第177章 第 177 章
蘇以沫臨出門前,走到爸爸身邊耳語幾句。
蘇愛國這才恍然大悟,拍了下腦門,坐到張招娣身邊,握住她的手,「我不懂做生意,也不會說話,但我了解人性。如果我們繼續跟他們僵持下去。我們的損失只會比搬遷更大。」
張招娣自然也明白這個道理,所以她才格外煩躁,聽到丈夫向著外人她就更來氣。她這一路走來容易嘛,白手起家,一點一點攢出來的事業,好不容易有今天這個局面,丈夫聽了外人幾句話就讓她放棄,她覺得寒心。
張招娣推開他的手,不讓他碰,「公司不是你創建的,你當然可以說得那麼輕鬆。如果你辛辛苦苦考上大學,我讓你放棄,別去讀了。你願意嗎?」
蘇愛國被她問住了,設身處地想了一會兒,終於明白媳婦為什麼會這麼生氣,他自嘲般嘆了口氣,「事情不出在自己身上,永遠可以說得這麼輕鬆。」
他自顧自說道,「小沫天天在飯桌上嘮叨,食品安全才是好美味的生存王道。我們廠雇傭的又是村民,我們攔着他們發財,如果他們存心報復我們,往鹹菜里放只蟑螂或是往奶茶里加了別的東西,再被有心人一炒作,好美味或是蘇茶甜就會損失慘重,這兩個品牌會被釘在恥辱柱上,以後再也難以翻身。這後果你能承受嗎?」
搞垮食品品牌簡直不要太容易,甚至連一萬塊錢都不需要,就可以讓工廠瀕臨破產。用一句誇張的話來形容再貼切不過:造謠一張嘴,闢謠跑斷腿,而始作俑者不過是丟份工作。好美味好不容易才走到今天,因為拆遷事件就毀了,真的不值得。
張招娣賭氣,「我可以先把他們全部開除。」
蘇愛國嘆了口氣,「又說傻話。我們把他們開除,就是毀約,那他們現在就可以反悔,不再租地給我們。讓廠子現在就搬走。我們能拿他們怎麼辦?這地是人家的。」
張招娣狠狠剮了他一眼,「你到底是哪頭的?」
蘇愛國攬住她肩膀,「當然是你這頭的。他們拆遷分錢又不給我。我只是不忍心看你辛辛苦苦打拚這麼多年,一夜之間回到解放前。」
張招娣定定打量他,「小沫剛剛教你說的這些?」
他嘴笨得厲害,又不懂做生意,耳根子還軟,容易被人蠱惑。只有小沫才會以經營者的角度思考問題。
蘇愛國躲開她眼神,含糊不輕,「反正我確實是這麼想的。咱們是兩口子,我當然盼着你好。」
張招娣有了女兒出的主意,心情倒是沒剛剛那麼煩躁,她手指點了點他的胸口,眼含警告,「你以後再分不清裡外,隨意發善意,我絕饒不了你。」
蘇愛國張了張嘴,想反駁自己不是發善心,可是剛剛女兒教的話已經說完。媳婦好像也不生氣了,再解釋下去就得用他自己的語言,回頭媳婦再誤會他的意思,於是閉嘴不說了。
蘇以沫在外面逗留了半個小時,才過去敲門。
「進來!」
張招娣平淡的聲音響起,蘇以沫打開門,探頭往裏瞅,眼睛在爸媽身上亂瞄。
張招娣正在收拾桌上的文件,蘇愛國坐在沙發上,似乎在喝水。離得這麼遠,有沒有和好啊?
蘇以沫看不出區別,提醒兩人快走吧。
張招娣頷首,站起來,蘇以沫走在前頭,回頭偷偷瞄了一眼,注意到爸爸拉了下媽媽的手,媽媽彆扭地想要甩開,但是爸爸強勢地按住她的手,不讓她鬆開。媽媽象徵性地掙扎兩下,也就由他去了。
所以這是和好了?
