第14章 親密互動
看完之後，她向宋大超提了兩點補充。
第一點，在租金這一塊，每年百分之二十的漲幅，但漲幅最高不能超出市場價，在跟市場價差不多的時候，租金就不能再漲。
要不然，這三年漲百分之二十，一直漲下去，誰受得了。
第二點，在租期方面，租期到了之後，她這個現租人有優先於別人續租的條件，如果村委要另外租給別人，必須徵求過她這個現租人的同意才行。
宋大超想了想，覺得這兩點也合理，沒有問題，就同意加上去。
宋凌確認合同沒有問題之後，也簽上了她的名，按了手印。
宋大超也代表村委，簽了名，蓋了村委的大紅章。
宋凌又拿着簽好的合同，去會計室那裏交錢，直接把前十年的租金三十多萬轉到了村委會的銀行帳上。
交完了錢之後，宋大超就對宋凌說：“凌凌，稍後我先去幫你把《集體土地使用權證》給辦下來，你也抓緊把農場的規劃設計圖搞出來，如果你要辦養殖場，也要一起設計進去。”
“等你的規劃設計圖弄好了，我再幫你去辦農場的《規劃許可證》，這兩個證辦下來，你才可以建自己想要的房子。”仟韆仦哾
“那些荒地，如果你着急種菜或水果，倒是可以先找人開荒。”
聽到宋大超的叮囑，宋凌一臉感激地對宋大超說：“謝謝超叔！真的太謝謝您了！那這些事，就麻煩您了。”
宋大超擺了擺手，“不用客氣，這塊地一直空着租不出去，也是我們村委的一塊心病，現在租給你了，我們也放心了。”
他又對宋凌說：“對了，如果你還想要擴建，村裡還有一塊一百多畝的耕地，原本是租給村裏的阿賴種草莓的，但他現在草莓園搞不下去，說要轉租出去，你還想租嗎？”
宋凌不想一開始就把攤子鋪得這麼大，直接搖頭婉拒，“超叔，我還是先把這個租下來的農場打理好再說，以後有需要，我再找您。”
宋大超倒也理解她的想法，“那也行，以後你有需要了，就跟我說。”
宋凌笑着點頭，“好的！謝謝超叔！”
事情辦完，宋凌和宋爸跟宋大超說了一聲，就開車回家了。
宋凌一邊開車，一邊問宋爸，“爸，我們村還有閑着要找工作的人嗎？”
宋爸想了想，回道：“好像還真沒誰閑着的，我到時候問問別人。”
“行。”
宋凌也知道，他們村的這些農民，託了海邊度假區開發的福，要麼自己開民宿或海鮮檔，要麼出海打漁，要麼包農場，閑着的人還真沒幾個。
看來她要招農場的工人，只能在本地的人才市場或人才網上招了。
現在已經快到下午五點，招工的事，只能明天再說了。
宋凌開車還沒回到家裏，遠遠地就看到宋媽牽着小曦曦站在門口那裏伸頸盼望着，似是在等她回來。
看到宋凌的車子過來了，小曦曦立刻高興地跳了起來，“外婆，外婆，你快看，媽咪的車車，媽咪回來了……”
她想甩開宋媽的手，跑上去迎接宋凌。
宋媽卻嚇得一把抓住她，急急地對她說：“小曦，你別急，路上有好多車車的，你不能跑上去哦，要不然，會被車車撞倒的哦。”
“哦~”小曦曦只好停下腳步。
宋凌慢慢將車停放好，這才下車。
她一下車，小曦曦就撲了上來，抱着她的腿，撒着嬌說：“媽咪，你怎麼現在才回來啊？我都想你了~”
宋凌伸手摸了摸她的頭，笑着對她說：“媽咪和外公去辦事事了，要辦完事才能回來啊，你乖不乖？有沒有聽外婆的話？”
小曦曦用力地點了點頭，眨巴着大眼睛，奶聲奶氣地說：“我有乖乖的哦~外婆剛才帶我去超市玩了滑滑梯，可我想着媽咪，就讓外婆帶我回來了。”
宋凌看到她可愛的小模樣，忍不住親了她一口，“我家寶貝真乖~”
小曦曦也笑着回親了她一下，“媽咪也乖乖噠~”
宋爸和宋媽看着她們母女倆在那裏親密互動，也感覺心裏暖暖的，臉上也揚起了笑容。
晚上還是宋爸下廚，又做了一桌好吃的海鮮大菜，讓宋凌和小曦曦吃得滿嘴流油，直說過癮。
吃完飯，宋凌好奇地問宋媽，“媽，咱們家的民宿現在沒有人住嗎？”
宋媽輕嘆一聲，“前兩年的生意很好做，可是最近這兩年，大環境不好，周圍又開了更多的酒店和民宿，我們的民宿生意也一落千丈，就這餐館還能賺一些錢。”
宋爸也說：“幸好我們家的樓是自己的，不用出租錢，那些租別人的房子來搞民宿的，今年好多都虧了。”
宋凌乾脆跟他們建議，“爸、媽，既然民宿不好做，要不你們直接把民宿和餐館關了，以後就跟我搞農場算了，我的農場要是搞起來，每年賺個上千萬，肯定不是問題。”
這還是宋凌往低了預估，她要是真卯足了勁地賺錢，估計幾個億都有可能。
比如市場上非常受歡迎的草莓，普通種植的草莓畝產是4000-6000多斤，國外優良的草莓品種還有畝產高達8000多斤的。
而宋凌用木系異能或者木系靈液兌水來種植，每個果子都會比普通果要大一圈，每畝的產量絕對能達到8000-10000斤，甚至還有可能更多。
參考國外優良品種草莓的畝產量，宋凌決定，以後她的農場就專門生產大果草莓。
但她要將產量控制在畝產10000斤左右，要不然就太驚人了。
如果按照畝產10000斤，每斤批發價就按100塊錢來算，每畝就能賺100萬。
如果她種個50畝，一茬就能賺5000萬。
草莓一年能收3-5茬，這就是兩個多億。
這還只是草莓的收入。
她包下的這個農場，有200畝是山地，可以種植藥材，這個價值更高，每年的收益到底會有多少，她都不好預估。
另外的300畝，是山腳下的荒地。
但宋凌今天在查看的時候，發現這些荒地一直有野草野樹的腐葉滋養着，土地並不貧瘠。
當然，就算是貧瘠的土地，宋凌也可以用木系異能來改造好它。