53、找物業麻煩！

試車完畢，陸仁嘉駕車回到了小區的地下車庫，將車穩穩噹噹地停到了車位上，這才放下了心。

說實話，因為是系統出品，他總擔心會出什麼么蛾子，例如車位被占、被出租啊之類的。

現在看來完全是他想多了，以小人之心度系統之腹。

系統不可能幹出這麼沒品的事！

在系統的幫助下，他也算是個「三有」青年了，有房有車有存款，現在走路都帶着風。

沒辦法，無事一身輕，這種情況下誰能不飄啊。

一路坐上電梯回到家，打開門開燈……開燈……

怎麼沒反應……燈……壞了？

陸仁嘉趕緊在家裏排查了一下，隨後得出一個結論，燈沒壞，是他家停電了。

怎麼會停電啊，外面的燈不是還亮着嗎？

剛搬進來也不認識什麼人，他只好打開業主群在裏面詢問。

「怎麼回事啊，大晚上的停電，小區里經常這樣嗎？」

很快就有熱心的業主出來回復了。

「沒有停電啊，你家沒電了嗎？」

「嗯，我家停電了。」

說著陸仁嘉錄製了一段視頻發群里，證明自己沒有撒謊。

那熱心的業主也是個妙人，也往群里發了個小視頻，電視裏播放着「喜羊羊與灰太狼」。

也不知道是他看，還是他孩子看。

不過這不重要，重要的是：只有陸仁嘉這一戶停電，其他業主家都有電。

這是被針對了嗎？

陸仁嘉剛想給物業打個電話問問情況，但號碼才輸到一半…屋子內就燈火通明了起來……

來電了，也許剛剛只是故障維修吧。

他簡單洗漱了一下，睡前又玩了兩小時的手機，睡意來后便進入夢鄉。

大清早陸仁嘉是被熱醒的，定睛一看，空調不知道什麼時候已經停止運轉。

不是，這是什麼情況，昨晚睡覺的時候不是開着的嗎？

他也沒開定時啊。

為了確認，他摸起空調遙控器一看，上面還顯示着製冷狀態，根本沒定時，肯定不是自己關的。

再次打開空調，享受着空調輸出的冷氣，陸仁嘉不禁開始懷疑，這空調不會壞了吧？

正想着呢，啪的一下空調又不轉了……

又停電了？

這下陸仁嘉反應過來，空調沒壞，應該是半夜的時候停電，空調自動關機了。

算上現在、昨晚、半夜，這都停電三次了，他趕緊打電話給物業問問情況。

「喂你好，我想問一下為什麼從昨晚到現在，我家裏停了三次電？」

「哦您好，請問您是哪一戶的業主？」

「三號樓單元806，陸先生。」

「好的，我這邊幫您問問是什麼情況……」

等了一分鐘后，對面才回話。

「您好陸先生，您還在嗎……哦，情況是這樣的，您家那邊的配電箱出了點問題，現在正在搶修，大概還需要十分鐘左右。」

「行吧，麻煩了。」

掛了電話，陸仁嘉耐心等了快十分鐘，終於來電了。

有一說一，沒電的日子是真的難熬。

作為一個現代人，如果沒電沒水沒網，這日子還真就過不下去。

別說什麼心靜自然涼，純屬放屁。

古代人那是迫不得已，現在有條件的情況下誰還受得了這種苦。

單單是停電這會，陸仁嘉已經出了半身汗，身上黏糊糊的非常不舒服，只好去沖了個澡。

沒想到才沖洗到一半，噴頭跟萎了一樣，那水小的可憐。

原本五分鐘就能洗完澡，在這種情況下愣是多花了五分鐘。

望着這如尿尿般的水流，再聯想到配電箱出問題也不通知業主……

先停電再調小水壓，這下子陸仁嘉再不明白，那就跟傻子沒什麼區別了。

不用說，肯定是物業在搞他。

看來之前那一波賠償道歉，物業那邊很不服氣啊。

不是，這物業到底是怎麼想的，這年頭了還敢用停水停電來為難業主？

難道是他之前太好說話了，讓他們覺得他好欺負？

想到這，陸仁嘉也懶得找物業詢問這是什麼情況了，感覺就算問了也是白問。

還不如直接點，直接撥打相關的自來水公司、供電公司的電話跟他們反映情況。

完事後，陸仁嘉覺得事情要麼不做，要做就要做絕。

物業既然這麼喜歡找他麻煩，那他也要讓物業不舒服。

不過這事還得找專業的人來商量一下，隨即便撥通了美女律師的電話。

「喂，甄律師，我有個事想要問問……諮詢你一下。」

甄妍也是爽快，既然是諮詢，她還是很樂於奉陪的，客套了下便約在老地方見。

陸仁嘉當然是自無不可，直接下樓開車赴約。

夏風包廂，陸仁嘉和甄妍面對面坐着，就像兩個老朋友一樣。

甄妍美眸流轉，笑意盈盈地看着陸仁嘉。.

