第1887章：買房子

我一下慌了，差點手機都沒有拿穩。

就在安瀾馬上走到我身邊時，我迅速退出微信界面，反手打開了抖音。

安瀾看了我手機一看，皺眉道：“叫你來看房子，你怎麼看起抖音了啊？”

“呃……你不是在看么。”

安瀾忽然有些失望道：“叫你來是一起看的，你這個人怎麼回事啊！”

“我也是剛才打開抖音，這不是都看得差不多了么。”

安瀾哼了一聲，就向我問道：“那你說，我們剛剛看的這幾套戶型，你滿意哪一套？”

我笑着說道：“我覺得都差不多，沒什麼太大的區別。”

安瀾隨即又白了我一眼說道：“說了等於沒說。”

“不是，我真的覺得都一樣，如果硬要說哪一套比較滿意，第三套吧我比較喜歡第三套的裝修風格。”

安瀾沉默一會兒說道：“嗯，我覺得第三套的裝修風格很不錯，我也比較喜歡那種配色，簡約又雅緻……而且還有一個小平台，平台上的裝飾也是我比較滿意的。”

我點頭回道：“是呀，那套的裝修更簡約一些，包括整體風格也更符合年輕人的定位，剛剛小滿還在說她也喜歡那套房子。”

說著，我又低頭向身邊的小滿問道：“是吧？小滿。”

小滿點頭道：“嗯，爸爸我喜歡那套房子。”

安瀾若有所思后，說道：“那我去問一下，那套房子的價格。”

她說著，便走向那置業顧問，向她問道：“盧小姐，我想問一下，我們剛才看的第三套戶型，價格是多少？”

也在這時，我才終於鬆了一口氣，我不敢再看手機了。

趕忙將手機拿出來，也沒有看蘇桃說的什麼，直接將鈴聲設置成了靜音。

直到安瀾喊了我一聲，我向她走過去后，她對我說道：“我們剛才看的第三套戶型，總價是630萬，帶一個獨立的車庫，和泳池。”

這個價格在別墅中不算貴了，只能算得上是中等價位。

我想了想，向那位置業顧問問道：“沒少嗎？”

“先生，我們公司這邊可以為你們減免手續費和印花稅，包括所有過戶產生的費用都由我們公司承擔，但是……”

她停頓一下說：“房屋的總價不是我們定的，所以這個價格我們也無法為您們減免，希望您能理解。”

也就是說這630萬，滿打滿是必須要給的，不過減免了一些手續費和印花稅。

我又問道：“那契稅呢？”

置業顧問看了一眼手中的資料后，對我說道：“先生，您們看中的那套戶型，建築面積一共190平方米，需要繳納房價總款的3%，也就是……”

她連忙摸出手機算了起來。

安瀾卻開口說道：“一共是十八萬九千。”

置業顧問這才算出來，繼而露出一臉尷尬的笑容說道：“對對，是十八萬九千。”

我深吸口氣道：“這部分錢能少嗎？”

置業顧問一臉無奈的說道：“先生，這個是契稅，我們也少不了的，需要你們自己繳納。”

“那你們就不能適當的給我們分擔一點嗎？房子總價630萬，這筆錢我認，我只是想這契稅你們能適當的幫我少一點。”

“先生，這個……我們真的少不了，而且我們已經為你減免了印花稅的手續費了。”

這些銷售的慣用伎倆我當然清楚，即便這樣，他們也依然有得賺，而且賺得還不少。

我不想為難她一個打工的，轉而對她說道：“這樣吧，你把你們領導的聯繫方式我，我直接跟你們領導談。”

她猶豫了一會兒，摸出手機撥了個號出去，然後對手機那頭的人說道：“魏經理，江洲灣這邊有個客戶，想跟你談一下，你現在方便嗎？嗯，好，好的。”

說著，她便將手機遞給我，並笑着說道：“這是我們經理。”

我接過她的手機，我沒有繞彎子，直接開門見山：

“魏經理你好呀！我這邊看中了一套別墅，房屋的總價是630萬，你們的工作人員已經和我說得很清楚了，會給我們見面手續費和印花稅……但是我想，你們能看能不能再幫我少一部分契稅？”

“先生你好，江洲灣那邊的別墅都是新樓盤，我們這邊是無法幫你減免契稅的，先生這筆錢還得你自己承擔，我們可以適當送給你一些傢具家電。”

我笑道：“魏經理，你要這麼說就沒法交流了啊！我不是讓你們全免，只是幫我分擔一部分。房屋的總價是多少我給多少，不會少一分錢的，就當叫一個朋友，怎麼樣？”

魏經理一番沉默后，對我說道：“這樣吧先生，我剛才算了一下，你們需要繳納十八萬九千的契稅，我這邊可以幫你減免九千。”

我嘆口氣說：“魏經理，我已經說的很清楚了，房屋的總價一分不少，你這給我少九千，那還不如不少呢。”

停頓一下，我又說道；“既然魏經理難辦，那我找別的公司吧，打擾了魏經理。”

“等一下，陳先生，咱們都是可以談的。這樣吧，你說怎樣合適？”

我也不猶豫，直說道：“那八萬九你們承擔了，怎麼樣？”

“陳先生，你這就有點誇張了啊！我們已經幫你減免了手續費和印花稅了。”

“魏經理，不瞞你說，江洲灣的承建商我認識，之所以沒有直接找這個朋友，是不想去麻煩他……但是，魏經理你們做房地產的，應該也都會和建築商打交道，就當交個朋友，今後我也會給我這個朋友提一下魏經理你的名字。”

話我已經所得很明白了，我也並沒有吹噓，江洲灣的別墅區我已經了解過了，就是蔡雪松的中勝建設投資的。

我完全可以直接找蔡雪松，但是我不想去麻煩他，因為我知道他現在的情況也很困難。

魏經理在一陣沉默之後，終於說道：“陳先生，既然你把話都說到這個份上了，我也跟你露個底，房屋的總價上我們確實比原價高出了一些……這八萬九，就當交個朋友吧。”

“魏經理，你這麼想不就對了嘛，做生意嘛，就要懂得靈活變通，那就多謝魏經理了。”

我將手機還給了那個置業顧問，最後以640萬談妥。

其實我知道，即便如此，他們依然還有得賺。

只是賺得可能不多而已，我是個商人，自然會利益最大化。

跟着置業顧問去她們公司后，先繳納了一百萬的訂金，剩下的540萬等交房那一天支付。

我現在手頭上也沒有那麼多錢，所以和安瀾商量的是去成都將那套別墅轉賣了。

我們也沒有耽誤時間，就趁這個周末，當天下午我們就直接開着車去了成都。

順便去看看老朋友們，還有程小虎兩兄妹的情況。