第七十七章 經濟論壇
晚飯後林海濤回到自己的房間，看到整包沒開封的郵票，忽然記得自從上次春交會去羊城，已經過了2個月，應該再去羊城掃貨了，那可是答應好的。
可是現在香江亂成一鍋粥，關口通關也出現了問題，林海濤決定過幾天去華潤大廈看看，藥品材料的供貨能不能順利進行。
次日林海濤來到自己在漢和葯業的辦公室，將林倩叫了過來，一起商議下一步的行動步驟。
此時香江激烈的動蕩，種英在轄界上對峙，隨時有武裝衝突的可能，導致坊間有各種各樣離奇的傳聞。
甚至港督已經返回英格蘭，研究香江的未來，英格蘭政府經過研究，認為如果形勢有急劇的變化，就仿照奧葡躺平的處置方法。
這種事情是瞞不住人的，很快消息就在坊間傳開，那些右派開始收拾行囊準備移民，此舉加速了樓市的下跌。
“倩姐，看資料樓市已經從高點下跌了1成，你放出消息，這次事件如果不儘快結束，樓市將進入崩盤狀態，預計將從高點下降到5成左右。”
“樓市會跌的這麼多嗎，你是不是早有預見。”
“這個我確實早就分析過，你看現在的結果，跟我們上次去舅舅家說的一模一樣。”
“我真是服了你了，你這個腦袋裏是怎麼長的。”
“另外，你籌備一個論壇，就叫香江經濟論壇，這個是一個專門談論經濟的組織，不帶任何的政治色彩。”
“這個論壇怎麼運作呢。”
“是這樣的，我們辦這個論壇的主要目的，是讓加入這個論壇的人為我們發聲，發出能代表我們意願的聲音，說白了就是我們的傳聲筒。”
“這可不容易，我們可沒有什麼勢力，既不偏左也不偏右，誰會理睬我們？”
“當然是靠富蘭克林呀，論壇設置獎勵機構，對每個為香江經濟發展出謀劃策的人，給與經濟獎勵。
具體實施可以這樣量化操作，在香江各報紙上，只要符合我們經濟論壇宣傳基調的文章，全部按報社的稿費另送一份，當然不能那麼直接，可以每月結算一次。”
“我們這樣不是會賠很多錢？”
“當我們逐漸掌握了話語權，這點投入會得到百倍的回報。”
“雖然不理解這樣做的好處，可是你總是對的，論壇注資多少。”
“先注資20萬美金，也就是110萬港紙，先註冊好這個機構，然後把消息擴散出去，沒人跟錢過不去，肯定會有人來註冊會員的。”
“我明天就去辦這個事情。”
“一旦有人願意加入會員，第一期的宣傳基調是穩定，為了香江的經濟和市民的福祉，請左派和港府各退一步，減少衝突恢復對話，穩定香江的經濟和樓市。”
“這種態度應該不會遭到雙方的反對。”
“也許吧，我們只要亮出我們是維護香江社會穩定這個立場就好。”
“明白了，就是先樹立正面形象唄。”
“還是倩姐最懂我了，下一步就是喊話，他們繼續開戰，樓市將跌到高點的4成，原先45元一尺的樓就剩下20元了。”
“那些左派恐怕不會輕易放棄，樓市跌了他們這些窮苦人才有機會。”
“錯了，樓市再低迷，窮苦人也買不起樓，只是便宜了哪些小商人和中產階級。”
“沒錯，那些工人真的沒有餘錢買樓，租好一些的房屋都不夠錢，很多人都是住自建的棚戶，
好點的建鐵棚，有些還住在紙棚屋。”
“先引導輿論在這兩點上就好，複合條件的文章真金白銀的不要吝惜。”
“反正也不花我的錢，花錢多了是不是代表我的業績？我也應該拿一份。”
“當然了，你拿一份薪水，固定的，算是社長的工資。”
“這還差不多，一直干幾份工，從來只給一份工錢。”
“你忘了年底大紅包了，那好，今年這算是給了雙份工薪，年底的紅包給100元意思一下就好。”
“啊~你可不能這樣，年底的紅包可不能少，比兩份工錢還多呢。”
“我沒聽清，你剛說的什麼？”林海濤將手放到耳後，做聆聽狀。
“我錯了老闆，不過還是要給那個雙薪的。”
“算你識相，下一步接觸那些房產中介商，看看他們有誰想出讓生意的，價格好的就買下來，我們要下場參賭了。”
“現在成交量急劇萎縮，我們買這個好嗎？”
“當然好了，以後我們的物業多了，都要通過房產中介交易，難道你還準備一家家的去創辦，你很閑嗎？”
“我又錯了。”林倩一吐舌頭，做出小女兒態。
“10月前就給你安排這兩件事情，收購中介不着急，對港九所有中介都先提出收購意向，有報價的先攔腰斬一刀，他們肯定不同意，我就等幾個月後，成交低到他們要破產了主動按我們的價格來求我們。”
“你可真壞，樓市如果跌到5成，成交量連1成都不會有，這個我還是懂的，放量上漲，縮量下跌。”
“沒錯，一般來說，樓市無論由冷轉熱，還是由熱轉冷，成交量的變化一般是領先於成交價，即所謂‘量在價先’。
當成交量不斷放大時，代表樓市趨熱，隨後價格往往會上漲；當成交量不斷萎縮時，代表樓市趨冷，隨後價格往往會下跌。”
“我們拿到的樓市報告，已經體現了這一點，所以當依靠成交量過日子的中介就會賠慘了。”林倩已經看出這個趨勢了。
“總之這個時候收購是比較容易的，不要拘泥收購價格，只要能買到，估值稍微高點也可以，一個地區買一間店就好，輻射範圍你自己研究。”
說著林海濤在香江地圖上縱橫交叉的畫了很多線，這些都是後面會修地鐵的線路。
“你重點先關注我劃線地方，先港島后九龍，這是我這幾個月研究的香江今後發展最快的地區。”
“確實與我掌握的資料大致相符，這些都是樓價比較高的街區。老闆，美國的生意怎樣了？”
“那邊2部電影回了4000萬票款，2.2億港紙。”
“哇塞，你太厲害了。”
“不過已經被我花了多一半，現在手裏還有1300萬美金，這些都會投資這波香江地產，後面還會有2千萬進賬和5千萬美金的貸款，這波我們要大幹一場。”
“我有點眩暈，這是8千多萬美金，4.5億港紙，恐怕香江都沒這麼多待售的樓宇和地皮。”
當初李公灘也不過是湊了6千萬港紙，林海濤這次要把4大家族準備吞下的肉一鍋燴。
而給林倩說的數不過是一部分，很多短期的收益都會投入這波抄底，不會留給那幾大家族多少。
“這裏有5000萬港紙我準備用來收購一家銀行，你自己知道就好。”
林倩點了點頭，“我可跟不上你的佈局，我知道到時候你會解釋的。”
想了一會，林倩突然發瘋的喊道，“那不是我要成為香江掌握資產最多的女老闆，哇啊~~”
“你給我小聲點，小心我從樓上把你踢下去。”
林倩趕緊捂住自己的嘴巴，到不是怕被踢下樓，是知道自己失態了。