第二十四章 三間門市

胡勇差不多快把所有空門市貼完的時候，這時候有個老大爺，湊了過來：“小夥子，是你要買這邊的門市嗎？”

胡勇沒想到，這貼的單子估計都還沒有干呢，這生意就找上門了，連忙轉身回答道：“是的，我家需要幾個倉庫，我看這邊的門市多是空着沒有用，我就過來貼單子試試。”

那老大爺有點太確信的，看了看胡勇又問道：“真的要買？”

“真的要買，價格合適可以馬上籤合同，過戶就給錢，可以給現金，也可以銀行轉賬。”胡勇肯定的回答道。

老大爺指了指前面的三間空門市說道：“我家裏有三間門市，帶你去看看？你要覺得行的話，你也不用再貼單子了。”

胡勇假裝遲疑的說道：“那我得要看你價格怎麼樣了，我們之所以買這邊的門市就是覺得這裏便宜，所以才買來做倉庫，如果價格貴的話，買來做倉庫就不值得了。”

“價格這東西，你先去看看門市再說，走吧，前面幾步路就到了。”老大爺說著就欲拉着胡勇往前去。

胡勇這才趕緊躲開：“好，你別拉我，我這跟你去看看你的門市，行了吧。”

兩人一起，走到修摩托車的旁邊門市，老大爺連鑰匙都沒拿，就把挨着維修店的三個門市打開了，“怎麼樣，我這三個門市做倉庫肯定不錯。”

胡勇心想鎖都不鎖嗎，一看才發現裏面空蕩蕩的，什麼都沒有，也沒什麼好鎖的，還是水泥的牆面，估計是從來都沒有裝修使用過，

面積還不小，估計三個加起來的有200多平米，面上卻不動聲色的道：“看着還行，你這三間門市一共多少平米？準備多少錢一平米？”

老大爺想了一下說道：“我也記不住是多少平了，不過你看着面積怎麼也有200平米吧，至於價格500一平，怎麼樣，我可聽說現在縣城的房價就是500一平，我這可是商鋪，這個價格給你不貴吧。”

胡勇一聽這話，知道這老大爺是着急賣，但又不是很清楚行情：“大爺，你說的500一平米那是新修的電梯房，那是高檔小區房，

可你這門市你看看，還是水泥牆，根本就沒人租，現在我們只是買來做倉庫用的，倉庫懂嗎？就是堆放雜物的倉庫。你覺得，你這能和高檔小區電梯房比嗎？”

老大爺好像被說的不好意思，“那450？”

“300。”胡勇回了個自己都不好意思的價格，不過談生意嘛，就是漫天要價，就地還價。

“你這也太低了，我們當時集資的時候，我都是出了2萬一間的。”老大爺似乎意識到自己說漏了嘴，趕緊停止，又改口道：“我說的是我們當時集資修建的費用都是兩萬一間，你這個只夠建築的工錢，還沒算地皮的價格。”

胡勇意識到，自己似乎探聽到一個重要的信息，假裝沒聽到他的成本價格，追問道：“你們這片的房子是集資修建的？”

老大爺悶了幾秒鐘，開口道：“其實我們這附近的門市和住房，除了一中旁邊那幾間是政府修建的，其餘都是當時這片的農民提供土地，大夥一起出錢集資修建的。”

“那你這門市有房產證和土地證嗎？”這個問題是非常關鍵的，要是沒有兩證，那自己設想中的買過來再拿去抵押就行不通了，銀行貸款是必須要見到雙證的。

“有啊，我可以回家去拿給你看。”老大爺說著就準備回家去拿證。

胡勇連忙攔住他：“我就是問問，沒有要馬上就去看。那你這片門市的業主都是你熟悉的鄰居？”

“熟啊，都是我們一個村的，從小一起長大的，當時國家佔用了我們村的土地，就給我們村一筆拆遷款，我們村當時不是房子都被拆了嘛，

沒有了住的地方，就跟政府要了塊地，集資修了這片的房子，這條街，對面那條街，都是我們村修的。”老大爺指着自己面前的這條街，又指着拐彎過去的那條街說道。

好傢夥，這是遇到土豪拆遷村了呀，不過想想也是，這兩條街再過去是一中，一中後面現在還是一片綠油油的田野呢，這片前幾年可不也是農村嘛。

“大爺，我聽出來了，你這門市你當時就買成2萬一間，算下來三間200平米，才6萬塊，你這賣我450一平米，這就得九萬塊，你這其中就賺了3萬塊，是不是貴了一點啊？”胡勇直接說出他的底價。

“唉，你知道了，我也不怕給你露底了，當時我們這片門市和住房修好，門市兩萬一間，只有幾十平米，住房2萬塊錢一套，得有130平米，差不多是兩倍的價格了，

當時想着要三間門市來出租給別人，每個月有點養老錢，可這門市都修了三年了，也沒找到合適的人出租，早知道這裏的門市租不出去，我還不如要三套住房，現在怎麼也能值3萬多一套，三套房子算下來也值10幾萬了。”

胡勇心想，其實你是對的，只是還不到時候，十幾年後這裏的一間門市都得值一百萬，但嘴上卻說：

“你這門市都沒人租，估計也沒人買吧，我這要不是需要第一層這種進出方便一點的倉庫，我也不會買你的門市。你這裏的位置太偏了，你說用來住吧，第一層又太潮濕了，而且沒有水電氣這些。”

老大爺似乎是被胡勇說到了痛處：“唉，這樣吧，三間門市你拿8萬塊，我就賣給你，我都買了三年了，銀行利息都多少了，你總得讓我賺一點吧。”

胡勇還欲壓價，老大爺卻態度異常堅決的說道：“你也別再說了，最低就是這個價，再便宜我是不會賣的，我寧願等它空着。”

胡勇看他這態度，意識到這估計真是他的底價了，看了看時間才下午三點半還可以去房產中心過戶：“行吧，那就這個價格，今天簽合同，馬上去過戶，我馬上就可以把錢給你。”

“那你等我一下，我去樓上拿房產證。”老大爺也不說關門，直接就出了門市，胡勇看着他走到一個街邊巷子，估計哪裏就是樓上住房的出入口。

現在很多臨街的房子都是這樣，一樓是門市，樓上的住房通常只有一個狹窄的出入口，哪裏像後世的小區房，還有幾道小區門，小區裏面還有綠化，假山和水池。