第254章 張俊的“張家嘴”

2002年新年過後，國內各地掀起了打工熱潮。

華人置地聯合政府在全國範圍內招聘工人修建高速公路和鐵路。

與此同時，國內的瀝青、水泥、礦粉、模板、鋼筋、石料等原材料生產廠也紛紛擴大產能規模。

張俊的2000億美元投入下去，幾乎是全國動員，大搞建設！

城市失業人員和鄉下的農民們紛紛走上了修路致富的道路。

張俊幾乎是以一己之力，解決了國內上百萬人的就業問題，若是再算上相關產業，恐怕惠及數百萬個家庭。

而隨着這些家庭收入的提高，他們的消費能力也將隨之提高，又將惠及到無數商品製造商。

張俊以自己二十多年的積蓄，硬生生將國家的經濟拔高了一個層次。

雖然如此，但是中國的人口紅利巨大。

依舊還有很多沒有找到工作的人。

國家這時也沒閑着，拿出大筆資金，加快教育、醫療、基礎設施建設。

整個國家充滿了活力和朝氣，可謂蒸蒸日上。

眾所周知，中國素有“基建狂魔”的美譽，眾志成城，一晃半年，全國各地道路的建設如火如荼，都比工期計劃快的多。若是有人從國外回來，他們會發現大陸日新月異，變化太快，讓他們認不出來。

……

受張俊的影響，這一世，國際遊資紛紛湧入中國。

中國的經濟發展速度已經到達了一個匪夷所思的地步。

有專家預測，中國今年的GDP增長速度或將突破30%，

全世界，GDP增速能夠超過5%的都已經非常牛逼了，更何況以中國的體量，增速30%，簡直令人不敢置信。

但是，中國確確實實有可能會做到。

張俊在今年投資了這麼多錢，再加上中國加入了WTO，國外資本瘋狂湧入，種種情況結合起來，從而造就了一個奇迹！

剛好這時，張俊這邊已經跟三亞達成了合作。與此同時，國家見張俊在三亞投資這麼大，也決定大力扶持三亞的發展，將三亞打造成為國際旅遊島，在張俊的建議下，海南全島實施建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港。

海南的發展無疑要比前世則要快了很多。

張俊希望把三亞建設的比杜拜還要好，杜拜只是在光禿禿的沙漠上建立的城市，整個城市的景點全部依靠各種土豪建築。海南和三亞擁有非常美麗的自然環境，未來發展前景絕對遠超杜拜。但前提是，三亞需要規劃好，管理好，尤其是管理方面，三亞的海灘商鋪林立，小販流動如螞蟻，賣水的，賣面的，賣貝殼的，燒烤的……每每夜晚過後，三亞的海灘都是一地的垃圾狼籍。

三亞的海灘髒亂差，海水不如大家想像中清澈乾淨，和杜拜一比，真是差的老遠了。

張俊跟跟三亞政府合作，就要求政府做好環境保護工作，禁止小商小販在海灘流動做生意，房產、商鋪、道路等建築物統一規劃，不能無序圈地，過度開發，野蠻佔有。

只要政府同意，張俊不止會投資400億美元，而且還會從渣打銀行那邊貸款，建設三亞。

或許是因為蝴蝶效應的影響，這一世的杜拜並沒有建造“棕櫚島”，因此，張俊的三亞建設計劃中就有了建設“棕櫚島”這個項目。

張俊這邊剛一提出這個項目時，三亞和上面的領導都目瞪口呆。

這個人造島太恢弘壯觀，不難想像，一旦在三亞建成，一定舉世矚目，每年都會有很多遊客慕名而來。

一想到這個“棕櫚島”的投資預算超過140億美元，領導們也是暗暗吃驚，暗道也就張俊才有這種財力投資建設這類超大型項目。

也因此，國家格外重視海南和三亞的發展！

在張俊跟三亞和國家達成協議之後。

三亞宣佈禁止土地買賣，同時政府開始大規模的征地，今後這些土地都將用來統一規劃，建造各種高樓大廈或酒店。

三亞可以發展成為金融、高科技和旅遊城市。

三亞政府得到了國家和張俊的支持，征地補償方面很是大方，有釘子戶的話，國家會強制征地。三亞這個城市總共才幾十萬人，不到十萬戶家庭。這個時候的三亞房價不是很離譜，BJ海淀的房價也才4000元/平方米，每家的補償款平均下來，也才三四十萬人民幣。當然了，願意拿補償款的就給錢，而政府一般不會直接給錢，而是會建造安置房，這樣會更便宜，同時還能將這些人安置在一起，管理起來也更方便。華人置地甚至會在附近建造一個傳奇廣場。

