第三百六十五章 事情複雜
時間很快來到1987年底。
在鵬城發生了一件非常重大的事件。
這裏有一塊土地平方米，公開拍賣其土地使用權。
張金海安排趙金用香江寶地房地產開發股份有限公司的名義，參與拍賣。
這個地方的土地價格大致在5、600元每平方米。
參與拍賣的人，懷着各種忐忑的心情，競價並不激烈。
當報價到620萬元時，張金海讓趙金報價到了800萬元。
拍賣師激動地喊道：“800萬元第一次。
800萬元第二次。
800萬元第三次。
成交！
恭喜香江寶地房地產開發股份有限公司成為這塊土地的擁有者。”
張金海把趙金抽回來守着這個地塊做開發。
提了幾個要求，房間的佈局要非常合理，不能出現大面積的浪費，要人車分流，要有足夠多的停車位，小區環境要做成公園式的，方便住戶們平時的戶外活動。
這些安排都是非常超前的，開發的成本自然也是要高一些。
張金海相信這一切都是值得的。
幾個月後，張金海的這個樓盤一開發出來，上市宣傳售賣的當天，便被搶購一空。賣價為5000元每平方米，總建築面積有平方米，總售價為5億元，毛利達到了3億元。
幾個人在鵬城，舉行了小範圍的慶功宴席。
在飯桌上，李建表達了感謝：“金海，我沒有想到做一個總平，能這麼賺錢。你們給我認的價，讓我有30-40%的利潤。”
張金海笑道：“利潤夠就好，你們要注意的是，不要把單個項目的利潤期望得太高了。
而是目光要放得長遠一些，放在多做幾個項目上，這樣的話，總賺的錢還是不會少的。
一定要保證質量，否則就算我是公司老闆，也沒有辦法幫你說話的。”
李建答道：“放心，沒有問題的。”
趙金表揚道：“李建這個同學，還是很不錯的。眼看交房的日期就要到了，總平還沒有完成施工。
他那段時間在工地上連續不停地守了幾個月，一有什麼問題就馬上處理。根本就沒有考慮過賺錢與虧本的事情。
而且他報認價的速度也跟不上，我們審認價的速度也跟不上。
最後，總算是把活按時搶完了。
所以，我就讓認價的部門，在他實際的採購價基礎上，作了個適當的上浮。
保證不讓他虧錢。”
張金海拿起酒杯道：“可以，在這種應急的情況下，就是這樣的處理的。大家都不要計較太多，有錢大家賺嘛。
來幹了這一杯。”
張金海轉頭朝向李建道：“你除了做總平外，還要網羅一批人才，最好是能夠修建高層的建築。
最好是成立一家公司來運營。
你看我手裏現在掌握了非常多的土地資源，一旦條件具備的話，肯定要進行大量的開發的。
到時，你也能跟到一起發點大財。”
李建端起酒杯敬張金海道：“好的，金海兄弟，我記下了。我一定儘早成立建築公司。感謝你給我如此好的機會。
敬你，我們幹了。”
兩人碰杯一飲而盡。
陳東冉打電話給張金海：“你在哪裏啊？我這裏收成挺好的，你不過來看看？”
張金海答道：“我在鵬城陪趙金、還有李建喝酒呢。你在哪裏嘛？”
陳東冉：“在古爾班通古特沙漠生物培育有限公司的辦公室，你早點過來哦。”
張金海心領神會地笑道：“好的。我會儘快過來的。”
掛了電話，張金海端起酒杯子道：“敬兩位哥哥一杯，我這裏還有點事情需要出去一趟。
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你們一起慢慢喝。”
喝了這一杯酒後，張金海走出房間大門，到了一個隱蔽的地方，一個默念，調用縮地車，出現在了陳東冉的面前。
陳東冉輕輕地走了過來，抱着張金海道：“是不是我不找你，你就想不起我啊？”
張金海輕輕地拍着她的背道：“肯定不會的。只是這段時間太忙了，一直守在鵬城做那個房地產的開發。
今天正好是房子售罄的一天，我們三個人小聚，慶祝了一下。”
陳東冉心疼地看了張金海一眼道：“你先去洗個澡吧，渾身都是股酒味兒。”
張金海聽話地‘嗯’了一聲，走入衛生間，麻利地洗起澡來，門外傳來讓人迷魂的聲音：“需要幫你搓背嗎？”
……
第二天，太陽都到沙漠的正當空了，兩人才漸漸醒來。
陳東冉去準備了豐盛的早餐，兩人吃完后，陳東冉講道：“今年的收成，比預期還要好。
等會帶你去看看，那堆得如山的糧食怎麼辦啊？”
張金海笑道：“我早就想好了。那不是還建了一個飼料廠嗎？先拿一半的糧食來生產成飼料向外銷售。”
陳東冉擔憂道：“就算是生產成飼料，也沒有多少人知道我們有啊。客戶怎麼能夠找到我們呢？”
張金海答道：“這事情還不簡單。
你招一批搞銷售的人，我這裏給你安排投錢去打廣告。
客戶慢慢地就會有了。”
往後幾天的時間內，陳東冉招攬到了10餘名銷售人才，張金海的飼料廣告也在電視上面播了出來。
每天都有無數的電話打進來詢問情況的，但是真正下單訂購的人並不多。
於是張金海改變了銷售的策略，每個客戶都可以免費申請50斤的飼料，確實認為好的再來購買。
這一下子免費的產品，誰不喜歡呢？
一個月的時間內就送出了10萬袋。
後面慢慢地，銷量便漲了起來，每個月能夠銷售到20萬袋。
這下子陳東冉總算看到了希望，招攬了更多的銷售人才回來為公司服務。
馬上就要春節過年了。
張金海來到了段金靈的實驗室。
段金靈開心地撲了過來道：“你終於捨得到我這裏來了。”
張金海輕輕攬住她道：“早就想你了。只是一直太忙了，沒有走得開。”
段金靈都着小嘴道：“我在飛船上都看到了，你在陳東冉那裏呢。”
張金海笑道：“她就是遇到麻煩了，我才去幫助處理的。
她盯着收成回來的大量的糧食，不知道怎麼辦。
這次去，讓她招了一些銷售的人才，把糧食生產成飼料對外銷售。
由於事情複雜，所以需要花的時間稍微有點多嘛。”