「陸先生，這次又是什麼事啊？」

陸仁嘉也不含糊，直接開門見山：「甄律師，我想找物業的麻煩，你看看有沒有什麼合法的辦法？」

聞言，正在喝茶的甄妍先是愣了一下，抬起頭一臉的不可置信。

「你說要你找物業的麻煩？」

得到陸仁嘉的肯定后，她好奇問道：「你找物業麻煩幹嘛，他們上次不是給你賠錢道歉了嗎？」

陸仁嘉點點頭：「他們是賠錢道歉了，但是昨晚上他們使陰招……」

他簡單的把昨晚到早上發生的事情說了一下，繼續道：「我覺得他們就是在找我麻煩，不然為什麼別人家不停電就我家停。」

「你這隻不過是你的猜測，也許這次的事只是個意外呢？」

說著，甄律師素手輕抬，又抿了一口香茶。

意外？

所有的意外都是蓄謀已久。

陸仁嘉根本不相信，世界上哪有那麼巧的事，他才剛搬進去配電箱就出問題。

就算這是巧合，這鍋也得是物業背。

「甄律師，不管這是不是意外，我就是想找物業的麻煩，不知道你有沒有什麼合理合法的建議？」

這下子甄妍是真的驚訝了，眼前這傢伙好像是認真的，就想給物業找麻煩，閑得慌是吧？

但是想到這傢伙被辭退這麼久還沒找班上，好像真的是挺閑的……

「好吧，我想想。」

甄律師思索了片刻，才繼續開口：「你如果真的想找物業麻煩的話，這事其實也挺簡單。」

「比如，如果小區裏有雜物的話，你可以拍照片找消防部門舉報他消防不過關，存在安全隱患。」

「還有，你看看小區裏的公共收益有沒有公示，如果沒有，你可以找住房和城鄉建設廳和市場監督局舉報。

物業如果有自己畫停車位的情況，可以找交警和規劃舉報。

公攤電費多收錢你可以找市場監督管理局舉報。

交物業費不開發票可以找稅務管理局舉報。」

「還有，你看看你們小區物業有沒有公示物業賬目，如果沒有，你可以要求他們公示，這個你們作為業主也是有知情權的。

如果他們不公示，你就到法院起訴，要求他們公示。」

「還有，你之前房子不是被物業出租了么，你可以看看有沒有其他業主遇到過這種事，不止是房子，車位之類的也行，如果有的話你就去支持他們去維權。」

「或者，你也可以籌備業主大會，成立業委會把他們趕出去換一家物業，不過這個基本不大可能。」

一口氣說了這麼多，甄律師說得嘴巴有點干，自顧自的喝着茶水。

而陸仁嘉在一旁早就聽呆了，不愧是律師啊，這諮詢費沒白花。

每一條建議聽起來都感覺非常靠譜，就是實行起來有些麻煩。

不過陸仁嘉也不介意，直接開口道：「甄律師，那起訴的事情就麻煩你了。」

對面的甄妍又是一愣，不解問道：「陸先生，你這就直接起訴了？」

只見陸仁嘉輕輕放下手中的茶杯，接着淡淡一笑。

「不起訴還等什麼呢？你覺得我去要求物業公示那些信息，他們會乖乖就範？」

甄妍點點頭：「也對。」

就憑物業那不作為的態度，一般的事都能給你一拖再拖，更何況是這種涉及到根本利益的東西。

真要是等着他們主動公示的話，這輩子能不能等到還是個問題。

事情談完二人也不多說，離開包廂就準備各回各家。

停車場上，甄妍剛打開車門，便看見因為結賬落後一步的陸仁嘉朝她走來。

「陸先生，需要我送送你嗎？」

甄律師很自然就想到他是想蹭車，於是主動開口。

沒想到陸仁嘉愣了一下，隨後指了指旁邊的賓利，微微一笑。

「不用了，我也是開車來的。」

甄妍看了看那輛價值三百萬左右，深邃冷峻的黑色賓利，再看看自己的低配版紅色911，俏麗的臉上閃過一絲尷尬。

