地氣，住在這裏，對身體好。

住在樓房上，感覺懸空，不能腳踏實地，不好。

至於到底好不好，歐歌不知道。

其實這個，國術中也有提及，但是他卻並不怎麼在意。

畢竟，他可不只是修鍊國術，更是超凡。

二樓三樓差不多是一樣的結構，就是卧室，書房，衛生間，陽台等等。只是三樓少了一個客廳，多了一個大露台。

三樓之上，其實還有一個閣樓，修建的是類似斜面蓋瓦，相當於一個隔熱層那種，可以放一些雜物。

地下一層，其實就是一些娛樂設施場地，什麼家庭影院，練功房等等。

地下二層是所有建築中，最堅固，最耗時的地方。

這裏康師傅他們修建的時候，是按照保險室來修建的，就是用來珍藏一些珍貴的寶物。

不過，在歐歌的想法中，這裏是以後自己閉關的地方。

「怎麼樣？歐兄弟，有什麼需要改進的地方嗎？」康師傅問道。

「沒有，康師傅你們的手藝是這個。」

跟着康師傅在裏面看了看，歐歌感到很滿意。豎起了大拇指。

「接下來的裝修，還要請你們多費費心。」

是的，康師傅他們不只是包建，還能包裝修。

「這沒問題。我們肯定給你用最好的，以最快的速度完工，讓你早點搬進去。」康師傅拍着胸膛道。

「對了，一事不勞二主，我還有一個活兒，想請康師傅你們幫幫忙。」歐歌忽然想到了什麼，開口道。

「什麼事，儘管說。」康師傅道。

別墅這邊接下來只是裝修，沒有大的活兒，幫個忙沒有什麼問題，他們可還想在歐歌家混吃混喝一下。正好讓他欠一點人情。

「我想在堰塘對面修建一個養豬場。」歐歌聞言，也沒有遲疑直接說道。

之前他自己修建了一個養鴨棚，這沒有什麼難度，但是養豬場就不一樣了。

不只是需要用到鋼筋水泥這些，主要是還要好好規劃一下。

歐歌還準備修建一個沼氣池。

倒不是為了其他，主要是用來容納養殖場中的污穢廢棄物。

這東西不好好處理，單單是一個味道，就足以讓這裏住不下人。

「沒有問題，」聽到這個活兒，康師傅立刻就點頭應下了，

「我們還要感謝歐兄弟照顧生意呢，」

修建養豬場沒有什麼難度，但是沼氣池就不一樣了。這又是一單生意。

「要不我們幫你規劃一個養殖場吧，鴨棚，雞棚這些也幫你修好？」

主要是康師傅也看過歐歌自己修建的鴨棚，還養了雞鴨這些。

「那就再好不過了。」歐歌笑道。