第849章 進軍房地產?

第849章 進軍房地產?

90年代,港城號稱亞洲四小龍之一,雖然動亂但繁榮的經濟卻並非大陸省份比得上的。

而在90年代港城經濟發展史上,李氏集團一定有着濃墨重彩的一筆。

這其中,李家成的名字便不得不被人所提及。

光從外界對其李超人的稱呼,便能看得出來李家成在港城商界的實力。

楚天耀作為一個重生者,更是清楚的知道,李家成在90年代後期還有着一次天大的機遇。

這個機遇,便是1997年發生的亞洲金融風暴。

楚天耀沒記錯的話,距離傣國爆發泰銖危機,只有不到半年時間了,到時候這場金融風暴將會徹底席捲整個亞洲,甚至連俄國和巴西都會遭受波及。

大量資本撤回,投機力量將目標放在了衝擊港元匯率上,在巨大的港元拋售壓力下,港城隔夜拆息一度上漲至280厘的水平,足以可見恐怖。

如此舉措,自然也連帶着讓港股遭受重創,幾天時間內便急速下滑至8775點,跌幅接近五成。

也就是1997年,港城中高產階級叫苦不迭,經濟枯萎,連帶着底層老百姓的生活亦是苦不堪言。

就連遠在米國的巴菲特都在驚嘆這場金融風暴的可怕。

而若是細數97年金融風暴,其實港城反而是受到波及最小的地方了,究其原因,卻是因為97年正好裝上了港城回歸。

背靠華夏這樣一個正在冉冉升起的國際大國,港城在金融保衛戰中,算是牢牢站穩了腳跟。

而正所謂福兮禍所依,港城的經濟泡沫之後,卻是讓李家成逮到了機會。

港城經濟下行時,房地產大幅度縮水,價格接連下跌,地方財政為了增收以及促進地方經濟發展,不得不出台一系列政策對房地產進行扶持。

而也就是這時候,李家成的李氏集團開始全力進軍港城房地產行業。

僅僅只是一年,李氏集團幾乎便以迅雷不及掩耳之勢,開始在港城多個一線經濟城市拿地。

有着上頭的政策扶持,再加上李氏集團這塊金字招牌,李家成很輕易的便能從銀行拿到大額貸款。

隨着經濟復蘇,誰也沒想到港城自回歸之後,反而又迎來了一波春天。

人口紅利的爆發,帶來了房地產行業的爆紅,李氏集團手裏的土地突然翻了數倍的價值。

然而讓所有人都沒有想到的是,李家成並沒有打算賣掉手裏的土地,反而是大舉進行開發。

從商品住宅到大型商超,甚至是經濟地帶的寫字樓。

這些土地在李家成手中,變成了一棟棟高樓大廈。

其中,最為出名,也是最為令後人咂舌的,便是李家成率先提出的公攤面積一說。

買房還有公攤面積?

這個概念在國外幾乎是很難想像的,然而在港城,卻竟然通過李氏集團近乎壟斷的推行,在市場上正式實施了。

有了這公攤面積的規則后,李家成在商品住宅這個行當里,可謂是日進斗金。

短短不過數年,李家成便隱隱有了亞洲首富的稱號。

而放到1996年下半年,金融風暴還未徹底爆發,此刻的李家成尚還在為回歸委員會的事情發愁。

港城,李氏集團。

“什麼?這小子找我借錢?”

董事長辦公室,李家成看着手裏的合同,臉上充斥着一抹慍怒。

“不是借錢,對方的意思是希望能跟李董您合作,聽說最近港城有好幾塊地要進行法拍,位置都不錯,只是這價格挺高的,這楚天耀的意思,是希望您能跟他一起合作拿下這些土地。”

辦公室里,李家成的秘書出聲解釋道。

“拍地?進軍房地產?”

聞言,李家成眉頭一皺,又仔細看了一遍楚天耀叫人送來的合同。

按楚天耀的意思,他這是打算在港城成立一家房地產公司,此舉之意自然不用多說。

“一個大陸來的小子,就算有點實力,想要在港城這寸土寸金的地方搞房地產?”

李家成嘴角微勾,卻是露出了一絲嘲笑。

“真是不知死活!”

如今的港城經濟正值繁榮,土地價格連連攀升,連帶着房地產行業競爭都頗為激烈,而李氏集團雖然也在房地產方面有所涉獵,但集團的重心此刻並未全部放在房地產上面。

即便是李家成,此刻都不敢輕易將寶盡數押在房地產行業,可笑楚天耀一個從大陸來的年輕後生,竟然要大言不慚的跟他合作房地產公司?

“李董,按您的意思,這份合作?”

此時,秘書在一旁問道。

李家成冷笑着擺了擺手。

“合作?我看這小子是離死不遠了,這份合作我怎麼可能答應。”

李家成此話一出,也讓身旁的秘書連連點頭。

不過很快,秘書又道:“李董,不過咱們前腳剛發聲明,說要跟這姓楚的大陸商人合作,如今若是……”

“怎麼,你怕他作妖?”

李家成聞言也是眉頭一皺。

說起來,自己倒是有些騎虎難下了,與楚天耀合作的事,他可是親口說的,若是真不與對方合作,自己率先食言,只怕這楚天耀又不知會弄出什麼么蛾子。

如今回歸在即,委員會已經正式成立,他可容不得出半點岔子。

“這樣吧,合作開公司的事容我再考慮考慮,名義上我可以跟他合作,但你得告訴那姓楚的,我不會與他的公司有直接關係,若是這小子缺錢了,我可以讓李氏集團借點錢給他。”

李家成微微一笑道。

一個巴掌一個棗。

楚天耀要拉他下水,他自然不會同意,但只是名義上的合作,他倒也不介意楚天耀扯自己的虎皮。

他當然明白楚天耀的想法,若是能跟李氏集團沾邊,只怕他這新公司在港城亦是不缺投資者。

另外,李家成可以借錢給楚天耀,但若是要讓他入股合作,那是萬萬不能的。

這擺明了是坑,自己還往下跳,豈不愚蠢。

至於楚天耀。

在李家成看來,不過是個有着幾分狡猾,卻又狂妄自大的年輕人罷了。

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重生:回到1993當首富

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