第四章 花錢如流水

原本是打算看倆家的，但第一家見面之後，感覺就還可以，也就直接敲定了。

這家財務公司已經成立了7年，不用太擔心半路跑路。

財務公司雖然小，一共就十來個人，但三四十樣子的偏多，剛畢業的那種年輕人也就一兩個，業務應該比較熟練的。

以及最後和老闆聊的時候，吳舟準備的問題，老闆全部都能解決。

是直接給到落地方式的解決辦法，而不是夸夸其談。

最後，吳舟把提前準備好的公司名稱給了三個，他們驗了一下公司名，有一個被ss，兩個沒問題。最後敲定公司名稱:雲城愛英電子商務有限公司。

其實吳舟也想好了品牌名，但因為確實資金有限，下個月再說了，吳舟想要註冊個全類目品牌，又得是大幾千。

後續的手續，跑營業執照，需要先交定金800。如果代理記賬後續合作的話，那這個營業執照錢就不用給了，再補給他們3000，總計3800一年的代理記賬費用。

公司的註冊資金100，還得辦理一般納稅人，然後註冊地址剛好財務公司有認識的，在高新區有一個企業孵化基地，可以提供註冊地址，一年給個1000塊錢就行，有一個工位，不用過去，就是為了註冊公司用。

註冊資金100，不是說的實際繳納100，就是個數而已，所以吳舟也沒什麼鴨梨。

預估全跑下來會要一周左右時間，最後公章，稅務這塊，吳舟還得過來配合一下。

全套下來，吳舟也很省心。

“吳老闆年輕有為的，上大學就成立公司了。我兒子也在上大學，倒是想讓他折騰一下，但整體就知道玩遊戲，愁死了。。。”財務老闆在吳舟的面前笑着誇了下吳舟，貶了下自己的兒子。

但吳舟也就是笑笑，這也就是套話而已。

財務的事兒跑完了之後，已經是4點多了，吳舟下一站就去找了個中介公司。

“你好，您這邊是想看哪裏房子？”

吳舟剛到中間門口，抬頭看了眼裏面，就有個小夥子風風火火的跑了出來，招呼道。

”我想租個辦公用的公寓，底商或者寫字樓？預算租金是在2k左右，面積在50平左右就行，最好是在雲城學院附近。“吳舟直接說出自己的需求。

中介開始也是一愣，因為大多數來看房的都是買房，賣房或者租房的。居住屬性居多，商業住宅租賃很少接觸。

“您稍等，我這邊給你查下。“不過吳舟給到的信息很充分，給吳舟倒了杯水后，他就直接在中介公司的後台查詢起來，吳舟這一單雖然小，但對於新人來說，有單就行，哪有什麼挑的。

很快就有了一些選項，和吳舟稍做商量。

最後大多是被價格或者地點太遠給ss了。

“哥，這樣，你留個聯繫方式，我這段時間給你留意着，有合適的立刻馬上聯繫你。”

