第101章：勸人發財也難
酒桌上的氣氛有些詭異，但陸天堯也不在乎。
“我重生一世，如果還是跪舔投資人，為了拿項目喝大酒，無原則的陪笑臉，那就真是白瞎了這重生名額了！”
正這時，陳其安忍不住了，問道：
“陸兄弟前幾天說的打賭之事，算算時間，也該有結果了啊！”
陸天堯看了看時間，神秘一笑，“陳老闆問的時間剛剛好，就現在！”
說著，他將包廂內的電視打開，調到了體育頻道。
陳其安有些好奇，一臉期待的看着陸天堯。王昌盛也不自覺的關注了起來。
電視上正在直播，一個外國老頭在鏡頭下做着演講。
陳其安有些不確定的問道：
“這，這是薩馬蘭奇？”
陸天堯點頭確認。
薩馬蘭奇，國際奧委會主席。
陳其安好像猜到了什麼。
正這時，就聽電視裏傳來了聲音：
“通過考察和投票，入選2008年奧運會申辦候選城市有：
多倫多，巴黎，伊斯坦布爾，大阪，以及京都！”
聽到結果，陳其安並沒有說話，反而在暗自思索着什麼。
但王昌盛卻忍不住了，
“這就是你說的能帶動房價上漲的大契機？你逗着玩兒呢吧？
這公佈的只是五個候選城市，又沒說確定了京都就是2008奧運會的主辦地！
我記得過幾天的XN奧運會，我們之前還參加申辦了呢，不也沒選上嗎！”
聽到這話，陳其安也帶着詢問的眼神，看着陸天堯。
陸天堯將電視關掉，淡然的說道：
“陳老闆買股票嗎？”
陳其安真的是有些跟不上陸天堯那跳躍的思維，不知道他又提股票幹嘛？
“偶爾也買些。”
“炒股炒的是什麼？”
聽到提問，陳其安正琢磨着，就聽陸天堯繼續說道：
“是預期！只要預期好，就很容易被瘋狂炒作，因為所有人都知道，等到預期兌現了，你就拿不到低價的籌碼了！”
說到這，陸天堯看向王昌盛，
“王老闆剛說這只是候選城市，確實，但如果明年這個時候宣佈京都成為奧運會舉辦城市，那會兒的房價還會是現在的三四千嗎？”
說著，陸天堯用手指敲了敲桌面，加重語氣提醒似的的說道：
“京都是首都，匯聚了全國的有錢人，想着搶先投資的人多的是。這什麼東西，都怕搶，一搶，那價格就上去嘍！”
陳其安一臉疑慮的問道：
“政府不會允許房價過快上漲的吧？”
陸天堯看着陳其安，暗道一聲：“幼稚啊！”
“98年房改的目的，就是為了刺激全國的房地產市場，刺激消費。說白了，就是要把老百姓兜里的錢掏出來！”
說到這，陸天堯又問陳其安，
“陳老闆，問你個問題，你說老百姓會是在漲價的時候買房呢，還是在房價下降的時候買房呢！”
陳其安還沒回答，王昌盛就接了過去，
“當然是房價下降的時候啊，便宜啊！漲了再買，那不是站崗了嗎，虧了啊！”
陸天堯指着王昌盛大聲的說道：
“錯！
告訴你個交易領域的真理：永遠是買漲不買跌！”
“買漲不買跌？！”
陳其安琢磨着這句話，倒是與股市交易的道理相通。
“我相信陸兄弟的判斷，
買房至少沒什麼風險，但收益嘛，暫時就不好說了！”
說著，陳其安正了正身子，繼續說道：
“不瞞陸兄弟，我們那邊玩的都比較猛，對資金收益要求都高，投了房子，就相當於拴在這了啊！”
陸天堯看着陳其安猶豫不定的狀態，真是替他着急。
重生前，他看到有個不嚴肅的調查，說如果能穿越回2000年，你最想乾的事是什麼？
答案出奇的一致：買房！
“真回來了，勸人買房，勸人發財，怎麼那麼費勁呢！
唉，不經過房價的毒打，不知道現在買房的香啊！”
不過，看在人家有錢的份上，陸天堯也只能耐心的解釋，
“我給你們算算，你就知道收益低不低了，房價就按照每年上漲百分之二十計算，除了升值，房子還可以出租啊，每年租金收益，也在百分之八到百分之十之間，別忘了租金是隨着房價上漲也會上漲的，房租的收益會越來越高！
保守來算，每年的收益也在百分之三十左右了，零風險，這樣的機會哪裏找！”
陳其安聽了，一邊琢磨着，一邊點着頭，顯然是認可了陸天堯的說法。
“陸兄弟，你這麼熱心勸我們買房，你在其中又扮演什麼角色，或者是，有什麼好處呢！”
陸天堯淡然一笑，坦誠的說道：
“我的想法很簡單，我們幫你們選房子，辦理手續，你們掏中介費，或者叫渠道費，房子不自用的，可以委託給我們，幫你們租出去，你們獲得穩定收益。
你們吃肉，我喝口湯！”
王昌盛聽了，不屑的一聲冷笑，“京都那麼多賣房的，還有那麼多新房，我們買房，為什麼要找你啊！”
陸天堯雖然討厭王昌盛，但也知道他這個問題問到了點子上。
“確實，買房子，可選擇的渠道很多，至於為什麼從我這買？
那很簡單，因為咱們有了信任的基礎，這是根基。其次，後期我們可以給你們做全託管式的運營管理，你們不用費心，坐等收租。”
說到這，陸天堯看了陳其安以及王昌盛一眼，
“我冒着得罪楊旭的風險提醒你們，讓你們逃過了一劫，已經表現出了我的誠意。
有如此有誠意，業務又對口的合作夥伴不要，而去選其他不靠譜的人，那不是有病嗎？”
說著，他看向王昌盛，“王老闆，你說是不？！”
“你！”
王昌盛盯着陸天堯，眼睛都要冒出火來。
陸天堯看他也不順眼，更是不慣着他！
陳其安已經聽明白了陸天堯的想法，內心對於陸天堯這個人，以及這個想法都比較認可，於是說道：
“這個事，確實還是比較有搞頭的，我們。。。”
陳其安正說著，突然被王昌盛打斷了，
“大哥，哪能那麼輕易的答應他們！”
“嗯？”
陸天堯與陳其安都驚詫的看着王昌盛。
王昌盛臉上露出一絲得意，對着陸天堯說道：
“小子，想拿我們的錢，也容易！”
說著，他拿起一個空酒杯，倒滿了酒，指着酒杯說道：
“這樣，一杯酒，十套房！”
陸天堯看着王昌盛，心裏不由得苦笑，
“以前聽說過這種事，現在居然真的發生在自己身上了，真是世事無常，大腸包小腸啊！”
見陸天堯往前坐了坐，似乎要伸手端杯子，王昌盛又說話了，
“你不行，這位美女喝才行！”