586章 想買四合院
下午兩節課,黃老師講述了考試卷中的題目。
給合自己的答題,潘大章這次考試只丟了二分。
最後三道題他也完美答出來了。
雖然分數要下個星期一才會出,但他基本上心裏也有數。
呂奕星幾個成績稍差一點的,心裏也打定了主意要去補課,想辦法把成績跟上去。
潘大章利用課間休息時間,把呂奕星叫到外面走廊。
“呂奕星向你打聽一件事,當初你爸買四合院,是自己去找的,還是經過朋友介紹的?”
呂奕星:“莫非潘班長也想來京城買一套四合院?我和我媽都覺得當初我爸在西山這邊買貴了,兩萬多塊錢,去天壇附近買都可以買到,那邊位置比這裏好多了。現在很多地方都有人想賣房,想買的話去衚衕問問人家就知道了。”
她說有單位的人單位上會免費供應住房,人家單位宿舍水電暖氣都齊備,
四合院的房子都是老房子,裏面牆壁又潮濕佈局也不夠好,住起來不怎麼舒服。
從前世的記憶中,京城80年就有商品房出售了,北澄湖小區建了幾棟樓,幾百套房,七八十平方,當時統一售價400元/平。
沒有限定條件,有錢都可以買。
但是真正購買的人並不多。
這個時候在城市真正自己掏錢買房的並不是很多。
再說一套房二三萬塊錢,也不是一般人負擔得起的。
過了幾年,好像是八五年,又在萬字坡開發了一個小區,當時售價900元/平,相比陽澄湖購買的人多了許多。
潘大章也知道十年八年以後,京城的房價開始以火箭上升的速度。
當然他認為升值最快的還是那些四合院。
具有人文價值。加上京城的地價以後絕對是寸土寸金,單地皮的價格就是天價。
潘大章笑着說:“合適的話,我也去買個四合院,幾年後在這邊讀大學也正好用得上。”
不過還得先了解了解再說。
放學回黃家,潘大章看溫小芹不怎麼高興的樣子。
“怎麼啦,今天考試考砸了?”
第一次考試考砸,肯定影響心情,但是要彌補的話也還來得及,還有另外三次考試呢。
“也沒有考砸,算是正常發揮,估計90分左右。我聽我們班幾個同學說準備利用業務時間去補課,人家用功了,可是我們沒時間去補,怕下次考試就跟別人拉開距離了。”
潘大章跟她分析:你現在90分,在所有化學組,成績已經排在前50名。只要你能保持這成績,又有什麼好擔心。
可以看情況再說,下個星期若是跟人拉開距離了,想趕上去,也去找個教授補補課。
來參加特訓班的同學,其實個個都在暗中憋着一股勁,都想拿個名次回去。
哪怕是三等獎,高考時也有希望邁進名校的大門。
但是很多同學都是來自外地的,本身經濟條件也不是很好。
加上交際能力有限,父母又不在身邊,所以真正去補課的也並不是很多。
潘大章把這種情況分析給她聽。
“只有在京城的,經濟條件又好,父母安排的,少部分人會去補課。再說我家小芹芹這麼用功,理解能力又這麼強,怎麼可能會落後呢。”
這年代的老師絕對不會像後世的老師一樣,上課時有所保留,把考試時有些偏題難題放到補課時講解。
她若是去找老師補課,肯定會影響繪畫。
師娘都誇讚:“工筆畫小芹畫得比大章更有意味,可能是跟她細緻的性格有關。水彩畫大章有潛力,你們兩個都是繪畫的好苗子,假以時日會有成就的。”
黃雲裕也對他們的進步感到欣慰。
吃晚飯時,黃雲裕對他們說:“明天星期天,可以休息一天,你小兩口可以開車去到處逛逛。”
師娘也說:“是呀,可以去八達嶺看長城,頤和園看風景……”
潘大章問:“你們兩老也想去逛逛?”