最後吳舟留個聯繫方式，心裏略有失落感覺，乘興而來敗興而去啊這是。

不過沒辦法，架不住吳舟這預算地點等要求。

50多平米，實際上是個非常尷尬的面積，大多面積是100平左右，但那價格可就高了去了，大多是3-5k左右，預算超了。。。

吳舟突然靈光一閃，快出門的時候，又說道。

”剛剛咱們看的還可以的那幾個，幫我聯繫問問，是否接受押一付六形式，要是可以的話，我去看看。“

商業租賃幾乎都是年付起，所以，預算超了，吳舟是真沒錢，所以最後吳舟也是想爭取下。

“好的，哥，我現在就聯繫試試。”中介眼前一亮。因為租賃的單價越高，他拿到的提成越多。吳舟只是稍微妥協，預算可就翻了一倍多，也就等於他的提成多了一倍啊。。

問了6個，1個沒人接聽，2個嫌麻煩沒同意，只有3個最後勉強同意，當然這已經是超乎吳舟所料了。

四點半左右，吳舟就和中介去看房，一個是寫字樓的二層，另一個內街陰面底商，還有一個公寓，都是一百平米左右。

寫字樓入門就有點電視劇里那種辦公場所的感覺，看着倒是舒服。

面積161平，面積很可以，而且年租金5就行，優點是在寫字樓，面積大，而缺點嘛，就是“暗無天日”。

沒窗戶，不然也不會這麼便宜，明明是青天白日之下，但還得打燈，沒有燈就是完全一抹黑。

只能是再說了。。。

第二個看的是底商，一般來說，臨街底商最貴，其次的話陽面。

而吳舟因為預算的緣故，看的是一個內街陰面底商，沒有人流，明明是夏天，進去之後還比較清涼，估摸着冬天沒幾個空調暖和不起來，面積是”只有100平“，但是公攤不多，只有十幾，能有80多的實際使用面積。

內街道沒什麼人，只是偶爾幾個車輛來往，清凈，有2個理髮店，以後理髮也方便，省時間，吳舟心下還算滿意。

最後一個公寓，進去之後和寫字樓其實類似，但每一層房間實在太多了，少說也有二三十個吧，有公司辦公用的，也有自己居住的，看着比較混亂，而且面積號稱是115平，但吳舟進門后大概估算了一下，實際使用面積能有60就不錯了，也就是說公攤能到50%左右。

當然也不是沒有優點，優點是層高可以，4米左右，中間如果隔開的話，實際使用面積能大點。。。

吳舟也想了一些補救措施，但是最後還是搖搖頭。

最後和中介敲定了第二個底商，讓中介和房東再砍砍價，房東叫價格是4，當時面對面的時候，簡單砍了幾下，但沒砍動，吳舟希望是在3.6左右能拿下，更低更好。如果低於3.6，差價直接給到中介，也讓中介砍價的時候更有動力。

中介眼看着這單就要成了，所以工作得非常的積極。都沒讓吳舟等，就直接在吳舟面前和房東砍價起來。

”哥，你那房子你看價格還能再降點嘛，我這個客戶非常中意，咱稍微讓一點，就能直接簽了。最近行情不好，臨街的底商都不太好租，咱們內街的底商....“

說了半天，最後房東降低了1000，所以最後價格3.9。

吳舟也沒再墨跡，直接就定了，押一付六，月租3250，總計給了房東2.3，剩下的1.9等半年後再付。

中介費半個月租金，吳舟給了1600，中介抹了零頭。

新人開單，雖然沒有拿到差價，但是吳舟爽快啊，前後三個多小時就成了。

“哥，我請你吃飯吧。。“中介小伙開心的最後想要請吳舟吃飯。新筆趣閣

不過吳舟是拒絕了，得趕緊回去了。

今天雖然跑了一下午，但總體還是非常順利的，原本吳舟是可着3-5天左右時間。

辦公地點，大多數的時候得跑一段時間，中介找一找，自己跑跑轉轉，一周能搞定都算可以了。

而吳舟前後才三四個小時。

當然今天下午的這幾個小時，也是處在籃星的吳舟花錢最多的幾個小時。

代賬會計800，待付3000，

房租：2.3，中介費：1600

總結：2.54，一周后還得再出去3000.

合計2.84

自己手頭上一共是3560，以及剛剛借的3。

打車花了50左右。

錢還沒熱乎呢，幾乎都花出去了。

還剩下8100，過幾天再付個3000，最後吳舟手上剩餘金額5100。

吳舟忍不住抬頭看向天空，忍不住嘆息，唉，“花錢如流水啊”。

身邊已空餘一人，但身體止不住的疲憊。今天少說也得走了2多步了。

還好之前加點的時候，加的是體質。

省錢坐公交肯定是不可能了，還是得浪費錢打車回學校。

“這穿越來的第一天還真是充實”