第三章 北上京城

要說中國互聯網的沃土，BJ當仁不讓。

京城能成為一票互聯網企業的發源地，有很多因素。韓風最看重的，一是BJ龐大的計算機人才，此時的中國，除了BJ沒有哪個城市有那麼多大學開設了計算機課程。二是相對公平開放的營商環境，內陸地區和東北地區，干點大生意，絕對要有關係有背景，沿海地區和京城相對好很多，因為市場足夠大，沒有什麼關係戶能絕對壟斷整個市場。

從香港返回之後，休息了幾天，韓風準備北上京城，他心目中未來的事業，就要紮根在那裏。

“爸，媽，就送到這裏吧。我到了BJ，一定第一時間給你們打電話。”寶安機場內，韓風勸着。

“你到了BJ，一定要注意安全，吃的喝的也不要捨不得，吃好喝好身體才會好。工作也不要太累，要多休息。知道嗎？”韓風媽媽仔細交代。

“行了，咱兒子心裏有數。只一條，一個人出門在外，萬事多留個心眼，安全第一。”韓父言簡意賅。

“我知道了，你們放心吧！過年我就回來，你們放國慶什麼的，也可以來京城玩。”

揮手告別了父母，韓風邁步走進了安檢口。

4個小時候后，飛機降落在了BJ國際機場。

四月份的京城，溫度比深圳低將近15度。在深圳還是短褲短袖呢，一出飛機，韓風冷的一哆嗦，趕緊從行李箱拿出外套穿上。

打車直奔知春路，找了個酒店住下。

為什麼選擇知春路，是因為知春路周邊三公里內有五道口職業技術學院、學院路小飛機實驗學校、明光村男子職業技術學院、魏公村男子職業技術學院等著名理工學府，人才濟濟。而且交通方便，又適當遠離中關村那一帶的浮躁。

第二天早上八點，吃過早飯，估摸着房產中介都已經上班了，找了個名字叫中原地產的中介門店就鑽了進去。

中原地產是正兒八經的老牌地產中介，連鎖店很多。這不，都統一裝修統一着裝呢，正對着門就坐着兩人。

“你兩誰接待？”韓風坐到椅子上問。

“我負責，先生您租房還是買房？”靠外側的年輕人問。

“我租房，租個三室一廳。”韓風簡明的說明來意。

明顯的不是來鬧着玩的，是真實客戶，立馬就有人端了一杯水來。

“您具體有什麼要求沒有。”中介問道。

“房子大一點，交通方便，環境安全一點的。”

“行，我明白了。我幫您看看，居民房的話這附近滿足您要求的很多。您先休息會，我選幾個一起看。”

地產中介這行，特別講究團隊合作。那個負責接待的中介手裏有幾套合適的房源，又跟同事要了幾個房源，就和另外一個同事一起帶着韓風去看房。

要看的房源很近，走路就到。一共看了三個小區10套房子，才不到2小時。因為三個小區緊挨着，知春路47號院3套，知春路57號院4套，兩個小區馬路對面的知春路56號院3套。三個小區都有點年頭了，好在房屋質量還是很不錯，房間裏面的設施也還成。

其中韓風比較傾向的是57號院，這院子西、南兩側都是公路，公交站點多，交通很便利。東邊100米韓風就看到了一座大廈，叫西格瑪大廈，很新，看樣子檔次很高。

看完了房子，幾人又返回中介門店，這下要談一下租金了。

“這幾個小區早期都是各單位的配套家屬樓，

房子質量肯定沒得說。價格也不貴，基本上是500到600一個月，性價比很高的。”中介在旁邊誇着。

韓風心裏琢磨了一下，相比深圳的三居室租金略高一丟丟，應該不存在明顯的高價。因此點頭道：“那個57號院8棟3樓的房子多少錢。”

韓風說的那個房子，是所有房子中實際面積最大的，三個卧室面積都差不多，也比較乾淨。

“那個啊，560一個月。”

“550吧。”

“行，就這麼著吧，咱們簽合同。”

一般來說，可以還價的東西設置的價格比較講究，比如租金1350，那零頭50就是讓你砍的，一輛車22萬，那至少2萬的零頭是可以砍的。

簽了一年的長租合同，交完租金和傭金，拿了鑰匙，這房子就隨韓風折騰了，只要不損壞牆體就行。

簽完合同，拿了鑰匙，已經中午了。對付了一頓快餐，韓風去酒店退了房，直接把行李搬到了出租房。

韓風的行李不多，就一個行李箱，裏面有三套換洗的衣服，外加一個從不示人的筆記本，因此搬起來很簡單。

出租房裏沒有任何電器，卧室里各有一張床，床上乾乾淨淨，啥也沒有。廚房裏灶具什麼的有一套，可以生火做飯。

放了行李，韓風直奔小區附近的商店，買了整套床上用品，也不洗，直接鋪上就開始午睡。

睡到下午兩點，韓風起來換了身西裝，就朝西格瑪大廈而去。

西格瑪大廈是1998年才落成的，因此很新，在這個年代看起來很有檔次。這種獨棟的大廈里一般有物業負責租賃業務。韓風輕而易舉在一樓找到了管理方。

大門敞開着的，韓風敲了敲門，吸引了裏面幾人的目光。許是韓風一身的西裝革履，看起來氣度不凡，幾人態度很好。

“小夥子，你找誰？”一個矮胖中年人問道。

“您好，我是來租辦公室的，你們這能租嗎？”韓風進到屋裏說道。

“當然可以了，是你要租？”看韓風太年輕，矮胖子都有點不信。

“是啊，我想租100平左右，能去看看嗎？”

