第814章重新進行談判
只不過，現在這個接班的時間太倉促了，鄭翠梅的兒子完全沒有一個適應和學習的過程。
偌大的金億公司竟然交給一個二十多歲的孩子來掌控，整個公司的中高層都不怎麼服氣。
而且金億公司一些老資格人員一個個離職，相繼被龍觀市更小一些的公司趁機挖走。
再加上部分購買商鋪的客戶討要商鋪和建築工人討要工資，整個金億公司陷入了停擺的危機。
擔心恆一商城再次爛尾，也擔心商戶和建築工人再次向上面反映問題，馬子微為此事召開了緊急辦公會。
馬子微語氣着急地說道：“現在最主要的還是把恆一商城的後續工程快速推進下去，拖延越久越麻煩。”
“事實表明，金億公司的工作力度絕對不行，公司負責人牽扯到貪腐案件，我看必須對這家施工企業實施強制更換。”
說完，馬子微就等着其它副職領導反應。
姜書遠推薦金億公司承接恆一商城後續工程，此時他根本無臉再開口說事。
陸行舟此次也不想說話，只是低着頭記筆記，其實也沒有什麼內容可記。
看到大家這樣，馬子微心裏有點窩火，但又不好發作。
其實大家都不想再碰這個燙手的事情。這個恆一商城有些邪門，誰碰誰倒霉。
而且，當初陸行舟把興元集團的解決方案提出來，馬子微是怎麼做的？
把人家的方案倒是盜用了，工程卻交給了別的公司。
現在金億公司干不下去了，回頭又找興元集團？！沒門！
興元集團是全省知名的房產開發公司，人家未必樂意再干。
馬子微心知這一點，所以不便主動張口。
不過總有人善於揣摩領導心思。
由於許承恩被抓，陸行舟補了許承恩常務副職，副職領導的位置空缺了一個，後來便增補了一位市長助理。
現在這位市長助理便開口說道：“據我所知，上次和金億公司直接進行競爭的單位是興元集團，而且是老陸引薦的。不如麻煩老陸問一問，看看興元集團能不能再接這個工程。”
“老陸？”馬子微見有人提議，便接着喊了一聲。
陸行舟放下了手中的筆說道：“既然你們這樣說，會後我再去問問看，只是我擔心興元集團未必願意。”
馬子微笑着問道：“怎麼，有生意還不願意做？”
“不是不願意做生意，房產開發公司當然要做生意。”陸行舟解釋道，“其實從鄭翠梅出事之後我就發覺恆一商城會再出事。”
“出於提前考慮，我當時就問過興元集團在龍觀市的代表葉陽煦，假如恆一商城再出狀況，興元集團是不是可以再接盤。”
馬子微點了點頭，讚揚了一句：“老陸對於工作的提前着手值得表揚、值得肯定。”
陸行舟臉色凝重地繼續說道：“葉陽煦說他們並不想再接這個項目。倒不是為了賭氣，如果有明顯的利潤，誰會跟錢過不去？”
“葉陽煦強調恆一商城這個項目和以前的形勢已經大不相同。”
馬子微疑惑地問道：“有什麼不同？我看沒有什麼變化？”
陸行舟解釋道：“恆一商城再次爛尾，完全失去了銷售商鋪的機會，興元集團要想接手恆一商城，必須注資以租代售，至少在三年內不會有什麼收益。”
“房地產是資金快速滾動的行業，讓資金沉澱三年，成本太高。考慮到龍觀市經濟發展水平和老百姓消費水平，商城經營風險巨大。”
“如果最終恆一商城經營不善，興元集團所投入的資金將全部打水漂。這樣的風險在目前房地產形勢不明朗的情況下，根本沒有人願意承擔。”
這個道理完全說得通，就算馬子微等人聽着不舒服，也得承認這個判斷的正確性。
馬子微輕輕嘆了一口氣，又詢問其它與會者，看看市內幾家大型國有建築企業願不願意接手。
直接進行現場電話聯繫。
結果很不理想，幾家公司都表示不撥款一二億，恆一商城後續工程和經營活動根本無法干。
國企效率本來就不高，而且聽說恆一商城項目牽涉太深，大家都不願意碰。
要知道，現在的國企也是要講究經濟效益。
經濟效益好了，什麼都好說。如果經濟效益差甚至虧損，肯定會引來領導的訓斥，甚至被撤職。
為了一時迎合馬子微而攤上恆一商城這個爛尾工程，根本不划算。
再說，聽聞張東峰原先就屬意興元集團來盤活恆一商城，國有企業老總吃飽撐了想與張東峰對着干？
會議沒開出一個結果。