蘇以沫裝作不知道,她上了車,坐在後面。
蘇愛國狗腿似地給張招娣開了副駕駛座的位置。
上了車,張招娣好奇問,「去哪啊?」
蘇愛國不太清楚,回頭看女兒,「你要去哪?」
蘇以沫想了想,「不如去海邊吧?」
蘇愛國一愣,「又去趕海?這麼熱的天,還是算了吧。」
蘇以沫撓撓頭,好像是哦。
張招娣見兩人大眼瞪小眼,有些無語,「我帶你們去採摘園吧。小沫不是一直想去摘果子嗎?現在正是火龍果上市的季節。咱們去摘幾籃吧?」
蘇以沫眼睛一亮,她長這麼大還沒見過火龍果苗苗長什麼樣呢。
她問爸媽有沒有見過。
蘇愛國老家那邊山多,沒有種火龍果,「不過我聽說羅甸縣的火龍果非常有名。一直沒機會去摘。」
蘇以沫有些遺憾,她發揮想像力,「火龍果的果實有點像仙人掌的果實。它的苗苗是不是很像仙人掌,渾身上下全是刺啊?」
蘇愛國被她問住了,「可能是吧?」
張招娣很肯定點頭,「是。但果園種植的時候會留足空間,枝條長長了,還會用繩子紮起來,輕易不會沾到刺。不過你摘的時候還是要小心點兒。」
張招娣負責指路,蘇愛國很快開着車進入一個採摘園。這裏面種着許多火龍果。
果園主人見他們開車過來,看了好幾眼轎車。
蘇愛國將轎車停到邊上,然後要了三個採摘籃,一家三口每人一個沿着一條壕溝往前走。
每人手裏都拿着一個剪刀,這會兒正是火龍果成熟的季節。
火龍果的苗苗有成人那麼高,火龍果樹的枝是往下散開長的,並且樹上也全是刺,就像一個個八爪魚四處綻放,有的枝尾部會結有火龍果。
蘇以沫拿着一個火龍果開始採摘,她有點渴,先掰開,嘗一嘗,「哇,爸媽,這裏面還是紅心的。肯定很好吃。」
說著遞給媽媽一半,張招娣接過來,嘗了嘗,「嗯?確實很甜。我就喜歡吃火果龍,淡淡的甜,不是甜的齁人,也不酸,很清爽的味道。」
蘇愛國就着她咬的地方也嘗了一口,「嗯,確實好吃。」
看着女兒喜歡摘火龍果,張招娣和蘇愛國充當工人幫着拎籃子,由着女兒一個人摘。
蘇以沫在園子裏來回穿梭,很快就摘了一籃子,這一籃子的份量可比海鮮重多了,她掂了掂,「好重啊。咱們買這麼多送給季先生,他們能吃得完嗎?」
蘇愛國笑了,「吃不完也可以送給鄰居。總不能拿半籃子吧?那樣多寒酸啊。」
蘇以沫一想也對。於是她又開始摘。
如果以種田為生,這個活會很累,但是只是玩鬧,採摘是件很幸福很快樂的事情。
摘了一顆還想摘第二顆,看着沉甸甸的果實放進籃子裏,有種收穫滿滿的喜悅。
明明烈日懸挂頭頂,蘇以沫滿頭大汗,甚至她的後背都濕了,但她依舊亢奮着,就好像覺醒了種田家的基因,眼裏全是快樂。
「爸媽,我摘好啦,咱們回家吧。」
蘇愛國見女兒提着籃子,走路歪歪扭扭,擔心她撞到火龍果樹上,趕緊接過她的籃子。
出了果園,跟園主人結賬。
親摘的價格會比菜市場要貴,這裏面有一定的損耗。
張招娣道了謝,將火龍果放到後備箱,一家三口上了車。
先是送一籃給姑姑家,然後又送一籃給季先生,剩下的一籃留着自家吃。
翌日,郝思明負責開車,蘇以沫跟着媽媽一塊到了王忠輝的房地產總公司。
總公司設在鵬城市中心,蘇以沫抬頭就看見這棟高聳的寫字樓,總高有三十多層,周圍全是玻璃,瞧着就高大上,中間設有公司的LOGO,醒目的藍色大字,加着邊框。晚上經過這邊,字還會發光,離老遠都能看到。
雖然媽媽也是這家公司的股東,但是一開始媽媽只投了一百萬,佔了3%的股份。兩次上市后,她的股份一再稀釋,現在只剩下0.4%的股份。