黃雲裕:“我這個人從來就沒有星期天的概念,一年三百六十天都是一樣過。這畫筆就象這煙斗一樣,一天不摸都會手癢。再說我們在這京城多年,該逛的地方都逛遍了,沒有新鮮感了。”
潘大章說:“遊山玩水逛風景我也不是很感興趣,明天我到處去各大衚衕逛逛,看看有沒有合適的四合院,若是有買幾套放在手上,以後把戶口遷過來,那樣的話我也是京城人了。哈哈……”
黃雲裕知道他有這份財力,就是二次出版詩集的版稅,買二套四合院都是足足有餘。
可是他沒法理解他為什麼有這種想法。
買一套四合院用來自己住,這想法可以理解。
買幾套房用來閑置,這就有點想不通了。
現在有單位有編製的各個單位都有房分配,誰會花費去外面買房。
農民絕對不可能拿錢來城市買房。
錢存在銀行還有利息,難道你買四合院還有升值不成。
“有錢買一套就可以,買來后裝修好,用來自己住。我這人也有這個愛好,去到一個地方,不管是國內還是國外,我都愛買房,買庭院建別墅,花一筆錢裝修好,自己住着也舒服。我老家有一棟別墅,京城這裏也有一棟,魔都有一棟,澳國有一棟我女兒住,漂亮國有一棟我兒子住。房子是用來住的,不管去到什麼地方,只有住在自己的家裏,心裏才踏實。”
師娘也認為買一套就行。
潘大章理解他們的想法,師傅是著名的畫家,他畫好自己的畫就行了,根本不必要有投資意識。
按照他現在擁有的財富,這一輩也基本上可以做到財富自由了。
但他是重生者,所以根本不會就此滿足了,他覺得他可以走得更遠。
即然知道了未來的發展趨勢,只要條件允許,他都會抓住機會的。
“我去了解了解再說。”
黃雲裕回房間找出一本記錄本,翻出一個通訊地址,對他說:“這個姜衛華是京城西山這片有名的倒兒爺,面子廣,什麼事問他都有答案。這人眼裏只認錢,給他錢他什麼事都可以幫你辦成。”
他說:“我建宅子這塊地原先是合作社的,也是他出面幫我搞掂的。這人有個好處,辦多大事要多少錢,不會亂喊價坑人。”
晚上練習素描畫之後,溫小芹還疑惑地問他:“真的想在京城這裏買四合院?現在我們還在讀高二,還有高三一年,就算以後可以來京城讀大學。這二年買來的房子沒有人住,就這麼閑置着?”
在她心裏肯定也不會想到,以後的房產是升值最快的東西,此時把房產買入,就算什麼都不動,放他二十年,其價值升百倍千倍都不止。
現在幾萬塊錢買的四合院,三十年後升值到上億,恐怕打死她都不會相信。
“錢就象一汪活水,只有讓他流動起來,才能喚發它的生命。放在銀行得利息,就象活水注入一個池塘,時間久了就變成了死水,數量只會逐漸減少。比如把水放到外面去,會產生新的效益,甚至會有意外的驚喜。”
他用眼前的事例給她解釋。
“房子會不會升值?答案是肯定的,而且升值速度比什麼都快。比如80年京城陽澄湖開發的樓盤,當時售價才400元/平,買的人還寥寥無幾。但是今年在萬字坡又開發了一個小區,我們明天可以去問問,估計九百塊一平都不止了。四年時間漲了數倍。錢存在銀行,能夠翻倍漲么,那是肯定不可能的。”
溫小芹也覺得是這個道理。
有些事情她自己思想上一時是轉不過彎,但是事實證明,每件事大章都是判斷準確。
對於他提出的想法,她只要支持就行。
“我聽你的就行,我承認你的腦袋比我的聰明。”
晚上練完素描后,還有幾個小時,兩人會利用這時間,抄抄稿件。
自學其他幾門課程的學習。
潘大章還會利用一點時間,續寫《陌生城市》這篇小說。
小說每期刊登三萬多字,到目前為止已經達到了五十多萬字。
林安白跟他說過:“小說完結后,或者連載到四五十萬字,都可以結集出一本書。”
現在已經五十多萬字,不知道是林安白事忙忘記這件事了,還是他有其他的想法。
現在有BB機了,有事林安白都是直接呼他。
寫信的頻率也少了許多。
他決定下次通話,再適當提醒他這件事。
當然《陌生城市》按照他的設想,最少不會低於百萬字。
前世他寫網絡小說一篇小說寫百萬二百萬字都是很正常的。
目前讀者反響來看,還是很不錯的。
一篇每月可以帶來不菲收入的小說,不管怎樣,他都有動力繼續寫下去。
每月才三萬字,對於他來說是小菜一碟。
他現在練字,寫的字規範了許多,基本上也不用溫小芹再幫他抄寫一遍了,寫下底稿后,適當修改,就直接寄到編輯部。
連詩歌寫作也是一樣。
第二天一早,跟往常一樣,鍛煉完,跟師傅學水彩畫,畫荷花。
按照師傅的說法是:“大章能夠準確構勒出蘊含在荷花中的神韻,能夠開始在畫中賦予自己的語言,可喜可賀,開始扶住門框窺視藝術殿堂的風采了。”
溫小芹見師傅誇讚大章,也不禁好奇問:“師傅,我呢?我是不是還是在山腳下小溪邊畏手畏腳不敢前行的村野丫頭?”
