55、監守自盜!
這這這……至於嗎?
物業這邊不過是使了些上不了檯面的小手段而已,沒想到陸仁嘉直接把桌子給掀了。
他居然連招呼都不打一聲,反手就是舉報加起訴。
喪心病狂啊!
這簡直就是大炮打蚊子,毀滅性打擊!
不行,這麼大的事得趕緊跟王總經理彙報,好好商量一下對策。
送別了法警小哥,林繼富火急火燎地朝王付生辦公室跑去。
「王哥,出大事了……」
此時,王付生正坐在辦公室里喝茶,左手上還夾着一根煙,小日子過得非常愜意。
他眼見林繼富風風火火地,連門都沒敲就闖進來,臉上閃過一絲不悅。
「小林啊不是我說你,你看看你進來門都不敲,這一門就大呼小叫慌慌張張的,像什麼樣子啊,你這樣我以後怎麼敢把這位置放心的交到你手裏?」
王經理儘管有些不悅,還是耐心的教導他,希望他以後成熟穩重一些。
畢竟二人合作多年,他可是把小林當接班人培養的,而且在他看來,除了生死都是小事。
不過這些林繼富一個字都沒聽進去,他手一松把一疊文件摔在了桌子上。
「不是,王哥你看看,我們物業又被起訴了,而且這次,有足足三十多份起訴狀副本。」
「什麼?」
沒聽錯的話,小林說的是三十多份?
王付生瞪大了雙眼,一臉錯愕地看着桌子上的文件。
隨後難以置信的咽了把口水,又揉了揉雙眼。
這些都是起訴狀副本?
他拿起文件一一查看,每看一份,臉色就變幻一下,變得愈發地難看。
他媽的,全都是關於車位被出租進行索賠的起訴狀……
「這是怎麼回事?
車位這事,那些業主不是要麼被磨得沒脾氣,要麼就選擇多一事不如少一事,早就解決了嗎?
怎麼現在他們又去法院起訴了?」
林繼富聞言也很無奈,悠悠嘆了口氣。
「王哥,你還是先看最後一份吧……」
收到提醒,王經理直接抽出了最後一份文件,一眼就鑒別出了它的與眾不同。
在這份起訴狀上面,他發現了一個陌生又熟悉的名字——陸仁嘉。知情權……公開……
看着那上面一堆堆要求公示的內容,王付生直接愣住了。
他媽的,還能這麼玩的?
很快他就想到了一種可能,抬起頭看着林繼富說出了他的猜測。
「這次的起訴事件,還有前兩天相關部門的警告整改,該不會是這個陸仁嘉乾的吧?」
「王哥,你也這麼覺得啊……」
林繼富丟出一副君子所見略同的神情。
「我覺得這個可能性非常大,畢竟之前,他可是二話不說就去起訴了……
而現在他剛住進來,我們就給他使小絆子,可能被他發現了……」
王經理突然覺得頭疼,原本他們只是想搞些小手段拿捏一下陸仁嘉,讓他知道,物業可不是好惹的……
但如今,他居然反客為主,把他們物業給輕鬆拿捏了……
這是典型的,偷雞不成蝕把米啊。
就在王總經理頭疼的時候,林繼富開口道:「王哥,現在該怎麼辦?我們真的要公示那堆東西嗎?」
公示?
怎麼可能公示啊!
那些東西根本不可能公示出來給別人看,因為一擺出來就露餡了。
這些年來他們從中獲取了多少好處他們自己清楚,一旦被發現,後果不堪想像!
