第356章 箭在弦上
江叔從肉聯廠廠長變成了市二商局局長!
四九城的商業單位多達幾千個,是全國商業單位最多的都市,現在都歸市二商局管!
而大量的商業單位的所在地都在商業旺地!
前城大街、東單、西單、皇府大街等商業街!
這些地段在未來幾十年可都是寸土寸金啊!
現在除了幾個大單位外,基本上都是一些舊門頭,都是解放前遺留下來的舊平房!
李海洋考慮,對於那些解放后建的大型建築就暫時不考慮了,他的目標是那些小的舊的建築!
乾脆來一次大改造,現在的產權都是二商局的!
要干就趁早,再過十幾年產權就分化了,不好弄了!
李海洋拿着他的計劃找到了江叔!
江叔笑着說:“我就猜着你該來了!”
“說吧,有什麼打算!”
李海洋說:“第一步,前城大街的商店,都是老舊的建築,年久失修!”
“我這次來給他們搞個大改造!”
“所有一層平房,都改為三層小樓!”
“店面重新裝修,所有的費用和人工我來出!”
“您看怎麼樣?”
江叔是新官上任三把火,正缺一個揚名立萬的機會,一聽就同意!
“好,算你們家屬廠入股,佔10%股份給你們!另外,加建的部分樓上兩層歸你!”
“一樓的部分,我可以提申請,向後邊擴大一些!因為很多老店面,後邊都有空地!”
“這麼一來,大家就都滿意啦!”
……
江局長的這番操作,在李海洋看來,就是送福利給他!
入股現在看起來好像都是小集體,互不相欠,其實很多這種店面,都是知名的老字號!
李海洋當然知道,這些以後都是上市的,光是這10%的股份,他就賺大了!
當然,此時,江局長也不知道以後會有上市的這種事,再說那都是幾十年後的事情了,也和他沒關係!
和他有關係的就是,他上任了,給大家一個煥然一新的店面,還擴大了,沒花集體一分錢!這就是政績!
李海洋沒想到他的商業地產項目這麼早就起步了!
……
李海洋後續還有很多計劃,他現在的每一步,都是在做案例,為其它城市做樣板!
接下來,這個模式也會在魔都、穗城、哈市、沈城等各個大城市展開!
……
隨着763出來的人,擔任了各個重要崗位,他們也面臨著自己的人生轉折!
恢復工作后,都想干出點成績來,以獲得進一步上升的機會!
李海洋自然也就成了他們背後的大金主!
先是他們手裏的各個項目資金和物資,全部由李海洋無償提供!
接着是很多人開始擔任了行政職位!
大多數都是副職領導,如副廠長、副院長、副校長、副所長等!
李海洋就開始通過他們,給單位建立家屬樓!
每個家屬樓的建設都是擴建一倍以上,原單位佔一半,李海洋佔一半,雙方皆大歡喜!
李海洋在建設的時候,往往設計上會把樓距拉大,公共設施更加完善,搞些兒童遊樂場,游泳池,花圃之類的!
這樣佔地面積就自然擴大了,為將來進行高樓小區規劃已經佈下了暗線!
李海洋的算盤是,即便將來自己不開發,光是憑轉讓地塊,都能穩穩噹噹成為首富!
……
隨着一個個項目的竣工,763的人威望越來越高,很多人開始獲得了提升!
有的進入了部里,有的進入了省市一級!
李海洋知道,即便在接下來的時候里,自己啥也不幹,光是這些人升遷后帶來的關係能量,都夠他吃幾輩子的!
這些人在未來,不用說絕大部分人都會不斷的高升,甚至達到很多人一輩子都難以企及的高度!
……
現在,大部分工廠都還在各地的市區中心地帶,這是這個時代的特色!
李海洋通過輕安隊為各個工廠建立家屬樓,圈佔的地都是未來的黃金地段!
不僅僅在四九城,而是在全國各大城市都啟動了這個工程!
不僅如此,從763出來的人也都是各個學校、機關、科研單位的骨幹,李海洋這個家屬樓合作項目,不但給他們帶來了政績,也帶來了福利和威望!
在這些人的介紹下,李海洋的業務鋪排的範圍極大!
原來的輕安隊,現在已經發展為從輕安一隊到輕安三十二隊!
在全國三十二支施工隊在大興土木!
在別人看來,李海洋是給他們送福利和政績,在李海洋看來,就是圈地佔地!
……
76大地震、77恢復高考!兩件標誌性事件的發生,意味着形勢將會更進一步寬鬆!
恢復高考,最先收益的竟然是一批763子弟!
這些年他們在763,李海洋一直提供各種基礎課的培訓,畢竟大量的優質教育資源在手裏,教的都是自家的弟子,老師盡心儘力,學生兢兢業業!
現在這個好處發揮出來了,具龔教授他們偷偷傳來的統計數據,首批恢復高考後,763適齡子弟全部上了大學!佔據了全國前十高校的30%!預計明年還會更多!
這批人就厲害了,他們將來出來后,大多數都會成為各個行業的核心骨幹,到後來很多人都會是身居高位要職,貴不可言!
……
1978年!李海洋知道,這是真正開始進行經濟衝刺的起跑線!
隨着秋天的會議開始,發令槍就會響起,屆時,先知先覺的人就將開始衝刺了!
李海洋也開始利用還未開始的這大半年時間,在全國進行衝刺前的最後一次巡視!
燕子幫各地骨幹都要做好準備!
李海洋從四九城出發,先去了南方!
他要從南到北進行一系列的具體運作的安排!
第一站,穗城!
這是改開的最早實驗區,也是南大門,可謂佔盡了天時地利人和!
蔡俊生!燕子幫在穗城的掌門。
聽說李海洋要來,早早就在東方酒店做好了安排!
兩人一見面,就鑽進了房間,開始積極的密謀起來!
……
蔡俊生看着意氣風發的李海洋,心裏已經感到了一種前所未有的力量,好像已經開始燃燒!
李海洋拍着蔡俊生的肩膀說:“老蔡!機會來了!”
“今年年底就……”
蔡俊生不敢相信地看着李海洋,既忐忑,又期望!
聲音有點顫抖地說:“真的?”
李海洋肯定的點了點頭:“比珍珠都真!”
“往後,就會和那邊一樣了!”李海洋用手指着南邊!
“當然,一開始還不一樣,要一步一步來,最後就都一樣了!”
蔡俊生對那邊太了解了,激動地問:“老大,那我們要怎麼開始?”
李海洋說:“簡單,跟着政策走就行,先搞三來一補!”
蔡俊生問:“啥是三來一補?”
李海洋說:“你別急,到時候官方會有人主動找我們!”
“我已經都打聽好了,到時候林叔(林遠)會來粵省當一把手!”
“到時候我也過來一段時間!”
“這裏是重點突破口,一定要打好這個開門紅!”
“你的任務就是提前把弟兄們安排好,隨時可以行動就可以了!”
蔡俊生激動地說:“放心老大,我一定做好一切準備!”
……