這麼少的股份,除了年底開股東大會,張招娣輕易不出席。反正她也做不了什麼主。
張招娣見女兒仰頭看着大樓發獃,上前攬着女兒的肩膀,「走吧。興許他會同意的。」
蘇以沫點點頭,跟着媽媽一塊進了大樓。
前台聽到她們預約過,跟秘書那邊核實無誤后,幫他們按了電梯。
王忠輝是真的忙,房地產現在的市值是70多億,大筆的資金需要最大限度地投資出去,以便將來收穫更多的回報。他需要囤積土地,開發新樓盤,跟銀行打好關係等等,忙得不可開交。
蘇以沫三人到了之後,在會客區等候十分鐘,才被秘書請進總裁辦公室。
秘書們端上茶水,王忠輝從辦公桌後面走過來,他的表情是一如既往地嚴峻,「怎麼有空找我?有什麼事嗎?」
張招娣頷首,「是。還是為上次的事情。」
王忠輝揉了揉眉心,頗有些疲憊,剛要開口拒絕,張招娣似乎猜到他所想,先一步開口,「我知道這事讓你很為難。但是我閨女另有想法。」
王忠輝側頭看向蘇以沫。這幾年他去岳家,倒也見過這個孩子。
原先的靈動活潑到如今的亭亭玉立,他側頭笑了,「聽說你是今年的中考狀元。報紙上都報道了,真的很了不起。說吧,小狀元,你有什麼好主意。」
他的態度很隨意,好像長輩關懷小輩,帶着點恰到好處的親切。
蘇以沫也沒有跟他扭捏,「王叔叔,我知道咱們村那塊地太小了,不值得你囤積。但是如果你真的開發,它還是有利潤的,對吧?」
王忠輝倒也沒有糊弄她一個小孩,爽快承認,「是。咱們鵬城的土地寸土寸金,雖然那塊地很小,但好好開發,確實有利潤。只是我要是拆別的區域,能夠賺取更多的利潤。」
蘇以沫見他承認這點,那就好辦了,「我想用一個主意說服您買下那塊地。」
王忠輝笑了,示意她只管說。
蘇以沫微微一笑,「王叔叔,咱們鵬城房地產已經有好幾年沒漲了。它的價格一直維很平穩。」
王忠輝晃了晃手指,「你這個說法有誤。看似沒漲,其實還是漲的。」
鵬城的房地產都是以市中心為點,然後慢慢往外擴張。政府在計算房子均價的時候,市中心已經開發完了,沒有新樓盤,所以統計房價,算平均價的時候,並不會把市中心的房子計算在內。所以單看房子成交均價永遠都是持平,其實這是錯誤的。
想要看房子漲沒漲,要看二手房的房價,也不必看均價,就看某個小區的房價走勢圖。
蘇以沫頷首,「是,您說得也有道理,但是樓市現在不熱,您不得不承認這點。」
她當然知道房價是漲的。1990年的時候,市中心房價是四五千每平,現在是七千多每平。確實是漲了,但是這個漲勢弧度還沒有工資增長快呢。
王忠輝懂了,好奇打量她,「你有辦法提高房價?」
蘇以沫頷首,「對!你只要給房子增加它的附加價值。」
這時候還沒有學區房的概念,但是用不了多久就會出現。
王忠輝端起桌上的咖啡低頭沉思好半天,終於明白她的意思,「我懂了!」
他放下咖啡,站起來在原地走了一圈,然後給秘書打了個電話。
秘書很快推門進來,王忠輝讓秘書去辦一件事,「幫我約一下志遠中學的投資人,我想買他的股份。」他頓了頓又道,「我記得咱們市要新開一條地鐵線,你找人打探一下什麼時候規劃,問問城市規劃局局長有沒有空,我想約他吃飯。」
通知完,王忠輝重新坐過來,然後看向蘇以沫,「你的意思我明白了。後續我會讓人負責你們村的拆遷事宜。」
蘇以沫心愿達成,也不耽誤他辦正事,起身離開。
張招娣和王忠輝說了幾句話,王忠輝讓秘書送他們下去。
三人走到樓梯口,電梯門打開,從裏面走出一位女人,她手裏提着保溫桶,看樣子是過來送吃的。