安置房也位於三亞，為了節省土地面積，安置房全部會是高層住宅樓，100米到150米不等的“摩天住宅樓”，如同豪宅。

相信很多家庭都願意換到這樣的安置房，覺得大賺。

張俊和政府也就可以省下一大筆的開支。

建樓的成本對於開發商而言，其實不高，一平方1000人民幣還不到。這個時候的物價非常便宜，人民幣很堅挺。

房子100平米到190平米不等。

張俊表示，雖然給他們建了樓，但是自己的傳奇廣場就建在這些“摩天住宅樓”的中心，自己遲早能夠從這些人的手裏賺回來。

……

“老公，這是政府人員派發的傳單，上面說，國家將強制征地，大力發展旅遊業，根據土地的多少，房屋的大小，獲得相應的補償。可以選擇拿錢，也可以選擇安置房。”一名女子拿着宣傳單遞給丈夫，開始詢問丈夫的意見。

丈夫聞言一驚，接過宣傳單仔細研究起來。

過了一會兒，丈夫面露驚喜，說道：“根據上面說的，我們家大概能夠獲得30萬左右的補償款！”

他沒想到就自己家的那些破土地和房屋竟然值這麼多錢。

“老婆，你說我們是拿錢好呢，還是換成安置房？”丈夫問道。

妻子看了看傳單上美輪美奐的摩天住宅，心動不已，開口道：“老公，我們換安置房吧，你看着這棟房子多漂亮，多高啊，我們要是換安置房，就能住高樓大廈了！而且傳單上還說了，選擇安置房的話，可以給我們介紹工作，三亞正準備大力發展旅遊業，有很多崗位可以提供給我們。我看了一下，工資還挺不錯的。”

丈夫聞言，也頗為心動，頓了頓，說道：“嗯，不過，我們先看看別人怎麼選，反正不急。”

“好的，老公！”

……

事實上，當SY市政府宣佈國家征地計劃之後，絕大部分都選擇了安置房。

住高樓大廈，是很多普通人的夢想。

而且環境又那麼好，全都是傳說中的海景房，附近又有傳奇廣場，非常方便購物，同時還很方便找工作，參與三亞的建設。今後，三亞旅遊業發展起來了，那麼無論是創業和找工作，機會都很多。

選擇拿錢的人，今後絕對會後悔，補償款絕對再也買不到這些安置房。

安置房是政府和張俊送的福利，一兩年過後，三亞的房價就會飆升，很容易漲到上百萬元。

三亞的征地工作進行的很快，也比較順利，畢竟給錢到位，大家都很高興。當然還是會有一些老人故土難離，但又不是離開三亞，在子女的勸說下，也就同意了。而有些人想要趁機抬價當釘子戶，那就不好意思了，國家強制徵收，你不顧國家的利益，不顧大局，想搞錢？那乾脆請你到警局喝茶，進行思想教育。

就在國家徵收土地時，華人置地也已經開始平整土地，準備建造安置房。所有選擇安置房的人，沒工作的可以到工廠裏面打工。

華人置地在一周內就招聘了三萬多人，由於是建設自己的家園，很多人衝勁十足。

不多時，三亞旅遊規劃效果圖出爐了。

眾人一看，無不感到震驚。

前世的三亞鳳凰島、美麗之冠大樹酒店、亞特蘭蒂斯酒店、絲路之塔、海棠灣紅樹林酒店、杜拜風中燭火大廈、似摩天輪的杜拜鑽戒旅館等建築皆有在內，最最令人感到震撼的，還是當屬三亞“棕櫚島”。

