第4章 李依依的公司

兩天後，火車到達海城。林峰拖着兩人的行李箱，和李依依一塊兒下了車，朝着出站口走去。

剛出站，就看到了對面林琳朝他揮了揮手，“哥，這邊。”。

兩人朝着林琳走去，林琳看到林峰旁邊站着一個美女，朝林峰問了問，“哥，這是嫂子嗎？”，話剛說完，只見李依依臉上泛起一陣紅暈，害羞的低下了頭。

“介紹一下，這是我妹妹，林琳。現在在海城大學中文系讀書，大二學生，不好意思啊，別見怪。”，林峰朝着李依依說道，隨後朝着林琳介紹到：“這是李依依，在火車上認識的，和你一樣也是海城大學畢業的，是你的學姐。”。

林琳不好意思的朝着李依依笑了笑，伸出手說道，“學姐，你好，對不起哈，我看你長得這麼漂亮，又和我哥一起出來。我以為你是我哥女朋友呢。”。

李依依伸出手和林琳握了握手，打量了一下林琳，沒想到林峰居然有這麼好看的妹妹，陽光開朗。“林琳你好，沒關係的。你也很漂亮，咱們可是一個學校的，這也是一種緣分呢。”

林峰問了一下李依依要去的地方，和林琳的學校剛好離得不遠。就打了一輛車，先把李依依送到之後，約好手機上聯繫。和林琳去了海城大學。

林峰在海城大學附近的酒店開了一個房間，把行李放好。由於現在正好是中午，林峰便帶着妹妹在附近找了一家餐廳，隨便吃了點。飯後林琳下午還有課，林峰讓她先回去，上完課給自己打電話。

林峰看了看時間，已經提前和李依依約好了去她們公司。時間也差不多了，就打了個車去了尚家建築設計公司。

剛到李依依公司樓下，就看到李依依站在公司門口，旁邊站着兩位四十歲左右的中年男人。

李依依走上前，給林峰分別介紹道：“林總，這位是我們公司的總經理，郝總。這一位是我們部門總監，楊總。”。

林峰還沒來得及說話，那位郝總就上前和林峰握了握手，說道：“我叫郝慶年，林總您若不嫌棄，叫我年哥也行。林總真實年輕有為啊，您的要求依依已經跟我講過了。我們公司很看重您的這個項目，我們公司還是很有實力的，口碑在行業內也是非常好的。您大可放心，我們會用最大的誠意滿足您的需求。底下太熱了，咱們樓下聊。請”。

林峰跟着上了樓，大樓一共是18層，李依依他們公司是10層到15層。來到12層，林峰大致觀察了一下這家公司的氛圍。裝修確實挺氣派，不是個小家子氣的公司，這讓林峰心裏踏實了一點。最怕錢花了打水漂，事兒沒辦好，搞的一地雞毛。

來到會客室，郝總吩咐秘書準備好茶水，招呼林峰落座后。李依依的總監楊總遞了一份公司介紹資料給林峰“林總，我叫楊逍，現在是設計部門總監，這是我們公司的介紹資料，您先過目一下。”

林峰拿到資料大致翻了翻，還不錯。這家公司是97年成立的，老闆是公務員下海創業。剛開始是做建材行業，幾年後有了原始積累，正巧趕上了華夏房地產市場興起，因此，逐漸拓寬業務範圍，為開發商提供建築設計方案，同時負責建築施工。前些年房地產市場火熱，該公司一躍成為海城建築設計的龍頭企業。只是最近幾年經濟下行，房地產市場萎靡不振，公司發展也受到了一些影響。不過瘦死的駱駝比馬大，承接一個小小的別墅建設項目還是不在話下。

林峰想了想，

很直截了當的說：“郝總，你們公司的情況呢我也大致了解了，李依依也和我說過了。我的這個私人別墅項目交給你們做沒問題，不過我想要先說明幾個條件。”

郝總一聽，頓時喜笑顏開。忙不迭的回道：“林總，感謝您的信任，您有什麼要求可以儘管提。我們能滿足的盡量滿足。”。他旁邊的楊總一聽，也開始拿筆準備會議紀要。

林峰點了點頭，說道：“第一，我要求李依依來整體負責這個項目，包括設計和施工的監工。當然，關於項目中你們內部的工作內容劃分我也不會指手畫腳，每周需要給我反饋工作進度以及相關報表。”

“第二，我這個項目主要目的是提升父母居住的幸福感，因此，設計重心可以適當往他們的需求靠攏。考慮到父母年紀大了，需要帶電梯。當然，農村人也是有虛榮心的，我父母很要面子。因此，高端大氣上檔次也是很有必要。總體來說，就是80%的實用性加上20%的面子工程。”