季玲玲愣了一下,隨即笑了,「你們怎麼來了?」
蘇以沫乖巧叫人,「玲玲阿姨。」
張招娣笑道,「跟王總談點事情,我們先走啦。」
季玲玲頷首,目送他們離開。
坐上轎車,張招娣揉了揉蘇以沫的腦袋,欲言又止。
蘇以沫想着玲玲阿姨的樣子,過年的時候,她去季家,也看到玲玲阿姨,就是長得越來越胖了。也不知道是坐完月子沒瘦,還是怎麼回事,整個人開始發福。
跟王忠輝站在一塊,瞧着不像夫妻,倒像是姐弟。明明玲玲阿姨比王忠輝還小几歲呢。
「小沫?你想什麼呢?」張招娣見女兒不回答,忍不住拍了她一下。
蘇以沫剛剛正在想事情,沒聽到媽媽在說話,眨了眨眼,「怎麼了?什麼事。」
張招娣好奇問,「房地產有附加價值,你說奶茶的附加價值是什麼呢?」
蘇以沫哭笑不得,「媽,房地產不火,所以才用這個辦法。您做的可是吃食,只要好好琢磨廣告詞,把產品做得更好,更符合大眾口味,一定會有市場。沒必要增加附加價值。」
張招娣低頭想了想,「行叭。」
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王忠輝答應之後,就以最快的速度促成此事。
之前拆遷辦過來丈量過土地,再查一遍戶口,很快輝耀負責人就過來開動員拆遷大會。
張招娣自然沒空過來開會,蘇愛國又要學習。於是蘇以沫當仁不讓來參加。
總的來說,拆遷分為兩種情況:一種要錢,簽完字就可以給你錢。一種要房,低於市場價分房。
蘇以沫一家三口有200平的宅基地。如果都要住宅,就按照1比1.6的比例來分房。也就是320平方。如果面積多了,那就再付一部錢。
如果要商鋪,就按照1比1的比例來分房。
除此之外,還有戶口也有錢,拆遷安置也有錢。
蘇以沫剛開始想認真聽,但是這負責人說得太過啰嗦,底下的人總打斷,她聽得磕磕絆絆,忍不住想打哈欠。
好在開完會,每人都有拿到一份拆遷分配方案。
總的來說,誰先簽字,誰率先選房。
別看之前他們吵着鬧着要拆遷,但是真的來了,村民們反倒矜持起來了。
沒有一個人過來簽字的,估計是想多要點好處。
蘇以沫拿到文件想去鹹菜廠向媽媽彙報今天的情況。沒想到村長會攔住她的去路,他似乎有些不好意思,「我聽說這公司是你媽媽找來的。真的抱歉,我們也不是想阻止她在這邊建廠,而是大夥沒有辦法……」
蘇以沫還不清楚媽媽這邊的態度,但以她對媽媽的了解,這次媽媽幫了大忙,肯定會藉機跟村民們商談買地的事,她裝作聽不懂,「您有事跟我媽媽說吧。我記性不太好,沒辦法傳達您的意思。還請您見諒!」
村長只是過來打個招呼,也沒真的讓她幫忙轉告,他笑着點點頭,「行。回頭我們會好好答謝你媽媽的。她開這個鹹菜廠也不容易。我們都了解她的難處。」
蘇以沫從來不是個做好事不留名的人,見對方有意講和,她嘆了口氣,「我媽媽確實不容易。她為了說服王總過來這邊拆遷,可是吃了大虧。她跟我們說,到底是一個村子出來的。都是鄉里鄉親,大家也都不容易,你們過得好,她心裏也能舒坦。王總就是被她的誠意打動才過來拆遷的,為了說服王總,我媽可是欠了王總一個大大的人情,他才肯答應拆遷。」
村長真是又羞又愧。她自然不會懷疑蘇以沫說謊。這個年紀的孩子都是要麼貪玩,要麼一門心思學習。這樣的話只有親眼所見才說得出來。
張招娣把他們當村裡人,可他們呢?大夥之前還開會討論,嫌棄她是外地人,跟他們不是一條心,一口一句要撕毀合約。現在人家找到關係幫他們拆遷,他們還在背後罵人家,確實不該!