“不,你已經掂起腳跟,隔着圍牆,窺視藝術殿堂花園裏的奇花異草了,繼續加油。小芹也是進步神速!”
吃過早餐,他開車帶上溫小芹,按照師傅給的地址,去找倒兒爺姜衛華。
黃雲裕告訴他:“他三年前是這個地址,不知道現在搬沒搬走?”
來到景山公園後面的葫蘆衚衕十九號,只見大門緊閉,鐵鎖鎖門。
隔壁院門口一個老漢坐在台級上,用煙斗抽着煙。
潘大章拿出一包提前準備好的大前門香煙,抽出一根,遞了上去。
“大爺問你打聽一個人,姜衛華是住這裏的吧?”
老頭接過他香煙,狐疑地問:“你找他有什麼事,不是他騙過你什麼東西的吧?”
姜衛華這小子跟他有點交情,他肯定不能坑他。
面前這年輕人雖然很有禮貌,會主動敬他煙,但若是找小姜麻煩的,肯定不能跟他說實話。
他會編一套謊言騙人家:“姜衛華以前就是住這裏,但是他現在把這棟房子賣掉了,也不知道他現在住在什麼地方。”
潘大章告訴他找姜大哥,因為他三年前幫師傅買了一塊地,建了座庭院。
知道他面子廣,想再來找他幫忙。
老頭確認他說的是真話,於是告訴他:“他在報恩寺後面的菜市場,外面街面上有個專門售賣瓷器的店。小姜不出意外的話,就在那裏?”
半個小時后,找到了老頭說的那間瓷器店,果然看見一個頭髮披肩的青年,正在跟一位白髮蒼蒼的老頭在下棋。
潘大章兩人走前去。
白髮老頭看見他倆,白了一眼,對他們說:“年輕人我這裏沒有你要買的東西,買碗的話去隔壁雜貨店吧。”
潘大章:“我不買碗,我找人,請問這位是姜衛華姜哥么?”
男青年訝異地看着他:“你找我什麼事?我好象不認識你吧?”
潘大章:“你肯定不認識我,但是我師黃雲裕你肯定認識,是他讓我來找你的。”
姜衛華點頭:“那個黃畫家是你師傅?哦,不錯。當年我還想拜黃老頭為師呢,可惜他不肯收我。找我有什麼事嗎?”
潘大章覺得也沒有必要跟他隱瞞。
“姜哥,是這樣,我想找一找有沒有合適的四合院可以買,我師傅說找你,你肯定知道。”
姜衛華看了他一眼,奇怪地問:“你想買四合院,你才多大,你有這麼多錢嗎?”
想買房產的一般也是四五十歲,或者老年人替兒孫輩買。
面前這年輕人他敢肯定絕對沒有十八歲。
“姜哥我年齡不大,但是我真的不缺錢,有合適的四合院,買幾個都不成問題。”
潘大章說出這句話,連那個白髮老者都驚訝萬分了。