第三十五章：征地

黃土坡村9生產隊。

其3隊、7隊，祖祖輩輩都生活里。

葉墨家3隊，陳晨家7隊。

其餘生產隊已經建水電站，搬遷的。好像九幾年搬遷的……

那候的葉墨還很，記憶深。

黃土坡真正的發展，最近五年的事情……經濟條件才好轉，呈現爆髮式的增長。

主以市政府規劃的現代生態農業觀光區，將高土坡村也覆蓋其了。政府免費給村民培訓果園管理知識，還允許面積開荒……

十幾年的積累，才爆發。

到村委會，生產的隊長都。還市裏的領導，以及一群西裝革履看着就很“精英”的士。

正辦公室開會討論，葉墨想進，卻被攔住了。

村長外面的說了一，葉墨被放了進。

葉墨李明德旁邊坐：“明德叔，怎麼回事？”葉墨聲問。

“說征地，建設生態觀光旅遊度假村。”李明德聲。

“山區了，里建設型度假村？”

沒搞錯……

“那邊，方山國際集團的代表。”李明德看着穿着西裝的，說：“先聽聽。”

主座的領導正講果園徵收補償標準。

以三年芒果園平均收益計算，每畝芒果園補償3.75萬元……

“啥子哦，每畝三萬多塊？的11畝果園，今年的收入18萬元。3.75萬補償，10畝也才37.5萬……兩年的收入。”好像九隊的隊長，當場就幹了：“想征地以，補償能少。邊都十幾年的芒果樹，盛果期。三四萬一畝的補償，說真的，拿起爬。”

“安靜一，等把說完。只征地，果樹還補償，1棵盛年期的芒果樹，補償400元。總的，一畝芒果園補償5萬多元。”

“那也行，少了。”

“邊生活好好的，日子剛好一點，搬走，能。”

討論了一午，概補償，征地……每畝5萬左右。

房屋補償，瓦房每平米一千八，平方平米兩千五，樓房每平米三千二。

院壩，每平米兩百。棚子，每平米八百。

同還會給安置房，每55平米。

聽得，連脾氣很好的李明德都拍了桌子。

開荒說多辛苦。

開荒一畝芒果園，加配套設施，等到開花結果……

像凱特芒果，概5年才能結果，剛結果的幾年產量很少。一畝果園只兩三百斤的產量……盛果期，七八年的間，產量也只能到一千多兩千多斤。

真正的豐產芒果園，得十年以了。

些年，當地芒果的價格一年比一年高。

管理比較好的芒果園，比如葉墨家的，一畝芒果，一年產值1.4萬元左右。還管理更好的芒果園，海拔更高一些地方的晚熟芒果……能接近兩萬元的產值。

葉墨家的芒果，扣除成本，一畝一年能賺1萬元左右。並算很多，但也少。一年十幾萬的收入，穩穩噹噹。

會一直開到午。

方山集團代表見村民代表沒同意的，好像請示了級：“以考慮提高搬遷的補償，關於搬遷的事情，希望各位好好考慮一。”

什麼啊。

的高山果園才建好，就喊搬遷？

散會後，葉墨被單獨留了。

對方想參觀高山果園……

村長拉着葉墨聊了幾句，然後方山集團的，往山頂。

高山果園登記註冊的，按照度假山莊類項目進行的審批，所手續齊全。

對方想拿村子，葉墨座果園，繞。

高土坡整黃土坡村最高的地方，風景也最美。

高土坡民房，只能從葉墨手買，而用征地的形式。

集團年後派工作員東門鎮進行考察，選擇了好幾地方，但進行型旅遊度假村的想法，高土坡的地段最好。

還一點，高土坡的口少。

地廣稀，風景好。

能全部拿，以開發的地方，就很多。

葉墨帶着一行參觀了民宿，些，嘴角直抽抽……

說民宿，也就葉墨的私別墅。

地一層，地三層。

室內面積絕對超兩千平米，還裝潢。

果園的部分倒沒什麼特別，就五百多棵榴槤樹。，里的榴槤樹開花了。

每棵樹都開了榴槤花。一些花苞，一些已經盛開。花朵很多，以用密密麻麻形容。

“您的高山果園，多少錢願意轉讓。”談判代表問。

“錢，差錢。多少錢都賣。”

“世的東西總一價錢……”

葉墨笑着聳聳肩：“缺錢。”

“如果能說服部分轉讓土地了呢？您還留里……”談判代表眼鏡男，微笑着，看着葉墨。

“如果百分之九十以村民願意搬遷，再考慮。”

送走群，葉墨回到家。

二叔叔都葉墨家，談論着征地的事情。

五萬元1畝，低了。

邊的芒果園都成熟的芒果園，而且產區優勢。

以今年公佈的標準，葉墨家願意搬遷，家以拿到170萬，以及一套165平米的集資房。

葉墨的戶口早就獨立了，單獨算一戶口。

說起，也少。

早開會的候，家就只聽到果園的徵收補償……現好好計算一，對於土地徵收，叔心動了。

葉墨爸媽沒心動，更願意。

二叔也……

叔家東門鎮開批發店，村子裏的房子，果園，只能算副產業。

二叔家土地徵收，也能拿到很多錢。失了土地，今後如何謀生？

除了種植水果，都沒別的技能。

說最煩的，就葉墨本了。

征地早說，偏偏等到自己將高山果園建設完成之後。尼瑪……

高山果園建設花了一千萬，忙忙碌碌半年。

年八月份回，就一直忙着高山果園的建設，才弄完沒幾。