“小夥子，咱們這最小都是180平，沒有100平的。”

“那就看180平的吧！”

矮胖子看韓風認真的，也正經起來。拿了一串鑰匙，就要帶韓風去看現場。

大廈不高，總共十層，每層面積是2000平，出租的規格是180、240、260、320、450、800、1200、2000幾個規格，180平這種最小平的，都在下三層，越往上面積越大。

下面三層被分割為幾種小面積的組合，180平的一共有6間，已經租了5間，只剩第一層還有一間，因此也只能看這一間。

這間辦公室位於該層東側第三間，位置怎麼說呢，不算好。租辦公室的往往不喜歡租一樓，因為一樓最喧嘩，不利於辦公，視野也不開闊，安全性也相對差一點。看了一下，韓風又提出看看別的面積，實打實把整個大廈看了一遍，確實只有這麼一間180平的，240、260的都還有剩餘。

無論如何，來都來了，看完辦公室，韓風還是和那個姓葛的矮胖男人了解了一番情況。

租金是1塊錢/平/天，水電費自行承擔，個人和公司都能租，給錢就行，也能用租下來的地址註冊公司。了解了情況，韓風借口考慮考慮就離開了。

離開的時候老葛還提醒道：“小夥子，別考慮太久哈，你不租，保不齊過幾天就有人租了。”

老葛有這個底氣，2000年是京城寫字樓需求爆發的一年，大量的互聯網公司相繼成立，租用了大量辦公面積，而寫字樓供應面積卻比過去兩年都低，是真正的供不應求。

一個月大幾千一年就好幾萬的事情，韓風還是要多對比，因此又跑了周邊量子芯座、天利大廈等好幾個大廈看了看，還真是出租率都接近100%，剩下的辦公室也都是比價差的，好的早租出去了。

甚至第二天韓風又去中關村、五道口、四道口等地看了一下，情況和這個差不多。既然如此，韓風也不再看了，直接回來租了西格瑪的那間180平的辦公室。雖然面積比設想的大了足足80平，但轉過來一想，大的話能滿足較長時間內的發展，也值了。

第三天，韓風開始奔波註冊公司。註冊公司這事吧，在有的地方，直到現在，個人去跑流程，那基本上就意味着要花半個月甚至一個月的時間，奔波多次，不停的補文件才行。

2000年自己註冊公司得慢成啥樣?

因此韓風直奔工商局，工商局門口一般有一堆的代辦公司的業務員。韓風選了一個公司就開在工商局對面的。提供了相關文件，付了900塊錢之後，對方告訴他，一個星期後來拿證章。

註冊公司的第一步就是核名，也就是給公司取名字，一般提供五個，沒有重複的話就可以使用。

第二天，對方打電話給韓風，京城優酷科技有限公司、京城火星科技有限公司、京城順風科技有限公司都可以註冊，-問到底選哪個。韓風毫不猶豫的選了京城優酷科技有限公司。

為啥選優酷呢？因為韓風早就註冊了優酷及優酷相關的一些列域名等，公司名稱和域名相同當然好了。

韓風準備現先做一個讀書網站，隨着電腦的普及，網上讀書和玩遊戲已經是年輕人的潮流，在一兩年後著名的換劍書盟和奇點中文就會成立，其中換劍書盟發展的不行，但奇點中文會越來越壯大，直到市值上百億。

幹什麼挂號網的傻事，韓風是萬萬不會考慮的。醫院又不缺生意，還需要連接個屁的醫院和病人嘛。再說了，醫院這樣的地方，行政體系複雜，院長都不稀得見你！

這邊等着代辦公司走流程，韓風開始佈置辦公室。辦公室裏面有裝修，韓風也不打算單獨隔一間小辦公室出來，因此就省了裝修，缺的就是桌椅和電腦了。找物業的葛胖子要了個賣辦公設備的公司聯繫人，直接拉了滿足20人辦公的桌椅和一些文件櫃。

接着是購買電腦，這時候國產電腦和外國品牌激戰正酣，國內的有聯想、方正、實達、長城等品牌，國外的有戴爾、IBM、惠普等。幾經比較，韓風一口氣買了10台IBM，一台就是8000人民幣。

貴嗎？不貴，兩年前配置更差的電腦都得上萬，只能說早期的電子產品，成本沒有降下來，就是這麼個價，愛買不買。

配好了電腦，公司證章也下來了。

至此，韓風的創業之路算是開頭了一半！