“棕櫚島”的效果圖很快就被人發佈到網上，引發熱議。

旋即，無數資本揮舞着鈔票要投資三亞。

若三亞的發展真如旅遊規劃效果圖一樣，那三亞肯定火爆全球，現在去投資，將來穩賺啊！

SY市領導萬萬沒想到，就一個規劃效果圖而已，竟然引得全球資本瘋狂追逐。

數以萬計的零售、奢侈品、地產、酒店、娛樂等公司紛紛表示要來三亞投資。

三亞的土地價格，瞬間飆升。

SY市政府只要把土地一賣，就能賺的盆滿缽滿。

不過，SY市政府也知道，自己這邊之所以如此受追捧，完全是因為張俊在這裏投資。所以，市政府派出人員跟張俊留在這邊的負責團隊溝通，做好統籌規劃，避免惡性競爭。

為了讓三亞招商引資更加容易，三亞旅遊項目和安置地項目開始全面啟動，建設工作進行的如火如荼，整個三亞彷彿被人按了快進鍵，發展速度如坐火箭一般。

國內外資本見狀，紛紛迫不及待想要投資三亞。

不到一個月，三亞就簽訂了好幾個大型項目，少則投資2億，多則投資10億以上。

項目建設是拉動經濟增長的重要引擎，中國的變化，老外們都看呆了。

無數國家都渴望自己國家也能有一個像張俊這樣的超級富豪，支持國家的建設。

張俊此時已經來到了上海。

陸家嘴的建設終於完全竣工，已有不少公司很早就入駐了。

事實上，陸家嘴在建設期間就一直引起全球媒體的關注。

這裏除了有東方明珠廣播電視塔、上海中心大廈、上海環球金融中心、上海金茂大廈、湯臣一品等著名建築以外，張俊還把杜拜的「阿拉伯塔帆船酒店」和「哈利法塔」，沙特的「麥加皇家鐘塔飯店」，馬來西亞的「雙子塔」，英國的「碎片大廈」，新加坡的「濱海灣金沙酒店」，美國的「赫斯特大廈」，韓國的「樂天世界大廈」，美國的「世界貿易中心」等建築搬了過來。

想想看，這麼多牛逼的建築集中在一起，會有多震撼！！！

以至於陸家嘴聞名全球，無數大型企業爭先恐後想要入駐這裏。

而且，上海是中國最大，經濟最發達的城市，人口超過2000萬。

毫無疑問，這裏比三亞更加吸引國內外的企業。

不過，黃浦江的水太渾濁，不然完全可以運輸海沙過來，人造一處沙灘。

張俊在陸家嘴也有自己的辦公室，位於哈利法塔的第155層。哈利法塔是全球最高的建築，高828米，樓層總數162層，光是造價就高達15億美元。

張俊第一次走進哈利法塔，看着高聳入雲的哈利法塔，心中震撼之餘，又不禁感到驕傲。這世界第一高樓，被自己搶了過來。未來十多年恐怕都不會超過它的建築。

如果有，那自己再建一棟更高的，高度為999米。

隨行人員這是給張俊介紹着哈利法塔。

當然了，哈利法塔只是張俊心中的叫法，“哈利法塔”這個名字為“***世界最高領袖”之意，這座大廈的名字自然是不可能取這個名字，而是叫“上海塔”。

“「上海塔」內的設施如豪華酒店、豪華公寓、購物中心、游泳池、溫泉會所、高級個人商務套房以及位於124層可以俯瞰整個上海的觀景平台等都一應俱全！其中，B1-B2為停車場和機房，大廳為餐廳及大堂，文華東方酒店坐落於39樓以下的樓層，45至108樓將為豪華公寓住宅，106樓以上的樓層是辦公室與會議室，124樓預計會設計觀景台，約442米，而頂部的尖塔天線將包含通訊功能……”隨行人員介紹道。

張俊一邊觀看，一邊點頭。

從一樓一直到最頂層，除了重複的地方，張俊大致都看了一遍。

張俊感覺，“上海塔”壕氣雲天，能夠住進這裏的人，身份地位都不一般。

在800多米之上俯視上海是什麼感覺？

張俊現在體會到了，頓覺豪邁萬丈，意氣風發，彷彿整個上海都在自己的掌控之中。

最奇妙的是，感覺自己身處縹緲雲端，好似仙人！

倘若清晨起來觀看日出，雲霧更加繚繞，如置仙境一般。

隨後一周內，張俊頻繁視察陸家嘴各個建築，SH市政府還派出專員陪同張俊一起。

“張先生，市政府開會討論，準備把陸家嘴改名為張家嘴，不知你意下如何？”專員笑呵呵的對張俊說道。

張俊聞言，愣了愣。

“這個……恐怕不太好吧？”

“這有什麼不好的。這裏之所以叫陸家嘴，是因為在明代翰林院學士陸深，生卒於此，故稱這塊灘地叫陸家嘴。但，這塊灘地現在卻被張先生建設成為全國最繁華的地方，所以把陸家嘴改名為張家嘴，完全沒有問題！很合情合理，難道不是嗎？”