「哦，那回見。」

迅速關上車門的甄妍二話不說就啟動車子，小腳丫翹出一抹迷人的弧度，恨不得踩死油門逃離現場。

真是丟死人了啦……

對於這一切，陸仁嘉絲毫未曾察覺，此刻的他只想趕緊回去找物業的麻煩。

花了半小時回到小區，來到地下停車場把車停好，他便在小區裏面閑逛起來。

成立業委會什麼的就別想了，陸仁嘉不過是一個新住進來的業主，人都不認識幾個，憑什麼能讓其他人聽他的。

還是老老實實找找茬比較實際一點。

嗯？

行走在大道上，陸仁嘉很快就看出路邊有幾個車位是畫出來的。

車位上線條雖然歪歪扭扭，但是很新，明顯是剛畫上去沒多久，還沒上地鎖。

他當場就拿出手機撥打了交通管理局的電話進行舉報，並詳細說明了情況。

逛了一圈，陸仁嘉發現物業不僅是不展示公共收益，其餘的各種支出也沒有進行公示。

這大概是國內大多數小區的現狀吧，就算給你公示出來也只是做個樣子，不會詳細的進行公示。

啥也不說了，反手又是給市場監督局打電話，舉報了物業不展示公共收益。

路過消防通道時，還能看到有人在上面停車，塞得滿滿當當。

好傢夥，直接打電話給消防部門舉報。

暫時就先這樣，相信這些也夠物業吃一壺的了。

回到家，陸仁嘉坐在沙發上玩着手機，界面上是業主群的聊天框。

想了想，他先往裏面發了張照片，內容是之前物業跟他道歉的公開道歉信。

後面還附上了一則消息。

「如果大家有過類似的事情，請一定要拿起法律武器捍衛自己的合法權利，當然，如果有不懂的地方也歡迎找我交流。/齜牙」

「咦，這封信是貼在西大門附近的公告欄上嗎？我天天上下班都從那邊走，怎麼從來沒看見過。」

看到這麼快就有人回復，陸仁嘉還是很滿意的，不過這人回復的信息內容，就不那麼令人開心了。

「不會吧，這封信貼上去還沒半個月，按道理來說還在的啊。」

「這道歉信假的吧，就物業那東西還能給你道歉？/驚訝」

「就算是真的，這麼丟人的事情，恐怕物業貼上去沒多久就撕下來了。」

「我天天路過，還真的沒看見過這封信，大概是被撕毀了。」

「我說我之前的車位被物業出租已經很離譜了，沒想到還有房子被物業出租/擦汗」

看到這陸仁嘉可來勁了，當即艾特了樓上這位兄弟。

「@丁振衛兄弟，你的損失拿回來了嗎？」

群里的丁振衛很快又回復了，一副傻不拉幾的樣子。

「雖然被租出去了兩年，但是這車位又沒壞，有啥損失啊？」

「兩年啊，租金一個月按五百算的話，兩年也得有一萬二了，這還不是損失？」

「就是，租金不要你是不是傻？」

被說的有些意動，他試探性的問了句。

「都過去快半年了，這損失現在還能要回來？」

一般來說，車位糾紛的訴訟時效期是三年。

當然，要拿回損失的話可不是只看這個，更重要的是證據。

所以，陸仁嘉給他發消息進行回復。

「這個問題我們私聊。」

馬上兩人就加上了好友，他着急的問道。

「兄弟，這事怎麼搞？這錢真的還能要回來？」

他不相信也很正常，說實話陸仁嘉都不相信他會有證據。

畢竟不是誰都跟他一樣隨身帶着系統和第一人稱攝像頭。

「你有證據的話就行，沒有的話說什麼也白搭。」

「什麼證據啊？」

「錄像和轉賬記錄之類的，只要能證明物業出租你車位兩年的東西就行。」

等了好幾分鐘他都沒回復，陸仁嘉還以為他放棄了，沒想到他突然回了一句。

「兄弟，那邊還留有合同和轉賬記錄，你看行嗎？」

這可太行了！