蘇以沫見村長的表情盡收眼底,拿着報告去了鹹菜廠。
張招娣正在開會,蘇以沫待在她的辦公室仔細看這份拆遷分配方案。
按照他們的算法,蘇家可以分到四套房。這拆遷房的面積並不大,一室一廳的49平,兩室兩廳的79平,三室兩廳的89平。連個一百平的房子都沒有。
蘇以沫倒也能理解,現在國內百姓還不習慣貸款過日子。他們更願意把錢存起來放進銀行收高額利息。
買房投資?他們還沒有這個概念。
張招娣推門進來,蘇以沫沖她打招呼,「媽,我開完會了。」
張招娣坐到辦公椅上,「怎麼個拆遷法?」
蘇以沫把拆遷分配方案說了,「咱們還可以分到三十多萬的賠償款。您打算怎麼花這筆錢?」
張招娣似笑非笑看了眼女兒,「你是想問你能分到多少吧?」
蘇以沫對了對手指,期期艾艾地說,「我也是出了不少力,這是我應得的。」
張招娣被她這表情逗樂了,「行。就按咱們家人口分,你可以分到十多萬。」
蘇以沫樂得蹦起來,還不忘為自己爭取利益,「還有拆遷房,我也能分到106平的房子。」
女兒解決完一樁心事,張招娣爽快答應,「不過我建議你選擇商鋪。因為這是拆遷房,你王叔叔肯定不願意浪費太大面積蓋商鋪,所以機會難得。你選它就是賺到。」
蘇以沫仔細一想,也對啊。商鋪都是兩層的。佔用土地面積太多。一般來說,拆遷安置房的商鋪都是很少的。
蘇以沫雙掌相擊,「我明白了。我選一套商鋪。到時候可以開網吧或是炸雞店。」
張招娣又問了村民們的反應。
蘇以沫把村長的話說了,見媽媽面無表情,看不出態度,她試探問,「媽,您該不會生村民們的氣吧?」
張招娣不是孩子,自然不會那麼幼稚,搖了搖頭,「其實他們也沒錯。畢竟我確實擋了他們的發財路。不過這次是他們先毀約,以後我也沒必要守着之前的約定了。」
之前張招娣答應優先雇傭村裡人。但這些村裡人並不都是好職工。
張招娣還是更願意競爭上崗,選更踏實肯干,腦子又靈活的職工。
蘇以沫意味深長道,「他們應該也不稀罕了。」
拆遷后,他們可就發了大財,未必稀罕這種低收入的工作。
蘇以沫的話言猶在耳,沒過兩天就真的有不少職工過來請辭。因為拆遷消息落實,而且還是鵬城數一數二的大房地產公司,絕對不會賴賬。不少人實現一夜暴富的發財夢,自然不想再干這種體力工作。
張招娣也不會留他們,來一個簽一個,來兩個簽一雙。簽完后,她放話對外招工,不到半天時間就招滿了。