專員說完，其他人紛紛點頭附和。

“是啊，張董，這裏叫張家嘴，才名副其實啊！！！”

“眾所周知，這裏是張先生的產業，不叫張家嘴，叫什麼？”

“……”

眾人你一句，我一句，彷彿有點黃袍加身的感覺。

張俊最後很是無奈，只能接受陸家嘴改名為張家嘴的事實。

次日，上海發佈新聞，宣佈陸家嘴改名。

消息一出，隨後上頭條了。

網絡上，吃瓜群眾紛紛發帖。

“卧槽，這是真牛啊！陸家嘴居然改名為張家嘴了，我特么也是服了。SH市政府為了拉攏張俊，真是’無所不用其極’！！！”

“改名怎麼了？陸家嘴全特么是張俊的產業，再繼續叫陸家嘴合適嗎？反而改名為張家嘴，更合時宜！”

“我東北瀋陽的，求張俊來我們瀋陽投資，我們瀋陽可以改名為張陽！”

“樓上的，你這特么也太誇張了，簡直諂媚無恥啊！”

“我四川大涼山區窮啊，求張俊來投資，你想叫什麼名字都可以！”

“……”

評論歪樓，簡直不忍直視。

「我是經濟學專家教授」：“各位，你們就知道在這裏閑聊打屁，還不努力去工作！你們可知道，張俊的張家嘴一年可以賺多少錢嗎？”

“多少錢？一百億有嗎？”

“呵呵，才區區一百億？開玩笑，張家嘴光是收租，每年就有上百億人民幣，更何況，張俊還有自己的產業在經營着，比如酒店、商場等等，利潤至少超過兩百多億人民幣！”

“卧槽，這麼算下來，張俊豈不是依靠張家嘴，每年能賺三百多億？！”

“這算啥，這裏未來會更加發達，盈利還會大幅度上升！”

“我的媽，這也太恐怖了！”

“張家嘴現在的繁華程度不屬於美國紐約的曼哈頓，已經成為上海CBD的核心區！”

“是的，我就是上海人，這裏高樓大廈非常多，高聳入雲，每一棟高樓大廈都稱得上是一座城市的地標，但是這麼多地標建築卻集中在一個地方，各位試想一下，這裏得多牛逼！每天都有很多遊客慕名而來，張家嘴每天都人山人海！我覺得，張家嘴都可以當做是張俊家族的傳家寶，只要張家嘴還在，張俊一家依舊是中國超級富豪家族！甚至於，張氏家族僅憑張家嘴，就能一直蟬聯中國首富！張家嘴實在是太賺錢，真是讓人羨慕嫉妒恨啊！”

“別說了，我特么嫉妒的都快質壁分離了！我做夢都幻想自己在張家嘴擁有一棟大廈，如果能夠實現，那就死而無憾了！”

“兄弟，別做白日夢了，張家嘴一棟大廈價值十多億美元，你就是在那裏買一個公寓，也至少1億人民幣！關鍵是人家現在也不賣，只租。光是「華人一品」一套公寓的租金至少2萬塊錢一個月！”

“我靠，華人一品的房子這麼貴的嗎？”

“當然了，你以為呢，張家嘴那是上海最繁榮的CBD，寸土寸金，租金當然貴了！”

“……”

房地產可謂暴利行業。

張俊建造張家嘴，先先後后的總投資雖然花費了兩百多億美元，但是只需近三四年就能回本，之後每年都能賺到好幾百億。

既然房地產如此賺錢，張俊當然捨不得放棄。

此刻，香港一群地產大佬，看到張俊的張家嘴項目如此賺錢。一個個都開始大規模的殺入中國內地房地產市場。

李嘉城等人開始圈地囤地。

在「上海塔」155層，張俊跟華人置地的CEO霍建寧聊到了這個問題。

“香港地產商紛紛進軍國內，本來是很好的，支持國家建設，但是有些人卻想惡意囤地，坐等土地升值，然後再賣出去，從而大賺一筆。對於這種情況，我深惡痛絕，嚴重帶壞了地產行業的風氣！”張俊沉聲道，“我決定，由華人置地出面，跟這些香港地產商競爭，他們囤地，莪們就搶，就算搶不過，也能提高競價，增加他們的囤地成本！”

霍建寧點頭道：“好的，老闆，我明白，香港地產商當中確實有些人喜歡囤地，我們針對的重點對象就是這些人。”

