第29章 開發房地產

“扯淡！”我怒斥一聲，嚇得那個官員立即跪倒在地。

“作為朝廷，隨意增加百姓的糧食上繳數量，你是怕老百姓不會罵你是吧。”

“臣知罪！”

我沒再理會那個豬腦子的官員，繼續想着應對的辦法。

“以物易物。”我的腦子裏突然出現了這樣的四個字。

“張景堯，咱們現在除了糧食多，還有什麼東西多？”我問道。

“荒地多。”張景堯想了一會回答。

“再想，你們所有人都給我想，咱們現在還有什麼多？不管是什麼都行！”

“荒山多”，”老人多“，”工匠多“，”開銷多“......

一群人在這裏七嘴八舌的也不管有用沒用的想到什麼就說什麼，也不知道我究竟想幹什麼。

突然間，我一拍桌子，把所有人都嚇了一大跳。

“有了！”接着我又大喊一聲，再次把所有人嚇了一大跳。

“房子！”我這三連擊已經讓一些心臟不太好的官員有些受不了了。

“皇上，你究竟是什麼意思？請明示。”張景堯小聲的說道，生怕打擾了我思考問題。

“咱們用房子換老百姓的糧食。”我說道。

“房子？皇上，咱們房子不多啊。”張景堯說道。

“房子不多，咱們可以蓋啊。”在我原來的世界裏，房地產可以最掙錢的買賣，買房的人都得搖號才能去買房，那麼多的房子不都是蓋出來的嘛。

“蓋房子？”張景堯疑惑的說道。

“不錯，你們剛才不是說了嗎，咱們荒地多，既然農田現在已經比較充裕，那咱們就在荒地上蓋房子。荒山多，那木材就肯定多啊，工匠多那蓋房子不就有人了嗎？咱們蓋好了房子，然後可以讓老百姓用糧食來換房子住，你們想，現在大家都吃穿不愁，是不是該想着把住的地方也改善一下，住的更寬敞一些，房子質量更好一些？”

我這麼一說，其他官員頓時就反應過來了，這的確是個好辦法。你讓老百姓花錢去買房子，他未必願意，但是如果讓他用多餘的糧食去換房子，那就不一樣了。糧食賣不出好價錢，倒不如去換房子，要是多餘的糧食不夠換，那他就得再去買糧食來補上，無形之中又促進了糧食的交易，可以止住糧食價格的下跌，可以說是一舉多得的辦法。

眾人再次被我的鬼才思路給深深折服，一個大難題又迎刃而解了。

很快，各州城的府衙便向百姓發佈了公告，凡是願意用糧食換房子的人，都可以到府衙來登記，第一批先建造100所房子，房子一共有兩種大小尺寸，根據不同大小對應不同的糧食數量。

京城房子建造的地點已經選定，就在京城東郊的一片空地上，朝廷已經把地給圈了起來，而且發動工匠連續加班先造出了兩間大小不同的樣板房，供想要換房的百姓參觀，由於房子全部都是木質結構，比很多百姓現在住的草屋要好上很多，而且糧食交換的數量也不算多，因此在樣板房建好后不到三天的時間，100間房子便被搶訂一空。

看來無論是什麼時候，人對於房子的渴求，永遠都是那麼強烈。

既然房子已經被預定完，那剩下的就是建房了，為了更好的吸引以後的百姓積極用糧食換房，我要求負責建房的部門，不僅要蓋好房子，還要把這些房子形成一個村落，在房屋的佈局上面要稍微講究一些，並且親自給這個即將新建成功的村落起了個名字，叫做“華夏村”，並且在村口建了一個大大的，非常氣派的牌坊，算是對我曾經家園的一種紀念吧。

不得不說，這官府出面圈地蓋房子，效率就是高，而且房子的造價成本也不算高，幾乎除了需要付給工匠們一些工錢之外，其它的一切都是不用花錢的，哪像現在的開發商蓋房子，光買地就得花費不少真金白銀，這房子價格自然就越來越高了。

一個月後，華夏村全部完工，一個個獨立的房子錯落有致，房子周圍的空地上還種了一些樹，一些花，每個房子前面還有一個不小的空地，可以讓村民自己根據自己的需要，養養雞，種點菜什麼的。

搬遷的第一天，京城裏不僅好多的官員到場慶祝，很多的百姓也來觀看，那100戶人家趕着牛車，運着東西歡天喜地的住進了新房，而很多沒有換房的百姓也是非常的羨慕，都叫嚷着明年一定要多種糧食，等到官府再蓋房子的時候，也一定要換一套房子住進去。

京城的第一批商品房銷售算是完美開局，全國各地的商品房也陸續建好並且有人入住，雖然並不是每個府衙新建的房子都被搶購一空，但是總體來說，基本上都超過了八成。

不久，我便接到了張景堯的報告，今年的糧食收繳比去年增加了一倍多，而且，在官府登記的開墾荒地的數量也進一步提高，看來明年的糧食收成會比今年的還要多出不少。

“既然這樣，我覺得我們可以讓各府衙繼續選地蓋房子，最好能有一個專門的部門去負責這件事情，不過房子也不能盲目去蓋，要各府衙根據自己的實際情況，每年蓋房的數量一定要和需求量相匹配，不然蓋多了沒那麼多人需要，一來浪費資源，二來也會導致房子價值的下跌。”

“哦，對了，再告誡各府衙，這房子的質量一定要有保證，如果發現有偷工減料中飽私囊的行為，嚴懲不貸。”

我一番交代之後，張景堯便安排人去着手實施了。

看來這就是命啊，大爺我本是一個百萬億資產的上市公司富二代，房地產就是家族企業的一個重要的項目，沒想到穿越到這裏，我又開始做房地產了，還是全國獨此一家的房地產壟斷，我要是不把這莫羅國的房地產事業給搞得蒸蒸日上熱火朝天，那也愧對我這百萬億上市公司太子爺的稱號啊。