第217章 滬市開商場

顧玲花她們找的房子確實很大，滬市的棉紡織業在解放前那是相當發達的，光榮氏兄弟建立的申新紡織廠，生產能力就佔全國紡織業的24%，僅次於他們的郭氏永安紡織公司，也擁有五個紡織廠，還有其它紡織廠，可以說佔據着全國紡織企業的半壁江山。

解放后，滬市生產的紡織品成為時髦貨的代名詞，全國人民都喜歡滬市生產的棉紡織品。

這幾年，中外合資的棉紡織廠多了，但造成的污染特別是對河流的污染也多了。

所以滬市市政府規定內環線範圍內不再建廠，部分企業或搬遷或合併。

今天王家要去看的就是合併后搬遷走的一家棉紡織廠。新廠在郊區，那麼老廠房如何處理呢？

政府決定出租。現在可還沒有拍賣土地這一說呢。

這塊地佔地12萬平方米，建築面積也要這麼多。相當於是一百七十多畝地。

這在滬市寸土寸金的城市來說，是相當大的一塊地了。

政府當然希望哪家一次全部租下來，但這顯然不可能的。

因為一直找不到租客，這房子就一直這麼擱在那裏。

小美倒是挺想買下來的，她家錢不一定夠，但可以貸款啊。

她不止一次聽周惠芳和向玲玲說起買房貸款的事，說現在沒有人買房不貸款的了，貸到就是自己的。

她還從周惠芳那裏知道，滬市的房價有多貴，周阿姨每年掙不少，也是最近幾年才為兒子在滬市買了一套房子，還是與親家合起來買的。

如果現在能買下來，不要太合算。

當然這隻能想想罷了，現在還沒到房子可以買賣的時候呢。

那就租唄，等以後時機合適了，可以買賣了，再買下來。

雙方的談判還是很緊張的，廠方希望王家全部租下來，王家只想租倉庫。

倉庫兩層，加起來建築面積二十三畝左右，非常適合開一家大型商場。

幾個輪迴下來，還是沒有結果，王奶奶問王艷琴有沒有人認識廠里的人，或者區裏的人。

王艷琴也算是在滬市生活兩三年的人了，確實七拐八拐地認識區裏的人，於是託人去打招呼，最後王家租下了倉庫。

租房協議王家提出去區房管局簽，這樣比較正規。

陳愛國介紹了一個律師朋友給王家，這律師根據王家的要求，起草了租房協議。

這協議上不僅規定了時間，還有對方以後如果要出售的話，王家有優先購買權；如果在租期內賣掉或另作他用，對方要負擔巨大的賠償費等等。

當時的人，怎麼會想得到，不消幾年，這黃金地段是可以拍賣的，當即都同意了，當然，這也跟王家託人打招呼有關。仟韆仦哾

租下來的倉庫一共有兩層，王家把第二層改成了一家百貨商店，一樓統一裝修后，隔成了一個一個小店面，對外出租。

這樣搞了半年，到元旦前，全部準備工作完成，王家決定在元旦那天開業。

這回小美堅持開業之前要廣而告之。

其實在1979年，我國就有報紙、電視上的廣告了，王奶奶也知道這事，這次答應孫女的要求了。

按小美的設想，這廣告要麼不做，要做就做大的，就是海陸空齊上陣。

所謂海陸空齊上陣，就是電視、報紙、公交車、火車站一起投放廣告。

王家請人算了一下費用，嚇一大跳，實在太貴了，當下就給否定了。

最後王奶奶拍板，現在看報紙的人還是挺多的，就在報紙上登廣告，同時在錫城、龍城、潤州、金陵、杭城等大市的報紙上登廣告。

廣告上除了開業時間、地點外，還專門印了入場券，說明憑一張入場券可以到店裏領十張抵用券，每張抵用券可以抵兩元錢，在結賬時抵扣。

使用日期是開業頭三天。

這一系列操作都是蘇東芝等市場部的人員在操作，開業籌備主要是顧玲花和彩娥在準備，包括店員的招聘和培訓，物品的配送、擺放等。

王奶奶在滬市租了房子，和員工們住在一起，六十多歲的老太太，每天忙進忙出，很辛苦。

可是沒有辦法，家裏三個在學校的，一個是畢業班老師、班主任，兩個是畢業班學生，都在關鍵時期。

小美是對家裏生意躍躍欲試的，在奶奶滬市床鋪的枕頭下，放了月季花枝的，隨時可以過去。但王培根輕易不允許，因為，小美的成績自從進入初三，直線下降。

所以，他把向玲玲曾經說的“唯讀書是務”這句話寫在紙上，貼在牆上，鼓勵兩個孩子。

小美沒辦法，只能跟家人講好，每周日下午，學生放假半天，她去一趟滬市看看裝修進度。

王家商場一樓除了招租的店面外，還留了倉庫的，這裏佈置得和現代的倉庫差不多，給王家留了一小間，裏面一個辦公桌，牆上一幅畫，畫裏一棵月季花枯枝。

大部分的貨物是小美倒騰過來的，還有一些是王家為了掩護小美操作，特意從蘇城運過來的。

這時候，田水官負責的運輸部就發揮作用了，先走水路，走蘇州河，到了滬市的輪船碼頭，就租了貨車，運到商場那裏。

萬事具備，1984年的元旦，王家在滬市的百貨商場——佳美滬市百貨商場正式開業了。

小美覺得奇了怪了，這個時代的人購買力根本不是她所想的那樣低啊，不僅不能說低，簡直可以說搶購啊。

佳美滬市百貨商場還是沒有做成大型超市的模式，還是老樣子：這個時代人人可以接受的百貨商場，還是要顧客跟營業員溝通后才買貨。

這是王奶奶的意見，現在還沒有探頭監控，滬市人綜合素質肯定是全國領先的，但不可能人人都不貪便宜，滬市1201萬人，哪怕百分之一，也要十二萬人，千分之一的話，也有一萬多人，如果這一萬多人中來商場十分之一，那也要一千多人。

這一千多人夾帶店裏的東西，不僅是店裏損失的事情，還要花費多少人力、精力處理這些事情。

所以思慮再三，還是老方法，就是傳統的賣貨模式，這種模式可能速度慢，但保險啊。

王奶奶的主張，就是王家人的主張，小美的建議市場部的人聽得很激動，但當王家定下銷售方式后，大家就幾個字：堅決執行。