各個都囤地，土地價格短時間內飆升，不利於華人置地的發展。

不過既然阻止不了別人囤地，那就乾脆給他們上眼藥。

霍佳寧走後，張俊躺在靠椅上看起文件，香港地產商進入大陸，不值得他花費大量的精力去關注。

2002年了，傳奇科技公司的智能手機快要研發成功了。

張俊非常關注全球3G網絡的建設，只要3G網絡覆蓋的範圍廣，智能手機才能有用武之地。

此時，歐洲和美國雖然也推出自己的3G標準，但事實上卻是大規模的建造傳奇科技公司的3G網絡標準。

通信公司也要賺錢，總不能放着便宜又先進的產品不用，反而去用貴而落後的產品。

張俊估算着，大概到了2002年年底，3G網絡就能覆蓋大部分歐美國家了。那時候推出鴻蒙智能手機，肯定大火。

“對了，鴻蒙手機系統類似於ios，那自己要不要再開發一個安卓系統？總不能讓其他手機也能用鴻蒙手機系統，那自己手機的優勢就不大了。”張俊喃喃自語。

計算機市場，其他廠商能夠使用鴻蒙電腦作業系統；到了手機市場，其他廠商卻不能用鴻蒙手機作業系統，這恐怕會讓合作夥伴產生不滿的情緒。

張俊沉吟片刻，再三考慮，把目前正在研發的手機作業系統換一個名字，重新再開發一款手機作業系統，命名為鴻蒙手機os。

並且，傳奇科技公司推出全新“i”系列，iPhone、ios、ipod、ipad、iBooks、iMac、iTunes……

直接把蘋果公司的那一套抄襲過來，反正這一世也沒有蘋果公司。

幾天後，張俊返回了BJ，住到了中關村。

上海張家嘴這裏雖然繁華，但這裏主要是搞金融的地方，張俊更看重科技。

休息一晚之後，第二天一早，張俊就召開會議，把大家叫來開會。

會議上，張俊便提出了，推出“i”系列產品，iPhone主打高端市場，鴻蒙和榮耀主打中低端市場。

眾人聞言，當然沒有異議，全部通過。

隨即，大家開始討論，全新“i”系列的研發和推廣。

目前，傳奇科技已經推出了ipod和iTunes，成績都不錯，接下來要推廣iPhone、iMac、iBooks以及iPad。

“i”系列產品需要在“鴻蒙”系列產品上做出巨大的改進和突破，這點很不簡單。

張俊讓人把喬布斯喊了過來。

這一世，因緣際會，喬布斯進入到了傳奇科技公司工作，沒能創辦蘋果公司。

喬布斯也在傳奇科技總部工作，很快就來到張俊的辦公室。

喬布斯有些驚訝，不知道張俊找他做什麼。

張俊打量了一下喬布斯，內心感慨萬千，時勢造英雄啊，現在的喬布斯默默無聞，而前世卻因為創辦了蘋果公司而名震全球。

張俊唏噓了一下，便開門見山對喬布斯，問道：“喬布斯，想必你應該已經知道，公司最近計劃推出全新的’i’系列產品，那麼假如讓你擔任’i’系列的產品開發經理，你會怎麼做？”

驚喜來的太快，喬布斯不由愣了一下，旋即臉上露出興奮之色，略一沉思，便繪聲繪色的給張俊講述自己的想法。

張俊聞言，頓時目瞪口呆，心裏不由蹦出一個詞——天才！

喬布斯的很多想法都跟前世不謀而合，甚至因為長期經歷傳奇科技公司的熏陶，他的很多想法更加激進，更加偏執，對技術的追求近乎瘋狂！

張俊當即拍板，就讓這位前世的大佬上台，擔任“i”系列的產品經理。

喬布斯喜不自禁，連忙保證道：“BOSS，你就放心吧，我一定會開發出讓你滿意的產品！！！”

張俊拍了拍喬布斯的肩膀，微笑道：“我相信你！”

喬布斯離開后，張俊打電話給上官牧野，將把喬布斯提拔上來的消息告訴了他，讓他安排一下。

兩天後，喬布斯正式上位，開始在公司內部挑選人員，組建開發團隊，一切資源都優先這個開發團隊。

喬布斯的性格比較偏執，脾氣暴躁，對產品設計和技術的要求都非常高，團隊開發人員感到很有壓力，然而這種壓力卻又能轉化為動力。

張俊到喬布斯所帶領的團隊去了幾次，便放心把事情交給喬布斯了。今後iPhone能夠開發出來，也算是讓他揚名立萬了。