第1887章:買房子

第1887章:買房子

我一下慌了,差點手機都沒有拿穩。

就在安瀾馬上走到我身邊時,我迅速退出微信界面,反手打開了抖音。

安瀾看了我手機一看,皺眉道:“叫你來看房子,你怎麼看起抖音了啊?”

“呃……你不是在看么。”

安瀾忽然有些失望道:“叫你來是一起看的,你這個人怎麼回事啊!”

“我也是剛才打開抖音,這不是都看得差不多了么。”

安瀾哼了一聲,就向我問道:“那你說,我們剛剛看的這幾套戶型,你滿意哪一套?”

我笑着說道:“我覺得都差不多,沒什麼太大的區別。”

安瀾隨即又白了我一眼說道:“說了等於沒說。”

“不是,我真的覺得都一樣,如果硬要說哪一套比較滿意,第三套吧我比較喜歡第三套的裝修風格。”

安瀾沉默一會兒說道:“嗯,我覺得第三套的裝修風格很不錯,我也比較喜歡那種配色,簡約又雅緻……而且還有一個小平台,平台上的裝飾也是我比較滿意的。”

我點頭回道:“是呀,那套的裝修更簡約一些,包括整體風格也更符合年輕人的定位,剛剛小滿還在說她也喜歡那套房子。”

說著,我又低頭向身邊的小滿問道:“是吧?小滿。”

小滿點頭道:“嗯,爸爸我喜歡那套房子。”

安瀾若有所思后,說道:“那我去問一下,那套房子的價格。”

她說著,便走向那置業顧問,向她問道:“盧小姐,我想問一下,我們剛才看的第三套戶型,價格是多少?”

也在這時,我才終於鬆了一口氣,我不敢再看手機了。

趕忙將手機拿出來,也沒有看蘇桃說的什麼,直接將鈴聲設置成了靜音。

直到安瀾喊了我一聲,我向她走過去后,她對我說道:“我們剛才看的第三套戶型,總價是630萬,帶一個獨立的車庫,和泳池。”

這個價格在別墅中不算貴了,只能算得上是中等價位。

我想了想,向那位置業顧問問道:“沒少嗎?”

“先生,我們公司這邊可以為你們減免手續費和印花稅,包括所有過戶產生的費用都由我們公司承擔,但是……”

她停頓一下說:“房屋的總價不是我們定的,所以這個價格我們也無法為您們減免,希望您能理解。”

也就是說這630萬,滿打滿是必須要給的,不過減免了一些手續費和印花稅。

我又問道:“那契稅呢?”

置業顧問看了一眼手中的資料后,對我說道:“先生,您們看中的那套戶型,建築面積一共190平方米,需要繳納房價總款的3%,也就是……”

她連忙摸出手機算了起來。

安瀾卻開口說道:“一共是十八萬九千。”

置業顧問這才算出來,繼而露出一臉尷尬的笑容說道:“對對,是十八萬九千。”

我深吸口氣道:“這部分錢能少嗎?”

置業顧問一臉無奈的說道:“先生,這個是契稅,我們也少不了的,需要你們自己繳納。”

“那你們就不能適當的給我們分擔一點嗎?房子總價630萬,這筆錢我認,我只是想這契稅你們能適當的幫我少一點。”

“先生,這個……我們真的少不了,而且我們已經為你減免了印花稅的手續費了。”

這些銷售的慣用伎倆我當然清楚,即便這樣,他們也依然有得賺,而且賺得還不少。

我不想為難她一個打工的,轉而對她說道:“這樣吧,你把你們領導的聯繫方式我,我直接跟你們領導談。”

她猶豫了一會兒,摸出手機撥了個號出去,然後對手機那頭的人說道:“魏經理,江洲灣這邊有個客戶,想跟你談一下,你現在方便嗎?嗯,好,好的。”

說著,她便將手機遞給我,並笑着說道:“這是我們經理。”

我接過她的手機,我沒有繞彎子,直接開門見山:

“魏經理你好呀!我這邊看中了一套別墅,房屋的總價是630萬,你們的工作人員已經和我說得很清楚了,會給我們見面手續費和印花稅……但是我想,你們能看能不能再幫我少一部分契稅?”

“先生你好,江洲灣那邊的別墅都是新樓盤,我們這邊是無法幫你減免契稅的,先生這筆錢還得你自己承擔,我們可以適當送給你一些傢具家電。”

我笑道:“魏經理,你要這麼說就沒法交流了啊!我不是讓你們全免,只是幫我分擔一部分。房屋的總價是多少我給多少,不會少一分錢的,就當叫一個朋友,怎麼樣?”

魏經理一番沉默后,對我說道:“這樣吧先生,我剛才算了一下,你們需要繳納十八萬九千的契稅,我這邊可以幫你減免九千。”

我嘆口氣說:“魏經理,我已經說的很清楚了,房屋的總價一分不少,你這給我少九千,那還不如不少呢。”

停頓一下,我又說道;“既然魏經理難辦,那我找別的公司吧,打擾了魏經理。”

“等一下,陳先生,咱們都是可以談的。這樣吧,你說怎樣合適?”

我也不猶豫,直說道:“那八萬九你們承擔了,怎麼樣?”

“陳先生,你這就有點誇張了啊!我們已經幫你減免了手續費和印花稅了。”

“魏經理,不瞞你說,江洲灣的承建商我認識,之所以沒有直接找這個朋友,是不想去麻煩他……但是,魏經理你們做房地產的,應該也都會和建築商打交道,就當交個朋友,今後我也會給我這個朋友提一下魏經理你的名字。”

話我已經所得很明白了,我也並沒有吹噓,江洲灣的別墅區我已經了解過了,就是蔡雪松的中勝建設投資的。

我完全可以直接找蔡雪松,但是我不想去麻煩他,因為我知道他現在的情況也很困難。

魏經理在一陣沉默之後,終於說道:“陳先生,既然你把話都說到這個份上了,我也跟你露個底,房屋的總價上我們確實比原價高出了一些……這八萬九,就當交個朋友吧。”

“魏經理,你這麼想不就對了嘛,做生意嘛,就要懂得靈活變通,那就多謝魏經理了。”

我將手機還給了那個置業顧問,最後以640萬談妥。

其實我知道,即便如此,他們依然還有得賺。

只是賺得可能不多而已,我是個商人,自然會利益最大化。

跟着置業顧問去她們公司后,先繳納了一百萬的訂金,剩下的540萬等交房那一天支付。

我現在手頭上也沒有那麼多錢,所以和安瀾商量的是去成都將那套別墅轉賣了。

我們也沒有耽誤時間,就趁這個周末,當天下午我們就直接開着車去了成都。

順便去看看老朋友們,還有程小虎兩兄妹的情況。

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男人三十四十五十的順口溜

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