第一百二十九章 老陳你不要學他
“梁老師。”
“這棟別墅的主人因為做生意，急需大量資金周轉，所以忍痛出售，價格方面自然是非常合適的，不過他要求一次性付清全款。”
“別墅主體包括了車庫和花園等附屬設施，以及精裝修和屋內的所有傢具、電氣設備等等，總共算下來只要一百九十萬，可以說是非常划算了。”
“可惜我沒有那麼多錢，不然的話就自己買下來了。”
“錦堂小區可是我們市裡唯一的獨棟別墅小區，未來的升值希望非常大，買到就是賺到。”
年輕的中介有些羨慕地對梁捷說道。
“這個我自然知道。”
“我的朋友就住在這裏，所以才會關注到這邊兒的情況。”
梁捷點點頭，表示自己就不需要了解這些普通的常識了，她主要是在關注房子本身的情況，以及價格方面的是否還能夠再得到一些優惠。
“價格方面的優惠可能就比較困難了，不過我儘力為你們爭取吧，梁老師你覺得什麼價位會比較容易接受？”
中介看了看老陳，發現他不怎麼開口，把話語權完全交給了梁捷，於是也就不大在意老陳的感覺，直接向梁捷詢問她對價格的期望值。
“如果是一把八十萬的話，我直接就可以付款了。”
梁捷表示自己的心理值就是一百八十萬這條紅線。
事實上，陳沐直接給家裏面轉了三百萬回來，兩口子現在底氣非常足，只不過本着少一萬賺一萬的想法，要拼一個最優價格。
“這有點兒難度。”
“我現在就聯繫一下看看。”
中介覺得可能性不大，但是既然客戶有這個要求，那麼他作為中介人員當然想要極力促成這筆交易。
畢竟是將近兩百萬的大生意，一單就頂他在普通房產上的十單，這裏面的利潤也挺豐厚的，值得多費一番口舌。
中介人員走到一旁去給房主打電話，梁捷和老陳兩口子就在錦堂小區裏面隨意走動觀看。
作為市裏面唯一建在市區內的以獨棟別墅為主的小區，錦堂小區絕對算是整個濱汾市房產業金字塔尖的存在。
這裏的綠地面積佔到了八成以上，小區內還有園林式地表循環水系統看上去非常高端，高大的樹木至少也有二十年以上的樹齡，而且有幾棵樹特別高大，差不多可以稱之為濱汾市的樹王一般的存在。
梁捷和老陳兩口子走在小區裏面，就覺得空氣都清新了許多，更有許多水鳥在這裏棲息，起落之間產生的一陣陣聲音聽起來並不覺得是噪音，反而讓人有一種靈動歡悅的感覺。
“甘棠家的別墅就在那邊兒，在進門之後一條大路的左轉第三棟，和我們家的別墅就隔着一條馬路，還有一個綠化帶。”
“不過從外觀上看，甘棠家的別墅裝修要更豪華一些。”
梁捷顯然是已經下定決心，要把這棟別墅買下來，因此和老陳說話之間，已經把剛才這棟別墅當成了自己家的產業。
“其實一百九十萬也不算貴了。”
“按照市場價，這個價位可拿不下來，主要是他們這棟別墅裝修了沒有多久，忙於生意也一直沒有住進來。”
“對於我們來說，這棟別墅就和新的沒有任何分別，找人打掃一下就能入住，所有的電氣設備和傢具都是新的。”
老陳看着掩映在綠茵之中的紅頂青磚別墅，心情也很不錯。
來了這裏之後，兩人果然就不再想陳沐我是床底下的那隻大紙箱子了，也不用去想紙箱子裏面藏着的一堆美鈔。
他們只想在今天把這樁房產交易完成，直接把別墅過戶到自己家名下，也算是讓一顆心徹底踏實下來。
“陳先生，梁老師！”
“房主同意讓一步，不過他只答應最低一百八十五萬，低於這個價位就不用考慮了！”
這時候，房產中介就跑了過來，有些興奮地報出了最新的價格。
房主一口氣降了五萬塊錢，這個讓步不可謂不大。
“在哪兒簽合同交錢？”
“房產證今天能辦完過戶手續嗎？”
梁捷聽了之後，感到非常滿意。
她原以為最多能降個一兩萬意思一下，卻沒想到對方一口氣降了五萬塊錢，這個幅度確實遠超預期。
“能辦，現在就能辦！”
“房主最近比較忙，房產證就在我們這裏，隨時都能辦理過戶手續！”
中介聽了，頓時大喜過望道。
他也沒有想到，梁捷和老陳兩口子這麼好說話，將近兩百萬的一旦交易，這麼容易就達成了。
