第021章信我你就試試

“葉先生，你真的確定要在這兒買房？”

從車裏下來。

張景山覺得自己還是有必要勸說一下葉辰。

“我要是說三天之後，這兒的房價至少會，你信嗎？”

知道張景山是好心，葉辰笑着回了一句。

“就這？？開什麼玩笑！別說是三天，三年他都翻不了一倍，更別！”張景山想也不想地脫口而出。

就這種地段，就這種周邊。

根本不存在短期內的升值空間，十年八年他張景山不敢保證，但之內，這兒絕對不會有升值的可能性。

“看在一場緣分的話，你要是相信我，可入手幾套，當然了，你要是不信的話，那就沒辦法了！”葉辰淡淡一笑。

嗯？

相信這個詞兒一說。一秒記住：m.jhssd.com

張景山馬上想到了昨天葉辰的提醒。

可是，現在跟昨天，那是兩碼事啊！

不過看到葉辰臉上那信誓旦旦的胸有成竹神采。

他心裏頭也沒個準兒了。

畢竟他找不到葉辰要坑他的半點理由。

“你怎麼就這麼篤定？難道又是你說的直覺？”張景山的語氣也沒有剛才那般堅定了。

“對，就是直覺，愛信不信！”

扔下這句話。

葉辰拿着牛皮紙袋往售樓部大步走去。

看着葉辰的背影。

張景山遲疑了下，但還是跟了過去。

不過一走到售樓中心的門口，還是不禁搖起了頭。

外面正掛着喜慶的開盤橫幅以及打着各種形式的標語。

但偌大的售樓中心裏頭，卻是小貓三兩隻。

而且那些在沙盤邊上瞎轉悠的，一看就是過來蹭空調蹭茶水蹭糖果的。

就這種彷彿被全世界所遺棄的樓盤，能會在短期內升值？

開玩笑！

還有，就連開發商都放棄了找托兒來撐場壯聲勢，可見開發商也是對這樓盤不抱希望了。

“歡迎光臨金麟府，不知兩位先生想要什麼樣的戶型？這邊是咱們樓盤的沙盤模型，兩位先生要是有中意的戶型，咱們可以直接去看現房的！”

一見有人進來，售樓小姐馬上欣喜地迎了過去。

嗯，畢竟是開盤首日，這冷冷清清的場面總算是少點尷尬了。

“行，看看沙盤先！”

葉辰點頭。

跟在售樓小姐的身後走向了沙盤模型。

然而邊上售樓小姐的各種介紹，他壓根就沒往耳里去。

而是依着自己的經驗暗自分析起來。

“這棟樓王的價格多少？01戶型的十九樓跟二十樓！”葉辰問道。

“先生，雖然咱們金鱗府的均價是七千左右，但由於這棟是樓王，價格自然就不能以均價去論，尤其是01戶型，這可是咱們整個樓盤觀景位置以及視野最好的！所以19樓的面積單價是8200，20樓的面積單價是8250，這兩套房子的總面積都是一樣的，總共142平方，入戶花園跟飄窗是免費贈送的，還有陽台也是半贈送的！”

銷售小姐極其專業地笑着介紹起來，“還有，今天是開盤日，前一百名購房者可享受96折的優惠，然後再在96折的優惠上再享98折，先生你看如何？”

葉辰連琢磨的表情都懶得裝了。

點點頭，“行，那就這兩套吧！”

一聽對方要兩套。

售樓小姐差點沒大腦宕機。

稍為資深一點的賣樓小姐都不會跑金鱗府來。

且不說房價便宜沒多少提成，就金鱗府這個樓盤壓根就沒人看好啊，所以去金鱗府賣房那就是浪費時間。

而當下的這個售樓小姐，也是剛入行的，就想着到金鱗府找點經驗，根本就不敢想業績的事兒，然而沒想到這就撞上了大客戶。

“好，好，先生你稍等，我馬上去準備認購合同！”

激動的售樓小姐一走。

張景山立即皺起眉頭來，“葉先生，你要一次性買兩套？”

張景山是真的懵了。

根據他的調查，葉辰肯定是窮光蛋一個，也就昨天在古玩城的撿漏才從他那得到了三十萬。

嗯，他還不知道那三十萬現在只剩下二十萬了。

就這麼點錢，就要買兩套？還是挑價格最高的那棟買？

啥操作啊這是，怎麼買啊這是！

“我要是有錢，我會把整個樓盤都盤下來，可惜現在只有二十萬，只能交兩套的定金！”

葉辰意味深長之餘，帶出了點遺憾。

張景山嘴角抽搐不已。

他不知道該怎麼接話了。

很快。

售樓小姐回來了。

而且不只是她一個，身後還跟着幾個售樓部的工作人員。

“先生你好，我是這兒的經理許同，請問您貴姓？”一名三十來歲的男子匆忙迎向張景山。

因為張景山看着才像是買主啊。

“葉先生才是正主，我是過來湊熱鬧的！”張景山聳肩道。

額..

許同尷尬不已。

這才連忙看向葉辰，虛偽地魅笑道，“葉先生你好！”

“行了，別浪費時間，進入流程吧！”葉辰道。

等到雙方落座擺開陣勢后。

葉辰突然道，“我暫時不交首付款，只交定金，而且定金認購書可以進行轉讓他人！另外，不管房價上漲或下跌，到時咱們都得按認購書上的價格來，你們不可以進行調整，有問題嗎？”

葉辰這話一出。

不僅是張景山傻了眼。

連對方也是懵了。

啥意思這是？

認購書轉讓這能理解，但扯到房價不可以進行調整，這又是幾個意思？

難道覺得金鱗府在近期會漲價不成？

“怎麼？我的要求很過分嗎？”葉辰笑笑道。

按理說他主要是想賺三天後定金轉讓的錢，只憑這份認購書的轉讓，他就可以賺上不菲的一筆了，到時即便是開發商漲價，也會有大把人爭着搶着要。

但是，他要的是最大利益化！

如果說到時房價上漲的話，那手上的定金認購書只能賺個幾十萬的。

可若是保持認購書上的價格，那麼就憑一夜暴的房價，他手上的定金認購書至少就值兩百萬，而且是一份兩百萬！

“葉先生，這個，恐怕我得去問問才能給你答覆！”經理許同道。

“行，不着急！”

許同一走。

張景山馬上低聲朝葉辰問道，“葉先生，你真這麼篤定？”

“信我你就試試！”葉辰輕飄一笑。

這下，張景山心裏頭搖擺起來了。