“第三點，農村人家裏家家戶戶連接比較緊密，時常互相串門，因此，在設計上整體要開放，要有‘朋友自遠方來，不亦樂乎’的感覺，不能有冷冰冰拒人於千里之外的感覺。”

林峰停頓了一下，喝了點水。看了看正在記錄的楊總和李依依。想了想，補充說道：“第四點，我姐姐家有兩個孩子，他們會經常來我家玩。因此，需要有供兒童玩耍的兒童房和兒童樂園。”

“第五點，是我之前和李依依聊過的一些我需要的關鍵詞，有花園、無邊泳池、私人影院、健身房、SPA功能區、酒吧。當然，畢竟面積才600多平米，如果設計上可能會有顧及不到的情況，可以隨時和我溝通。”

“第六點，也是最重要的一點，這個項目是我很看重的項目，我需要看到你們的誠意，我之前大致了解了一下，建築業行業的平均利潤率一般在15~30%。我可以接受你們提高預算，多掙我一點錢，但是我不接受偷工減料，濫竽充數。項目的質量一定要過硬，到時候我會聘請第三方機構進行嚴格的質檢。”

“第七點，我這個項目的提供的預算是一個億。你們可以想辦法吃下來，但是還是我上面說的，要憑本事。好了，我的要求就是這些。”

林峰說完，郝總已經兩眼放光了，蒼天大了地！建一個私人別墅提供一個億！這是何等的豪氣衝天，依依這是什麼運氣，出個差就能碰到這麼豪氣的大金主！郝總之前聽到楊逍彙報的這個項目時，心裏還有點不在意，怕不是遇到吹牛皮的了吧。不過最近公司狀況不是太好，想着親自來見一見，萬一呢。

結果郝總聽完直接當場石化，這個項目拿下來，足夠公司吃兩年的了。隨即就像是怕林峰跑了一樣，立馬拍着胸脯保證道“林總，您是個爽快人，這些要求也都是合情合理的要求，我們沒有理由不滿足。關於利潤率，我跟您直說，我們公司一直以前的要求是不低於21%，這已經是行業內比較實在的價格了。”

“您看如果您滿意的話，咱們可以先簽合同。之後我們公司設計團隊會到您家裏實地拜訪，期間呢也會因地制宜，根據您當地的地理位置、環境、人文氣息、鄰里關係等方面綜合評估。按照您的要求給出設計方案以及交付時間。等您滿意之後，我們會派駐施工隊進場。您儘管放心，這中間完全不需要您來操作，您就等着看就好，依依也會每周給您彙報工作進展。保證將您的每一分錢都花在刀刃上！”

林峰看了看時間，妹妹也快下課了。於是和郝總說道：“那行，那就簽合同吧。關於這個定金？”

郝總接了話頭，“按照規定，我們都是按照合同標的的20%收取定金。當然，由於咱們現在預算制，定金會充進項目資金池，按照最終項目實際的費用多退少補。”

不一會兒，郝總秘書已經將合同製作好拿了進來，林峰仔細看了一遍，沒什麼問題，毫不猶豫的簽下了合同，並立即將兩千萬定金直接打進郝總公司指定的項目專用賬戶上。

郝總見到定金到賬后，-心裏一塊兒石頭落了地，下定決心，一定要拉攏這位年輕人。

幾人陪同林峰下了樓，郝總突然拉着林峰往旁邊站了站，湊到林峰耳邊說道：“林總，您今晚上有時間嗎？您初來乍到，我帶您去體驗一下海城的風土人情怎麼樣？”

林峰不自覺的看了看旁邊的李依依和楊總監，郝總像是突然開竅似的，若有若無的壞笑，繼續說道：“當然，依依也會全程陪同。”

林峰聽到這兒，哪還能不明白什麼意思。搖了搖頭，說道：“感謝郝總，您的好意我心領了，今晚上我還有事情，以後再說吧。”

林峰拒絕了郝總的專車接送，告別了幾人。打了個車就去了海城大學。

林峰走後，郝總幾人上了樓。郝總單獨把楊逍叫到了辦公室，說道：“老楊啊，這個年輕人不簡單吶。”

楊逍感嘆了一下，“是不簡單，很有錢，很果斷，也很大方。但是非常聰明，很清楚的知道自己要什麼。”

郝總往楊逍湊了湊，低聲問道：“誒，你說，他是不是對你們部門的李依依有意思，不然為什麼指定要她來做項目負責人？但是我剛才試探了他一下，他居然沒同意。”，郝總把剛才樓下的事情給楊逍說了一下。

楊逍想了想，說道：“不管他是不是對依依有意思，既然他指定依依來負責這個項目，那咱們就滿足他的要求。”

郝總停頓了一會兒，突然間冒出了一句話：“我突然有一種強烈的感覺，咱們公司的命運和這個年輕人有很大的交集。”

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