兩口子跟着中介人員，直接去了房產交易大廳，然後繳費辦理過戶手續，隨着他們把購房款交付，然後繳納了過戶費用之後，大紅的房產證就拿到了手。
“恭喜兩位！”
“今後兩位就是尊貴的錦堂小區業主了，能夠住在這個小區的業主無一不是非富即貴，社交圈子非常高端！”
“而且錦堂小區的物業管理也是全市最好的，無論您遇到任何生活上的小麻煩，都可以呼叫物業支援！”
物業公司那邊兒，也辦理了門禁卡之類的手續，以及結清了上一位業主的各種費用，更改了戶主登記等等，然後物業經理就向他們兩人表示祝賀。
“謝謝！”
“以後免不了要麻煩各位！”
老陳和物業經理握了握手，然後互留了聯繫方式。
物業幫他們聯繫了家政人員，七八個家政人員忙忙碌碌開始進行全方位的打掃工作，看上去非常專業。
這套別墅的總面積大概在520平米左右，比甘棠家的別墅還要更大一些，外面的院子也更大。
此時院子裏面種了些瓜果樹木，已經進入了成熟期，再過一陣子就能吃葡萄和柿子，還有一棵無花果樹，枝繁葉茂，只是上面結的果子大部分都被鳥兒給啄了。
“這院子怕是有兩百平米了，如果種點兒蔬菜什麼的，整個夏天都不用出去買菜。”
梁捷對這個院子非常滿意。
“其他都還好，就是物業費有點兒貴。”
老陳有點兒心疼在物業公司那裏繳納的物業費，一年下來要好幾千上萬了，確實挺讓人心疼的。
“貴是貴了些，不過服務確實也好。”
想到一個人的工資就交了物業費，梁捷自然也有點兒心疼。
如果不是陳沐賺了那麼多錢，他們家也不可能住到這地方來，畢竟連物業費都怕交不起。
別墅的結構和甘棠家也差不多，一層就是大客廳、廚房、衛生間和儲物間，以及外置車庫。二層是主卧和兩間客房，三層有兩間卧室、一間書房，一個活動室。四層是個半層，房主裝修好之後鋪設了木地板，空蕩蕩的沒有用過，此時地板上就是一層薄薄的浮塵，家政工人雖然已經擦過一遍，但是依然能夠聞到空氣中的澹澹塵土氣息。
“真是無法相信啊，這棟別墅居然成了我們的產業。”
梁捷看着新房子，忽然滿是感慨地說道。
“小沐還打算在京城買四合院呢，大平層也得來一套。”
老陳笑着走到四層的露台上，看着周圍的花草盆景，心情格外舒適。
“買房子總不會虧。”
梁捷對此倒是非常贊同。
有恆產者有恆心，古代人有了錢，要做的第一件事就是買房子置地，這是國人的傳統，未嘗沒有道理。
“甘總晚上請我們吃飯呢。”
老陳看了一眼手機，忽然對梁捷說道。
“好端端的怎麼會想起來請我們吃飯？”
梁捷有些懷疑地問道。
“我忍不住跟他說買了隔壁的房子，然後甘總就很熱情地表示要請我們吃晚飯，反正現在離得近。”
老陳把手機收了起來，然後解釋道。
“就你得瑟，房子還沒有收拾好呢。”
梁捷白了他一眼道。
家政工人打掃的速度很快，別墅內部已經收拾得七七八八，現在已經開始收拾外面的院子和外牆窗戶了，而他們預定的床上用品也紛紛到位。
今天晚上住在這裏，已經毫無問題。
晚上七點多鐘，甘紹峰就過來了，帶着助理和禮物，是鎮宅用的風水魚缸，說是讓屋子裏面有點兒流動的氣息。
梁捷覺得挺稀罕的，但是也沒有覺得多好，但是老陳看得就非常帶勁兒，不停地向甘紹峰了解養魚的經驗。
晚上這頓飯雖然是甘紹峰安排的，但是吃飯的地點就在老陳和梁捷的新家裏面，依然是天香樓的大廚帶了食材過來現場加工。
吃飯的時候，還過來兩位女客人。
其中一位看上去剛剛大學畢業的樣子，年輕漂亮，另外一位三十齣頭，看上去精明幹練又有萬種風情，卻是那位據說正在和甘紹峰傳緋聞的銀行辦公室主任陳青燕。
不過，吃飯的時候有了她們的加入，就顯得比較熱鬧，話題也比較複雜一些，天南海北都有得聊。
眾人一直吃到了晚上十點多，這才盡興散去。
“甘總這人，玩得有點兒太花了。”
等到客人走了之後，梁捷就忍不住評價了一句。
“嗯嗯。”
老陳忙着研究那一大缸風水魚，聽了梁捷的話只是嗯嗯啊啊了兩句。
“老陳你不要學他！”
梁捷又補充了一句重點。
“啊？”
老陳一回頭，有些愕然地看着自己老婆，不知道自己又犯了什麼忌諱，無端膝蓋中槍。