車位那些問題還好說,干不贏賠錢就完事了。
留得青山在,不愁沒柴燒。
但是這公示,可真是要了老命了。
王付生拿起電話就開始打,還不忘吩咐林繼富幹事。
「我先打電話叫法務過來看看,你那邊趕緊打電話問一下陸仁嘉在不在小區里,我們上門去當面找他好好聊聊,最好能讓他撤訴。」
說著兩人分別打起了電話。
不一會,林繼富就有消息了。
「王哥,他說他在家。」
「走,我們上門去登門拜訪。」
王付生說著,從桌下的柜子裏抽出來幾條煙酒,剛裝好屋外就響起了敲門聲。
「你把這些東西拎着。」
他指了指打包好的東西對林繼富說著,隨後拿起文件材料就走了出去。
打開門一看,正是公司法務到了。
「你找個地方看看這份文件里有哪些東西,我們是可以選擇不公示的,我一會再回來找你。」
隨手將文件交給法務,王付生帶着林繼富匆匆離去。
三號樓A單元806。
陸仁嘉接到林繼富的電話時,就知道法院傳票肯定是送到物業手裏了。
要不然他們怎麼會突然聯繫他,還說什麼要親自登門拜訪他。
無事獻殷勤,非奸即盜。
陸仁嘉當然也不會拒絕,這主動送上門的素材,不要白不要啊。
至於他所做的一切,全部都是合理合法的,絕對不是打擊報復。
舉報物業的種種不正規行為,是為了建設安全、和諧、美好的居住環境。
鼓動其他業主維權,不過是出於好心。
而起訴物業公示賬目明細等等,只是使用了業主該有的權利而已。
沒多久,屋裏就響起了敲門聲,算算時間,應該是物業的林經理來了。
陸仁嘉趕緊去開門。
果然,一個不認識的中年男人帶頭,林繼富跟在一旁,手裏還拎着一堆東西。
這來就來了吧,還帶禮物?
「你好陸先生,我是物業的王付生王經理,突然冒昧登門拜訪,見諒見諒。」
看着他伸出的手,陸仁嘉卻視而不見,只是招呼他們進屋坐坐。
「請進請進,王經理和林經理突然來找我,是有什麼事情嗎?」
他不握手,王付生也不覺得尷尬,徑直便跟着走了進去。
「陸先生,突然到訪沒什麼準備,這小小禮物不成敬意,還請你收下。」
坐到沙發上,王付生拿過林繼富手裏的東西,示意性地放到了客桌上。
哦豁?
從敞開的口子裏,陸仁嘉已經瞥到了裏面裝着的東西。
好像是幾條華子,還有幾瓶什麼酒,看不大清。
「王經理,你這帶來的東西是煙酒吧?我可不碰這東西的啊。」
王付生微笑着善意提醒道:「沒事,陸先生用不上,也可以拿來送人或者送長輩的嘛。」
「無功不受祿啊王經理,還是說說你們找我到底有什麼事情吧,看看我能不能幫上忙。」
陸仁嘉神色淡然,懶得跟他們廢話了,直入主題。
「咳咳,既然陸先生開口,那我就直說了,那個要求我們物業公示賬目的那個案子,陸先生可不可以撤訴?」
緊接着,王經理調整了下姿態,正色道:「當然,陸先生若是有什麼條件或者要求,你儘管提,我們會盡量滿足。」
我敲!
這就是傳說中的賄賂嗎?
陸仁嘉當場驚了,不過就是要求他們做一些物業本該做的事情而已,需要這樣子來收買自己?
面對誘惑,他當然是選擇拒絕!
又是送煙送酒,又是讓他提條件的,把他當成什麼人了,真是的。
「王經理,你在說什麼啊,你們物業應該定期將那些服務事項、收費內容什麼的向業主公開,這不是你們應該做的嗎?
怎麼?這些信息你們不打算進行公示?」
陸仁嘉詫異的看向他們,露出一幅見了鬼的樣子。
王經理只好訕笑。
「陸先生,我們沒有這個意思,只是這些東西全部公示出來,工作量是非常龐大的,我們這邊人手不足,一時半會也弄不出來呀。」
等了半會,見王經理沒有下文,陸仁嘉歪着腦袋問道:「所以呢?」
「所以你看是不是可以這樣,你這邊先撤訴,我們物業這邊慢慢把那些信息整理好,然後會一個一個的進行公示。」
「王經理,你看我像傻子嗎?
這些事情本來就是你們物業應該做的,但是你們那邊一直以來都沒有進行公示,到現在還想拖延時間……
我是不是可以理解為,你們物業根本不想公示啊?」
「沒有沒有。」
王經理擺擺手繼續道:「我們以前從來沒有做過這個事,現在突然要做,不是也得需要時間來處理嗎?」
「你們以前沒有做過,那是你們的失職。」
「您說的對,但是呢,現在的情況就是這樣,你也理解一下我們,那邊先撤訴,給我們一些時間去處理。
畢竟我們物業辛辛苦苦的,也是在為業主服務,你說是不是這個理?」
聽到這,陸仁嘉直接給他氣笑了。
物業是在為業主服務?
