第132章 買療養院

其實三礦機這些日子一直都在尋求資金合作。

在某些人看來，三礦機這樣的體量和能力，只要有資金，就可以儘快升級生產線，開發新的、有競爭力的機械產品。

有了新產品，就可以自負盈虧，然後慢慢賺錢，還了欠銀行的貸款，然後往好的方向發展。

但實際上呢？哪有那麼簡單。

和這個時期很多國企一樣，它們的問題並不是產品失去了競爭力那麼簡單。

在改開后二十來年的時間裏，單單行業內部，已經進行了數次洗牌。

在礦山機械這個領域，三礦機本身就沒有什麼優勢，技術上已經落後於時代。

就算有了錢，更新了生產能力，把新產品造出來了，難道在市場上就能立刻有競爭力了嗎？

不可能的。

別說漢東省內最大的同行一礦機了，國內各個省份大都有自己的礦山機械企業，大都經營情況不好。

國家的資源是有限的，也只能保證少部分重點企業的產能改造，大部分中小型的，只能讓民資和外資來投資接管。

外資進來了，有一些企業確實能起死回生，但也承受了相當大的代價，不細說。

民資呢，更靈活一些，但一般不能把一個企業全盤接收，只能拆分后改造成小型企業。

三礦機就正在面臨這樣的選擇。

上頭的願望自然是想着能吸引外資來投資，可現實來說，非常困難。

三礦機看着挺大，但實際優質資產不多，有沒有什麼突出的行業內技術，所以對外資的吸引力不大。

目前的情況就尷尬的不行，說破產吧，還不至於，依靠貸款，自己固定的一些訂單，它還能活着。

但又沒有什麼發展和改造的能力，活着也是賴活着。

說是有近三千工人，實際上近七年三次下崗，超過半數工人已經下崗，四分之一已經退休或即將退休。

最後剩下四分之一加上幾百合同工才是實際還在上班的人數。

這其中還有很多不幹活閑養着的，時代特色，也不多說了。

就這，這些人拿的多是基本工資，本來應該有的獎金和各種福利，基本都欠着，打白條。

多的已經欠了快一年了，少的起碼也有半年。

不是廠里不想發，是實在沒錢發，找省廳，廳里也沒錢，只能幫着聯繫銀行，希望能再多找一些貸款回來。

可銀行也不傻，爛賬本身就不少了，還要貸款，人家肯定不放。

很簡單的道理，現在房地產行業起勢，有錢給干房地產的花，利潤很客觀，給三礦機這樣的企業，別說利潤了，不變成壞賬就燒高香了。

三礦機這邊也沒辦法，軟磨硬泡都借不來錢，只能變賣名下資產，然後用這些錢過一天算一天。

其中不少原屬於三礦機的三產，以前屬於掛靠在三礦機，個人承包的，現在直接開個價錢。

只要承包的人願意出錢，就可以接手。

比如以前的廠辦幼兒園，小學，以及工人俱樂部等，現在就被民資接手經營了。

這些都是規模相對較小的，較大的一些比如招待所，老幹部療養院以及配套的小工廠等，也進入了變賣計劃。

楊思源就住在廠區生活區，了解這些消息不難，他對小工廠什麼的不感興趣，倒是看上了廠辦的療養院。

早年間的時候，有點規模的國企基本都有自己的療養院，一般都建在本地某個山清水秀的地方。

三礦機本來就在海邊不遠的地方，療養院就建在黑沙灘東邊的山坡上。

說起來也不算是三礦機自己建的，德據時期一些歐洲人喜歡在海邊建一些會所和別墅，都是歐式風格的。

後來本子佔了，解放后收歸國有，分批划給了一些國企，當做療養院來使用。

三礦機現在的情況，療養院基本沒用，維護還需要不少錢。

廠里想了想，療養院留着不划算，對廠里也沒什麼幫助，不如賣了變現，還能那這錢給工人補發獎金和福利。

於是療養院就公開出售了，要價四百萬。

那療養院地方說大不大，說小也不小，佔地約六畝，也就是四千平左右。

這是平面面積，因為建在靠近海邊的緩坡上，實際面積是比這個大的。

地面上有數棟建築物，主體是一個兩層的建築面積兩千餘平的會所，可以招待賓客，也可以作為會議場所，二樓的小間還可以作為客房。

會所後邊有個大院子，大院子裏有個歐式的花園，還有噴水池，往裏是四套兩層的歐式別墅，總面積約一千五百平左右。

加上其他配套設施，建築面積也差不多有四千平。

廠里要價四百萬，相當於一千一平。

別說二十年後，就是擱十年後，這價錢都跟白送的一樣，可現在不行，都覺得這價錢要的太高了。

原因也簡單，地方是好地方，就在海邊不遠，可地是坡地，不好改造，而且院子裏的建築還涉及歷史建築保護，不能拆了重建，只能不斷修葺。

就這麼一條，就讓療養院失去經濟價值了，要是這六畝地可以鏟了重新蓋個大飯店，說不定還有人願意接手。

可那些歷史建築不能拆，只能修，改造成飯店花費巨大，還不吸引人，要知道這年頭正流行豪華風，像皇朝那種，就吸引這時候的有錢人去消費。

歐式風情，旅遊的話從外頭欣賞欣賞行，進去吃飯，都嫌舊。

還有，現在島城的房價，市區較好地段新建的房子才剛一平兩千冒頭，縣城好地段也才一平一千二三。

沒人願意花一千一平買上百年的舊建築，而且還是整體轉讓，不能把後院的別墅拆出來單賣。

三礦機也沒什麼經濟頭腦，並沒有包裝一下或者弄個什麼營銷策略，就直接傻賣。

報紙上登了個公告就算是做廣告了，還不講價，就賣四百萬，結果就是消息刊登了幾天了，來問的人就極少，真正有意的一個沒有。

楊思源想了想，確實看上這塊地方了，雖然那些老房子很舊了，要改造或重新裝修還要花一大筆錢。

但他想到這事倒是可以把父母的事情安排了，於是做了決定，把療養院拿下。