恆一商城一旦真的再次爛尾，後果非常嚴重，於是馬子微決定今晚加班開會，並讓陸行舟跟葉陽煦進行聯繫，請後者來參加會議當場進行談判。當然，也把金億公司的負責人請來。
從這樣的安排來看，馬子微已經下決心要將恆一商城的後續工程交給興元集團。
馬子微當然知道要對興元集團進行讓利，不然人家肯定不幹。
剛才陸行舟代葉陽煦說出的那些理由，其實都是用於談判加錢的借口，究竟現在
讓利多少，需要雙方見了面之後再談。
陸行舟當場打電話給葉陽煦，且打開免提。
葉陽煦在電話里表示，他目前在省城的，正向集團領導彙報工作。一來一去，回龍觀市可能要晚上九點了。他表示第二天上午來見各位領導。
馬子微也聽着對話，此時便擺了擺手：“不用等到明天上午，我們的會議往後推一推，等葉經理今晚來。”
晚上九點差一刻，葉陽煦趕到市府會議室，見到了馬子微、陸行舟和其它幾位副職領導。
馬子微代表龍觀市府歡迎葉陽煦，二人如沐春風相談甚歡，完全看不出當初曾因投標失敗而產生的不快。
而在這裏，陸行舟和葉陽煦首次見到了鄭翠梅的兒子鄭天華。
鄭天華長的高高瘦瘦、白白凈凈，完全是個大學生樣子。
葉陽煦來的時候，鄭天華和各個市級領導已經落座，所以根本沒時間單獨說話。不過，鄭天華的注意力卻一直放在葉陽煦的身上，因為這個人關乎他公司旗下最難辦工程項目的交割。
這段時間，金億公司里的雜事已經讓他忙壞了。越是煩、越是忙，也就越顯示他駕馭公司的能力不足。
金億公司里一些實力派打算趁着這種難得的機會搞事情、拉幫結派煽風點火，想的是架空鄭天華，實現自己的利益最大化。
鄭天華剛來公司，二眼一抹黑，一切都處在觀察階段，於是，公司里那些試圖找事和架空他的傢伙更覺得他軟弱可欺。
實際上，鄭天華絕不像一般人想像的那麼生嫩，恰恰相反，他在商業經營上有着超強的天賦，無非是缺乏實踐經驗。
現在鄭天華已經把金億公司的情況大致了解，讓他最擔心的是老媽的官司，最要緊的是公司人事問題，而最麻煩的卻是恆一商城的承建和經營問題。
如果能夠把恆一商城項目擺脫了，他才有精力和時間把公司的人事問題理順了，也才有充足的精力和時間去處理老媽官司。
而要把恆一商城甩出去，又不能過於損害金億公司的利益，這樣他才能真正在公司里站穩，這一切的希望都繫於葉陽煦身上。
雙方沒有多說客套話，很快就切入正題。
葉陽煦剛才的和顏悅色也就變得凌厲：“各位領導，情況和以前不同了。我在省城總部彙報工作時，專門提到了這個問題。總部領導經過商議后，覺得低於八千萬元，這個項目真的沒法接，真的會賠死。”
馬子微明顯一愣，但很快笑道：“金億公司用二千萬元接手，現在就算翻一番，也達不到驚人的八千萬元。再說金億公司已經投入了不少工程款，基本上把地基下沉和牆壁開裂等質量問題修復了，所以繼續的投入又少了一大筆。”
“領導，投入確實是少了，但是未來銷售風險卻驟然變大了。”葉陽煦說道，“真不行的話，領導們可以聯繫龍觀市的國有建築公司，看他們敢不敢以八千萬元的價格接盤。”
就算給一億元，這些國有企業也不敢，事先馬子微已經問過了。這個消息當然是陸行舟悄悄傳遞給葉陽煦，所以葉陽煦心裏有數。
此時馬子微竟然打起了溫情牌：“葉經理，你說個實在價，我們考慮考慮。做生意嘛，可以考慮長久生意。”
如果上次馬子微這樣說，葉陽煦和興元集團會相信，也願意與馬子微搞好關係，以便多爭取龍觀市的公益項目。
但是上次馬子微的過河拆橋行為，以及傳聞馬子微在龍觀市干不長，讓葉陽煦和興元集團失去與馬子微交好的興趣。
另外，龍觀市的公益項目交給哪個公司來做，馬子微沒有絕對的決定權，畢竟還有張東峰這個一把手在，而且張東峰的人品更值得信任。
當然，既然是討價還價，葉陽煦於是向下壓低了五百萬元，而對於總報價而言，這點幅度的退讓其實沒有多大意思，馬子微等人自然不高興。
但是如果不同意的話，馬子微又擔心把談判的弓弦綳斷了，所以馬子微便乾脆暫時進行擱置，將目光放在了鄭天華的身上……。