依我看,是在吸業主的血吧!
出租業主車位,出租業主房子,這哪一件是物業該做的事?
放着向業主公示信息這種該做的事情不做,凈搞這些歪門邪道。
而且,現在他們居然拿東西來賄賂自己,還讓他隨便提要求……
他們不會……偷稅漏稅、挪用公款吧!
想到這裏,陸仁嘉越想越覺得非常有可能啊。
要不然,他們怎麼會這麼著急着來找自己撤訴。
不就是怕信息公佈之後,事情敗露嗎?
突然,陸仁嘉用危險的眼神看向他們。
「王經理,不用多說了,你還是回去準備一下需要公示的信息吧!
撤訴是不可能撤訴的!」
「陸先生,你先別急着做決定,做人留一線,日後好相見啊。」
隨後,王付生用誘惑的語氣說道。
「如果你撤訴,不論你有什麼要求或者賠償,我們一定會盡量滿足。」
在王經理眼裏,沒有什麼事是花錢解決不了的,如果有,那就是給的錢還不夠多!
這下子,陸仁嘉更堅定了自己的想法。
「不好意思王經理,我是不會撤訴的,你們走吧!」
「對了,記得把這些煙酒都拿走,我可要不起。」
聞言,王付生面色變得鐵青,話都已經已經說到這個分上了,他居然不上道。
林繼富在一旁看不下去了,忍不住開口道。
「姓陸的,我們只是不想增添不必要的麻煩而已。
你別給臉不要臉,不要以為我們來找你商量就是怕了你。」
他急了他急了。
陸仁嘉笑了笑:「我可沒有這麼認為,你別瞎說啊。」
「別說了。」
王付生伸出手制止了林繼富的發言,又深吸了一口氣。
「陸先生,那我們就不打擾了,如果你改變主意的話,隨時可以來找我。」
進入電梯裏看到身旁沒人,林繼富很是不爽道:「王哥,這小子也太囂張了,他還真以為我們拿他沒辦法了?
我看今晚就繼續給他停水停單,挫挫他的銳氣。」
王付生感覺自己的血壓有點高,這貨真是幹啥啥不行,餿主意一堆。
他不得不訓斥道:「別胡鬧!回去再說。」
物業中心。
辦公室內,王經理看着公司法務,詢問道:「怎麼樣,有結果了嗎?」
在他們出去這段時間,法務謝東陵早就查清楚,所以自信開口回答。
「王經理,我查過了,對方明顯是有備而來,上面所有要求公示的東西都是合理合法的,我們好像沒法拒絕。」
王付生依然不死心,不甘問道:「沒有辦法了嗎?」
其實他很清楚,這些都是他們物業應該做的,只是以往沒人要求他們這麼做。
就算是有人要求要看,也都被他們糊弄過去了。
久而久之,大家也就默認了這個行為。
但是這次不一樣。
不論是陸仁嘉剛剛表現出來的態度。
還是他連招呼都不打一聲就直接走法律程序。
都表明這次絕對沒辦法躲過去了。
法務謝東陵緩緩搖頭:「鬧到法院上,肯定照着他們的訴求判的,畢竟這是民典法上的規定。」
聞言,王經理嘆了口氣,看來只能找人來做賬了。
雖然這麼做很費錢,但是其中的利害關係,他還是分得清的。
這件事如果處理不好,他很有可能會進去。
送走物業經理,陸仁嘉都不知道該說什麼了。
原本只是想給物業找點麻煩,看他們很多信息沒有公示,還以為他們只是失職……
但沒想到他們居然是監守自盜!
那性質可就不一樣了。
這麼說吧,本來只是民事案件,現在直接變成了刑事案件。
而且他們這種行為,是非常惡劣的。
舉個例子。
小區內公共收益的使用原則是,主要用於補充專項維修資金。
本來這公共收益用來做這事是綽綽有餘的,但是物業不公示,業主就不懂。
等到需要維修的時候,物業又跟業主收錢用於維修。
那麼那些消失的公共收益跑哪裏去了?
物業經理他們那麼著急來找自己撤訴,這錢十有八九是落他們口袋裏。
沒跑了!